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Cabinet Haussmann

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Cabinet Haussmann 16/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

399 000 € 3 800 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Gradignan (33170)

En exclusivité sur Gradignan, maison de plain pied de 105 m² à rafraichir idéalement située entre l'accès à la rocade et le centre ville dans un quartier calme, proche des commerces, des transports et des écoles comprenant, entrée, salon/séjour avec cheminée de 28 m², cuisine, grand cellier de 8 m², 3 chambres (12, 11 et 9 m²), salle de bains, salle d'eau, wc, garage attenant de 20 m², jardin clos et sans vis à vis, chauffage central gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000€ Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an Consommation GES : 47 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Référence agence : 2025

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Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gradignan 12/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

570 000 € 6 323 €/m²
Maison • 90,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

OFfre en cours GRADIGNAN HYPER CENTRE- Maison de ville neuve -clefs en mains a 5 mn à pied des commerces . Elle comprend en plain pied - un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées- une cuisine équipée et aménagée- trois chambres- salle de bains- un cellier intérieur et exérieur- prestations haut de gamme -domotique- un jardin d'accueil avec deux places de parking privative. Le tout dans un hameau privatif entièrement clôturé. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.00.00. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024

Proposée par Gregory MERCIER MICHELETTI - MeilleursBiens.com 27/06/2024

274 900 € 3 766 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Nous vous présentons cette maison en peirre située dans un quartier calme et recherché de gradignan, à proximité du centre et de cayac. Cette maison est composée de : En rdc : Cuisine ouverte sur le salon/ séjour, 1 cellier. A l'étage : 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Petit jardinet. Prix : 274 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour vous accompagner, merci de nous contacter. Mandat no960. - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Gradignan 01/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

462 000 € 3 231 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 838 m²

Gradignan (33170)

Dans un secteur très calme de Gradignan, charmante maison de ville de plain pied, non mitoyenne, sur parcelle de plus de 800m². Cette maison, à rénover, dispose de 4 chambres, un salon, salle à manger avec cuisine ouverte, salle d'eau. En sous-sol une cave et sur la parcelle un grand garage double. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Anatole CICCONE - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Anatole CICCONE - SAFTI 22/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

775 000 € 3 638 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Gradignan (33170)

Située dans la charmante commune de Gradignan, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et facultés, tout en étant à quelques minutes de Bordeaux. Implantée sur un terrain paysagé, cette grande maison contemporaine présente un extérieur soigné comprenant deux places de parking, un garage, ainsi qu'un spa extérieur pour des moments de détente privilégiés. Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux et convivial avec un salon-séjour, pièce centrale de la maison, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et une buanderie. L'étage se compose d'une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Deux studios meublés dotés d'une entrée indépendante viennent compléter cette propriété (pour recevoir vos invités ou pour louer). Avec ses nombreux espaces, cette maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 0641343756, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864 - SAFTI – CICCONE Anatole, Conseiller indépendant

Human Immobilier Gradignan

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Gradignan 18/10/2024

828 000 € 5 710 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 935 m²

Gradignan (33170)

Maison récente d'architecte, de plain pied, présentant de belles prestations et située dans un environnement privilégié, à deux pas du centre, au calme et dans un cadre verdoyant. Carport, abri jardin, terrasses, pool house avec studio indépendant, piscine, arrosage intégré....tout pour vous séduire !!

Agence Des Facultés

(31 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence Des Facultés 30/11/2023 - mise à jour 08/11/2024

(31 avis)

249 700 € 3 083 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

T4 Gradignan Favard aux portes de Talence Bienvenue dans cet élégant et spacieux appartement de type T4 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, sans aucun travaux à prévoir (copropriété et appartement) situé à Gradignan secteur Favard, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement calme et la proximité d'un accès rapide à Bordeaux (Rocade et transports directs vers le centre-ville et la Gare St-Jean). Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, d'un dégagement, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La terrasse couverte spacieuse exposée sud-ouest constitue un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute intimité, prendre vos repas en plein air. Au sein d'une résidence bien entretenue et intimiste de 48 lots d'habitation. L'emplacement de cet appartement offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un quartier paisible et la proximité des commodités, de toutes écoles et universités, des transports en commun (bus lianes 21,31, 80), commerces (Intermarché, Pôle médical, etc.), Parcs de la ville (Mandavit, Cayac, Cotor), et des attractions de centres-villes. DPE : D / GES : B Charges de copropriété : 1100€ / an Taxe Foncière : 1456€ Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce charmant appartement T4 à Gradignan secteur Favard. Référence agence : 647

Cabinet BEDIN - GRADIGNAN

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 02/06/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GRADIGNAN 06/03/2024 - mise à jour 02/06/2024

661 500 € 3 410 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 944 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN HAUT VIGNEAU. Maison familiale dans un secteur calme de Gradignan, sur une parcelle d'environ 900m². Vous trouverez au rez de chaussée une belle entrée donnant sur un double séjour, une cuisine, un bureau, une buanderie et un wc. A l'étage, 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un double garage complète ce bien sur un terrain piscinable et sans vis à vis. Après travaux cette maison d'architecte retrouvera tout son charme. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'immobilière Des Vignes

(185 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par L'immobilière Des Vignes 03/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

(185 avis)

549 900 € 4 782 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Gradignan (33170)

GRADIGNAN - Dans un secteur privilégié, au calme Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES, vous présente, cette belle contemporaine de plain pied comprenant, 3 chambres (entre 11,3 et 15m²) dont une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau, un cellier/buanderie, une salle de bains, wc, une cuisine équipée, et un beau salon/séjour lumineux prolongé par sa terrasse en partie couverte. Parcelle de 800m² entièrement clôturée, arborée et sans vis-à-vis. Garage (isolé) de 16m² et entrée de parcelle enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations : Alarme, portail motorisé, visiophone, poele à bois... Proche de la sortie 23 de l'A63, des commerces, des bus... Produit rare à voir très vite ! Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !

RB Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par RB Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

624 000 € 3 120 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Gradignan (33170)

A moins de 2km du centre-ville de Gradignan, proche de toutes commodités, venez découvrir cette grande maison en pierre à rénover, sur un terrain de plus de 900m2. Elle vous accueille par une vaste entrée donnant sur une cuisine avec cellier. D'un côté, vous retrouverez un salon-séjour qui vous conduira vers un espace bureau et une chambre parentale avec dressing. De l'autre, un dégagement vous mènera à quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Cette maison est très facilement divisible en trois lots, de quoi ravir les investisseurs. Possibilité d'agrandir et/ou de surélever la maison. Place à vos projets ! Nous sommes à votre disposition pour toute question. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

350 000 € 2 917 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces

Gradignan (33170)

GRADIGNAN – proche prieuré de Cayac – Venez découvrir cette propriété pleine de potentiel située dans un quartier très recherché, à proximité du centre et de la nature.La maison principale T3 à rénover entièrement, offre une base solide pour un projet personnalisé. La maison de 70 m² se compose d’une vaste cuisine séparée, grand séjour, deux chambres et une salle de bains.La propriété s'étend sur une vaste parcelle de plus de 1800 m², offrant un grand jardin qui pourrait accueillir des espaces de détente, une piscine, ou même un potager.Un atout majeur de cette propriété une dépendance T3 de 56 m² est louée à 721 euros par mois, assurant un revenu complémentaire stable pendant que vous entreprenez les travaux de rénovation. Cette maison mitoyenne de 56 m² pourrait également être rénovée par la suite permettant d’agrandir la maison principale au départ de la locataire.Ne manquez pas cette chance unique !

ERA Ouest Metropole

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ERA Ouest Metropole 20/12/2023 - mise à jour 29/10/2024

320 000 € 4 848 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Gradignan (33170)

Votre agence ERA de Gradignan vous propose à la vente cette charmante maison rénovée mitoyenne d'un côté située dans une rue calme et proche d'un parc. Laissez vous séduire au rez-de-chaussée par sa cuisine équipée ouverte sur le salon exposé sud, sa chambre avec sa salle d'eau attenante avec WC, puis montez à l'étage pour découvrir ses deux chambres avec placards et leur salle d'eau aussi avec WC. Profitez de son jardin bien entretenu avec terrasse couverte et sans vis à vis ! Possibilité de garer 3 voitures sur le terrain sécurisé par un portail électrique. Possibilité d'extension. A vos projets. Une visite s'impose, alors contactez nous sans tarder au 05 33 89 42 72. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

167 000 € 3 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

EXCLUSIVITÉ ! GRADIGNAN - APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 42 M² AVEC UN JARDIN + PLACE DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 42 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'une pièce de vie d'environ 20 m² - D'une chambre - D'une salle d'eau avec WC Ses principaux atouts : - Exposition Sud-Ouest - Jardin privatif de 34 m² - Une terrasse de 6 m² - Une place de parking extérieure Informations clés : - Chauffage électrique - Taxe foncière : 930 euros Commerces et transport à proximité : Lignes de bus à 3 min et commerces à 4 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 02/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

160 000 € 4 033 €/m²
Appartement • 39,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !! EXCLUSIVITÉ ! GRADIGNAN MALARTIC- APPARTEMENT TYPE 2 D'ENVIRON 40 M² AVEC LOGGIA 5 M² + PLACE DE PARKING. Martine PASSICOS O6 62 93 61 68. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 40 m² , vendu libre de toute occupation, dans une résidence récente et calme. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'une pièce de vie avec une cuisine aménagée - D'une chambre - D'une salle d'eau - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - cuisine aménagée - Une loggia de 5,5 m² - Une place de parking extérieure Informations clés : - Ascenseur - Chauffage électrique - Taxe foncière : 941 euros Commerces et transport à proximité : Lignes de bus à 3 min , commerces de proximité et supermarché à 2 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS O6 62 93 61 68

WIMMO

(440 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par WIMMO 08/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

(440 avis)

200 000 € 2 971 €/m²
Appartement • 67,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Ce bien est proposé en exclusivité à la vente interactive. Voici MARGAUX, notre nouvel appartement au coeur du quartier de Favard, où tout est à portée de main ! Imaginez vous à quelques pas du supermarché, de la pharmacie, de nombreux commerces, et à seulement une minute en voiture de la rocade, Parfait pour les rois du "on a le temps !" Construite en 2011, la résidence est encore en mode "neuf", à proximité d'un bel espace boisé non constructible. L'appartement est un 3 pièces de 67m² composé d'un séjour lumineux, donnant sur son grand balcon couvert et exposé plein sud, Parfait pour vos moments de détente ou pour impressionner vos invités. Coté organisation, les deux chambres sont isolées dans un coin nuit avec beaucoup de rangements, de plus, le WC séparé ajoute une touche de confort bien méritée. Et cerise sur le gâteau, vous disposez de deux grandes places de parking couvertes et sécurisées en sous-sol - fini les batailles pour trouver une place ! Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où praticité et plaisir se rencontrent ! Visitez MARGAUX avant que tout le monde ne se rendent compte de ce bijou ! Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Copropriété de 267 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1185.4 euros.