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2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par 2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE 24/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

119 000 € 2 204 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Belleville-en-Beaujolais (69220)

La résidence de La Tannerie, récemment réhabilitée en 2024, propose un environnement paisible avec son agréable espace extérieur commun. Située en plein centre-bourg, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des services de la rue de la Poste. Une réhabilitation complète a été effectuée, avec un investissement d’environ 40 000 € par logement : - Menuiseries extérieures : Remplacement des fenêtres et volets roulants. - Sécurité : Nouvelles portes palières et sécurisation des accès (interphone, clôtures, portillons). - Réfection de l'installation électrique et du système de VMC. - Confort thermique : Remplacement des chaudières individuelles. Des travaux d’embellissement sont à réaliser mais vous n’aurez pas d’autres grosses dépenses à prévoir dans les prochaines années. Au premier étage de cette résidence, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 54.50 m² est en vente. Ce bien est composé d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’une chambre spacieuse, d’un WC séparé, d’une salle de bains et d’un cellier pour davantage de rangements. Cet appartement bénéficie également d'un balcon de 10,20 m² offrant ainsi un espace extérieur agréable. Un garage individuel est également disponible à l'achat au prix de 8 000 €, ainsi qu'une place de parking au prix de 4 000 € en extérieur. Informations pratiques : Surface Carrez : 54,50 m² Chauffage : Chaudière gaz individuelle Étage : 1er étage (sans ascenseur) DPE : C (122 kWh/m²/an) GES : C (22 CO²/m²/an) Copropriété de 63 lots (30 logements) Charges mensuelles de copropriété estimées : 72€ Taxe foncière : 515 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Belleville-en-Beaujolais. Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : vendredi 03 janvier 2025. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 25/04/2024

819 000 € 7 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement d'Exception avec Rooftop Privatif à Lyon (69007) Situé sur la rive gauche, au cœur du 7ème arrondissement, dans le quartier prisé de Gerland, cet appartement accessible en Septembre 2025 offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. À seulement 700 mètres du Métro B et des Tram 1 et 6 "Debourg", cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement dynamique. Points forts : •Emplacement de choix : Niché dans le quartier de Gerland, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités, y compris les établissements scolaires, les services et les commerces. • Vue imprenable : Profitez d'une vue panoramique sur toute la ville depuis le superbe rooftop privatif de 130 m² situé au 9ème niveau de la résidence. • Espaces extérieurs : En plus des 2 loggias (de 4 et 3 m²), cet appartement dispose d'une terrasse de 43 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. • Design contemporain : Intégré à une future résidence de standing labélisée NF Habitat HQE, cet appartement offre des prestations haut de gamme et un design moderne pour un confort optimal. • Espaces lumineux : La grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. • Grand garage en sous-sol : Inclus dans le prix, ce grand garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Description détaillée : • Surface habitable : 110 m² • Loggias : 7 m² • Terrasse : 43 m² • Rooftop privatif : 130 m² Prix de vente : 819 000 € Cet appartement d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie privilégié à Lyon. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 46 83 29 29. Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par 2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE 26/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

149 000 € 2 041 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Belleville-en-Beaujolais (69220)

Opportunité baisse de prix, appartement à vendre ! Idéalement située au cœur de Belleville-en-Beaujolais, à quelques pas de la rue de la Poste, la résidence De La Tannerie offre un cadre de vie convivial et sécurisé. Elle dispose d’un agréable espace extérieur en commun pour profiter des beaux jours. Au premier étage de cette résidence, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 73.70 m² est en vente. Ce bien est composé d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’un WC et de deux celliers pour davantage de rangements. Cet appartement bénéficie également d'un balcon de 3.20 m² offrant ainsi un espace extérieur agréable. Située en plein centre-bourg, à proximité de la rue de la Poste, la résidence De La Tannerie a récemment fait l'objet d'une réhabilitation en 2024 d’un montant d’environ 40 000 € par logement. : - Le remplacement des menuiseries extérieures, des volets roulants et des portes palières - La réfection de l'installation électrique et du système de VMC des logements - La sécurisation des accès à l’immeuble (interphonie, clôtures, portillons et des portes d'accès à la résidence) - Le remplacement des chaudières individuelles Des travaux d’embellissement sont à réaliser mais vous n’aurez pas d’autres grosses dépenses à prévoir dans les prochaines années. Un garage individuel est également disponible à l'achat au prix de 8 000 €, ainsi qu'une place de parking au prix de 4 000 €. Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : vendredi 03 janvier 2025. La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'Étude Immobilière

(757 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(757 avis)

189 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 45,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rillieux-la-Pape (69140)

Appartement de type 2 dans une résidence récente (2016) avec des normes BBC. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle de bains et WC. L'atout majeur se situe au niveau de la terrasse qui mesure 20m² qui permet de profiter des journées ensoleillées et de recevoir. En annexe, vous disposez d'un place de parking privative. Emplacement au calme avec les accès rapides pour les écoles, les commerces et la gare (moins de 10 minutes pour rejoindre la Part Dieu). DPE C101 ET C19 Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132 euros.

JMV

(83 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par JMV 23/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

(83 avis)

259 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Irigny (69540)

Irigny le haut au centre du village à proximité immédiate des commerces, des transports TCL lignes 15 et 18, des écoles, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement spacieux et lumineux de 95m2 Calme absolu et petit balcon bien exposé à 20 min de Lyon en voiture. Double séjour, 3 chambres, dressing, idéal pour une famille ! Chauffage individuel gaz, chaudière de 2023 et huisseries entièrement refaites en 2022 Place de parking individuelle compris dans le prix Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 933

Onéo

(40 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 30/06/2024

Proposée par Onéo 24/05/2024 - mise à jour 30/06/2024

(40 avis)

399 900 € 5 127 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

Idéal pour une vie de famille aux portes de Lyon. ST SYMPHORIEN D'OZON - CORBAS - Centre Village Emplacement idéal à proximité immédiate du centre du Village, avec ses commerces et ses transports en communs (Bus au pied de la résidence), avec accès direct à l'A46/ A43/A7, vous pourrez rejoindre Lyon ou Vienne en 15mn. Au sein d'une petite copropriété de qualité aux prestations soignées, magnifique appartement de type T4 d'une superficie de 78m2. Situé au 3ème et dernier étage il se compose d'une entrée avec placards desservant une agréable pièce à vivre avec son espace cuisine ouvrant sur un rooftop de 45m2 exposé Sud. Côté Nuit, vous pourrez profiter de 3 chambres, et d'une salle de bains aménagée. Côté pratique : Cet appartement bénéficie d'un double garage box fermé en sous-sol. Notre avis : Appartement très fonctionnel avec une situation géographique idéale avec toutes les commodités accessibles à pied. Prix de vente : 399.900 euros (Honoraires charge vendeurs). Photos, disponibilités et prix non contractuels, pouvant être modifiés suivant les disponibilités. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez Onéo 04.28.29.49.11/

Karine Girod Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

(163 avis)

269 000 € 2 612 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Priest (69800)

En exclusivité Saint Priest, secteur Centre Ville. Orpi vous propose, sur l'esplanade des arts, un duplex de type 5 de près de 103m². L'appartement se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence 2011. L'entrée passée, vous apprécierez la pièce de vie de 32m² exposée Est, avec sa cuisine (Atlas) ouverte sur le séjour. Vous profiterez sur le même niveau d'un chambre de 10,69m², d'une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le séjour ouvre sur un balcon carrelé exposé Est. A l'étage, le coin nuit comprend 3 chambres de taille confortable (11,68, 12,33 et 10,46m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Il vous sera possible d'acquérir en sus du prix, un garage en sous sol (10.000 euros) Les charges sont de 330e/mois, elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage le tout sur consommation réelle. La taxe foncière est de 1021euros Vous apprécierez le secteur et ses commodités : Bus 50, 62, C25 Tram T2 au pied de la résidence. Carrefour market, places de marché et commerces à proximité. Ecoles primaires, collège et lycée aux alentours du bien. Le village et ses commerces, le centre administratif à 300m. Une visite virtuelle est disponible. Référence agence : 1031

Syndell Gonçalves - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Syndell Gonçalves - efficity 08/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

(18 avis)

179 900 € 2 068 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Givors (69700)

69700 GIVORS - SPACIEUX - 2 CHAMBRES - CLIMATISATION - GARAGE - Syndell Gonçalves vous propose ce magnifique appartement rénové en 2022 de type T3 de 87m² situé dans une petite copropriété. Étant au 2ème étage sans ascenseur, ce dernier est composé d'une loggia donnant accès à une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 45m², de 2 belles et grandes chambres de 16m² chacune, ainsi que d'une salle d’eau, et d'un WC séparé. Idéalement agencé et bénéficiant de prestations haut de gamme, ce bien saura vous séduire par son confort et ses équipements modernes. En outre, vous bénéficierez d'un box fermé pour stationner votre véhicule, ainsi que deux autres box pour motos, vélos ou rangement. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Syndell GONÇALVES par téléphone ou par mail.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurent Picot - efficity

(70 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Laurent Picot - efficity 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(70 avis)

119 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Givors (69700)

69700 GIVORS - ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF - FAIBLES CHARGES - PETIE COPROPRIÉTÉ - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 de 44 m2 situé dans une petite copropriété situé au 29 rue Danielle Casanova sur la commune de Givors. Entièrement refait avec goût et étant au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m2 exposé Ouest. De plus, vous disposerez d'une chambre, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En outre, vous profiterez d'une cave et d'un grenier pour plus de rangements . Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Faibles charges ( 200 euros à l'année). À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Isabelle GOUTTENOIRE - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Isabelle GOUTTENOIRE - Capifrance 11/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

(9 avis)

299 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Saint-Didier-au-Mont d’Or, dans ce charmant village de l’Ouest Lyonnais et en plein cœur du Vieux Bourg, je vous invite à venir découvrir cet appartement traversant, d'une surface de 70,67 m2 (69,61 m² loi Carrez). Il se trouve au 1er étage d'un immeuble du 19e siècle, en pierre dont les parties communes ont été rénovées et le ravalement des façades effectué en 2018. Il saura ravir les inconditionnels du calme. C'est un appartement avec du cachet qui comprend une cuisine séparée et aménagée donnant sur cour. Une agréable pièce à vivre spacieuse avec cheminée, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Pour encore plus de rangements, une grande cave complète ce bien. Vous serez séduit par les beaux volumes, l'emplacement et le charme de l'ancien. Les écoles et les commerces sont tout proches. Vous pouvez tout faire à pied. J'attends votre appel pour une visite. À très vite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1351€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862135)

Quatuor

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Quatuor 14/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

380 000 € 5 758 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Quatuor a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement traversant Sud-Nord de type T3 d'une surface de 66 m², idéalement situé Quai Pierre-Scize. Il se trouve au 2ème étage d'une copropriété en excellent état avec ascenseur et récemment rénovée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par cet appartement très calme et lumineux avec vu sur la Saône en parfait état. Cet appartement comprend : - Une entrée de 2,2 m². - Une pièce de vie élégante et pleine de charme de 37,5 m², avec parquet massif et deux belles cheminées, orientée sud et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une alcôve en pierre donne beaucoup de charme à cette pièce. - Deux belles chambres très calmes et lumineuses de 11 m² et 10 m² dont l'une donne sur cours. - Une salle d'eau moderne de 5 m² avec fenêtre. Vous trouverez un emplacement pour la machine à laver. La douche apporte une touche d'élégance particulière. - Un WC suspendu séparé. Double vitrage. Chauffage électrique. Ce bien est complété par une cave et un grenier. Les points forts : - Emplacement de choix - Excellent état, aucun travaux à prévoir - Charme - Calme et lumineux - Copropriété en excellent état - Vue sur Saône Charges mensuelles : 107 €/mois, incluant l'entretien des parties communes de la copropriété, l'eau froide et l'ascenseur. Taxe foncière : 583 €/an. Concernant l'immeuble : Il s'agit d'un immeuble en excellent état de 5 étages avec ascenseur, construit en 1850. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, la façade, la toiture ainsi que l'intérieur de la copropriété viennent tout juste d'être refaits. La majorité des occupants sont propriétaires. Concernant la localisation : Situé sur les Quais de Saône, ce quartier bénéficie d'une localisation idéale pour les personnes recherchant du calme tout en étant en ville. Toutes les commodités sont présentes à proximité : supermarchés, boulangeries, écoles et le centre-ville à 20 minutes à pied. Transports à proximité : - Bus 19, 31, 40 et C14 : vous menant directement à la Part-Dieu et à Bellecour. - Station Vélo'v. Votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CléHome

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par CléHome 26/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

350 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dommartin (69380)

Sur la commune prisée de Dommartin, niché dans un environnement arboré, spacieux appartement loft atypique en duplex de 95 m², à quelques pas seulement de l'école et des commerces et à quelques minutes de La Tour-de-Salvagny et des axes autoroutiers. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures et sa hauteur sous plafond de plus de 4 m, d'une cuisine aménagée équipée d'un cellier et de toilettes indépendants. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. A l'étage inférieur, vous trouverez deux belles chambres de + de 14 m² ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Proximité des commerces et des écoles (700 m du centre) Le bien est situé dans une copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours) Charges mensuelles: 16 €/mois Deux places de stationnement extérieur sont rattachées au lot. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90750391600013 RCP RD01701405S

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 13/07/2024

295 000 € 5 268 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

Maxime Bonhomme au 07-81-89-13-89 vous propose à la vente cet appartement de type T3. Frais de notaire réduit. Appartement d'une surface de 56,20 m², entièrement rénové au sein d'une résidence sécurisée. Comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et WC indépendant. Idéalement situé dans le centre de Collonges-au-Mont-d'Or. Un garage est disponible pour 10 000 euros de plus et une cave pour 5000 euros. Une visite s'impose !

WIXPI

(96 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024

Proposée par WIXPI 03/07/2024

(96 avis)

195 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ternay (69360)

TERNAY, au centre du village. Appartement T2 de 55m² au 1er étage. Vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un rafraichissement sera nécessaire. Contact WIXPI : Stéphane PILIGUIAN : 06.70.70.03.26 /

Jérôme Badin-Giroud - iad

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Jérôme Badin-Giroud - iad 04/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

208 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chassieu (69680)

iad France - Jérôme Badin-Giroud (06 77 43 28 76) vous propose : Situé dans la commune paisible de Chassieu, ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 53m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construit en 2011, il bénéficie d'une condition impeccable, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement se compose d'une belle chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace de vie lumineux. La cuisine, bien agencée, offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. L'agencement des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence est équipée de fibres optiques, offrant ainsi une connexion internet ultra-rapide pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. De plus, le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal en toute saison. La résidence garantit une proximité avec toutes les commodités de la ville. De plus, la place de stationnement facilite votre quotidien. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute sécurité par un portail électrique. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Badin-Giroud EI (ID 81171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.