Acheter un appartement en viager dans le Rhône (69)

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Nestenn Francheville
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Nestenn Francheville 30/06/2024 - mise à jour 14/12/2024
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Appartement, 50,73 m²

Prix en baisse 180 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 50,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE - BEL AIR : A proximité immédiate de toutes les commodités (Bus, école, commerces...), Mali vous propose ce grand T2 à rafraîchir offrant un très fort potentiel et un agencement optimisé ! Situé dans une Résidence très bien entretenue, au calme, cet appartement exposé plein OUEST se compose d'un beau séjour ultra lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC... Un immense garage de 33m² vient compléter ce lot ! Notre avis : appartement baigné de lumière et très sain offrant un très beau potentiel, belle superficie pour un T2, secteur calme tout en restant à proximité des commodités, très grand garage inclus dans le prix, proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles...) tout en restant en retrait de la circulation... A visiter sans tarder ! Contez Mali : 04.78.25.00.00 - Estimation offerte et remise sous 24h ! Evaluez par vous même la qualité de nos prestations : Consultez nos avis Clients ! Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce à son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées... La douceur de vivre !

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Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 11/08/2024 - mise à jour 05/12/2024
8
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 160 500 € 3 915 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

SOUS OFFRE -A 5 min du métro Flachet 'métro A' et de tous les commerces. Façade en cours de réfection + isolation. Cet appartement est lumineux et traversant aucun vis à vis. Il se compose d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LOUIS APPART
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 68 m²

349 800 € 5 144 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un appartement de type T3 en parfait état d'une superficie de 68.60m² au 2ème étage dans une résidence récente de 2013 calme et sécurisée. Situé dans un cadre verdoyant, au 172 route de Saint Cyr à Lyon 9, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, un WC séparé et d'une terrasse. Un box fermé vient compléter ce bien. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Idéal pour premier achat ou investisseur. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 195 euros. Taxe foncière annuelle : 1018 euros. Prix de vente TTC : 349 800 euros Honoraires : 6% à la charge du vendeur Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter : LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA 07 81 42 16 27

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Appartement, 44 m²

255 000 € 5 795 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Vous rêvez d'un coin de verdure en pleine ville ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé dans le quartier prisé de Grand Clément à Villeurbanne, cet appartement T2 de 45 m² saura vous charmer. Ce bien unique dispose d’un immense jardin de 240 m², un véritable atout rare en zone urbaine, parfait pour profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. Récemment rénové, cet appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant sur une grande terrasse de 30 m², idéale pour vos repas en extérieur. Vous y trouverez également une chambre spacieuse qui bénéficie, elle aussi, d’un accès direct à la terrasse. Le tout sans vis-à-vis, vous garantissant une intimité absolue. Une véranda de 15 m² vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente ou pour l’aménagement d’une pièce à vivre. Situé dans une résidence récente et sécurisée, l’environnement y est calme et agréable. Vous serez à seulement 2 minutes à pied du bus C3 et à proximité immédiate du Médipôle, avec un accès rapide au périphérique pour faciliter vos déplacements. En plus, une cave est à disposition pour le rangement, et vous avez la possibilité d’acquérir un box fermé en supplément pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’allier le confort de la ville à un grand espace extérieur ! Contactez-nous dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Joris LIMA 06/12/50/64/79 RSAC : 882 484 413 / EI Référence : 6163 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nicolas THIBAUD - 3G Immo
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G Immo 16/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
5
Appartement, 91,33 m²

321 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 91,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Dans la dynamique commune de St Priest, venez découvrir cette nouvelle résidence ?Tom et Nina?. Vous pouvez acquérir ce T4 de 91.33m², bénéficiant d'un balcon de 7.8m². Point de vue prestation, tout y est ! Peinture 3 couches sur tous les murs, carrelage jusqu'au plafond pour les salles de bains, placards aménagés... # Agencement de l'appartement : . Entrée de 5.21m² . Pièce de vie de 40m² . 3 chambres de 11.39m² _ 10.69m² et 9.73m² . Salle de bains de 5.29m² . Salle d'eau de 3.05m² . WC séparé . Dégagement de 4.28m² # Éléments de construction : . 2ème et dernier étage . Place de parking privative en sous sol pour 18K€ supplémentaires . Menuiseries alu double vitrage avec brise soleil orientables électriques . Chauffage par chaudière gaz individuelle . Visiophone . Fibre Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196258NT-STP-B202-1462412410

Avay immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Avay immobilier 17/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
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Appartement, 38,73 m²

199 900 € 5 161 €/m²
Appartement • 38,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Exclusivité AVAY Immobilier. Lyon 7e. Idéal étudiants, investisseurs. Ce joli appartement type 2 bis situé à deux pas de la place des pavillons et de l'ENS est composé d'une cuisine et de deux chambres. Il se trouve à 500m du métro et du tram Debourg, à deux pas des quais du rhône, du parc de Gerland et de la Confluence. L'appartement comprend une cuisine, de 11m2, avec une chambre attenante d'environ 9m2, pouvant également faire office de bureau ou de coin salon. Une seconde chambre de 9,8m2, ainsi qu'une salle d'eau de 4,30m2. Nous avons aimé le très bon état de cet appartement, qui bénéficie d'un bon DPE et conviendrait parfaitement à des étudiants ou un projet d'investissement. Son emplacement idéalement situé à deux pas de l'ENS, à proximité de l'EM Lyon, et à 500m du métro et du tram. L'appartement sera libre le 1er février. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent immobilier, au 06 86 66 89 85. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 07-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 07-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Lyon 5ème
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 22/10/2024 - mise à jour 14/12/2024
6
Appartement, 65 m²

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

Situé dans une résidence de 2012, cet agréable T3 de 65 m² saura vous séduire par son agencement moderne et ses espaces lumineux. L'appartement se compose d une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et convivial, 1 entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement optimisé, 2 chambres confortables, 1 salle de bains moderne et fonctionnelle, 1 terrasse de 7m2 Un garage privé, pour stationner en toute tranquillité Situé dans un environnement à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. I.Charpin o6.27.22.07.91

ONVA IMMO
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par ONVA IMMO 29/10/2024 - mise à jour 13/12/2024
10
Appartement, 90 m²

339 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITE - Spacieux T3/T4 traversant Nord/Sud de 89,91m² bien agencé / en étage avec ascenseur au sein d'une résidence familiale de 1965, bien entretenue, fermée et sécurisée. Ce bien vous est présenté par le service de vente du syndic de copropriété de cet immeuble / PETRUCCI CONVERT. Actuellement agencé en T3, ce bel appartement offre un potentiel d'aménagement en T4 en transformant le salon de 12m² (prévu sur plan d'origine) pour créer une troisième chambre facilement. Cet appartement à fort potentiel se compose : - Séjour/Salon spacieux / Très beau parquet chêne exposé Sud de 33m² avec accès au premier balcon de 6m². - Belle cuisine indépendante de 9m² entièrement équipée avec accès au deuxième balcon. - 2 chambres de 12.5m² avec également un très beau parquet chêne dont une avec placard intégré. - Possibilité d'une 3e chambre de 12m² avec placard intégré.² - Salle de bain spacieuse de 6m²avec emplacement lave-linge. WC séparé. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Métro D GARIBALDI à proximité immédiate / 5 minutes à pied (Gare de Vaise, Bellecour, Saxe..). - Parc Sergent Blandan à 2 minutes à pied. - La Place Saint-Louis à 10 minutes à pied est ses nombreux commerces, marché local, etc..). - Belle vie de quartier / Commerces essentiels (boulangerie, supermarché, fleuriste, etc.) à deux pas. - Tram T4 (arrêt Lycée Colbert) à 7 minute à pied (Direction La Doua, Charpennes, Gare Part-Dieu, Lycée Lumière ..). - Ecole, collège, lycée (Colbert / La Martinière Monplaisir) et université (Jean-Moulin -Avenue des Frères Lumière) à 5 minutes à pied. Double vitrage. Chauffage collectif avec compteur individuel. DPE classé en E. Nombreux rangements. Fort potentiel. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la copropriété. Bien soumis au régime de la copropriété composée de 16 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les charges de copropriétés : (ascenseur, société de nettoyage, entretien des parties communes, etc.) et les charges afférentes à la cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4192 euros.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
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Appartement, 66 m²

249 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 28/11/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 13/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 64,58 m²

230 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 64,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Beau T3 - 64,58 m² à Villeurbanne, avec terrasse de 10 m² et garage box en sus EXCLUSIVITÉ LES CLÉS D'ALEXIA Découvrez ce magnifique T3 de 64,58 m², niché au 3ème étage d'une belle résidence construite en 2006, au 95, rue Léon Blum à Villeurbanne. Emplacement privilégié : Idéalement situé dans un quartier en plein essor, cet appartement vous offre un cadre de vie urbain alliant confort et praticité : • À 7 min à pied du métro Cusset (ligne A). • Futur tramway T6 à proximité (mise en service début 2025). • Accès rapide à la Part-Dieu grâce à l'arrêt de bus Bon Coin - Médipôle. • Commerces à deux pas : supermarchés, boulangeries, pharmacies. • Écoles et espaces verts accessibles à pied pour un cadre familial. L’appartement en détail : Dès l'entrée, un hall spacieux de 7 m² vous accueille, s'ouvrant sur un séjour lumineux de 21 m² orienté est, sans vis-à-vis, avec accès à une terrasse de 10 m². Profitez de cet espace extérieur pour des moments de détente en toute tranquillité. Possibilité d’optimiser l’espace : • Le mur non porteur entre la cuisine et le séjour peut être abattu pour créer un grand espace de vie ouvert, lumineux et convivial, avec double accès à la terrasse. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, offre plus de 8 m² pour préparer vos repas en toute sérénité, avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit : • Un couloir avec grand placard de rangement mène à deux chambres en parquet chêne massif, chacune équipée de placards intégrés. • La salle de bain moderne et les toilettes séparées garantissent confort et praticité. Atouts supplémentaires : • Cave incluse pour vos rangements. • Garage box sécurisé en option à 20 000 €. • Excellent DPE : C, pour une faible consommation énergétique. • Local vélo pour les amateurs de mobilité douce. • Aucun travaux prévus dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de visiter un bien qui combine confort, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement ! Contactez dès maintenant : Jérémy Chaize - 06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908

Franck PEDRINELLI - Capifrance
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par Franck PEDRINELLI - Capifrance 16/11/2024 - mise à jour 15/12/2024
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Appartement, 48 m²

Prix en baisse 245 000 € 5 104 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Coquet appartement 2 pièces de 48 m², situé en étage élevé d’une petite résidence intimiste au cœur d’un quartier prisé MONTCHAT, Lyon 3e. À proximité immédiate des commerces, des infrastructures et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement résidentiel sécurisé. La disposition actuelle de l’appartement est agréable, et permet également une projection possible vers un agencement d'une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour créer une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Le balcon doté d'une vue dégagée est l'autre élément clef de ce nid douillet. A vous d'imaginer les moments pouvant en résulter... POINT IMPORTANT, gage de SERENITE pour l'heureux ELU de cet appartement : L’ensemble de la copropriété fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, financée par les propriétaires actuels et INCLUSE dans le prix. Ces travaux comprennent : Ravalement des façades avec isolation thermique par l’extérieur, permettant d’obtenir un DPE classé D et une économie de 40 % sur les coûts de chauffage et d’eau chaude. Remise en état des parties communes (peinture et menuiseries). Remplacement des ventilations. Remplacement des éclairages en sous-sol. Ces travaux assurent un investissement serein pour les années à venir. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF, EC + Chauffage) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880773)

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
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Appartement, 147 m²

735 500 € 5 003 €/m²
Appartement • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

RARE Lyon 2. Coeur Presqu'île. Rue Emile Zola. À quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Venez découvrir ce très bel appartement doté de trois expositions, de 147 m² carrez en étage élevé avec petit balcon. Dés l'entrée vous serez séduits par le volume de ses pièces et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec parquet cheminée et placards, de trois chambres, d'une cuisine fermée semie équipée donnant accès à un balcon / coursive, d'un dressing / bureau, d'une salle de bains (baignoire et douche), d'un wc séparé. Tout le cachet de l'ancien a été conservé : parquet chevrons, cheminées, nombreux placards anciens, belle hauteur sous plafonds. Un grenier de 15 m² au sol environ complète ce bien d'exception. Au coeur de la presqu'île, proche de toutes commodités. 73 lots principaux. Quote part de charges annuelles 780 euros. Pas de procédure en cours. DPE ancienne version : Classe énergie D, classe climat E. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM PRESTIGE Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 06 15 13 81 54 ou 04 72 45 55 43.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 707 211 ¤. (gedeon_40266_28919959)

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
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Appartement, 71 m²

255 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Nouveau Rue Baratin A proximité du centre hospitalier Médipôle et de toutes commodités. dans bel immeuble sécurisé de 2014 en étage élevé avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement traversant et lumieux de 71,47 m² Carrez avec une belle terrasse de 5 m². Il se compose d'une entrée avec placard ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec coin cuisine et séjour sur terrasse exposée à l'Ouest. De l'autre côté, un coin nuit avec dégagement, deux belles chambres de 11 et 13 m² avec placard, une salle de bains avec baignoire, un wc avec possibilité de rangement. Une place de parking en sous-sol est proposée en plus du prix de vente pour 10.000 euros. Quote part de charges annuelles 1850EUR (eau froide, charges de copropriété, fond travaux inclus). 27 Lots principaux. Pas de procédure en cours. Classe energie A, classe Climat C. Energie finale 53Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 470 et 690 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 04 72 45 55 43 ou 06 15 13 81 54.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 1850 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_30151334)

Campagn'Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Campagn'Immo 22/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 43,51 m²

86 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 43,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Forgeux (69490)

EXCLU CAMPAGN'IMMO : idéal investisseur, appartement T2 déjà loué, 44m², au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots. Immeuble en pierres. Coin cuisine à équiper ainsi qu'un cellier, un salon, une chambre et une salle d'eau. Contactez nous rapidement!

Rochat Viagers
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Rochat Viagers 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
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Appartement, 56 m²

169 600 € 3 029 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

T2 avec potentiel à Lyon 5ème - OPPORTUNITE Situé dans le quartier agréable et dynamique du 5ème arrondissement de Lyon - entre St Just et Champvert, au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 de 55,73 m2 carrez, offrant une belle opportunité pour un projet d’aménagement sur mesure ! L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d’un séjour spacieux de 27m2, d'une chambre, d'une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains. Nombreux rangements. Possiiblté d'aménager une 2ème chambre. L'appartement se situe dans un secteur recherché, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) avec un fort potentiel d'aménagement : des travaux à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos goûts, une cuisine à installer offrant la liberté de créer un espace sur mesure, une salle de bains à rafraichir. Chauffage collectif gaz (chaudière à condensation de 2003) et eau chaude individuelle par cumulus électrique. Une cave en sous sol et une garage (bâtiment annexe) complètent ce bien. Au niveau de la copropriété, des travaux d'isolation thermique par l'extérieur ont été réalisés. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur attractif.