Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

Modifier ma recherche
4 812 annonces
Normand Sébastien - Dr House Immo
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Normand Sébastien - Dr House Immo 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 115 m²

210 000 € 1 826 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Charmante maison offrant 3 voir 4 chambres suivant la configuration et une superficie de 115 m² sur 2 niveaux. Avec un jardin spacieux de 3800 m², un balcon, une grande terrasse, un garage et une cave. Située dans un environnement proche du centre de Saint-Sylvestre-sur-Lot à 3 mn, Villeneuve sur Lot 8 mn et Fumel 13 mn. En rez-de-jardin une entrée, une cuisine, un salon et un séjour avec cheminée insert. En bordure de la grande terrasse de 65m2 vous apprécierez une belle véranda indépendante avec vue dégagée. A l'étage 3 ou 4 chambres, balcon, salle d'eau et bains, wc, buanderie. Garage/atelier de 42m2 attenant et cave/sous-sol en dessous d'environ 45m2. Côté confort et agrément : Pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau solaire, cheminée insert Godin, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques solaires, murs et combles isolés, portail coulissant électrique, fibre optique en cours de déploiement, verger d'arbres fruitiers et ornementaux, chênes et potager. Parking gravillonné devant et jardin arboré clos tout autour. Je suis à votre disposition pour tout complément d'informationCe bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Human Immobilier Nérac
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Human Immobilier Nérac 27/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
7
Maison, 120 m²

276 000 € 2 300 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 974 m²

Nérac (47600)

Sur les hauteurs de Nérac, maison de plain-pied composée d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec insert, une terrasse, trois chambres, salle de bains et wc. Son sous-sol aménagé offre la possibilité d’une suite parentale. Une cave, un grand jardin arboré, un cabanon de 19 m2 et un garage 2 roues complètent ce bien.

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 20/06/2023 - mise à jour 27/10/2024
9
Maison, 184,24 m²

Prix en baisse 338 000 € 1 835 €/m²
Maison • 184,24 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 726 m²

Castelculier (47240)

A 5mn de toutes commodités, 10 mn d'Agen et de la zone O'Green, venez découvrir cette superbe propriété de 180m2 habitables située dans un environnement très calme, dominant et privilégié. En entrant, un grand hall d'accueil avec placard dessert les différentes parties de la maison. On découvre tout d'abord un vaste salon/séjour de 43m2, très lumineux et chaleureux par son exposition plein Sud, sa cheminée et son poêle à granules central. Cette pièce donne sur une grande cuisine de près de 20m2, toute équipée et fonctionnelle, avec accès sur une belle terrasse couverte et carrelée sans vis-à-vis de 28m2 environ. On notera également une buanderie attenante, transformable en arrière-cuisine. En partie nuit, on retrouve 3 chambres de beaux volumes avec placards, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. En sous-sol, un T2 a été aménagé. Vous y découvrirez un salon avec cuisine US, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace est totalement indépendant, et peut tout à fait correspondre pour un investissement locatif. Côté technique, la maison est entièrement équipée de menuiseries double-vitrage, chauffée par le poêle à granules, la cheminée et le chauffage au fuel au sol en appoint, et possède un assainissement individuel. En extérieur, on retrouve une superbe parcelle de 7726m2. Le parc est absolument magnifique, avec ses nombreuses essences d'arbres, de fruitiers et de massifs fleuris. Vous pourrez profiter d'une belle piscine 10*5 au sel avec douche solaire, terrasse ombragée et pool-house, d'un chalet séparé pouvant être aménagé, ainsi que d'un local de stockage supplémentaire. Enfin, un grand garage de 100m2, idéal pour des professions libérales, complète cet ensemble immobilier de qualité. Un bien idéalement situé, dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 06.42.77.62.44 ou au 05.53.47.17.82. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 128 m²

267 500 € 2 090 €/m²
Maison • 128 m² • 3 chambres • Ter. 2 039 m²

Loubès-Bernac (47120)

Située dans une impasse, cette charmante longère en pierre offre un hall d'entrée menant à une cuisine/salle à manger/salon ouverte de 50 m2 avec une belle cheminée, 3 chambres et deux salles de bains. Avec un jardin qui offre beaucoup d'espace pour installer une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires, et une terrasse couverte pour profiter des repas en plein air. Le jardin est clôturé et dispose d'un grand parking ainsi que d'un garage et atelier séparé. Idéalement située à proximité de Duras Prix honoraires inclus : 267 500 € Prix honoraires exclus : 250 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Laurent GODART - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent GODART - Propriétés-privées.com 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 93 m²

145 000 € 1 559 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 040 m²

Lauzun (47410)

Proche Lauzun (47) Laurent GODART 06.22.49.96.36 vous présente cette maison de plain pied avec 2 chambres (possibilité 3), située au calme dans un village avec école et commerce. Elle est implantée sur un terrain de 1000m² très joliment paysagé et entièrement clos. Pour l'arrosage un puits a été foré. A seulement 10 minutes de Miramont-de-Guyenne et de toutes ses commodités, cette très jolie maison de 93m² a été rénovée et offre de belles prestations : poêle à pelée (installé en 2024), climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, portail électrique, alarme, puits. Elle est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. En annexe vous trouverez : un abri pour 2 voitures (44m²), un atelier (16m²) et une dépendance de 27m² au sol pouvant être transformée en appartement. PRIX DU BIEN 145 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur . DPE en D - GES en B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf ; 368138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immobilier Sud Périgord
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/07/2024
Proposée par Immobilier Sud Périgord 10/07/2024 - mise à jour 20/07/2024
15
Maison, 175 m²

267 000 € 1 526 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 176 m²

Lauzun (47410)

SITUATION : Impressionnante maison de ville située à deux pas de Lauzun. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, et la maison bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un cadre paisible grâce à son jardin privé. Bergerac avec son aéroport et gare SNCF se trouve à 30 minutes en voiture, Agen à 1h00, Bordeaux à 1h30 et Toulouse à 2h00. HABITATION : Répartie sur 4 étages, cette propriété spacieuse offre 5 chambres doubles et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine lumineuse avec buanderie/garde-manger et un accès direct à la terrasse ensoleillée et aux escaliers menant au jardin en contrebas. Un charmant salon avec parquet et poêle à bois complète ce niveau. Au premier étage, la grande chambre principale dispose d'une salle de bains et WC privatifs, tandis qu'une deuxième chambre donne accès à un bureau offrant une vue magnifique sur le jardin. Le dernier étage accueille deux autres chambres, chacune avec dressing et suite, et l'une d'elles donne accès à une terrasse sur le toit. CONFORT : Le confort est assuré avec le double vitrage dans toute la maison et une chaudière au fioul qui diffuse de l'air chaud dans toute la maison. Le sous-sol, couvrant la totalité de la surface de la maison, abrite la chaufferie, la réserve de bois, un atelier, et offre un accès direct au jardin et à l'aire de stationnement à l'avant. TERRAIN : Le jardin privé en contrebas est accessible depuis la terrasse ensoleillée du rez-de-chaussée. Il y a également un bassin d'immersion idéal pour les étés chauds, et un espace de stationnement à l'avant de la maison. Cette propriété a beaucoup à offrir ! A visiter sans tarder ! Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Edouard Dupond - iad
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Edouard Dupond - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 180 m²

338 000 € 1 878 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 220 m²

Saint-Jean-de-Thurac (47270)

iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Maison de 180 m2, idéalement située au calme, sans nuisances, sans vis-à-vis, à 5 mn des commodités et 10 mn d'Agen, avec un magnifique panorama et un point de vue dominant. L'entrée donne sur un grand hall d'accueil et une belle pièce de vie, traversante et lumineuse, plein sud, de 43 m2 avec cheminée et poële à granulés, avec un espace salon et un coin salle à manger. Cette pièce donne sur une vaste cuisine équipée et fonctionnelle, avec une buanderie et un accès direct sur une belle terrasse carrelée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bain et un wc indépendant. Au sous-sol, un T2 a été aménagé avec 1 chambre, 1 pièce avec salon et cuisine US, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant, ce qui conviendrait parfaitement pour un adolescent, ou une maison d'hôte, ou faire du locatif. De plus, un énorme garage de plus de 100 m2 s'offre à vous, pouvant parfaitement convenir à une profession libérales, avec une multitude de parking disponibles, tant à d'autres aménagements locatifs potentiels. L'ensemble de la propriété est équipée de menuiseries double vitrage, avec chauffage par le poële à granulés, la cheminée et le fuel par le sol en appoint, et d'un assainissement individuel. Côté jardin, tout clôturé, vous bénéficiez sur plus de 7700 m2 d'un panorama à couper souffle, tant du coin pool house et de sa piscine avec toutes prestations, tant du parc fleuri et arboré de manière splendide. De plus, le ratio surface habitable/terrain au m2 dans ce secteur très recherché reste imbattable! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Marmande
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Marmande 11/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 150 m²

238 500 € 1 590 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 021 m²

Marmande (47200)

Venez découvrir l'histoire passionnante de cette maison d'architecte largement inspiré par Tony Garnier datant de 1953 . Rachetée il y a quelques années, elle à été rénovée tout en gardant son cachet et son originalité, elle vous offre aujourd'hui des prestations modernes et fonctionnelles . De plus , idéale pour une famille de part sa configuration, elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités . Vous l'aurez compris , il ne vous restera plus qu'a vous l'approprier !!! Cette maison vous est proposée en Exclusivité par votre agence Guy HOQUET au prix de 238 500 euros, honoraires à la charge du vendeur Contactez nous pour une visite au 05.53.64.36.36 en demandant la référence 5755

AGENCE POUGET FUMEL
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 24/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 145 m²

144 450 € 996 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Lauzun (47410)

Nichée au sein d'un agréable bourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Située dans le pittoresque village de Lauzun, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son potentiel. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'à un spacieux salon lumineux ouvert sur une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains. Le sous-sol, vaste et modulable, offre une multitude de possibilités : que ce soit pour un aménagement personnalisé ou comme cave, il saura répondre à vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 195 m2 vous attend, parfait pour vos moments de détente, vos barbecues entre amis ou pour laisser libre cours à votre passion du jardinage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et cadre idyllique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : Christelle MOTA, agenct commercial : 06.87.73.38.05

Mlge Immobilier
Annonce publiée le 02/02/2023 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Mlge Immobilier 02/02/2023 - mise à jour 26/10/2024
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 100 000 € 833 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 577 m²

Saint-Pardoux-Isaac (47800)

A Saint-Pardoux-Isaac, proches écoles et commerces. Belle villa de construction traditionnelle de 120m2 sur un terrain de 577m2 arboré et clôturé. Plain-pied composé d'une cuisine de 24m2 avec cheminée, une pièce de vie de 31m2 lumineuse grâce à sa baie vitrée et une chambre de 10m2. Un couloir dessert une suite parentale avec une chambre de 11m2 et sa salle d'eau avec wc, une troisième chambre de 10,50m2 et une salle d'eau. Une pièce pouvant servir de bureau ou buanderie avec point d'eau. Egalement, un garage de 15m2 non attenant à la maison. Les + : tout à l'égout, double vitrage sur l'ensemble du bien, climatisation. A prévoir : travaux de rafraichissement et d'électricité sur l'ensemble du bien. Contactez-moi pour une visite ! Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
5
Maison

69 930 €
Maison • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 36 127 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

Entre Marmande et Miramont de Guyenne, en campagne, maison ancienne à rénover en totalité. Terrain autour d'environ 3ha60 avec petit plan d'eau

Jean-Luc PERRY - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Jean-Luc PERRY - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
7
Maison, 183 m²

425 000 € 2 322 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 42 500 m²

Saint-Eutrope-de-Born (47210)

Idéalement située aux portes de la Dordogne, à proximité des bastides de Monflanquin et de Villeréal, je vous propose cette belle propriété au calme avec environ 4ha de terrain avec verger, bois et prairie. Vous profiterez d'une maison de plain-pied avec piscine, pool house et cuisine pro, d'un gîte attenant, d'un grand atelier, grands garages avec étage et chalet bois. Le verger vous offre un espace ombragé, relaxant ; Il dispose d'un arrosage intégré (goutte à goutte) grâce à un forage privé. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez moi au 06 41 11 06 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 0641110647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430 - SAFTI – PERRY Jean-Luc, Conseiller indépendant

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 212 m²

200 000 € 943 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 740 m²

La Croix-Blanche (47340)

Maison, dépendances, terrain. Maison de campagne en pierre dans un environnement calme et privé, située dans les jardins les plus fabuleux avec de nombreux spécimens d'arbres, notamment des cèdres, des judas, des mimosas et des châtaigniers, un véritable paradis pour les jardiniers. Cette maison de trois chambres comprend un grand salon ouvert avec un plafond cathédrale et une mezzanine ouverte, un poêle à bois et de fabuleuses poutres apparentes. Double porte donnant sur le jardin et une terrasse couverte pour les repas en plein air. Cuisine rustique avec plafond à poutres apparentes, sol en terre cuite, cheminée et chauffage central au gaz. Grand espace de stockage / atelier et dépendance facilement convertible en gîte / bureau à domicile. Cette maison a besoin d'être entièrement rénovée et modernisée, mais elle offre un énorme potentiel avec quelques éléments d'époque dans un endroit fabuleux, entre Agen et Villeneuve, quelqu'un est prêt pour un projet ?

Charlotte GUILBERT - SAFTI
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Charlotte GUILBERT - SAFTI 06/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 154 m²

Prix en baisse 346 500 € 2 250 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 12 005 m²

Sainte-Marthe (47430)

Bienvenue dans cette maison contemporaine, offrant un cadre de vie moderne et confortable sur un terrain de 2000 m2 entièrement clôturé + 1 hectare de prairie attenante idéal pour les amateurs de chevaux. Avec une grande terrasse, un double garage et un carport, cette propriété offre tout le confort nécessaire. À l’intérieur, une cuisine entièrement équipée et un salon-salle à manger spacieux et lumineux. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une autre salle de bain avec baignoire et douche et enfin une buanderie. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un chauffage au sol pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant modernité, confort et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Laetitia LUCBERT - Expertimo
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Laetitia LUCBERT - Expertimo 04/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
9
Maison, 140 m²

415 000 € 2 964 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Le Passage (47520)

ROQUEFORT - À vendre, charmante maison contemporaine construite en 1999, idéalement située à seulement 5 minutes d'Agen et à proximité de Camelat et de l'autoroute. Cette propriété se distingue par son vaste espace de vie de 60 m2, baigné de lumière et offrant une vue agréable sur la piscine, le tout sans vis-à-vis. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. L'extérieur invite à la détente avec plus de 180 m2 de terrasses, agrémentées d'une pergola bioclimatique offrant un confort optimal en toutes saisons. La véranda apporte également une touche de confort supplémentaire. Le terrain de 1400 m2, entièrement clôturé, assure intimité et sérénité. La maison est dotée de volets roulants électriques centralisés et d'un éclairage extérieur également centralisé, garantissant praticité et modernité. Pour davantage de sécurité et de commodité, un portail électrique est présent, et le poêle à pellets promet une ambiance chaleureuse, tout en étant respectueux de l'environnement. Cette propriété rare, conçue par le constructeur Bati47, allie modernité, fonctionnalité et esthétique dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet espace de vie unique. Consommation énergétique : C GES (emissions de gaz à effet de serre) : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires Charge Vendeur Cette annonce vous est proposée par LUCBERT Laetitia - EI - NoRSAC: 804 190 890, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -