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APPARTOIT
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par APPARTOIT 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
11
Appartement, 107 m²

427 000 € 3 991 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

VICHY Thermal appartement traversant de 107m² donnant sur terrasse de 19m² SUD, seul à l'étage et en étage élevé. Entrée/séjour/salon 40m² ouvrant sur terrasse, chambre sur terrasse, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle d'eau, WC, cuisine avec cellier. Vue dégagée au Nord et au SUD vue dominante sur VICHY. cave et 1 parking au sous-sol de l'immeuble. Appartement rare sur le secteur dans une petite copropriété en Bon Etat.

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TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
6
Appartement, 113 m²

Prix en baisse 239 200 € 2 117 €/m²
Appartement • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT-FERRAND - Appartement T3 de 114 m² avec son jardinet privatif dans une petite copropriété. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses finitions de qualité. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, un salon, séjour donnant sur un balcon, deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau avec douche et baignoire. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Consommation énergétique : 249 KWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 8 Kg/CO2/m²/an (B) Prix de vente : 239.200 euros dont 9.200 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésiter pas à contacter Delphine BUCHE par téléphone ou par mail. Référence: 1951 TARAVANT IMMOBILIER Mail : Téléphone : 04.73.29.04.83 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Amandine RENARD - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Maison, 110 m²

415 000 € 3 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-ferrand , très agréable maison idéal pour votre famille avec de grands espaces sur une surface de 110 M2 . Cette maison construite sur deux niveaux , permet de profiter d'une terrasse que se soit dehors ou coté chambre . De cette maison nous pouvons voir une vue sur tout Clermont -ferrand . Cette maison se compose d'une très belle cuisine ouverte sur salon , de deux très grandes chambres et d'une salle d'eau ; Au deuxième étage celle ci comprend une chambre parentale , un double garage pouvant contenir deux voitures ainsi qu'une buanderie . Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Amandine Renard au 0683118271 . Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eric Bernard - efficity
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Eric Bernard - efficity 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
11
Maison, 270 m²

149 000 € 552 €/m²
Maison • 270 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 399 m²

Saint-Maurice-de-Lignon (43200)

Découvrez cette charmante bâtisse fin du 18e-début 19e siècle, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et amateurs de rénovations. Située en plein centre du village, cette propriété assise sur un terrain de 399m2 se compose d’une bâtisse aux murs épais offrant plusieurs espaces de vie, et choses rares : une cour intérieure paisible, une grange avec de belles pierres de taille et un petit jardin attenant. Détails : - La maison propose environ 270 m² actuellement composés de 3 lots avec accès indépendants (un T5 en duplex avec terrasse sur cour, un T2, et d’un local d'environ 80m2 pouvant être aménagé en T2 ou T3 avec accès sur la cour) auxquels on peut ajouter 80m2 de combles qui restent à aménager, - Cour intérieure de 55m2 - La grange offre plus de 80m2 au sol et un potentiel plein de charme - Petit jardin attenant à la grange (30m3) Cette propriété, pleine de caractère, nécessite de gros travaux de rénovation, mais offre une belle opportunité pour créer des espaces de vie uniques ou développer un projet locatif en plein centre du village. Que vous soyez un investisseur ou un particulier désireux de transformer cette belle bâtisse, le potentiel est immense ! À proximité de toutes les commodités du village : écoles, commerces et transports. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété au charme historique, prête à révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°793156795. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laurent Gonny - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Laurent Gonny - iad 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 182 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 096 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • Ter. 315 m²

Charraix (43300)

iad France - Laurent Gonny (07 43 01 23 96) vous propose : Charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût et bien isolée avec des matériaux écologiques, comprenant une habitation principale de 138 m² et un gîte attenant meublé de 43 m². Cet ensemble immobilier est situé au calme dans un magnifique petit village de Haute-Loire, à seulement 14 kms de Langeac et 10 kms de toutes commodités. La maison se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, à l'étage se trouvent 4 chambres et 3 salles d'eau avec WC. Le gîte de 43m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un espace salle de jeu ou dortoir. Le bien est complété par un grand garage en bois cordé avec atelier, un petit extérieur avec four à pain et 2 jardins indépendants. Aucuns travaux à prévoir, chauffage par chaudière à granulés dernière génération, toiture récente et fenêtres double vitrage. Coup de cOEur assuré, à visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Gonny EI (ID 27998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 835047127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MURAT IMMO
(384 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par MURAT IMMO 27/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
(384 avis)
8
Appartement, 47 m²

114 500 € 2 436 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

T2 de 47m2 avec balcon sur CHAMALIERES Idéal investisseurs. Votre agence MURAT IMMO vous propose dans un quartier calme et prisé de Chamalières, de découvrir ce charmant T2 de 47m2 avec balcon sur cuisine et séjour dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Une cave et une place de parking complètent ce bien Point forts : - Balcon : Grand balcon de 8m2 donnant sur l'arrière de la copropriété, calme et vue dégagée - Luminosité: grande fenêtre apportant une lumière naturelle abondante - Emplacement : situé à proximité des commodités et transports en commun - Locataire en place depuis 2018 garantissant des revenus sécurisés et immédiats Loyer actuel : 553 euros C.C Idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande locative. Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 1178 euros.

Laure TIVAYRAT - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laure TIVAYRAT - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 50 m²

5 200 € 104 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 50 m²

Villeneuve-d'Allier (43380)

Située dans la charmante commune de Villeneuve-d'Allier (43380), cette petite maison bénéficie d'un environnement paisible idéal pour les amateurs de quiétude. Nichée dans un village paisible, elle offre un cadre de vie authentique à ses futurs résidents. Villeneuve-d'Allier se distingue par sa proximité avec la nature environnante, offrant des possibilités d'escapades bucoliques à ses habitants. De plus, la commune dispose des commodités de proximité, écoles et espaces verts, facilitant le quotidien de ses résidents. Située sur une parcelle de 50m², cette maison de 50m² à rénover entièrement présente une structure à restaurer intégralement. Avec une disposition intérieure actuelle d'une pièce unique, ce bien offre un potentiel de rénovation pour les amateurs de projets. Son emplacement sur ce terrain de taille modeste permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à l'imagination pour créer un espace de vie personnalisé. Malgré son état de ruine, cette maison représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête de rénovation et de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 5 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919 - SAFTI – TIVAYRAT Laure, Conseiller indépendant

Amandine RENARD - DOHM Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Amandine RENARD - DOHM Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Appartement, 78 m²

173 000 € 2 218 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Proche du 1er mai secteur tres prisé pour la proximité avec le tram et à 10 min en voiture du centre ville . Au 1er étage d'un immeuble d'une copropriété , appartement très charmant de 78 m2 se composant d'une entrée , d'un double séjour très lumineux , d'une cuisine fermée , de deux grandes chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec wc séparé . Pour plus d'informations complémentaires n'hésitez pas à contacter Amandine Renard au 0683118271 Cette annonce vous est proposée par RENARD Amandine - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 77,76 m²

156 000 € 2 006 €/m²
Appartement • 77,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

RARE ! A saisir !Au cœur historique de RIOM, dans un bâtiment réhabilité il y a 15 ans, possédant ASCENSEUR et STATIONNEMENTS !Appartement de charme de type 3 de 77.76m² avec cave et place de stationnement.Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur séjour de 38m², de 2 chambres de 12.5m², d'une salle de bains et d'un wc séparés. A 2 pas de tous services !Copropriété de 21 lotsPas de procédure en cours

Jean-Marc MEGHAR - 3G Immo
(4 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Jean-Marc MEGHAR - 3G Immo 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
(4 avis)
9
Appartement, 35 m²

49 500 € 1 414 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ceyrat (63122)

Au centre de Ceyrat T2 au 2 ème étage d'un petit immeuble de 3 étages composé : entrée-salon-dégagement-placard-cuisine-chambre-salle d'eau wc , très faibles charges , huisseries pvc - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 240 € soit 20 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc MEGHAR Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 413 184 953, Tel : 06 33 53 17 89, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196895JMM-1462412840

Laura TAYLOR - SAFTI
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Laura TAYLOR - SAFTI 01/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
5
Appartement, 22 m²

60 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Studio à vendre pour investisseur / bail commercial ( sous contrat de gestion) A proximité de l'ancienne clinique des Céseaux, résidence étudiante de qualité et récente (construction de moins de 10 ans), un joli studio en rez-de-chaussée de 22 m2 meublé et optimisé avec un coin cuisine équipée, espace nuit, salle d'eau, WC, rangements intégrés. Les plus de la résidence: salle de sport, espace dédié au co-working, coin lounge, laverie, service petit déjeuner, parking vélo, espace extérieur. Loyer annuel perçu: 3090.60 e HT. Le tarif de vente affiché est en HT. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1?500 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356 - SAFTI – TAYLOR Laura, Conseiller indépendant

Newmade Immobilier
(161 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Newmade Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
(161 avis)
7
Appartement, 48,36 m²

119 000 € 2 461 €/m²
Appartement • 48,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez ce charmant Appartement T2 à Clermont-Ferrand Plongez dans l'élégance et le confort de ce charmant appartement T2 de 48,36 m² situé au coeur de Clermont-Ferrand. Niché au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal en centre ville. L'appartement se compose d'un séjour, idéal pour recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'une chambre de 12m2 et d'une salle d'eau avec wc. La hauteur sous plafond de 2,65 m confère à l'appartement une sensation d'espace et de grandeur. Cet appartement dispose de nombreux atouts supplémentaires, tels qu'une cave et un grenier, vous offrant ainsi un espace de stockage généreux. Imaginez-vous profiter de chaque recoin de cet appartement, aménagé avec soin pour répondre à tous vos besoins. Il se situe dans une rue calme à proximité de la Place de la Victoire et de la place de Jaude, dans une copropriété avec un syndic bénévole. Charge de copropriété : 40€/mois Taxe foncière : 787€ / an DPE : F Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 03/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
16
Maison, 314,2 m²

470 250 € 1 497 €/m²
Maison • 314,2 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 581 m²

Gouttières (63390)

Nous vous proposons à la vente ce corps de ferme restauré et proposé en gite avec grande capacité d'accueil. Après plusieurs années de fonctionnement , ce gite offre une forte rentabilité pérenne dans le temps. Il accueillera ses hôtes d'une ou plusieurs nuitées, dans un cadre à la fois reposant et ludique. Vous y trouverez une salle de cinéma, une salle de jeux avec billard, et une piscine intérieure chauffée avec accès direct à une très grande terrasse. De même, le jardin offrira aux bambins une aire de jeux insolite et un espace convivial pour les plus grands. Le bien est vendu intégralement meublé afin de vous permettre de reprendre cette affaire touristique sans rupture d'activité. A savoir que le taux de remplissage pour 2025 est déjà à près de 60%. N'attendez plus pour acquérir ce bel investissement. Contactez nous afin que l'on puisse affiner votre projet sur cet ensemble touristique. Translated into English : We offer for sale this restored farmhouse and offered as a gite with large reception capacity. After several years of operation, this gite offers strong sustainable profitability over time. It will welcome its guests for one or more nights, in a setting that is both relaxing and fun. You will find a cinema room, a game room with billiards, and a heated indoor swimming pool with direct access to a very large terrace. Likewise, the garden will offer toddlers an unusual playground and a friendly space for older children. The property is sold fully furnished to allow you to take over this tourist business without interruption of activity. Note that the occupancy rate for 2025 is already nearly 60%. Don't wait any longer to acquire this great investment. Contact us so that we can refine your project on this tourist complex. Nederlands vertaald : Wij bieden deze gerestaureerde boerderij te koop aan en wordt aangeboden als gite met grote ontvangstcapaciteit. Na een aantal jaren in bedrijf te zijn geweest, biedt dit huisje in de loop van de tijd een sterke duurzame winstgevendheid. Het verwelkomt zijn gasten voor één of meerdere nachten, in een ontspannende en leuke omgeving. U zal er een bioscoopzaal, een speelkamer met biljart en een verwarmd binnenzwembad met directe toegang tot een zeer groot terras. Op dezelfde manier zal de tuin peuters een bijzondere speelruimte bieden en een gezellige ruimte voor oudere kinderen. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, zodat u deze toeristische activiteiten zonder onderbreking van de activiteiten kunt hervatten. Houd er rekening mee dat de bezettingsgraad voor 2025 al bijna 60% bedraagt. Wacht niet langer om deze geweldige investering te verwerven. Neem contact met ons op zodat we uw project op dit toeristencomplex kunnen verfijnen. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AU16IMMO
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AU16IMMO 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 90 m²

130 000 € 1 444 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

St Rémy sur durolle tous commerces à pied et proche transports, jolie maison lumineuse d'environ 90m2 habitable avec courette, rénovée en 2024. Chaudière gaz neuve. Comprenant en rez de chaussée un séjour, une cuisine et accès courette, un coin buanderie-chaufferie à l'étage 3 chambres dont une communicante avec la salle de bains au second deux espaces de 10m2 chacun dont un grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Toreau Rebecca - Dr House Immo
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Toreau Rebecca - Dr House Immo 07/11/2024
11
Appartement, 69,73 m²

82 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 69,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Hostien (43260)

Appartement de 70m² situé à Saint-Hostien, au premier étage d'une maison divisée en deux logements. L'appartement se compose d'une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que d'une cave et un garage. Bonne orientation, menuiseries PVC double vitrage et isolation des combles effectuée. Chauffage électrique, tout à l'égout. Le montant de la taxe foncière est inconnu à ce jour car la division de la maison vient d'être effectuée. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite. Ce bien vous est présenté par Rebecca Toreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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