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Immopatrimoine

(24 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Immopatrimoine 25/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(24 avis)

149 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Mandat By Orpi Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité ce bel appartement de 66 m2, traversant, au 2nd et dernier étage d'une copropriété de 3 blocs de 6 appartements chacun. Dans un quartier calme , cet appartement très lumineux se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. 1 garage et 1 cave complètent ce bien. Dépenses maitrisées grâce à un chauffage individuel gaz et des charges de copropriété faibles. L'isolation par l'extérieur de la copropriété vient d'être votée et sera réalisée dans les mois prochains à la charge des propriétaires actuels. Vous achetez donc un appartement avec un DPE optimisé pour l'habiter ou le louer. Les plus de cet appartement -une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme et les flèches de la Cathédrale , - une situation idéale: à la fois proche de toutes commodités, des écoles, des transports en commun, du centre ville ... mais en même temps vous serez très rapidement sortis de l'agglomération clermontoise. - une taille confortable et une distribution des pièces cohérentes et agréables. - élégant avec des sols en plancher massif et la cuisine en granito. - la salle d'eau refaite Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter le bien ? Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir. Contactez-nous au 04 73 74 38 80 Référence agence : 254

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Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Lionel VIMAL - Propriétés-privées.com 04/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

145 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand ( proche Les Carmes ) - A 2 pas des transports, écoles et commerces. Dans une résidence bien entretenue, je vous invite à découvrir ce T3 de 69,68m2 lumineux et traversant. L'appartement doté d'une bonne distribution est composé d'une entrée avec placard, séjour d'env 22 m2 prolongé d'un balcon exposé sud avec vue agréable, cuisine équipée, 2 chambres au calme, salle d'eau, toilettes et rangements. Pour votre confort : Menuiseries métal avec double vitrage, porte blindée, volets roulants et stores électriques, climatisation PAC air/air. Une cave et une place de parking couvert complètent ce bien. Charges annuelles de 1816 euros ( dont ascenseur, chauffage par réseau de chaleur et eau chaude ). Copropriété de 22 lots principaux sans travaux ni procédures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat N°377461 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1816 euros. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 13/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

198 500 € 2 266 €/m²
Appartement • 87,61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du centre ville et Clermont Sud vous propose à CLERMONT-FERRAND, quartier LAFAYETTE, dans résidence récente de bon standing avec ascenseur, un appartement T4 de 87.61m² avec terrasse de 12m² exposée Ouest . Cet appartement situé au 3ème étage vous propose un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres possibilité 3, une salle de bains, placard. En plus, profitez d'un garage double sécurisé et une cave. Le chauffage est individuel. L'appartement bénéficie d'une double exposition avec vue dégagée. Son emplacement de choix fera que vous profiterez des commodités à toute proximité. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PRIMUM IMMOBILIER

(298 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(298 avis)

148 400 € 1 788 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre Salins - Place Regensburg - Résidence quartier des Salins, proche Place de Jaude - Appartement de type T4 de 83 M2 en étage élevé dans environnement calme et agréable - Vue dégagée sur le centre-ville et sa cathédrale mais aussi sur Montjuzet - Entrée avec dressing, double séjour de 30M2 (possibilité 3ème chambre), cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement avec penderie - Chauffage compris dans les charges - Cave et place de parking couverte sécurisé - Local à vélos commun - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1827 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT 16/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

239 000 € 1 328 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 3 844 m²

Bourbon-l'Archambault (03160)

TRANSAXIA Bourbon L'Archambault vous propose cette propriété au calme avec vue panoramique sur étang et château. Dans une agréable ville thermale, proche du centre ville et de ses commerces de proximité ( boulangeries/pâtisseries, charcuterie, fleuristes, quincaillerie, tabac/presse, restaurants ) mais aussi médecins, dentistes, kinés, oculiste, pharmacies et de ses écoles (maternelle , primaire, collège), garderie, gymnase. Ce bien situé au calme, sur un terrain arboré de 3844 m², est composé comme suit : une maison, un appartement indépendant, un jardin/ verger avec mare d'eau, un kiosque, une partie constructible pour créer des nuits insolites, un garage indépendant transformable en loft ou bureau . Parking devant et derrière.La maison comprend une grande entrée, une cuisine fermée équipée, une salle à manger / salon avec cheminée et accès terrasse, deux chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains, un wc, un cellier. deux terrasses dont une devant avec store et derrière avec vue sur le château.Au 1er, une pièce de 35 m² en sous pente avec vue panoramique, une salle d'eau/wc de 6m² à aménager, deux celliers en parties latérales.Au sous sol, un appartement composé d'une chambre/bureau de 30 m² , d'un salon/ kitchenette de 20m² avec vue panoramique , une salle d'eau , un wc, et terrasse avec vue sur l'étang.Un garage de 32 m² aménageable en grenier . Une Chaufferie de 20 m² et une cave de 30 m².Double vitrage, chauffage central au fioul. Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus.

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

125 000 € 1 614 €/m²
Maison • 77,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ebreuil (03450)

*** VENDU *** *** VENDU *** EBREUIL, offrez-vous un véritable havre de paix avec ce charmant chalet de 77 m², niché au cœur d’un terrain arboré de 1410 m². Laissez-vous séduire par son cadre enchanteur et son environnement naturel exceptionnel en bord de Sioule. Description du Chalet : Pièce de vie spacieuse de 33 m², chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, dont une grande de 15 m2, deux sont en rdc et une à l'étage. Salle de bains et salle d'eau distinctes, pour plus de confort et de praticité. Atelier de 10 m², pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques et Équipements : Chauffage par poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et authentique, radiateurs électriques en complément, assurant un confort optimal en toutes saisons. Terrain arboré de 1410 m², véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux activités de plein air. Un Cadre Enchanteur : Situé en bord de Sioule, ce chalet bénéficie d’un environnement naturel privilégié, offrant calme et sérénité. Profitez de promenades le long de la rivière, de moments de pêche ou simplement de la beauté du paysage environnant. A très vite pour une visite! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique :E . Performance climatique: . Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Sandrine MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Situé à Clermont-Ferrand (63100), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et attractif. Cet appartement de type T3 traversant situé au 6 ème étage d'un immeuble construit en 1970 dans une résidence sécurisé avec interphone et gardien , bénéficie d'une surface habitable de 67 m². Vous apprécierez ses grandes fenêtres qui créent beaucoup de lumière et qui sont équipées de stores électriques. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement , 1 pièce de vie avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée ( hotte , plaque de cuisson induction , four et un lave vaisselle) de plus de 35m2 , un accès au balcon , 1 wc séparée , 1 salle d'eau , et 2 chambres de plus de 11m2 dont une avec dressing. À l'extérieur, il dispose d'une place de parking en sous-sol, assurant praticité et sécurité pour les résidents et si vous avez une deuxième voiture de nombreuses places libres sont disponible dans l'enceinte de la copropriété, de plus un espace moto est également disponible en sous sol. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Depuis peu cette résidence a été reliée au réseau de chaleur. A seulement 500m de la place des carmes et quelques mètres de la gare SNCF. Taxe foncière : 1074€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

249 100 € 1 311 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 753 m²

Souvigny (03210)

Située sur la commune de SOUVIGNY avec dépendances venez découvrir cette maison de caractère sur un terrain clos de 4 753 m². Ce bien se compose : AU RDC : Une entrée avec dégagement, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au 1er étage : Une mezzanine dessert, trois chambres et pièce d'eau avec wc. Au sous-sol : Cave et un ancien four à pain. Côté confort : chauffage par chaudière au gaz de ville, tout-à-l'égout pour l'assainissement. Fenêtres en double vitrage et volets battants bois / persiennes métalliques. L'atout de cette maison est son ancienne grange d'environs 200 m2 ainsi que plusieurs dépendances attenantes et son puits. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GACI

(69 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par GACI 27/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(69 avis)

105 000 € 1 842 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Référence 204 : Secteur CHANTERANNE, A VENDRE appartement de type 3 pièces rénové récemment composé comme suit : une entrée, un séjour/cuisine ouverte, salle de bains, w.c séparé et 2 chambres. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Une cave et un stationnement privatif sont inclus à la vente. Idéal premier achat ou investissement locatif. Classe énergie D. Plus d'informations auprès de votre agence ORPI GACI au 04.73.29.62.06 ou par email à . Référence agence : 204

DOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par DOME IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

375 000 € 2 083 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • Ter. 5 177 m²

Orléat (63190)

Maison familiale de 180m², parc arboré de 5177m² Orléat: Bâtisse d'environ 180m² (192m² avec les annexes), 7 chambres, deux garages, atelier, chaufferie, parc de 5177m². Située à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute tout en étant au calme absolue, cette charmante maison de plus de 192m² habitables saura vous séduire par son cachet et ses volumes. Le bien se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et son plafond cathédrale vient desservir la cuisine indépendante équipée et aménagée, suivi d'un salon séjour de près de 40m² avec, tout comme la cuisine, son accès à la terrasse. Pour la partie nuit, 3 chambres d'environ 11m², toutes munies d'un placard de rangement et l'une d'entre elle possède même un accès à la salle d'eau de 7m² comprenant baignoire, double vasque et fenêtre. Un WC indépendant avec lave mains vient terminer ce niveau. A l'étage, 4 belles chambres comprises entre 10 et 13m² ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et WC apportent à cette maison un potentiel intéressant et offre une belle projection de vie de famille ! Au sous-sol, deux grands garages, une cave, une chaufferie ainsi qu'un espace atelier viennent compléter les prestations d'ensemble. La maison est édifiée sur une parcelle de 5177m² entièrement close et arborée. Notons qu'une division parcellaire du terrain est tout à fait possible tout en garantissant un restant plutôt confortable. Le chauffage est actuellement au fioul et un rafraichissement général est à envisager. Mais le cadre de cette bâtisse allié au potentiel qu'elle offre en fait un produit intéressant et recherché. La visite virtuelle est disponible ! Pour de plus amples informations, contactez votre conseillère Dôme Immobilier.

ACCESS PRO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

410 000 € 1 990 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 726 m²

Cusset (03300)

CUSSET- Proche des collèges - Agréable maison à vivre d'environ 206 m2, édifiée en 1848, entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : une pièce à vivre d'environ 38 m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13 m2, une chambre spacieuse de 24 m2 , un wc, un Hall d'entrée. Au 1 er étage : une chambre avec une salle de bains privative de 24 m2, une chambre avec une salle d'eau privative de 20 m2, une chambre de 12 m2, un wc. Au deuxième étage : une pièce de 60 m2 composée d'un espace bibliothèque, un espace TV, un espace chambre, une salle d'eau. Un terrain clos et arboré d'environ 726 m2. Aucun travaux à prévoir. Orientation : EST. Votre conseiller immobilier Michel LANDRIN au 06.42.05.66.81 et

APPARTOIT

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par APPARTOIT 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

118 000 € 1 475 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

A SAISIR VICHY appartement F3 de 80m² entièrement refait en dernier étage avec vue panoramique. ASCENSEUR. Entrée, séjour/salon, cuisine US aménagée, 2 chambres, salle d'eau (douche), WC, balcon. cave, place de parking aérienne. chauffage collectif avec répartiteur. Pour les visites et renseignements contactez Mme AMSELLEM Vanessa au 06.25.33.64.67.

APPARTOIT

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par APPARTOIT 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

117 000 € 2 340 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

VICHY derrière église Saint-Louis appartement F2 au 2ème étage sans ascenseur de 50,93m². Cuisine équipée avec espace repas sur balcon, chambre, salon sur balcon, salle d'eau, WC. Chauffage collectif avec répartiteur. Dans les charges actuelles très peu de chauffage compris et d'eau car le propriétaire ne l'occupe pas.

Fabien CASTEL - OPTIMHOME

(21 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Fabien CASTEL - OPTIMHOME 24/10/2024

(21 avis)

156 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Fabien CASTEL vous propose à Chamalières, Rue des Roches Fleuries cet appartement de type F3 Bis de 77 M2 avec garage. Situé au 2° étage d'une petite résidence au calme, il est composé d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour, deux chambres, une SDB, un toilette et dressing. Un garage avec une cave viennent compléter ce bien. Les menuiserie sont en double vitrage, l'installation électrique a été refaite (aucune anomalie sur le diagnostic). Le chauffage est au gaz de ville (chaudière environ 10 ans) Cet appartement est en bon état général. La taxe foncière s'élève à 1450 € Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien CASTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°350 983 342 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 13 48 01 (réf. 572413 )

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par KW ARVERN 25/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(298 avis)

259 000 € 2 698 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé Boulevard Leon Malfreyt, sur la commune de Clermont-Ferrand, à moins de 50m du Jardin Lecoq, secteur Ballainvilliers/Hôtel Dieu, à proximité immédiate de la Place de Jaude. Appartement T3 entièrement rénové de 96m² avec cave voutée. Il se compose d'une entrée spacieuse donnant accès à une pièce de vie lumineuse de 40m2 exposée plein sud, une cuisine équipée avec porte 'secrète' pour accès buanderie, 2 grandes chambres, une belle salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Une très grande cave voûtée complète ce bien. Double vitrage, cheminée fonctionnelle, boiseries, moulures, belle hauteur sous plafond, chauffage électrique,... Appartement peu énergivore et faible charge de copropriété, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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