Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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4 812 annonces
Human Immobilier Tonneins
Annonce publiée le 13/12/2022 - mise à jour 02/08/2024
Proposée par Human Immobilier Tonneins 13/12/2022 - mise à jour 02/08/2024
7
Maison, 140 m²

Prix en baisse 202 350 € 1 445 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Tonneins (47400)

Au calme, dans quartier résidentiel, proche de toutes les commodités, maison sur sous-sol semi-enterré offrant entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres, bureau salle de bains et wc. A l'étage : palier, chambre, salle d'eau et wc. En sous-sol, garage et buanderie. Garage indépendant, puits et jardin.

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Vincent FARGAL - iad
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Vincent FARGAL - iad 23/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
19
Maison, 400 m²

Prix en baisse 625 000 € 1 563 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 16 000 m²

Beauville (47470)

iad France - Vincent Fargal (06 59 19 51 33) vous propose : Sur la commune d'Engayrac, à 5 min de Beauville et 25 min d'Agen, venez découvrir cette magnifique propriété en pierre du 18e Siècle d'une surface habitable de 400 m2 environ avec piscine, une grange, un pigeonnier à rénover sur un jolie parc plat arboré. Ce bien se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'un salon et salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres et une buanderie. A l'étage, 3 suites parentales avec salle de bains privatives avec wc, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle de jeux de 48 m2 environ. Une grange de 250 m2 environ, un pigeonnier de 43 m2 environ et un garage de 55 m2 environ complètent cet ensemble. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jolie parc arboré et d'une piscine de 11 m x 5 m filtration sel/chlore avec son pool house et sa terrasse avec barbecue. Les prestations : chauffage au fuel, assainissement individuel, double vitrage, cheminée, isolation des combles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Fargal EI (ID 47182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry TAMENNE - 3G Immo
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Thierry TAMENNE - 3G Immo 05/10/2023 - mise à jour 01/11/2024
8
Maison, 130 m²

96 000 € 738 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 35 m²

Nérac (47600)

Thierry TAMENNE vous propose une maison louée 650 par mois (date bail juin 2022) avec une petite cour et un atelier. Maison en pierre de 130m2 environ habitables avec 5 chambres, rez de chaussée séjour, cuisine, salle de bain et une chambre. A l'étage 4 chambres et un wc. Coté extérieur une petite cour et un atelier d, environ 35M2 en face de la maison. investissement locatif Je suis joignable 7jours/7 8h/21h Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE Inscrit au RSAC d'AGEN 844 975 573, Tel : 06 18 62 16 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178953TT-1462400276

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 20/12/2023 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 407 m²

Prix en baisse 299 000 € 735 €/m²
Maison • 407 m² • 10 pièces • 5 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Venez découvrir cette ancienne maison de consuls du 18ème, dotée de moulures et de volumes exceptionnels.Le charme et le potentiel, une fois le bâtiment rafraichit, vous offrent sur plus de 400m² (10 pièces dont 5 chambres, 2 SDB, 1 SDE, 2 WC, 1 salon, 1 séjour, 1 salle de jeu, 1 SAM, 1 cuisine, 1 chaufferie, 1 buanderie, 2 caves, 1 local commercial de 60m²) une multitude de projets et d'aménagements plus diversifiés les uns que les autres: chambres d'hôtes, séminaires, airbnb, salle de réception,..., ou grand projet familial avec la possibilité de 7 chambres et/ou d'aménager en plusieurs logements distincts.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.1% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 164, soit D, GES: 36, soit D. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82190

ERA G.I-PROPERTY
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 14/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
13
Maison, 400 m²

855 000 € 2 138 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 14 454 m²

Agen (47000)

Entre Bordeaux et Toulouse, découvrez cette propriété de prestige alliant charme ancien et confort moderne, nichée au coeur d'un paysage vallonné et paisible. Érigée sur un terrain de 1,5 hectare sans vis-à-vis, cette demeure d'exception offre une tranquillité absolue. La maison principale, soigneusement rénovée, comprend 5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle de bains, et deux salles d'eau supplémentaires à l'étage. Une cuisine encastrée moderne et un salon lumineux avec cheminée s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine. Un atelier attenant de 130 m² et un logement indépendant à l'étage, avec 2 chambres, complètent ce cadre unique, idéal pour recevoir ou réaliser vos projets artistiques. Le confort est assuré par une chaudière à granulés et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une résidence d'exception. Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique. Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844786806 - .

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
4
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 88 000 € 4 190 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Prayssas (47360)

Dans une résidence EHPAD de standing de 2011, investissez dans une chambre senior médicalisée d'environ 21m2 situé en RDC avec terrasse privative. Ce bien est sous contrat de bail commercial meublé avec la société KORIAN (leader dans le secteur de la résidence EHPAD), garantissant à son propriétaire un loyer de 7.541,28€ HTVA par an, soit une rentabilité de plus de 8,56%. Tous les gros travaux à prévoir sur la copropriété (article 606) sont pris en charge par l'exploitant. Statut LMNP possible, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite sécurisé. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 202576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2022 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
11
Maison, 200 m²

349 000 € 1 745 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Nérac (47600)

A 10 Mn de Nérac, comment ne pas succomber au charme de cette superbe longère en pierres de 1890 sans travaux située au coeur d'un village avec toutes les commodités ! (La photo concerne toute la maison...pas de vis à vis !) Elle dispose d'une jolie parcelle piscinable de plus de 700 M2 et sans vis à vis. La maison vous ouvre ses portes sur une belle entrée et vous ne pouvez que tomber sous le charme de son sol typique des belles demeures. Le salon de 38 M2 vous accueille avec sa belle cheminée, puis vous arrivez dans une salle à manger avec sa verrière ouverte sur la superbe cuisine. Une véranda ouverte sur le jardin très bien arboré vous accueille. A l'étage, bureau mezzanine, deux belles chambres aux beaux volumes de 26 et 18 M2, parquet, boiseries...une salle d'eau et dressing. Dans une des chambres possibilité de faire un bureau dans le niveau supérieur accessible par un escalier. Dans l'aile gauche de la maison, très beau loft idéal pour des invités, ou pour des ados avec son espace de vie surplombant le jardin, sa chambre individuelle et sa salle d'eau avec wc. Garage, salle d'eau supplémentaire et wc donnant la possibilité de faire une autre chambre, buanderie. Toiture isolée, double vitrage. Tout à l'égout. Diagnostics en cours. Cette maison est un petit bijou et mérite une visite sans hésiter ! Cette annonce référence 227692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/04/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 140 m²

356 500 € 2 546 €/m²
Maison • 140 m² • 3 chambres • Ter. 4 668 m²

Lédat (47300)

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée au cœur de la paisible commune du Lédat, à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Cette propriété unique offre une combinaison parfaite entre charme, confort contemporain, et une vue à couper le souffle. Avec trois chambres spacieuses, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. De plus, un authentique pigeonnier, faisant office de bureau peut-être aménagé selon vos désirs, ajoute une touche de caractère à ce bien. La pièce de vie principale extrêmement lumineuse s'étend sur 80 m², créant un espace central idéal pour se détendre, se divertir et partager des moments de convivialité. Les grandes baies vitrées vous permettront de vous projeter directement vers l’extérieur. Vous serez conquis par la terrasse couverte de 80 m², qui se marie parfaitement avec la piscine qui surplombe la vallée. Profitez de la vue panoramique imprenable tout en vous relaxant dans ce cadre idyllique. Un sous-sol spacieux de 130 m² offre des possibilités infinies. Que vous souhaitez l'aménager selon vos besoins spécifiques (sous réserves des autorisations requises) ou l'utiliser comme garage, cet espace polyvalent est à votre disposition. Cette propriété incarne le rêve de la vie à la campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville. La vue panoramique à couper le souffle est le point culminant de cette expérience de vie exceptionnelle.

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 30/08/2024
Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 30/08/2024
17
Maison, 450 m²

Prix en baisse 1 160 000 € 2 578 €/m²
Maison • 450 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 16 000 m²

Agen (47000)

Aux portes d'Agen, à peine 15 mn, dans un cadre verdoyant, sur point dominant avec une vue panoramique à 360°, cette superbe propriété entièrement rénovée comprenant une chartreuse de charme du 17ème siècle de 215 m2 habitables, exposition soleil levant pour cette belle façade de pierres blondes composée d'une entrée, salon de 50 m2 avec deux cheminées dont une équipée d'un Polyflame avec répartiteur de chaleur, cuisine équipée et dinatoire, arrière cuisine/buanderie, 3 chambres de belles dimensions dont 1 parentale avec salle de bains privative, salle d'eau et bureau. Un peu à l'écart de la propriété, vous trouverez une bâtisse indépendante en pierre composée de 2 maisons d'amis, de 65 et 70 m2 habitables environ, climatisées (PAC gainable de marque Daikin), avec accès indépendant, terrasses privatives, sans vis à vis, et une salle de 66 m2 ( jeux, travail, atelier d'artiste) inondée de soleil grâce aux larges baies vitrées avec une belle hauteur sous plafond. Attenant à cette salle, une grange facilement aménageable de 110 m2 (bâti en excellent état, sol cimenté, toiture voligée) avec cuisine et deux toilettes. Proche de la piscine, une petite maison indépendante, climatisée, de 29 m2, complète l'ensemble. Différentes annexes, double garage, atelier avec rochelle, cave à vins, local technique, parkings, 4 box à chevaux avec 50 m2 de stalle., deux puits. L' espace baignade, orienté Sud, avec sa grande piscine de 12 X 5,50, au sel, chauffée, ensoleillée, idéal pour les longues soirées d'été. Sur un parc paysager de 1,6 ha avec des arbres centenaires, ce domaine conviendra à une famille ou à des personnes qui aimeraient développer une activité touristique. Conjuguant à merveille tradition et modernité, cette demeure est un lieu idéal de convivialité et de sérénité. Accès facile, à 2 km du village avec ses commerces de proximité et écoles, gare SNCF AGEN à 15 mn, future gare LGV, proche Gers. Vous serez sous le charme de ce bien d 'exception dès la première visite. Joli site sans nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Clé
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par La Clé 03/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
7
Appartement, 85,07 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 104 €/m²
Appartement • 85,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Exclusivité La Clé! Proche Agen hyper centre quartier Jayan, appartement de type 3 avec garage et balcons. Au 2 ème étage d'un immeuble de 3 étages entretenu, en copropriété, pas de procédure en cours. L'appartement est composé d'un grand séjour lumineux avec balcon sur toute la longueur de l'appartement, d'une cuisine aménagée équipée avec son cellier. Dans la partie nuit, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC ainsi que deux chambres avec placard dressing. Sans vis à vis, ce bien vous offre le confort et les prestations d'un appartement entièrement rénové avec gout. Garage de 21m2 avec stationnement devant la porte. Doublage des murs fait en 2022. (performance énergétique améliorée depuis réalisation des diagnostics techniques) Bien soumis au statut de la copropriété (18 lots, dont 9 habitations), quote-part annuelle de charges 1176,04 €. Surface carrez 86,93m2. À venir découvrir sans tarder Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Immovant
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Immovant 07/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 410 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

Immovant vous propose en exclusivité cet appartement de 78m2 situé à Colayrac Saint Cirq. À l'entrée, un hall fermé vous permettra de créer un espace séparé de la pièce principale. Vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon. À l'arrière, une arrière-cuisine offre un espace de stockage supplémentaire, permettant ainsi de libérer votre pièce principale. Le salon est accueillant et s'ouvre sur un balcon. Cet appartement dispose de deux chambres, dont une avec accès à un second balcon. L'immeuble offre un cadre de vie calme et paisible avec des commodités à proximité, à seulement 5 minutes d'Agen et du nouveau pont de Camélat. En plus de ses espaces de vie, cet appartement bénéficie d'un garage et d'un parking dédié à l'immeuble. N'hésitez plus et contactez votre conseiller Immovant pour planifier une visite ou rendez-vous en agence au 51 Avenue de Bigorre 47550 BOE. Chez IMMOVANT, on trouve votre bien mais on trouve aussi le financement, et en plus le calcul d'enveloppe est gratuit alors n'hésitez plus. Rendez-vous sur

Hervé Bude - iad
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Hervé Bude - iad 08/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 134 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 530 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Agnac (47800)

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : À vendre, une villa de standing nichée à Agnac, au cOEur d’une des plus belles régions de France, proche de la charmante ville d’Eymet, dans l’extrême sud de la Dordogne. Cette maison de plain-pied, chauffée par un poêle à granulés récent et une pompe à chaleur réversible, apporte un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central et une arrière-cuisine, est un véritable espace dédié aux amateurs de gastronomie et de convivialité, parfait pour préparer de délicieux repas tout en échangeant avec vos proches. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse et une piscine récemment installée, créant une atmosphère idéale pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme salle de jeu, offrant ainsi une flexibilité et des espaces de repos élégants et confortables. La salle de bain moderne est un véritable havre de paix, avec une baignoire d’angle, une douche à l’italienne et un lavabo double, propices à la détente et au bien-être. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande cour en enrobé, d’un garage fermé, ainsi que d'une pergola pouvant accueillir deux voitures, assurant un stationnement pratique et aisé. Le terrain de 2600 m², entièrement clôturé et magnifiquement paysagé, est un véritable écrin de verdure, où la nature s’intègre parfaitement à votre cadre de vie, offrant des espaces de loisirs et de détente en plein air. Située dans un cadre privilégié, la région vous permet de profiter de sites emblématiques tels que le château de Monbazillac et le château de Bridoire, ainsi que la prestigieuse cité médiévale de Saint-Émilion en Gironde. De plus, la villa est idéalement desservie par les gares de Bergerac et Marmande, ainsi que par l’aéroport de Bergerac, garantissant une accessibilité remarquable pour ceux qui recherchent un art de vivre alliant tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété d’exception. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent FARGAL - iad
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Vincent FARGAL - iad 29/05/2024 - mise à jour 11/09/2024
18
Maison, 150 m²

189 000 € 1 260 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Layrac (47390)

iad France - Vincent Fargal (06 59 19 51 33) vous propose : Charmante maison de village en pierre de 150m² à Layrac Découvrez cette maison pleine de charme sur 3 niveaux située en hyper centre, terrasse et place de parking privative avec accès par un portail motorisé. Avec 4 chambres spacieuses, un vaste salon avec cheminée en marbre et une agréable cuisine , cette propriété est idéale pour une famille. Cette maison à fort potentiel n'attends plus qu'un beau projet de rénovation. Contactez-moi pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Fargal EI (ID 47182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 135 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 778 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Lédat (47300)

Proche de VILLENEUVE-SUR-LOT sur la commune du Ledat, je vous propose cette charmante maison de 135m² habitables, avec jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine fonctionnelle, 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage vous serez charmé, par une belle suite parentale d'environ 33 m² comprenant une salle d'eau et un dressing. Côté extérieur, vous trouverez un garage d'environ 20 m² attenant à la maison, un puits, le tout sur une parcelle de 1500 m². Le +++ Environnement calme. Climatisation réversible. À 5 min de toute commodité. Cheminée à foyer fermé. Taxe foncière 900€/an. Terrasse côté sud. Portail électrique. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860989)

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 05/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 85,6 m²

Prix en baisse 139 635 € 1 631 €/m²
Maison • 85,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Pont-du-Casse (47480)

Sur la commune de Pont-du-Casse, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de type T4 avec garage et jardin. De plain-pied, on découvre tout d'abord un séjour lumineux et traversant donnant sur une cuisine indépendante. Cet espace peut être aménagé pour créer un espace de vie de 35m2 environ. En partie nuit, on découvre trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Côté technique, le bien est entièrement équipé de menuiseries PVC double-vitrage, chauffé par une chaudière à gaz de ville et la cheminée, et relié au tout-à-l'égoût. En extérieur, on découvre une jolie parcelle plate et arborée, très calme, de 494m2. Enfin, un garage de 15m2 avec portail électrique complète l'ensemble. Un bien idéalement situé, dans un quartier très recherché, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER PONT-DU-CASSE se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire d'Anouar FALIT. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.