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Agence Dumas Immobilier
(74 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence Dumas Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(74 avis)
13
Maison, 150 m²

127 200 € 848 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 825 m²

Le Donjon (03130)

Maison du 17ème à colombage, dite 'Maison Bourbon', à 20 minutes de Digoin et du Pal, 1h de Moulin, 1h15 de Vichy, au centre d'un charmant village, cette maison est habitable de suite et offre de plain-pied : cuisine avec espace repas, bureau, une chambre, salle d'eau, wc. A la suite à rénover : 4 pièces pour séjour et chambres. Dépendances, cour et terrain. Toiture neuve, assainissement aux normes, chauffage récent (au sol, par pompe à chaleur). Conviendrait pour gîte ou chambre d'hôte. Affaire rare, à voir ! Votre contact : Mr Jean-Guy JACOB, 06.09.28.76.64, agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950 498 980. Ref 2225

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PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 14/07/2022 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par PRO IMMO Transactions 14/07/2022 - mise à jour 26/11/2024
12
Appartement, 151 m²

Prix en baisse 485 000 € 3 212 €/m²
Appartement • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Très bien placé au calme proche de la Banque de France, dans une résidence recherchée, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue imprenable à 360°, cet appartement d'une surface habitable de 151 m² propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La grande pièce de vie lumineuse de 47,27 m² donne accès à la terrasse panoramique et au balcon. Deux salles de bains, une salle d'eau et 2 wc complètent la description. Climatisation en 2020. 4 celliers et 2 places de parking. Fibre optique. Produit rare. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

Dominique Calarco - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dominique Calarco - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 134 m²

339 500 € 2 534 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Dominique Calarco vous propose ce bien : Découvrez sans plus attendre cette magnifique maison individuelle située proche VICHY, proposée à la vente par votre agence immobilière MeilleursBiens, édifiée en 2019, de plain pieds, composée de 3 chambres et 5 pièces, cette maison de plain-pied possède tous les atouts pour vous séduire. Spacieux séjour, calme absolu, et terrain plat pouvant facilement accueillir une piscine... Il y a tout pour vous plaire ! De plus, vous apprécierez la proximité du centre-ville, du parc OMNISPORTS de Vichy, des commerces et des écoles primaires. Vous serez charmé par la qualité des équipements. Le garage vous offre une place de stationnement couverte, et plusieurs places supplémentaires sont disponibles pour vos visiteurs. Cette maison est idéale pour tous ceux qui cherchent un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. À visiter dès maintenant ! Mode de chauffage : Climatisation réversible, poêle à granulés Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 1050 € ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DU LOGEMENT : 532 € par an Les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires..) annuelle pour les usages recensés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 03/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Maison, 85 m²

77 350 € 910 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 660 m²

Commentry (03600)

Affaire rare dans l'hypercentre de Commentry où toutes les commodités du quotidien se font à pied. Deux Maisons de ville dont une parfaitement habitable de suite méritant un petit rafraichissement accolée à sa soeur "jumelle", plus ancien ne et nécessitant, elle, une rénovation globale. La première est distribuée classiquement au rez de chaussée avec une cuisine, un séjour, une petite salle d'eau, un wc, un bureau et une chambre en rez de chaussée (plus une pièce pouvant être aisément transformée en dressing et ou salle de bain pour constituer une chambre dite "parentale".) A l'étage: une chambre climatisée et un petite grenier. Le tout est en parfait état d'usage mais nécessitera probablement un rafraichissement. Chauffage gaz, assainissement tout à l'égout (à contrôler). A l'arrière un superbe jardin parfaitement plat et une terrasse sans aucun vis à vis direct !!!!! La seconde maison, "sa jumelle", elle, c'est une autre paire de manches !!! Inhabitée depuis plusieurs décennies elle devra être entièrement rénovée. L'avantage: agrandir la première, s'offrir une base pour investir dans du locatif... Ou tout autre projet !!! Laissez vous tenter par une visite ! Ce bien dans sa totalité conviendra à tous les profils ! (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 195 m²

Prix en baisse 59 130 € 303 €/m²
Maison • 195 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 163 m²

Marcenat (15190)

Charmante Maison à Marcenat Emeline, votre agent des Clés de Chloé vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un coté, située au coeur de Marcenat, dans le Cantal (15) à plus de 1000 mètres d'altitude. Avec ses 195 m² de surface habitable, cette demeure très lumineuse offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Imaginez-vous vivre dans une maison pleine de caractère, avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux. Avec 6 grandes chambres, une salle d'eau et 1 WC, cette maison est idéale pour une famille. Profitez d'une petite cour a l'avant de la maison ainsi qu'un balcon a l'arrière avec vue dégagée sur le Sancy qui vous offriront des moments de détente et de tranquillité. La maison est également dotée de jolies cheminées d'époque au sein des pièces apportant une touche de charme supplémentaire. De plus, vous trouverez deux caves voutées ainsi qu'un petit garage qui ajoutent une touche d'authenticité et de praticité à cette maison. Vous trouverez a 5min à pied toutes les commodités nécessaires telles que boulangerie, restaurant, école ou encore pharmacie. Tout est à portée de main pour un confort de vie optimal. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur nid douillet, ou bien en faire leur résidence secondaire. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06-42-98-71-82 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5950.00 et 8100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Emeline CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931334601 RCP 59661778

SUPER'B'IMMO
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par SUPER'B'IMMO 10/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
24
Maison, 50 m²

86 000 € 1 720 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 5 777 m²

Saugues (43170)

Maison en pierre partiellement rénovée sur 5 800 m2 de terrain A 30 min de l'A75 et 20 min de Saugues très belle bâtisse en pierre avec vue panoramique sur la nature environnante . Environ 50 M2 sont déjà aménagés avec beaucoup de charme en rdc de la maison avec une belle pièce de vie (coin cuisine aménagée, coin salon / salle a manger ) , salle de douche/wc et alcôve pour une chambre Un escalier permet l'accès au 1er étage ou une chambre est a finir d'aménager . Du volume est disponible pour faire d'autres pièces. Une écurie de 110 m2 est attenante avec une partie disponible en grange . Toiture en parfait état. Poêle à bois . Fenêtres en double vitrage. Terrain de 800 m2 devant la maison et un autre terrain de 5000 m2 à proximité. Gros potentiel avec possibilité de s'y installer immédiatement. Contacter Sandra pour plus d'infos et visite.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1737 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 13/09/2024
(1737 avis)
9
Maison, 180 m²

155 000 € 861 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Olliergues (63880)

Maison de caractère dans le quartier historique d’une petite ville au cœur du Livradois Forez. Beaucoup de charme et jolis volumes pour cette propriété construite à la fin du XIXème siècle à l’architecture bourgeoise comprenant un vaste hall d’entrée, un Salon très lumineux, une Grande Cuisine, 4 Chambres et un magnifique bureau ouvrant sur un jardin suspendu à la vue dégagée sur le village. Le grand escalier qui dessert l’étage au joli parquet trône au milieu de la maison et participe à l’ambiance très chaleureuse qui règne dans cette bâtisse pleine d'histoire et de vécu....... A voir absolument ! Idéal Maison de Famille. Visite virtuelle en immersion 3D sur notre site Pour tout complément d’information : Contacter Christine Bravard au 0630166025.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 09/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Maison, 120 m²

139 100 € 1 159 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 10 219 m²

Chouvigny (03450)

Sur son hectare de terrain, cette ferme avec 5 chambres dont une en plain-pied saura accueillir les petits projets agricoles et les grandes familles qui aiment la nature. Développez votre créativité avec ses grands espaces ! Vous aurez la possibilité d'accueillir nos amis les animaux et de planter toutes sortes de cultures ! Avec ses 3 garages, sa stabulation et ses dépendances, votre imagination n'aura plus aucune limite. Grâce au Home-staging, nous vous invitons à réinventer les espaces dans une décoration sobre et moderne, ou bien encore tropicale et détendue ! A vous de faire votre choix ! Alors franchissez le pas ! Elle n'attend plus que vous ! Translated into English : On its hectare of land, this farm with 5 bedrooms, one of which is on the ground floor, will accommodate small agricultural projects and large families who love nature. Develop your creativity with its wide open spaces! You will have the opportunity to welcome our animal friends and plant all kinds of crops! With its 3 garages, its stable and its outbuildings, your imagination will have no limits. Thanks to Home-staging, we invite you to reinvent spaces in a sober and modern decoration, or even tropical and relaxed! It's up to you to make your choice! So take the choice! She's waiting for you! Nederlands vertaald : Op zijn hectare grond zal deze boerderij met 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, onderdak bieden aan kleine landbouwprojecten en grote gezinnen die van de natuur houden. Ontwikkel uw creativiteit met zijn grote open ruimtes! Je krijgt de kans om onze dierenvrienden te verwelkomen en allerlei soorten gewassen te planten! Met zijn 3 garages, zijn stal en zijn bijgebouwen kent uw fantasie geen grenzen. Dankzij Home-staging nodigen wij u uit om ruimtes opnieuw uit te vinden in een sobere en moderne inrichting, of zelfs tropisch en ontspannen! Het is aan jou om je keuze te maken! Dus waag de sprong! Ze wacht op je! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Victoria Granseigne (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987363306 - Clermont-Ferrand.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(294 avis)
Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 12/11/2023 - mise à jour 01/10/2024
(294 avis)
13
Appartement, 55 m²

71 500 € 1 300 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montluçon (03100)

Vous recherchez un appartement sans travaux ? Alors ce beau type 2 bis lumineux est fait pour vous ! Situé au dernier étage d'une petite résidence, il se compose d'un beau séjour, d'une chambre, d'un bureau de 8m² qui est actuellement une chambre d'enfant, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une grande terrasse de 27m². Ses faibles charges comprennent l'eau, l'entretien des communs et les charges communes. Les plus : le chauffage individuel, sa bonne isolation (fenêtre double vitrage PVC et isolation périphérique) et sa luminosité seront sans nul doute des critères déterminants dans votre décision d'en faire votre prochain achat...! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. A visiter sans tarder ! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274 euros. Romain DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832121313 - MONTLUCON.

Promissimo
(793 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Promissimo 15/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
(793 avis)
13
Appartement, 45 m²

55 000 € 1 222 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montluçon (03100)

REF : 38650 Montluçon - Hyper centre ville - Résidence Val de Cher. Venez découvrir cet appartement de type T2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une pièce de vie de 22m², une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, un cellier. Stationnement privatif dans la copropriété. Actuellement loué au prix de 390 € net. A découvrir rapidement. DPE: E/C Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 38650

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KW ARVERN 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(298 avis)
7
Appartement, 104 m²

115 000 € 1 106 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON En vente : au pied de l'arrêt de tramway Hauts de Chanturgue (ligne A), à CLERMONT-FERRAND (63100), notre agence KW ARVERN est ravie de vous présenter cet appartement de 5 pièces de 104 m². Il est situé au 10e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé de quatre chambres et d'une cuisine aménagée. Un balcon vient l'agrémenter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Il est vendu avec une place de parking. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes 21, 24, 28 et 3 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Hauts de Chanturgue) à quelques pas du bien. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un tennis et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre épiceries, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries. Contactez vos conseillers immobiliers amandine renard au 0683118271 et Henri loo au 0637098788 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CBF Conseils
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CBF Conseils 27/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 241 m²

366 000 € 1 519 €/m²
Maison • 241 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 244 m²

Riom (63200)

CENTRE RIOM , MAISON DE VILLE RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE AVEC TERRASSE INTERIEUR , COUR ET GRAND GARAGE EN EXCLUSIVITÉ .. Venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée en 1989, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un endroit paisible, cette propriété unique offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Une entrée vous donne accès au premier espace nuit en rdc avec deux chambres et salle de bain , avec sa bibliothèque et son espace rangement. Puis on arrive au premier niveau dans un hall qui desserre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa belle hauteur et ses poutres apparentes donnant accès à la terrasse intérieure, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité; la cuisine indépendante donne sur la même terrasse. Nous avons 2 chambres en rdc confortables parfaites pour une famille avec une salle de bain plus une suite parentale avec sa salle d'eau . Sans oublier la cour et le garage pour plusieurs voitures. Laissez vous séduire par cette maison pleine de caractère. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et la découvrir.... Besoin de plus d'informations ? Contactez Sylvie Batifoy au 06.61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur . Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5840.00 et 7940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Leila Margaria - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Leila Margaria - iad 16/09/2024
(4 avis)
7
Appartement, 51 m²

122 000 € 2 392 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces

La Bourboule (63150)

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : Appartement Rénové au COEur de La Bourboule - Idéal Investisseur ou Pied-à-Terre Charmant appartement récemment rénové situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux au cOEur de la pittoresque ville de La Bourboule. Parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif ou pour une personne à la recherche d'un pied-à-terre dans cette magnifique région. Avec une surface de 51m², cet appartement lumineux et fonctionnel propose un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé. L'appartement, entièrement rénové, présente un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé à proximité de toutes les commodités, commerces et services, cet appartement est idéalement positionné pour profiter pleinement de la vie à La Bourboule, ville réputée pour ses thermes et ses activités de plein air. La Bourboule, ville dynamique en toute saison, offre de nombreuses opportunités de loisirs et de détente. Que vous soyez adepte du ski en hiver, des promenades en forêt aux couleurs de l'automne, ou des activités estivales dans la nature verdoyante, vous trouverez votre bonheur à La Bourboule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement charmant, rénové et idéalement situé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 115 m²

Prix en baisse 117 290 € 1 020 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 923 m²

Liernolles (03130)

Sur la commune de Liernolles (03130), Philippe Laboudigue vous propose cette jolie maison édifiée sur un terrain plat de 2923m2! Tres agréable avec sa véranda d'accueil,sa piece de vie ouverte sur terrasse dallée avec cheminée insert et climatisation, sa cuisine indépendante totalement équipée, ses 3 chambres, sa salle d'eau, son wc indépendant et ses multiples rangements! Au sous sol, un grand garage avec atelier, une cave, une cuisine d'été equipée et une chambre suplémentaire! Plusieurs dépendances completent ce bien dont un poulailler clos, un abri materiel de jardinage,hangar a bois... Toute la propriété est close, sans vis a vis (derniere maison du village)! Chauffage fuel , chaudiere De Dietrich installée en 2020, ouvertures aluminium. Tres bien entretenue, ce bien pourra séduire une famille aimant le calme et l'espace! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 379024 PRIX : 117290 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 7290 euros.Prix net vendeur:110000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
20
Appartement, 69,72 m²

169 900 € 2 437 €/m²
Appartement • 69,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHAMALIERES, EXCLUSIVITE, venez découvrir ce joli cocon de 69,72 m2 loi Carrez, dans une copropriété parfaitement entretenue et situé dans un quartier très calme de la ville. Au 4ème étage (sans ascenseur), il offre des perspectives sur l'extérieur qui vous enchanteront avec une vue du balcon de plus de 5m2 directe et dégagée sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. Dans ce logement, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée indépendante de plus de 9m2 avec un accès à une loggia de 3m2. Vous bénéficierez également d'un salon/séjour de 25m2 avec la superbe vue évoquée plus haut, 2 chambres d'environ 11m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout en très bon état et fraichement repeint. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage indépendant et fermé ainsi que d'une cave. Chauffage et eau chaude individuelles au gaz de ville. Vous l'aurez compris: de nombreux atouts pour ce logement qui saura vous séduire à coup sûr! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1570 € et 2170 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1064.96€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

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