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Fanny Walicki - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Fanny Walicki - iad 19/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

(6 avis)

250 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rillieux-la-Pape (69140)

iad France - Fanny Walicki (06 77 21 72 96) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Appartement de 2017 au COEur de Rillieux-Vancia Découvrez ce magnifique appartement de plus de 65 m² environ situé au cOEur de Rillieux-Vancia, dans une résidence fermée et sécurisée. Parfaitement agencé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Superficie : 65 m² environ - Salon / Cuisine - 2 chambres spacieuses - 1 salle de bain moderne - 1 WC séparé - 1 Terrasse de 38m2 environ - Garage inclus Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. L'école et les arrêts de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé ! Contactez moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.33 € par mois (soit 1779.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Walicki EI (ID 70448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 822435749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Alexandre THION - Capifrance

(70 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Alexandre THION - Capifrance 31/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

(70 avis)

199 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vénissieux (69200)

Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne avec balcon et garage fermé où vous n'avez qu'a poser vos valises ? Ne cherchez plus. Nous y sommes ! Vous serez séduit par cette résidence récente de 2022, sécurisée et aux normes RT 2012. Composé d'une cuisine américaine ouverte sur salon/salle à manger, un balcon, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Idéalement placé, cet appartement vous apporte un réel confort de vie au quotidien: commerces, transports en commun et écoles sont à proximité. Ce que j'aime: la climatisation réversible, double vitrage, le garage fermé en sous-sol, la proximité des commerces et transports en commun, le balcon, le visiophone, l'ascenseur etc.. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848270)

hosman

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par hosman 01/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

500 000 € 5 495 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 91,36m2 Carrez situé rue Burdeau à Lyon 1er. L'appartement est situé au 3ème étage sur 6, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co Le bien, traversant Nord-Sud, se compose: - D'une grande et agréable pièce à vivre de 33m2 exposée Sud - D'une cuisine séparée et équipée de 14,1m2 - De deux chambres de 14,9m2 et 13,7m2 dont une avec un dressing de 3m2 - D'une salle de bain avec baignoire et vasque - De toilettes séparées Deux caves saines de 12m2 et 6m2 complètent le bien. Le système de chauffage est individuel au gaz. Le bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro A Hôtel de Ville, Bus lignes C3, C5, C13, C14). Situé à proximité de la Place des Terreaux et de la Place Louis Pradel, l'appartement est au cœur de l' écosystème lyonnais. Le nombre de lots est de 17. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 260€. La taxe foncière est de 647€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

LES CLÉS D'ALEXIA

(207 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 04/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

(207 avis)

150 000 € 3 998 €/m²
Appartement • 37,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

T2 idéal investisseur ou primo accédant Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose ce T2 à rafraîchir idéalement situé dans le 8eme arrondissement de Lyon proche de toutes commodités (tram T2 et T4 à 3min à pied). Cet appartement situé en RDC dispose d'un vaste séjour/cuisine , d'un WC indépendant, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. La très belle hauteur sous plafond de ce bien permet de créer des mezzanines. Vous disposerez également de doubles vitrage et d'une cave en sous sol. Petite copropriété de 8 appartements. N'attendez plus pour visiter ce bien idéal pour des primo accédant ainsi que pour un investisseur cherchant une bonne rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre TAVERNE. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Saint Bonnet De Mure

(251 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 05/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(251 avis)

349 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 80,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chassieu (69680)

APPARTEMENT 3 PIECES - HYPER CENTRE DE CHASSIEU - AVEC BALCON - GARAGES EN SOUS-SOL Découvrez sans tarder ce joli appartement de type 3, au 2e étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur, idéalement situé dans le Centre Ville de CHASSIEU. Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien ! Spacieux appartement d'une surface habitable de 80,32m² CARREZ. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, donnant accès à la terrasse de 8m² environ, exposée Sud, sans aucun vis-à-vis. Un couloir qui dessert 2 chambres toutes deux équipées de placards, une salle d'eau et WC indépendant. Avec l'appartement, un garage fermé et sécurisés en sous-sol, pour un confort de vie optimal. Les + de l'appartement : - Centre Ville, emplacement stratégique ! - Résidence de 2009 avec ascenseur - Climatisation réversible - Sans vis-à-vis - Porte garage motorisée Pour tous renseignements complémentaires, et pour programmer votre visite, contactez votre agence Nestenn dès aujourd'hui !

Guy Hoquet Lyon 7

(164 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 10/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

(164 avis)

280 000 € 3 543 €/m²
Appartement • 79,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Dans un écrin de verdure à côté du parc Blandan, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T4 au 3ème étage d'une copropriété paisible, verdoyante et bien entretenue. Ce bien traversant et lumineux dispose d'un bel espace de vie avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de 3 belles chambres avec vue dégagée, d'une grande salle de bains avec espace machine à laver, de nombreux rangements, d'un dressing et d'un wc séparé. Pour plus de confort il dispose également d'une cave, d'un local vélo et d'un garage en sus. Appartement très fonctionnel, idéalement agencé avec des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, installation du chauffage urbain en janvier 2024 et ravalement de façade réalisé récemment. Vous profiterez également d'un magnifique parc en intérieur de copropriété. A proximité des transports, des commerces et des écoles ce bien familial vous séduira sans aucun doute! Pour plus d'information sur ce bien, référence 2254, contactez Aurélie Molière au 0756436508. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 972 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352 euros.

ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS 14/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

284 000 € 4 686 €/m²
Appartement • 60,61 m² • 4 pièces

Lyon (69)

Appartement t4 de 60 m2 avec deux chambres, traversant, proche des hôpitaux. l'agence briniacus vous propose en exclusivité cet agréable appartement 4 pièces de 60 m2 avec deux chambres, situé au 5e étage, traversant, avec double balcon, cave et box à scooter. l'habitation compose d'un coin jour et d'un coin nuit : le « coin jour » vous offre une pièce de vie de 36 m² et comprenant une accueillante entrée (4 m²), un séjour (20 m²), une cuisine aménagée (7 m²), un dégagement (5 m²) un wc séparé, deux balcons un accessibles du séjour (4,5 m²) et de la cuisine (2 m²). le coin nuit vous offre deux chambres (10 et 11 m²) et une salle d'eau (4 m²). « coté prestation » : vous profitez d'une luminosité à toute heure de la journée grâce à la double exposition est-ouest et aux nombreuses surfaces vitrées de 13 m². une vue dégagée, sans vis-à-vis et de nombreux rangement ajoutent au confort de l'appartement. les deux balcons présents coté ouest et coté est vous permettent de profiter des extérieurs toute la journée. « coté situation » : idéalement situé entre l'hôpital privé jean mermoz et l'hôpital edouard herriot, proche de l'université claude bernard - lyon 1 et de la faculté de médecine lyon est, vous aurez accès au métro d en seulement 6 minutes à pied vous permettant de rallier bellecour en moins de 20 minutes. « bonus » : un box à scooter pour vos deux roues ou espace de stockage supplémentaire (5 m²). « le plus » : une cave en sous-sol de 7 m². les charges de copropriété s'élèvent à 237 euros par mois et incluent la consommation d'eau froide, le chauffage collectif (par compteur calorifique), l'entretien des communs et de l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, et le fond travaux. toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble. tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle immersive. n'hésitez pas à en faire part à votre conseiller. À découvrir rapidement en nous contactant au 04 81 91 22 96. -

Delphine LASSALLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Delphine LASSALLE - Propriétés-privées.com 14/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

245 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Mulatière (69350)

SUR LA COLLINE DE LA MULATIERE - LIMITE SAINT FOY LES LYON ET OULLINS - T3 SANS TRAVAUX - DEUX BALCONS - CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE Proche des grands axes autoroutiers et à 15 min de LYON à La Mulatière dans un secteur calme et verdoyant. A 5 min à pied, aires de jeux pour les enfants avec un skate park Dans une résidence fermée, clôturée, entourée de verdure, sécurisée et très bien entretenue comportant 6 étages. Appartement de 3 pièces - environ 73 m² habitables- fonctionnel au 1er étage avec deux balcons couverts à l'abri des regards. Entrée avec placard mural sur pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte, aménagée ET équipée (plaque de cuisson, hotte, four). Deux chambres dont une avec un dressing avec accès direct avec un des balcons, une salle d'eau avec vasque et meuble, un toilette indépendant avec rangement. Une cave d'environ 8m² apporte un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible de se garer sur le parking extérieur fermé et sécurisé de la résidence. Prestations: - baie vitrée double vitrage - appartement raccordé à la fibre - interphone - résidence sécurisée avec un gardien - cuisine aménagée et équipée - cave privée - parking extérieur libre et sécurisé Charges: 170 euros par mois (eau froide, chauffage, gardien, entretien espaces verts et parties communes, assurance et électricité commune). Copropriété de 196 lots - Lot n°113 Taxe foncière : 850 euros DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 Prix de vente: 245 000 euros (honoraires charges vendeur) Honoraires à la charge des vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LASSALLE, au 0761418230 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LASSALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON901634436 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378546- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 196 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Delphine LASSALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON901634436 - .

ESPACES ATYPIQUES LYON

(276 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 15/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(276 avis)

190 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

Moulin à vent - Située au coeur d'une petite résidence calme et privée répartie sur deux immeubles, cet appartement prend place au dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour de 19 m2 ouvert sur une terrasse plein ciel de 10 m2 orientée Sud-Ouest. Une chambre avec accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne et équipée. Salle de bains récente et sanitaires indépendant. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est une véritable perle à découvrir sans tarder. A proximité, TCL Tram T4 - T6, C16, 26, 34, 35, arrêt "Beauvisage" Une cave complète le bien. Parking libre au sein de la résidence fermée. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 820 euros et 1150 euros. Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est une véritable perle à découvrir sans tarder. A proximité, TCL Tram T4 - T6, C16, 26, 34, 35, arrêt "Beauvisage" Une cave complète le bien. Parking libre au sein de la résidence fermée. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 820 euros et 1150 euros. Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Ugo Silvy - iad

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Ugo Silvy - iad 16/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

104 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

iad France - Ugo Silvy (06 03 41 95 59) vous propose : Studio de 16.23 m² à Lyon 5ème - à refaire – Jean Macé ! Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble au 5 rue Cronstadt, ce studio de 17 m² est un bien parfait pour un investisseur. Avec du rafraîchissement à prévoir mais sans gros travaux, vous pourrez profiter de la forte demande locative du quartier pour vous assurer un rendement stable sur le long terme. Son prix attractif en fait une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une acquisition pour un étudiant souhaitant s'installer à Lyon, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités et des transports. À noter qu'un deuxième studio similaire est également disponible dans le même immeuble. Si vous envisagez d'acquérir les deux, une négociation sur le prix est envisageable, vous offrant une véritable occasion de maximiser votre rentabilité. (voir un projet airbnb) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Silvy EI (ID 82118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980747182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ugo Silvy - iad

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Ugo Silvy - iad 16/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

105 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

iad France - Ugo Silvy (06 03 41 95 59) vous propose : Studio de 17.08 m² à Lyon 5ème - à refaire – Jean Macé ! Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble au 5 rue Cronstadt, ce studio de 17 m² est un bien parfait pour un investisseur. Avec du rafraîchissement à prévoir mais sans gros travaux, vous pourrez profiter de la forte demande locative du quartier pour vous assurer un rendement stable sur le long terme. Son prix attractif en fait une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une acquisition pour un étudiant souhaitant s'installer à Lyon, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités et des transports. À noter qu'un deuxième studio similaire est également disponible dans le même immeuble. Si vous envisagez d'acquérir les deux, une négociation sur le prix est envisageable, vous offrant une véritable occasion de maximiser votre rentabilité. (voir un projet airbnb) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Silvy EI (ID 82118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980747182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean Christophe BICHAUD - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean Christophe BICHAUD - Capifrance 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(42 avis)

189 000 € 2 305 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grigny (69520)

SOUS OFFRE Je vous propose à la vente un appartement T4 de 82 m² au troisième étage, dans une résidence paisible, familiale alliant confort et fonctionnalité. Vous appréciez la pièce de vie de 30 m² baignée de lumière et les deux balcons vous permettront de profiter des extérieurs dans votre chambre et le salon. Le coin nuit se composent de 3 chambres de 10 à 12 m2. Une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements. L'immeuble est équipé d'un ascenseur ! Pour stationner une place de parking au pied de l'immeuble Une cave est également disponible. Proche de tous les services de la communes, écoles, commerces, transport en commun et de la gare. Vous recherchez un appartement avec de belles surfaces, lumineux et calme alors n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à vos questions. VISITE VIRTUELLE ET PROJECTION 3D SONT DISPONIBLES. Jean-Christophe Bichaud capifrance 06 63 56 33 81 Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales) : 1264€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873633)

Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 23/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

275 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

EXCLUSIVITÉ SAFTI, Sur le secteur du Moulin à Vent, avenue Francis de Pressensé, découvrez ce bel appartement T4 de 80m², au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2006. Le hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie climatisée d’environ 35m², comprenant une superbe cuisine semi-ouverte équipée. L’agencement parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux ! Côté nuit, trois chambres >10m² avec placards intégrés, une salle de bain moderne et des WC séparés offrent tout le confort et la quiétude nécessaires. Profitez également d'un agréable balcon de 8m², orienté sud-est, idéal pour vos instants de détente. Bonus : un garage double fermé en sous-sol de 24m² est inclus dans le prix ! Le DPE en C avec un chauffage individuel vous assure une gestion optimale de vos consommations. Localisation idéale : à proximité des écoles, transports en commun (Tram T4/T6, bus 35) et grands axes routiers. En 30 minutes, vous rejoignez le centre de Lyon. Ikea, Leroy Merlin et le Parc de Parilly sont accessibles en 5 minutes seulement ! Que vous soyez primo-accédant, jeunes actifs ou retraité en quête d'espace, cet appartement combine confort et praticité aux portes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1408 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 24/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(466 avis)

185 000 € 2 534 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Décines-Charpieu (69150)

Alexia et Evelyne de Liberkeys vous propose ce bel appartement de 73 m² à Décines-Charpieu, en dernier étage. Idéalement situé, à seulement 2km de Décines Centre et 1,5 du Grand Large, ce bien est parfait pour une famille ou un primo-accédant cherchant à allier confort et praticité. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine classique entièrement équipée, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez la vaste salle à manger, idéale pour les repas conviviaux. Un cellier de 4 m² complète ce bien. La copropriété propose un nombre places de stationnements importantes, non numérotées. Cet appartement bénéficie d'une taxe foncière de 800 € et de charges de copropriété trimestrielles de 450 €, correspondant à des services d'entretien et de gestion de qualité. La localité de Décines-Charpieu est très prisée par les familles, avec ses écoles de renom, ses espaces verts, comme le Parc du Grand Large, et ses nombreux commerces et restaurants. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement vos conseillère, Alexia, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 902 726 926. Référence annonce : DOM11249. Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pierre Olivier Immobilier

(365 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Pierre Olivier Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(365 avis)

179 000 € 2 131 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Fons (69190)

ORPI vous propose de découvrir en exclusivité dans le centre-ville de Saint-Fons, Un appartement à vendre "une véritable perle rare" Situé dans une résidence de standing construite en 1972, dotée d'un ascenseur. Ce bien bénéficie d'une surface habitable de 84,75 m², répartie entre deux chambres et un salon spacieux pouvant accueillir une 3 -ème chambre à moindre coût. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Vous apprécierez les deux balcons offrant une vue imprenable sur les alentours. Vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La localisation de cet appartement est également un atout majeur. Proximité immédiate des commerces et services et de la ligne de tramway T10, Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire. La visite virtuelle est disponible sur demande. ORPI l'Esprit coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4173