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YOUR Immobilier

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par YOUR Immobilier 04/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

139 000 € 2 117 €/m²
Appartement • 65,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vénissieux (69200)

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à VENISSIEUX (69200), 13 RUE GEORGES MARRANE Un appartement T3 de 63,6m² au 1er étage avec ascenseur (EXPO NORD/OUEST) Situé à VÉNISSIEUX , dans le Quartier Résidentiel de Moulin à vent : au calme, vous êtes à proximité de tout : à moins de 200 mètres des commerces de proximités, des écoles et des transports en commun (C16). Ce quartier vous propose toutes les commodités indispensables pour une vie quotidienne agréable et pratique. Dans une copropriété de 1995 avec une façade fraîchement ravalée, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 21m², d'une cuisine fermée d'environ 9m² (ouvrable sur le séjour), d'une première chambre d'environ 12 m², d'une seconde chambre d'environ 9 m², d'un espace de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Double vitrage PVC. Ascenseur Possibilité d'acheter 1 garage fermé en sous-sol en sus du prix : 10 000€ Facilité de stationnement avec un parking libre à la copropriété. Chauffage individuel gaz DPE : C (143 KWh/m².an) – GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 780 € et 1100 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 51 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1258€ Taxe Foncière : 1046 € Prix de vente : 139 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur) Remise des offres au plus tard le 03.09.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux Renseignements et visites : – 06 98 56 13 83 (Réf UG21951) lot 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pietrapolis Caluire-et-Cuire

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 26/10/2024

229 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

NOUVEAUTE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel tél : 06/62/90/32/00 E-mail: Dans une résidence de bon standing, en fond d'allée, au calme absolu, appartement duplex en dernier étage (2/2 sans ascenseur). Sa surface loi carrez est de 70 m² et il profite de deux terrasses (S/O et N/E) totalisant 17 m². Un investisseur pourra être séduit par une bonne rentabilité d'environ 7% pour une colocation de deux personnes, 1300 euros par mois. Il se compose comme suit : - Niveau bas : Pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre, un WC. - Niveau Haut : Grand dégagement pouvant être destiné à un usage de bureau, une seconde chambre et sa terrasse exposée Sud/Ouest, une salle de bain. Le Palier de ce niveau accède également à une seconde terrasse qui est, quant à elle, exposée Nord/Est. Les +++ : - Situation proche transports , campus de l'INSA. - Belle pièce de vie - Hyper lumineux - Les deux terrasses - Faibles charges : 90 euros/mois - Pas de travaux à prévoir en copro ( construction 2011) - Taxe foncière 1000 euros - Local vélos Contact : Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

220 000 € 3 188 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5 Point du jour – Place Benedict Tessier – Vendu loué : Appartement T3 de 69m² habitables situé au 3ème étage de l’immeuble, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 23,5m² ouvrant sur un petit balcon donnant sur la cours intérieure exposé Sud. Le coin nuit dessert 2 chambres disposant de beaux volumes, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’appartement dispose d’une exposition traversante Nord / Sud. Transports et commerces au pied de l’immeuble. Charges annuelles : 1585€. Taxe foncière : 684€. Visite virtuelle disponible.Locataire en place et bon payeur depuis plus de 10 ans. Loyer 804€ + 100€ de provision sur charges. Dates du bail en cours : 09/03/2024 – 08/03/2027.

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 19/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

398 000 € 3 209 €/m²
Appartement • 124,01 m² • 6 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cet appartement T5 en duplex de 124m2 niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Situé à Francheville Bel Air, vous aurez une vue imprenable sur Lyon, les Monts d'Or, et les Monts du Lyonnais dont vous ne vous lasserez jamais ! ESPACE DE VIE Une fois passée la porte vous découvrirez une majestueuse entrée baignée de lumière avec plus de 5m de hauteur sous plafond. A l'origine, cet espace était réparti entre l'entrée et une chambre. Vous aurez donc la possibilité de remettre une cloison pour recréer cette 4ème chambre. Sur votre gauche, une grande cuisine et une salle à manger vous attendent pour préparer de bons petits plats et les partager, face à une carte postale Lyonnaise ! De retour à l'entrée vous pourrez emprunter l'escalier en colimaçon pour accéder à un vaste salon niché sur le toit de l'immeuble, exposé Est / Ouest, avec 2 belles terrasses de chaque coté, idéales pour y passer de bons moments en famille ou entre amis. Pourquoi choisir entre le soleil le matin ou le soir sur la terrasse ? Autant en avoir une à l'Est et l'autre à l'Ouest pour profiter de tous les rayons du soleil ! ESPACE NUIT Depuis l'entrée vous pouvez également accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau, et une autre avec accès direct à la salle de bain. De grands placards de rangement agrémentent le couloir qui dessert également le WC séparé. ENVIRONNEMENT Vous trouverez un arrêt de bus au pied de la résidence, ainsi que le centre de Francheville Bel-Air, avec toutes les commodités nécessaire à une belle vie de famille. LES PLUS Duplex très lumineux en toit terrasse Vue panoramique à couper le souffle Traversant double terrasse Enorme potentiel Au calme et sans aucun vis-à-vis Garage/espace de stockage de 51m2 au sous-sol en sus du prix Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous ! Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 480 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN 22/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Exclusivité sur le secteur de La Doua : Lumineux T3/T4 traversant avec balcon exposé Sud/Ouest et parking. Idéalement situé au calme complet car en intérieur de copropriété, appartement T3/T4 de 64,24m² composé : - d'un séjour double de 25m² avec espace salon et salle à manger. - d'un balcon de 5m² exposé Sud/Ouest accessible depuis la pièce de vie. - d'une cuisine semi ouverte et équipée sur le séjour de 6m² - d'une chambre de 15m² avec un espace dressing. - d'une chambre de 9m² avec placard. - d'une salle d'eau avec arrivée d'eau pour la machine à laver et de WC séparés. Ce T3 avec séjour double est à l'origine un T4 avec 3 chambres; un agencement idéal pour une colocation ou un T4 à petit budget. Il est possible de retrouver la configuration d'origine en transformant l'espace salon et le dressing en 3ème chambre. La résidence dispose quant à elle d'un parking collectif fermé par portail électrique et il est possible d'acquérir en option un garage en surface dans la copropriété et/ou d'en louer un. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : - Emplacement à proximité immédiate des commerces, du marché, du Campus de la Doua et des transports (Tramway T1 arrêt Insa et Bus C17/C26/37). - Double vitrage avec baies vitrées coulissantes et volets électriques. - Résidence entièrement rénovée : isolation des façades par l'extérieur, isolation de la toiture et des planchers hauts, mise en place d'une ventilation hybride autoréglable et installation de chaudières gaz à condensation neuve. Bien soumis au régime de la copropriété (70 lots principaux) - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 158 euros incluant les charges de copropriété, de bâtiment, de chauffage et d'eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour organiser une visite contactez directement au 07.69.46.09.61 votre conseillère Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1902 euros.

SANDRINE MATSOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par SANDRINE MATSOS - BSK Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 08/12/2024

169 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

Découvrez ce charmant T2 en duplex situé dans le quartier très recherché de Saint-Priest Revaison. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement se distingue par sa belle terrasse de 18m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter de moments de détente ensoleillés. Dès l'entrée, vous apprécierez une disposition fonctionnelle avec un espace comprenant un WC avec lave-main, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée et un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse. À l’étage, un petit palier dessert une chambre cosy avec son dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un second WC. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets en bois qui ajoutent du cachet, un chauffage au gaz collectif avec décompte individuel pour une gestion optimisée, et l'accès à la fibre optique. Ce bien est également très bien doté en termes de stationnement : vous bénéficierez d'un grand garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce joli duplex à votre goût. (Propositions d'aménagement en photos). Ce bien rare à Saint-Priest Revaison est une opportunité à saisir rapidement ! N’attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel. Cette annonce référence 258224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 233,51 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Lyon 4

(153 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Nestenn Lyon 4 11/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

(153 avis)

265 000 € 5 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 vendu loué de 48m2 + 26m2 de terrasse en rez-de-jardin d'une copropriété de bon standing située Rue Barodet en plein coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec coin bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Une belle terrasse de plus de 25m2 prolonge le séjour. Une cave complète le lot. L'appartement est actuellement loué 635 euros / mois CC. Date échéance du bail : 01/12/2026 Loyer possible en meublé après rafraîchissement et départ locataire actuel : Encadrement loyer majoré : 985,03 euros HC Complément terrasse (1/3 de la surface) : 170 euros Loyer envisageable : 1 155 euros HC Rentabilité : 4,8% Vous souhaitez investir à la Croix Rousse, contactez nous vite pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de la Croix-Rousse est l'un des quartiers emblématiques de la ville de Lyon. Situé sur une colline, il offre une vue panoramique sur la ville et est réputé pour son ambiance bohème et artistique. La Croix-Rousse est historiquement connue comme le quartier des canuts, les ouvriers de la soie. Au XIXe siècle, de nombreux métiers à tisser étaient installés dans le quartier, faisant de Lyon un important centre de production de soie. Aujourd'hui, on peut encore voir des traces de ce passé industriel dans les traboules, les passages couverts typiques de la Croix-Rousse. Le quartier est également réputé pour son marché alimentaire, qui a lieu tous les jours sauf le lundi. On y trouve une grande variété de produits frais, locaux et de qualité. C'est un endroit idéal pour découvrir la gastronomie lyonnaise et faire ses courses. La Croix-Rousse est aussi un lieu de vie animé avec de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes. On y trouve également plusieurs espaces culturels, tels que des théâtres et des galeries d'art. En termes d'accès, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à ses stations de métro et ses très nombreux arrêts de bus. En résumé, la Croix-Rousse est un quartier authentique et dynamique, offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon et abritant une histoire riche liée à l'industrie de la soie. C'est un lieu prisé par les artistes et les amateurs de gastronomie.

HAPI IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par HAPI IMMOBILIER 28/11/2024

499 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 131 m²

Lyon 1er (69001)

Maxime Bonhomme vous présente cet appartement de 131 m² offrant une opportunité rare au cœur de la Presqu’île de Lyon. L’entrée principale s’ouvre directement sur la prestigieuse Place des Terreaux. Traversant, l’appartement bénéficie d’une exposition sur la rue Sainte-Catherine et sur cour intérieure. Actuellement vendu en plateau, ce bien est entièrement à rénover. Les travaux nécessaires permettent une liberté totale pour concevoir un espace à votre image. Imaginez des volumes généreux et un aménagement moderne sublimant le charme historique des lieux. Cet appartement constitue une toile vierge idéale pour donner vie à vos projets. Emplacement stratégique, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et monuments emblématiques de Lyon. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou des bureaux ce bien saura séduire. Une visite s'impose !

Direct Habitat 3

(83 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Direct Habitat 3 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(83 avis)

250 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albigny-sur-Saône (69250)

Exclusivité, Albigny sur Saône, dans une petite copropriété , venez découvrir cet appartement T3 de 78m2 avec accès indépendant. Il comprend au rez de chaussée : une belle pièce de vie de 44m2, un wc et une salle de douche. A l'étage : dégagement, deux chambres dont une balcon et vue Saône. Classe Energie: D Proximité à pieds des commerces, transports, écoles et gare d'Albigny. Visite Virtuelle disponible, à visiter sans tarder § Référence agence : 2027

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

198 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Fiche Id-SUP160099 : Eligible à la tva à 5,5%. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T2 au 1er étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 27m2 s'ouvre au Sud sur un beau balcon de 9m2 où l'on peut prendre ses repas à 4 personnes et une chambre calme de 13m2. Un parking en sous-sol complète cet appartement pour 10 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort au 1er étage avec balcon au Sud sans vis à vis, sur 6 hectares d’espaces publics réaménagés dont plus de 700 arbres plantés. En plus les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Rodolphe DELHOMME - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Rodolphe DELHOMME - Capifrance 25/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(33 avis)

209 000 € 4 019 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Francheville (69340)

Idéalement situé, dans le secteur prisé de Francheville le Bas, à proximité immédiate des commerces des transports en commun et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement de type 2. Il se situe au 2ème étage sur 3 d’une petite résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2009. Dès votre entrée, vous vous sentez chez vous dans cet appartement parfaitement entretenu, au design contemporain et chaleureux. Il vous suffit d’y poser vos valises. Vous êtes immédiatement charmé par la belle pièce de vie de 25 m², offrant un espace accueillant pour votre salon et votre salle à manger. Vous appréciez sa luminosité et son parquet. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Bien agencée, avec de nombreux rangements, elle vous donne envie de préparer de bons petits plats. La baie vitrée ouvre sur une loggia de presque 12 m². Fermée l’hiver pour profiter d’un espace de vie supplémentaire ou ouverte aux beaux jours pour bénéficier d’un extérieur, c’est un atout rare et incroyable ! Le sol en bois, les stores, l’éclairage et l’électricité finiront de vous convaincre, c’est parfait ! Coté nuit, vous disposez d’une chambre confortable avec un placard intégré, idéal pour le rangement. Le sol est revêtu de parquet, apportant une touche cosy et élégante et la grande fenêtre baigne la pièce de lumière naturelle. Un coin buanderie dans l’entrée vous permet d’optimiser l’espace ! Le WC est séparé pour plus de confort et une jolie salle d’eau complète cet agencement bien pensé. Pour finir, au sous-sol de la résidence, vous bénéficiez également d’une cave ! Mais ce n’est pas tout ! Un garage fermé de plus de 16 m² est disponible et proposé en sus à 15000€. Aucun problème de stationnement, ni de stockage ! Francheville, commune résidentielle du sud-ouest du Grand Lyon, est une ville dynamique où il fait bon vivre, très bien desservie et à quelques minutes seulement de Lyon ! Sa localisation, ses commerces, ses espaces naturels, ses parcs et ses animations en font une ville de choix pour y installer votre nouveau chez-vous. Vous l’aurez compris, c’est un petit bijou à découvrir sans attendre ! N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous répondre ! Des photos supplémentaires ainsi que l’accès à la visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les petits + : -La vue dégagée, -Des places visiteurs dans la résidence, -Un local à vélos, -Le chauffe-eau plat installé en 2021, -Le grand garage alliant stationnement et possibilité de stockage. Premier contact par téléphone uniquement. Nous restons disponible tout l'été. Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860002)

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

385 000 € 5 785 €/m²
Appartement • 66,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse à Lyon dans un appartement T3 lumineux avec un joli balcon sans vis-à-vis ? Les + - Copropriété contemporaine bien tenue et sans travaux - Localisation à 2 pas de la place du Commandant Arnaud et de la grande rue de la Croix-Rousse - 4e étage AVEC ascenseur - Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée avec placard, 1 cuisine semi-ouverte toute équipée, 1 séjour/salle à manger donnant sur le balcon, 1 WC séparé, 1 salle de bains et 2 grandes chambres - Nombreux rangements - Vue dégagée et pas de vis-à-vis - 1 balcon de 7m² orienté Ouest, sans vis-à-vis - Belle luminosité dans tout l'appartement - Chaudière neuve - Climatisation (dans le coin nuit ET dans le séjour) - Excellents diagnostics C & C Charges mensuelles de copropriété 129€ Taxe foncière annuelle 1 074€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien idéal à la Croix-Rousse ! Alexandra 06 82 14 52 13 Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Nestenn Francheville

(398 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Nestenn Francheville 30/06/2024 - mise à jour 14/12/2024

(398 avis)

180 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 50,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE - BEL AIR : A proximité immédiate de toutes les commodités (Bus, école, commerces...), Mali vous propose ce grand T2 à rafraîchir offrant un très fort potentiel et un agencement optimisé ! Situé dans une Résidence très bien entretenue, au calme, cet appartement exposé plein OUEST se compose d'un beau séjour ultra lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC... Un immense garage de 33m² vient compléter ce lot ! Notre avis : appartement baigné de lumière et très sain offrant un très beau potentiel, belle superficie pour un T2, secteur calme tout en restant à proximité des commodités, très grand garage inclus dans le prix, proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles...) tout en restant en retrait de la circulation... A visiter sans tarder ! Contez Mali : 04.78.25.00.00 - Estimation offerte et remise sous 24h ! Evaluez par vous même la qualité de nos prestations : Consultez nos avis Clients ! Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce à son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées... La douceur de vivre !

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 11/08/2024 - mise à jour 05/12/2024

160 500 € 3 915 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

SOUS OFFRE -A 5 min du métro Flachet 'métro A' et de tous les commerces. Façade en cours de réfection + isolation. Cet appartement est lumineux et traversant aucun vis à vis. Il se compose d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LOUIS APPART

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

349 800 € 5 144 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un appartement de type T3 en parfait état d'une superficie de 68.60m² au 2ème étage dans une résidence récente de 2013 calme et sécurisée. Situé dans un cadre verdoyant, au 172 route de Saint Cyr à Lyon 9, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, un WC séparé et d'une terrasse. Un box fermé vient compléter ce bien. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Idéal pour premier achat ou investisseur. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 195 euros. Taxe foncière annuelle : 1018 euros. Prix de vente TTC : 349 800 euros Honoraires : 6% à la charge du vendeur Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter : LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA 07 81 42 16 27