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Ventes immobilières 6 pièces en Aquitaine

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DANIEL JOST - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par DANIEL JOST - BSK Immobilier 08/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
4
Maison, 135 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 444 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

En exclusivité, Villenave d'Ornon secteur Chambery. Voici une maison qui présente de nombreux atouts: son emplacement dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles, du tram ligne C à pied. Un terrain clos de 500m2 piscinable. Une situation au calme. Aucune mitoyenneté. Une belle surface habitable de 140m2 sur deux niveaux. Un garage de 30m2 et atelier de 18m2. Actuellement cette maison se compose en rez de chaussée: salon, cuisine, buanderie, véranda, une suite parentale avec salle d'eau, wc. A l'étage: deux chambres, un bureau en mezzanine (convertible en chambre ) , un espace jeux. Des travaux de modernisation sont à prévoir, nombreuses possibilités pour un beau projet! Cette annonce référence 210478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL JOST (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 43809073000047. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Broustaut Immobilier
(80 avis)
Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Broustaut Immobilier 10/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
(80 avis)
18
Maison, 177 m²

630 000 € 3 559 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²

Gujan-Mestras (33470)

MAISON D'ARCHITECTE - QUARTIER CENTRE-VILLE À vendre : en plein cœur du quartier Centre-ville, découvrez cette maison de 6 pièces exposée sud de 177 m² et de 965 m² de terrain à GUJAN MESTRAS (33470). Elle est disposée comme suit : un beau salon/séjour de 53 m², trois chambres de 11 m² à 12 m², une cuisine américaine équipée et un bureau. Elle comporte aussi une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Il y a aussi une mezzanine de 21 m². Elle est équipée d'un chauffage à air pulsé. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier. Il y a également comme équipements des fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets. Gagnez en confort et en espace grâce à la véranda d'une surface de 29 m², à la terrasse (22 m²), au jardin et au balcon qu'elle offre. C'est une maison d'architecte de 2 niveaux des années 70. Elle est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Un garage et trois places de parking sont prévus pour garer votre véhicule. Un interphone assure un accès sécurisé. Cette maison indépendante est située à cinq minutes des écoles. Niveau transports, il y a la gare Gujan-Mestras à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 5 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, un supermarché, des commerces, deux boucheries et un bureau de poste dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la Gare tous les mercredis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 3347

AJP ACTEA TALENCE
(33 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AJP ACTEA TALENCE 18/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
(33 avis)
15
Maison, 126 m²

359 000 € 2 849 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Cenon (33150)

HAUT CENON, idéalement située dans un secteur calme et arboré proche église Saint Romain et sa vue panoramique sur Bordeaux, agréable maison de 126m² habitables sur terrain clos de 495m². Composée d'un séjour traversant de 35m² avec cheminée, grande cuisine séparée de 15m², 4 chambres dont une de plus de 22m² aménageable en studio indépendant. Un garage attenant de 25m² et un second de 30m² peuvent également être aménagés selon vos envies. Très saine à mettre aux goûts du jour mais surtout à saisir vite ! (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925135485 - Bordeaux.

Agence POURPR'IMMO
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence POURPR'IMMO 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Maison, 145 m²

572 000 € 3 945 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 130 000 m²

Cause-de-Clérans (24150)

Au portes de Bergerac, belle propriété viticole vendue avec sa maison d'habitation. La maison de 145 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, quatre chambres dont 3 en RDC, 2 salles de bains, un WC et 70 m² de surface aménageable. Une seconde petite maison comprenant une cuisine équipée, un séjour, 1 chambre, 1 salle de bains et un WC séparé. Un jardin clos de 6000 m² calme et agréable avec de nombreuses dépendances complètent la propriété. Le vignoble de 13 ha est encépagé en Merlot, Cabernet blanc et savignon, sur un terroir argilo-calcaire. Il permet une production de 56 500 bouteilles de Bergerac AOP et 45 500 bouteilles de vin de pays du Périgord. La densité de 4000 pieds/hectare permet de produire à rendement raisonnée des vins de grande typicité, aux charmes puissants. L'ensemble de la propriété peut être envisagé après un changement de destination et des travaux en projet touristique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 19-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Patricia CABOCHE - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Patricia CABOCHE - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 113 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 416 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Talence (33400)

Située entre la Barrière St Genès et la Barrière de Pessac, dans une rue paisible, cette échoppe rénovée offre de superbes volumes. En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 45 m2 qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 10 m2, idéale pour vos moments de détente. La cuisine attenante, entièrement équipée, est conçue pour recevoir toute la famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de toilettes séparées, tournant autour d'un jardin de 20 m2 À l'étage, deux chambres avec placards et un bureau lumineux, grâce à une grande fenêtre surplombant le séjour, complètent cette charmante échoppe. Cette maison pleine de charme est parfaite pour une famille souhaitant bénéficier de la proximité des écoles, des transports (dont le TRAM), et de tous les commerces accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant

Sophia Da Silva - iad
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sophia Da Silva - iad 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 128 m²

Prix en baisse 494 400 € 3 863 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 290 m²

Audenge (33980)

iad France - Sophia Da Silva (06 12 59 33 06) vous propose : A 5 min de Marcheprime, et à 10 min du port d'Audenge, cette maison entièrement rénovée comprend, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, offrant ainsi une pièce de vie de plus de 50m² environ, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, deux WC, une salle de bains, une buanderie. Elle est agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert dans le salon, d'un placard dans l'entrée ainsi que dans les trois chambres, les volets sont électriques. A l'extérieur, on trouve une terrasse couverte à l'est, une terrasse bois au sud, un garage indépendant, le tout sur une parcelle arboré de plus de 5000m² environ en zone naturelle. Desservie par une route départementale, la maison et en recule de celle-ci et protégée pour une clôture et une haie végétalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophia Da Silva EI (ID 82697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 851230474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DORÉMUS IMMOBILIER
(72 avis)
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par DORÉMUS IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
(72 avis)
8
Maison, 253 m²

799 000 € 3 158 €/m²
Maison • 253 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 179 m²

Bouliac (33270)

SECTEUR BOULIAC (6 kms) - Sur la commune de FARGUES ST HILAIRE - Située dans un quartier calme et résidentiel, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison ancienne, entièrement rénovée avec des prestations modernes. Très lumineuse, elle offre de magnifiques pièces de vie : Séjour avec Cuisine américaine équipée 91m2, Salon avec Cheminée insert 52m2 et Salon d'été ouvert sur la terrasse et la piscine. 2 Chambres et un Bureau/Chambre d'enfant au rez-de-chaussée, une suite parentale (Chambre, Dressing, Salle de bains et WC) à l'étage. Buanderie. Garage attenant 25m2. Cave enterrée. Le tout sur un terrain clos, paysager et sans vis à vis de 1179m2 avec Piscine. RARE À LA VENTE...

AJP ACTEA LA HUME
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par AJP ACTEA LA HUME 09/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 143 m²

Prix en baisse 579 000 € 4 049 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 872 m²

Gujan-Mestras (33470)

Découvrez cette ravissante maison familiale située dans le quartier prisé de La Hume à Gujan-Mestras (33470). Avec une superficie de 143 m², cette propriété, bâtie avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-salle à manger de 42 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée semi-ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain. A l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. La maison dispose également d'une buanderie pouvant servir de cuisine d'été et d'un garage, qui peut être transformé en une cinquième chambre. Située à proximité des commerces, des plages, du port et de la gare, le terrain est piscinable et offre un potentiel d'agrandissement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 15/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
7
Maison, 286,3 m²

Prix en baisse 1 099 875 € 3 842 €/m²
Maison • 286,3 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33800)

PLACE NANSOUTY. Sur la place !!! Superbe maison familiale de plus 200m² : cinq chambres avec quatre salles d'eau, bureau, magnifique pièce de vie donnant sur l'extérieur bien exposé !!! Grand garage et cave. WHAT ELSE. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490 et 3430 Euros/an , Surface Carrez 212. 8m²

Mohamed HALLALI - SAFTI
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 17/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
8
Maison, 129 m²

Prix en baisse 679 000 € 5 264 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 985 m²

Gujan-Mestras (33470)

Située à la Hume, au calme absolu et sans vis à vis, cette maison de 129 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Avec la plage à proximité, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et agréable. De plus, les transports en commun tels que le bus et le train offrent une accessibilité facilitée à Arcachon, Paris ou encore Bordeaux. À l'extérieur, cette propriété offre un parc paysager soigné et un grand terrain de 985 m², comprenant plusieurs places de parking et un double garage. De plus, un abri de jardin, une terrasse couverte et une piscine complètent l'aménagement extérieur, offrant un cadre de vie confortable et convivial. À l'intérieur, cette maison de 129 m² propose 6 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace buanderie, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, un WC et une salle de bain. À l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires et une bibliothèque. Avec son caractère, cette propriété offre un cadre de vie familial et confortable, idéal pour les acheteurs en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

Alice BARON-DUALE - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Alice BARON-DUALE - iad 19/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
(15 avis)
7
Maison, 170 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 088 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Blaye (33390)

iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : Blaye centre , commerces, transports et écoles à pied, maison en pierre d'une surface de 170 m2 environ avec un jardin de 140m2 environ. Composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée qui dessert un salon avec parquet et cheminée, une salle à manger et une cuisine attenante qui donne sur la jardin exposé Sud Est et sans vis à vis. A l'étage 3 grandes chambres avec une salle de bain. A cela s'ajoute un grenier de 50m2 environ , une cave de 40 m2 environ et une dépendance de 20m2 environ dans le jardin. Cette maison très bien entretenue avec sa jolie façade pierre dispose de menuiseries récentes et d'une toiture entretenue. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement ( cuisine , salle de bain ) . Un bien idéal pour une grande famille ou bien pour un projet professionnel ( profession libérale, chambres d'hôtes...) Possibilité de louer une place de parking à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 179 m²

872 000 € 4 872 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Brède (33650)

Marylène DELARUE vous propose ce bien : Demeure de Prestige avec Piscine et Vue agréable - La Brède Découvrez cette maison individuelle d'exception, construite en 2022 sur un beau terrain, située sur la commune de La Brède (33650), à proximité de Bordeaux. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie idyllique, combinant confort et modernité, en alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité du centre ville avec ses commerces et ses établissement scolaires. La maison se compose de six pièces généreuses, dont quatre chambres spacieuses et deux salles de bain contemporaines. Le séjour et la cuisine moderne, entièrement équipée, sont conçus pour offrir un espace de vie convivial et lumineux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée autour de la piscine au sel et chauffée 8.5 x 3.5. Un grand garage est attenant. La climatisation intégrale assure un confort optimal tout au long de l'année. Au niveau des prestations : Chauffe-eau thermodynamique, raccordement au TAE, fibre, alarme, portail automatique. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.822.03.822. Votre futur chez-vous vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie PINON - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Nathalie PINON - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Appartement, 101 m²

425 400 € 4 212 €/m²
Appartement • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Nathalie PINON vous propose ce bien : À vendre : Superbe T5 de 6 pièces, situé dans le quartier prisé du Parvis de Haussmann à Bordeaux (33300). Ce bien de bon standing est proposé au prix de 425 400€. L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle à manger de 28 m² donnant sur un balcon La cuisine, d'une surface de 10,76 m². Le revêtement principal au sol est en carrelage, assurant une facilité d'entretien. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous trouverez deux balcons offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'une buanderie individuelle et d'une cave. Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking extérieur et intérieur. Un local à vélos est également à disposition. Le bien est soumis au statut de copropriété, garantissant une gestion optimale de l'immeuble. Le quartier du Parvis de Haussmann est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des bars et des espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus et de tramway à proximité. L'appartement est équipé de volets roulants, d'un double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz par radiateur, et dispose d'un accès internet. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique, au cœur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VCP IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par VCP IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 29/09/2024
5
Appartement, 125 m²

258 000 € 2 064 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33800)

Venez découvrir cet appartement d'environ 125 m2 avec une terrasse de 35 m2 et une vue dégagée, A réaménager comme bureaux, local commercial ou même rénover pour du Airbnb, L'arrêt de tram Terre Neuve est situé au pied de celui ci, Contactez le numéro en dernière photo (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale MERCIER - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Pascale MERCIER - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 13/10/2024
8
Appartement, 120 m²

419 500 € 3 496 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Capbreton (40130)

Situé à Capbreton (40130), cet appartement occupe une charmante capbretonnaise traditionnelle, proche de la mer. Bénéficiant d'un environnement prisé, il offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Cet appartement de 120 m2 environ (93m2 loi carrez) se distingue par ses 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine ouverte offrent un espace convivial, complété par deux chambres, un cellier, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, une chambre spacieuse, un espace bureaux, et des combles exploitables offrent des possibilités d'aménagement variées pour répondre à divers besoins. Doté d'une terrasse et d'une véranda, les aménagements extérieurs invitent à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été, créant des espaces de détente privilégiés. Ce bien unique, faisant partie d'une copropriété bénévole de 3 appartements est idéal pour ceux en quête d'authenticité et de fonctionnalité. Avec des combles, la climatisation, et 3 chambres, il allie confort et caractère, offrant un cadre de vie confortable à ses futurs occupants. Une opportunité rare à saisir pour profiter pleinement du style de vie côtier de Capbreton. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 06 60 93 15 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 823 000 690 - SAFTI – MERCIER Pascale, Conseiller indépendant

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