7
189 000 €
2 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 622 m²
Villa composée d'une entrée, cuisine, séjour salon, deux chambres, salle d'eau, wc, grande terrasse, sur sous sol enterré comprenant grand garage et cave (vide sanitaire), chauffage électrique, sur terrain 622 m²
12
194 000 €
1 426 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²
Baisse de prix ! A visiter sans tarder ! Villa de plain-pied située à proximité de toutes commodités et de l'accès autoroute, entièrement rénovée ne pourra que vous séduire. elle dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre avec dressing, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette avec lave main et une buanderie. A l'extérieur vous y trouverez un jardin et deux terrasses. Il n'y aura qu'un seul élu !
7
210 000 €
1 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
SOUS-OFFRE Proche de Damazan, entre Casteljaloux et Aiguillon, à 1 h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse, je vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied en lisière de forêt. Idéale pour les amoureux de tranquillité et de verdure, cette propriété de construction récente offre un cadre de vie paisible et relaxant. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimal. Profitez d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres (2 avec placards et 1 avec dressing) et d'une salle de bain moderne (baignoire + douche à l'italienne). Une buanderie aménagée complète ce bien. A l'extérieur, un terrain arboré de plus de 2 000 m² clos par un portail électrique , une terrasse couverte , ainsi qu'un barbecue en pierre vous invitent à la détente . Vous trouverez également un poulailler et une petite mare sur le terrain. Pompe à chaleur réversible. Commodités (boulangeries, restaurants...) et entrée d'autoroute à 5 kms. Taxes foncières : 1.050 euros Ne manquez pas cette opportunité unique ! DPE en B- GES en A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1400 euros Prix 210000 euros les honoraires d'un montant de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 200 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
250 000 €
1 042 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • Ter. 1 045 m²
iad France - Patricia Mendes (06 52 06 74 76) vous propose : Grande maison de 240m² environ au Passage. Cette propriété est composée d'un plateau, donnant sur un jardin piscinable , d'un appartement T3 loué et d'un T1 à rénové. Le plateau est composé de 3 chambres ,d'un grand séjour, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau refaite .Elle a subi une rénovation complète pour offrir un intérieur moderne et lumineux. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine équipée, est un espace convivial idéal pour concocter de délicieux repas. Située dans un quartier paisible , cette maison offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités. Un bien rare , car vous pouvez déjà avoir un loyer en posant les valises ,à visiter sans tarder pour les amateurs de maisons rénovées avec goût. UN PLUS : elle peut être vendue en vente à terme !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Mendes EI (ID 54578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
515 000 €
1 077 €/m²
Maison • 478 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 7 500 m²
A Marmande, Au calme, proche des commodités et d'une école, cette grande maison est située à seulement 45 minutes de Bordeaux et 30 minutes d'Agen avec accès autoroute à moins de 10 minutes. Cette grande bâtisse entièrement rénovée s'adresse tout particulièrement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire pour des regroupements familiaux ou à un projet de chambres d'hôtes ou gîtes... Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur le salon avec sa cheminée ouverte et cuisine américaine équipée et aménagée. Une porte donne accès à la salle à manger de plus de 65 m2 avec une très belle hauteur sous plafond avec vue sur la mezzanine, une bibliothèque, deux chambres, une arrière cuisine, cellier, cave, salle de bain, WC, une salle de jeux ou salle de réception avec accès direct sur l'extérieur coté piscine et dependances... A l'étage cinq chambres complémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, équipée d'une climatisation réversible, WC et salle d'eau. Direction le jardin, une jolie piscine avec terrasse et Pool House équipé d'une douche, toilette et espace barbecue. Un très beau parc facile d'entretien agrémente un extérieur magnifique pour profiter du plain air. Un grand séchoir en parfait état avec ouverture par un rideau métallique vous permet d'entrevoir tout types de projets. Un puit, garage attenant, pompe à chaleur, double vitrage...Des prestations de qualité pour un produit rare sur le secteur, Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, à votre service... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869718)
18
150 000 €
1 071 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres
Au coeur d'un charmant village, cette ravissante maison en pierres vous offre un confort et un espace inégalés ! Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée insert (30,50 m²), qui s'ouvre sur une cuisine aménagée. Vous trouverez également un couloir menant à une buanderie (7,50 m²), des toilettes avec lave-mains et un garage équipé d'un portail électrique pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. A l'étage : un bureau bien agencé avec placards (7,50 m²), une salle d'eau moderne avec wc (4,50 m²), un salon accueillant doté d'une belle cheminée en pierre à foyer ouvert (18,40 m²) qui donne accès à un coin véranda agréable (10,20 m²). Un couloir pratique (6 m²) mène à une chambre confortable de 11 m². Au deuxième étage : deux chambres spacieuses de 17 m² et 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec wc (5 m²) et une remise pouvant être aménagée selon vos envies (28 m²). Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique. Assainissement collectif . Idéal pour un premier achat ou comme résidence secondaire ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !!!
9
269 500 €
2 495 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 749 m²
Situee a Marmande, cette jolie maison comprend 6 pieces dont 4 chambres sur un terrain de 749m2. Idealement situee proche des ecoles, college et du lycee mais aussi des commodites, cette propriete possede une piscine avec des terrasses en partie couvertes, 2 garages, une remise et un espace jardin pour le potager. En tres bon etat, sans vis a vis, elle offre un tres bon niveau de confort., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
7
236 000 €
1 802 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²
Situation idéale dans un quartier paisible de Meilhan sur Garonne, cette maison récente de plain-pied d'architecture contemporaine propose un grand séjour lumineux avec de grandes baies vitrés, cinq chambres dont une avec sa propre salle d'eau. . Profitez également d'une terrasse couverte, une autre terrasse plein sud donnant sur jardin plat et arboré. Cette maison, sous garantie décennale, est équipée d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur,. En résumé, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique en contactant Sylvain MARIE, conseiller LEDIL immobilier au 06.98.01.95.83. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SYM_6961 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.51% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 228 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
450 640 €
2 410 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 17 862 m²
Charmante maison de campagne en pierre, situee non loin de Duras dans un cadre bucolique avec superbes vues. Elle offre une maison de 187 m2 habitables (3 chambres) et de petites dependances non attenantes pour les amis., 17 862 m2 de terrain avec piscine, Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
18
550 000 €
2 391 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 000 m²
A la recherche d'un cadre de vie paisible et reposant, alors je vous invite à pousser les portes de cette belle propriété très bien entretenue d'une surface totale de 550 m² et qui se compose d'une maison principale d'une surface habitable de 230 m² environ et de dépendances d'une surface de 320 m² environ, l'ensemble sans aucun vis-à-vis à seulement 12 mn d'Agen. Le rez-de-chaussée de la maison dessert une pièce de vie comprenant une pièce à vivre avec sa cheminée Poly flamme et cuisine équipée, un cellier et un WC séparé, dans le prolongement un salon avec son cantou, 3 chambres avec dressing et une salle de bain mixte avec WC intégré ; A l'étage, bureau et salle de jeux, 2 belles chambres mansardées avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC intégré et un grenier. De plus, cette propriété dispose de dépendances qui offre une opportunité rare de créer des espaces de vie plus spacieux ; une piscine de 10x5 au chlore, Pool house, à l'arrière une terrasse à réagencer, jardin arboré et paysagé, verger, mare, poulailler, chenil viennent compléter ce bien d'exception, le tout implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 9000 m² Les PLUS ! pompe à chaleur air-eau et clim réversible, double vitrage Taxe foncière 1500 euros Prix de vente 550000 euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Note DPE = C (163) GES = B (10) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
15
288 900 €
1 864 €/m²
Maison • 155 m² • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
La propriété est à quelques minutes à pied des rives de la rivière Lot si vous aimez la pêche ou les bateaux. De plain-pied avec hall d'entrée formel menant à un grand salon avec cuisine-salle à manger adjacente. De la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse arrière ainsi qu'aux buanderies/salles de stockage. Grande salle de bain familiale avec douche à l'italienne/baignoire d'angle, wc séparé. Quatre chambres de bonne taille. Chauffage au sol ainsi que fenêtres à double vitrage. Petit atelier pour outils de jardin etc. Stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin arrière est très privé donc une piscine pourrait Etre possible (sous réserve des autorisations nécessaires). Prix honoraires inclus : 288.900 € Prix honoraires exclus : 270.000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
11
139 750 €
1 035 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 436 m²
Maison en pierres située dans un petit hameau à proximité de TONNEINS et de ses commodités En rez-de-chaussée : pièce de vie de plus de 40 m² donnant directement sur la véranda et le jardin, cuisine aménagée A l'étage : 2 chambres, un bureau, salle de bains complète Possibilité d'aménager les combles Prestations : PAC air/eau, double vitrage PVC, atelier/garage... Le plus : un jardin, non attenant, de près de 3 000 m² cloturé
9
549 000 €
2 614 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 14 735 m²
MAISON AVEC GITES Maison bien insulée, située au calme avec 2 gîtes et une piscine. La maison d'environ 210m² se compose de : grand salon, salle à manger, cuisine, mezzanine, 2 chambres, SDE et WC. En outre, 2 garages intérieurs et une cave. 2 Gîtes de 40 et 56m² chacun avec séjour, kitchenette, chambre/coin nuit, SDE et WC. Piscine, cuisine extérieure couverte, grand jardin de près de 1,5ha dont 0,5ha de forêt. Chauffage pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, climatisation. Panneaux photovoltaïques 6 KWh. Ballon eau chaud thermodynamique Prix : 549 000 Euros * Dont Honoraires 3.98 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 528 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
11
189 000 €
1 454 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²
En Lot-et-Garonne , dans un secteur très paisible de Bias, maison de 2005 avec vie de plain pied . Au Rez de chaussée, l'entrée avec dressing, dessert une chambre (9,5 m2 avec dressing et salle d'eau privative ), des WC indépendants, une grande pièce à vivre très lumineuse et avec belle hauteur sous plafond ), une cuisine ouverte ( aménagée et équipée), un cellier buanderie attenant, une pièce avec baie vitrée, à finir d'aménager de 13 m2, ainsi qu'un petit local de rangement . A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains (avec WC, et douche ). Le tout sur une parcelle de 830m2 clôturée et fermée par un portail, située dans un lotissement très calme . La maison dispose d'une surface totale de 154 m2 ainsi que d'un abri de jardin de 20m2. Les Plus : Vie de plain pied, volume et luminosité , menuiseries en PVC/DV , assainissement collectif, secteur calme , borne arrosage ASA ( eau du lot illimitée pour 120€/AN). Cette annonce vous est proposée par SEGAL Hélène - EI - NoRSAC: 750 145 286, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
12
239 000 €
2 268 €/m²
Maison • 105,4 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Découvrez cette charmante maison de plain pied d'environ 105 m², idéalement située au Lédat, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette demeure, nichée sur un terrain arboré d'environ 1000 m², est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette demeure offre une pièce de vie de 38m2 avec baie vitrée donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres, 1 bureau et une grande salle d'eau. Etat impeccable. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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