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Cécile Durieux - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par Cécile Durieux - efficity 06/12/2024

(20 avis)

270 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE – T3 de 68 M² - TERRASSE / JARDINET – IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR Cécile DURIEUX et Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce T3 traversant de 68,48 m² Carrez, situé en rez-de-jardin d’un immeuble sécurisé de 1989, à deux pas de la Gare de Villeurbanne. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec son séjour exposé au sud et son accès à une terrasse – jardinet privatif de 27 m² donnant sur l’intérieur de la copropriété et une cuisine attenante à aménager. La première chambre pourra devenir un bureau ou une chambre d’enfant, la deuxième de plus de 12 m² sera la chambre principale. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet appartement. Chauffage individuel au gaz. Etablissements scolaires, commerces et transports à proximité. Charges mensuelles : environ 200 € (terrain HCL) Taxe foncière : 998 € Nb de lots : 88 Pour plus d’informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail ou par téléphone au 07.80.99.79.92 Prix de vente : 270 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Arnaud Guyonnet - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Arnaud Guyonnet - efficity 09/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(13 avis)

366 000 € 4 256 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3EME - SUPERBE T3 TRAVERSANT DE 86 M² - BALCON PLEIN SUD DE 12 M² SANS VIS A VIS - À 10 MIN DE PART-DIEU Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux dans un quartiers agréable et familiale de Lyon ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 traversant de 86 m², avec un balcon plein sud sans vis-à-vis, est fait pour vous. Parfaitement situé dans une copropriété paisible et bien entretenue, il offre un cadre de vie pratique et confortable, à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, du métro, tram et Rhônexpress. Points forts : Emplacement exceptionnel : Rue Antoine Charial, au cœur du 3ème arrondissement. Proche de toutes les structures scolaires (primaires, collège, lycée Lacassagne), des commerces de bouche, du parc Charial et de l'église du Sacré-Cœur. Tout est à portée de main, idéal pour les familles et les actifs. Espace de vie lumineux : Une vaste pièce à vivre avec parquet en bois massif, baignée de lumière grâce à deux grandes portes fenêtres. Le balcon de 12 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité, et déjeuner en famille à l'extérieur. Agencement pratique et modulable : Actuellement composé de 4 pièces, dont 2 chambres avec parquet et placards intégrés. Possibilité de créer une 3ème chambre facilement. Une salle de bains contemporaine, un WC indépendant, une buanderie, un dressing, et une cave complètent ce bien. Confort et copropriété : Chauffage collectif performant, double vitrage, et local à vélo dans une copropriété paisible. Le ravagement de façade est en cours et déjà payé. Stationnement sécurisé : Deux places de stationnement sécurisé sont disponibles en sus, au prix de 15 000 € chacune. Prix : 366 000 € FAI Disponibilité : Immédiate Ne laissez pas passer cette opportunité sur le marché lyonnais ! Cet appartement allie charme, praticité et emplacement stratégique, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien clé en main dans un quartier recherché. Contactez-moi dès maintenant au 06 18 37 36 52 ou par e-mail à aguyonnet @efficity .com pour organiser votre visite. Ce bien exceptionnel n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence De La Place

(337 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par Agence De La Place 10/12/2024

(337 avis)

470 000 € 4 476 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Découvrez ce magnifique appartement familial de 105 m² en excellent état, offrant 4 pièces et un vaste jardin paysager de 270 m². Idéalement situé dans un environnement calme et en retrait de la route, il allie confort et sérénité. Situé dans une résidence de standing construite en 2005, cet appartement se trouve dans un immeuble sécurisé de 4 étages. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour de 40 m², une salle de bain et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont également prévus pour un agencement optimisé. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin spacieux et entretenu. Un garage double en enfilade est disponible en supplément. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 780 €, incluant l'entretien de la chaudière et de la VMC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception Référence agence : 333

Onéo

(40 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Onéo 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(40 avis)

274 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 73,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Nouveauté Onéo immobilier - En exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 73,40 m2 TRAVERSANT Est-Ouest avec sa TERRASSE de plus de 12m2. Idéalement situé au pied de tous les commerces de l'avenue Roger Salengro, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec joli parc intérieur, cet agréable appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m2 ouverte sur la cuisine équipée et donnant l'accès à la terrasse de 12,20 m2. Côté nuit, l'appartement bénéficie de deux grandes chambres de 15 m2 avec placards, une très jolie salle de bains entièrement refaite avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un WC séparé. Côté confort : Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés. DPE : C. Côté pratique : Ce bien dispose d'un garage privatif en sous-sol qu'il est possible d'acquérir (vendu au prix de 20.000 euros). Notre avis : Ce bien vous séduira pour les belles prestations qu'il propose, pour sa superbe luminosité, son calme intérieur, ses vastes volumes ainsi que pour son implantation idéale au pieds de tous les services. Concernant la copropriété : 78 lots d'habitation répartis sur 2 allées. Charges annuelles de 1600 euros/an (eau froide comprise). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 274.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Plus d'informations et visites sur ce joli bien, contactez Cloé : 06 70 55 70 43 / Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

245 000 € 3 451 €/m²
Appartement • 70,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

SAINT PRIEST VILLAGE - A DEUX PAS DU CHÂTEAU Au sein d'une résidence intimiste et sécurisée des années 2005, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de type 3 d'une superficie habitable de 70 m² environ. Décoré avec gout, il se présente de la manière suivante : un hall d'entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur un balcon de 5.78 m² exposé Sud/Est. Côté nuit un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains,, un WC et une buanderie. L'appartement vous est proposé avec un garage en sous-sol (16,9 m²) Idéalement placé et à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (transports en commun, commerces, écoles). L'appartement est en bon état de présentation, bien agencé et lumineux. COUP DE COEUR GARANTI ! Besoin de plus d'informations ? Envie de visiter ? Nous sommes à votre disposition. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1265.96 euros. Myriam ALLIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 992 973 - LYON.

VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST 12/12/2024

280 000 € 4 476 €/m²
Appartement • 62,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

Village Immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du guide national des agences immobilières vous présente sa nouveauté ! Dans le secteur prisé des Hauts de Feuilly, ce très beau duplex d'une surface de 62,56 m² composé au rez-de-chaussée de l'espace de vie avec une cuisine aménagée, équipée et récente, ouverte sur le salon, salle à manger, avec dégagement et un WC. A l'étage une salle d'eau avec W.C et deux chambres avec pour chacune un placard mural. Ce bien dispose également d'une terrasse spacieuse et sans vis à vis de plus de 17 m² et d'un garage de 21 m². Sans oublier ses caractéristiques énergétiques très performantes grâce à ses matériaux de construction et de consommation. Alors n'attendez plus, venez vite le visiter, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). JENNIFER DARBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807893292 - .

LIMMO

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par LIMMO 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

430 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 76,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Secteur Garibaldi !Situé à proximité immédiate des halles Paul Bocuse, des commerces, des écoles et de l'auditorium, venez découvrir cet appartement traversant situé au deuxième étage d'un immeuble élégant, édifié en 1958 dans un style paquebot. Desservi par un ascenseur, ce bien de type 3, possible T4, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour parqueté ouvrant sur un balcon filant exposé sud, de deux chambres avec parquet massif, et d'une salle de bains avec sanitaires indépendants. Confortable, ce bien dispose d'une hauteur sous plafond de 2,60m et de larges ouvertures qui laissent pénétrer aisément la lumière.Au sous-sol se trouve une cave spacieuse idéale pour du rangement. Bénéficiant d'un emplacement de choix, l'immeuble bien entretenu (façades et parties communes) dispose d'un grand parking public en face de sa façade principale ce qui facilite le stationnement.Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2613 euros.

CITI

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par CITI 12/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

250 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement T3 de 69 m2 au 3ème étage avec ascenseur dans le 7ème arrondissement de Lyon. Ce bien combine confort et fonctionnalité, idéal pour un couple ou une famille. Il se compose d'un salon spacieux et lumineux de 27 m2, parfait pour des moments de convivialité, d'une cuisine de 8,5 m2 bien agencée, et de deux chambres d'environ 10 m2 chacune, offrant un espace de repos confortable. Une salle de bain et des WC séparés complètent le tout. L'appartement est vendu avec ungarage inclus dans le prix et une cave, idéale pour le rangement. Possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage. Prix du bien : 250 000€ Prix du bien hors honoraires : 238 100€ Honoraires TTC : 5% soit 11 900 € Honoraires à la charge de : Acquéreur

Côte Saône Immobilier

(428 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Côte Saône Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(428 avis)

315 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T5 familial de 97 m² habitables (dont 90 m² carrez), situé à Lyon 9, plateau de St Rambert, à proximité de toutes les commodités : transports, commerces et tous types d'écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Celui-ci est situé au 3ème étage et bénéficie d'une vue dégagée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 32m² donnant sur une loggia fermée de 7m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de nombreux et grand rangements. Vous disposerez également avec ce bien d'un parking collectif sécurisé et fermé ainsi que d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus au PRIX de 19000 euros. !!!Rénovation des façades en 2025, avec isolation thermique par l'extérieur, travaux votés et payés!!! !!!A visiter sans tarder!!! Référence agence : 5196

Latitude 45 Immobilier

(147 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 16/12/2024

(147 avis)

288 000 € 2 595 €/m²
Appartement • 111 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé à LYON 9° : quartier des " Deux Amants" aux pieds de toutes commodités, dans une résidence fermée et sécurisée avec tennis. Limite LYON 5° et TASSIN LA DEMI LUNE COMPOSITION : Entrée avec dégagements et placards, une cuisine équipée, un séjour ; les deux donnant sur le balcon avec vue dégagée. Un premier coin nuit avec deux belles chambres, nombreux rangements, une salle de bains et le second est composé de deux autres chambres (voir 3), placards et une salle d'eau et un dressing. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz, fibre optique, porte sécurisée. Un gardien et tennis. Prévoir un budget travaux Garage en supplément à 15 000 euros. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles de copropriété : 400 € Tout compris Taxe foncière : 1500 € Référence agence : 2827

Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux 18/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

385 472 € 6 752 €/m²
Appartement • 57,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6e, avenue Foch, à 3 pas de la station Foch et de la place Maréchal Lyautey, T3 au 6e étage, rénové en 2019 en préservant le cachet de l'ancien.

L'Immobilière Du Marché

(232 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par L'Immobilière Du Marché 15/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(232 avis)

218 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé secteur Marché couvert, à Villefranche-sur-Saône, cet appartement spacieux et lumineux offre un mélange unique de caractère et de modernité. Avec une superficie de 79 m2, il dispose de deux chambres confortables et d'un salon chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'appartement est en bon état, ce qui signifie que vous pourrez emménager immédiatement sans avoir à vous soucier de rénovations coûteuses. La localisation est également un point fort de cette propriété, étant proche de toutes les commodités nécessaires telles que les magasins, les restaurants et les transports en commun. De plus, la ville de Villefranche-sur-Saône offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère détendue et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 3957

Agence de la Tour

(47 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence de la Tour 16/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(47 avis)

300 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement à vendre de 64,83 m² en parfait état, situé au 61 Rue Anatole France, Villeurbanne Rhône. Construit en 2012, cet appartement moderne situé au quatrième étage avec ascenseur et dispose de 2 chambres, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une terrasse idéale pour se détendre, et un garage en sous-sol. Avec une conception contemporaine, un Diagnostic de Performance énergétique classé B et B , cet espace est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Le prix demandé est de 300 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3977

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

89 900 € 4 086 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Studio agréable situé à Garibaldi Lyon 7ème à proximité immédiate du métro, proche des commerces et de l'université Lyon 3. Studio composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une salle de bain Au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. DPE : C Charges 35€ / mois Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif clé en main Loyer pratiqué sur un bien similaire dans la même copropriété 620€ HC. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. Contactez nous pour plus d'informations. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Keller Williams Immobilier Lyon

(324 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 31/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

(324 avis)

191 880 € 3 916 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Lyon 03 - À proximité des transports et des commerces, dans une petite résidence calme et bien entretenue (la façade et les parties communes ont été refaites, il y a quelques années). Venez découvrir ce lumineux appartement T2 bis de 49 m². Ce bien se compose : d'une cuisine aménagée à équipée à votre goût, d'un beau séjour lumineux, d'un dégagement, d'une chambre avec parquet, d'un bureau, d'une salle de bains avec sèche-serviette et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme 17 crèches. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que deux lignes de tram (T3 et T4). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6208-3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.