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Manson Properties

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Manson Properties 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

459 000 € 3 210 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 838 m²

Gradignan (33170)

Manson Properties vous présente sur une parcelle de plus de 800 m² piscinable, arborée au calme, dans une rue à sens unique cette maison sur vide sanitaire non mitoyenne composée d'une entrée /cuisine , un séjour avec sa cheminée, un espace buanderie avec salle d'eau, cinq chambres, dressing et salle d'eau , WC séparé. Une pièce additionnelle , Belle Hauteur sous plafond, parquet massif en chevron. Une pièce additionnelle chambre/bureau sous comble avec fenêtre vient compléter ce bien . Une cave et un grand garage donnent sur le jardin arboré . Carte scolaire : Collège Fontaines de Monjous 13 min à pied (1,0 km), école maternelle à 550m, école élémentaire à 450m. Transports : bus 4 min à pied La prairie(280 m), Commerces alimentaires : Intermarché (1,5 km),Auchan super (1.4km), centre ville (900m),boulangerie et pharmacie à 500m, presse à 500m Le prix de vente honoraires inclus est de 459000€, hors honoraires de 440000€. Pour tout renseignement veuillez contacter: Jean Christophe Marcou au o6 82 32 26 68, consultant en immobilier du réseau MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d'Arcachon. Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Jean-Christophe Marcou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502387582 RCP AMRCP200241. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

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Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

423 000 € 3 522 €/m²
Maison • 120,1 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 872 m²

Gradignan (33170)

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN PROXIMITE CENTRE VILLE. Beau potentiel à rénover pour cette habitation située à 10 mn à pied du centre ville dans un quartier calme. Maison de plain pied, d'environ 120m2 habitables, composée d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 belles chambres avec du parquet et d'un garage. Une jolie terrasse donnant sur le jardin d'environ 850 m2 complète ce bien. Travaux à prévoir - Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 56 63 69 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2700 Euros/an

Sabine COORNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

163 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

Nous vous proposons ce T2 de 47 m2 avec sa place de parking, idéalement situé dans cet immeuble de deux étages. Il est composé d’un beau séjour ouvert sur la cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et WC séparé. Il dispose également d’un joli balcon. Secteur très calme. L’immeuble vient de faire l’objet d’un ravalement de façade. Actuellement loué. Montant du loyer : 598 €. Fin de bail : 30/01/2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

Cyril Carrilho - iad

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyril Carrilho - iad 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 2 794 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Gradignan (33170)

iad France - Cyril Carrilho (06 85 76 78 78) vous propose : Exclusivité ! Nouveauté ! Maison 3 Chambres, Gradignan avec jardin de 435 m². Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Gradignan, offrant 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation. Avec une surface totale de 106,65m², cette maison à rénover vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un cocon familial chaleureux et accueillant. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un salon lumineux donnant sur une véranda non chauffée. Chaque pièce offre un espace bien défini et des possibilités de réaménagement infinies. Un cellier est également présent pour faciliter le rangement au quotidien. Construite en 1974, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Elle dispose d'un garage pour un stationnement sécurisé. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel alliant insert cheminée et radiateurs, alimenté au gaz naturel pour un confort optimal. Le tout est relié au réseau d'assainissement, assurant un meilleur confort au quotidien. Située dans un quartier résidentiel de Gradignan, cette maison offre un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités du quotidien. Avec une petite touche de rénovation, elle se transformera en un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et laissez libre cours à votre créativité pour façonner cette maison selon vos souhaits. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Carrilho EI (ID 82996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyril Carrilho - iad

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cyril Carrilho - iad 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

799 000 € 4 566 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 278 m²

Gradignan (33170)

iad France - Cyril Carrilho (06 85 76 78 78) vous propose : Charmante maison d'architecte à Gradignan quartier Favard , en bon état, datant de 1969. Cette propriété unique a un certain charme et offre un agencement confortable sur un seul niveau. Avec aucun travaux requis, cette maison spacieuse dispose de grandes pièces lumineuses pour une vie harmonieuse. Située dans un quartier calme de Gradignan, elle offre une atmosphère paisible pour une qualité de vie optimale. Les équipements incluent notamment, alarme, fibre optique, etc. Malgré une architecture de caractère, elle nécessite tout de même quelques rafraîchissements. Ajoutez votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un emplacement recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Carrilho EI (ID 82996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Grand 10 Immo 3

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 25/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

91 500 € 4 282 €/m²
Appartement • 21,37 m² • 1 pièce

Gradignan (33170)

GRADIGNAN. A proximité des facultés, situé au 2ème étage, studio de 21m² exposé Sud. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée, d'un espace bureau, d'une salle d'eau/WC. Studio en très bon état. Vendu libre meublé et équipé. Une place de parking complète ce bien. Idéal investisseur, primo accédant, étudiant. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 24/05/2024 - mise à jour 24/09/2024

634 000 € 4 594 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - proche parc de l'ERMITAGE - des écoles- du centre de Gradignan et de l'ensemble de ses commerces- ligne de bus 39 et 80 à proximités- maison entièrement de plein pied dans le calme d'une impasse- idéale pour une famille - elle comprend 4 grandes chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative- une grande salle de bains mixte récente et moderne- grande cuisine a vivre récente- séjour double lumineux avec cheminée- garage- carport-chauffage gaz avec double vitrage. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.00.00. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daphné MOREAU - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Daphné MOREAU - iad 30/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

(71 avis)

467 000 € 3 266 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gradignan (33170)

iad France - Daphné Moreau (07 86 87 85 25) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ. EN VILLE, proche toutes commodités, écoles, bus et commerces: Charmant pavillon individuel de plain pied comprenant: une entrée avec placards, une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée FDB, une buanderie, un couloir avec 3 chambres, salle de bains, WC. Un logement attenant avec une entrée indépendante offre un espace composé d'un bureau, une chambre, un dégagement avec kitchenette, une salle de douches avec WC. Menuiseries double vitrage bois et volets battants, chauffage central Gaz avec chaudière, ballon eau chaude. Un garage avec un espace de stockage à l'étage, un parking et une cave viennent compléter le bien. La parcelle de terrain d'environ 800m² est clôturée et sans vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau EI (ID 32890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Human Immobilier Gradignan 29/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

425 000 € 4 474 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 554 m²

Gradignan (33170)

Entre les quartiers Favard et centre ville de Gradignan, maison de ville de plain pied d'une surface de 95m², maison non mitoyenne, totalement rénovée avec goût, vous apprécierez son grand séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, deux belles chambres de plain pied, salle d'eau et buanderie. Carport attenant à la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

349 900 € 2 916 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

Grégory MICHELETTI vous présente sur Gradignan, au calme, une maison mitoyenne de 120 M2 de surface utile et son jardinet de 70 m2 . Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon- séjour donnant sur la terrasse, un cellier, un wc indépendant et un garage (possibilité de créer une 4ème chambre en rdc). A l'étage vous y trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, 1 salle de bain et son WC . Secteur très recherché ! Proches commodités, collège, écoles, commerces et transports. PRIX : 349 900 euros ( Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nous. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024

Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 27/06/2024

245 000 € 3 889 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Nous vous présentons cette maison en peirre située dans un quartier calme et recherché de gradignan, à proximité du centre et de cayac. Cette maison est composée de : En rdc : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour, 1 cellier. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Petit jardinet. Prix : 245 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour vous accompagner, merci de nous contacter. Mandat no936. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

349 900 € 2 868 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cette maison de 122 m2 sur une parcelle d'environ 400 m2 proche du centre ville. La maison est composée : en rdc, cuisine, salonr-séjour, cellier, salle d'eau avec wc. A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. BONUS : possibiltié de créer une 4ème chambre en rdc. Idéalement placée, cette maison se situe à pied du centre de graditgnan, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Prix : 349 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) A saisir ! Pour visiter et vous accompagner, merci de nous contacter par téléphone ou par mail. Mandat no 5697. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

621 000 € 3 450 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 870 m²

Gradignan (33170)

Au calme, à proximité immédiate du parc de COTOR et du parc de L'ERMITAGE (les deux accessibles à pied), grande maison familiale en très bon état général entièrement climatisée d'environ 180m² sur une parcelle d'environ 870m² de terrain. La maison dispose d'une pièce de vie de plus de 60m² baignée de soleil (exposition sud-ouest), 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, deux points d'eaux dont un en rez-de-chaussée avec douche et baignoire, deux wcs (1 en haut et 1 en bas). La propriété dispose d'une dépendance d'environ 15m², d'un puit, d'arbres fruitiers et d'une proximité avec les facultés de Pessac et Talence à moins de 5 minutes. L'agencement de la maison peut permettre l'exercice d'un usage mixte de l'immeuble à savoir professionnel et habitation. Possibilité de stationner les véhicules sur la parcelle et de créer éventuellement un garage. Accès autoroute et rocade immédiate sans les nuisances. Commerces et transports en commun accessible à pied. -

WIMMO

(440 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par WIMMO 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(440 avis)

620 000 € 3 875 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Gradignan (33170)

Paul est notre coup de coeur situé dans un quartier calme et résidentiel de Gradignan. Cette maison de 160m² avec son terrain de 960m², piscinable , a été entièrement rénovée et parfaitement isolée en 2019. Ce que vous allez adorer : -Un séjour de 30m², lumineux, avec un accès direct à la terrasse de 80m2. Idéal aussi bien pour les apéros et les barbecues entre amis que pour vos moments de détente à l'abri des regards. -La belle et spacieuse cuisine de 29m², avec son îlot central et son coin dinatoire vous permettront de concocter de bons petits plats tout en profitant de votre famille. - L'espace nuit : 4 chambres cosy, avec deux salles d'eau et toilettes séparés. Un espace bureau pour travailler en toute tranquillité, que vous pouvez également aménager en salon TV, en coin lecture. Imaginez vos enfants courant dans le jardin, les rires qui résonnent, une maison remplie de bonheur et de moments inoubliables .

RB Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par RB Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

493 500 € 4 018 €/m²
Maison • 122,82 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Gradignan (33170)

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gradignan et proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces, parc...). Venez découvrir cette maison individuelle sur son terrain de plus de 800m2, sans aucun vis-à-vis. Elle vous accueille par une vaste entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et avec insert. La cuisine aménagée et équipée donne accès à une buanderie, un cellier, un atelier et l'accès au garage, de quoi stocker en grande quantité. Un dégagement vous mènera à un bureau, un wc indépendant, une chambre avec rangements et une grande salle de bains. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc et deux grandes chambres, dont l'une vous conduira à une pièce supplémentaire qui n'attend plus que votre imagination pour lui attribuer une fonction (dressing, salle de jeux, espace bureau...). Vous l'aurez compris, cette maison à fort potentiel et idéalement située est faites pour vous ! N'attendez plus, contactez-nous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.