Ventes immobilières en Auvergne

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8 235 annonces
Rive Gauche Bellerive Sur Allier
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 25/11/2024
17
Appartement, 60 m²

93 000 € 1 550 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

À vendre, appartement lumineux et traversant situé au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et monte-charge. Ce bien d’une surface de 60,98 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière, qui offre un espace de vie convivial. La grande chambre de 18 m² dispose d’un dressing intégré, offrant de nombreux rangements pratiques. Un second dressing est situé dans le couloir, et un cellier vient compléter les espaces de rangement. La salle d'eau, élégamment réalisée en granite du Bourbonnais, ajoute une touche de caractère et de raffinement à cet appartement. Le balcon de l’appartement, accessible depuis le séjour et la chambre permet de profiter d’un extérieur agréable avec une vue dégagée, idéal pour des moments de détente. Une place de stationnement extérieur ainsi qu'une cave sont également inclus, apportant un confort supplémentaire. Cet appartement, en parfait état, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !! Référence agence : 1416

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Rive Gauche Bellerive Sur Allier
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 25/11/2024
7
Appartement, 70 m²

140 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose cet appartement baigné de lumière de 70m2 situé à Vichy. Découvrez un spacieux séjour de 24 m2 avec une jolie vue dégagée, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Cet appartement est situé à 100 m du Lac d’Allier, proches de toutes commodités. La résidence est sécurisée et bien entretenue, vous disposerez d’un box de garage et d’une cave. Il est possible de stationner gratuitement autour de la copropriété. Aucun travaux n’est à prévoir. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les primo-accédants mais aussi pour les investisseurs. L’appartement est vendu libre de tout locataire, le montant de la location était de 690 euros charges comprises. N’hésitez plus ! Contactez-nous au 04 70 56 47 21 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1417

Thierry BOURBON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Thierry BOURBON - OPTIMHOME 25/11/2024
11
Maison, 103 m²

236 000 € 2 291 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 866 m²

Saint-André-le-Coq (63310)

PAGNANT Maison plain-pied construite en 2011 de 103 m2 habitables sur 866 m2 de terrain composée d'une cuisine équipée/séjour (47 m2) donnant sur terrasse, cellier de 7,00 m2 communiquant avec la cuisine et le garage, 3 chambres avec placard,1 bureau, salle d'eau, wc - Garage 20 m2 - Chauffage électrique à inertie - Fenêtres double vitrage - Village calme à 5 mn de Maringues pour les commerces et autres - 25 mn de Vichy - 35 mn de Clermont-Fd - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 566480 )

Bertrand DUBIEN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Bertrand DUBIEN - OPTIMHOME 25/11/2024
12
Maison, 115 m²

270 000 € 2 348 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Billom (63160)

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette belle et lumineuse maison de plain pied ( 115 m2 de superficie habitable ) disposant de 4 chambres et de 2 salles d'eau idéalement située à Billom 63160 ( 71 avenue victor Cohalion / section cadastrale AH n°377 ). Le terrain est plat, clos et aménagé pour une superficie totale de 370 m2. Le classement DPE est excellent : C/A . Nous sommes à votre entière disposition pour une première visite de ce bien. A très bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 (réf. 573539 )

Pascal BRUNEL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Pascal BRUNEL - OPTIMHOME 25/11/2024
8
Maison, 101 m²

137 290 € 1 359 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 042 m²

Thiel-sur-Acolin (03230)

Maison de plain pied de 101m2 habitable située sur la commune de Thiel sur Acolin Cette maison comprend: une entrée, une cuisine entièrement aménagée de marque Schmitt avec de belle prestations, trois chambres avec placard, un bureau pouvant faire une quatrième chambre, une salle de bain, un wc Un garage attenant Terrain clos de 1042m2 arboré Dépendances Fenêtres PVC et volet roulant Chauffage par insert a bois avec complément chauffage électrique Raccordée au tout à l'égout Portail électrique Aucun travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal BRUNEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 746 379 Greffe de CUSSET) 06 78 41 62 67 (réf. 572237 )

HOMKI
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par HOMKI 25/11/2024
21
Maison, 155 m²

299 000 € 1 929 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Ceyssat (63210)

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 159 m² située au cœur d'Allagnat sur la commune de Ceyssat (20m de Clermont), construction de 1986 sur un très joli terrain clos de 1200 m², arboré, sans aucun vis-à-vis et piscinable. Vous découvrirez en rez-de-chaussée un espace de vie spacieux et lumineux de 72m² , orienté sud-ouest, composé d'un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, d'un espace repas et d'un grand salon à l'esprit chalet. Vous apprécierez à coup sûr la présence d'un grand balcon en partie végétalisé et d'une véranda avec vue imprenable sur le jardin. On retrouve également sur ce niveau une salle de bains avec baignoire d'angle, des WC séparés avec point d'eau ainsi qu'un premier espace nuit composé de deux chambres avec placards. Une grande chambre parentale vous attend à l'étage avec sa salle d'eau + des WC ainsi que son dressing. Une quatrième chambre est présente en rez-de-jardin ou vous retrouverez un grand espace de 57m² composé d'une cuisine d'été, d'un coin buanderie et d'un atelier avec accès sur l'extérieur. Une cave très saine ainsi qu'un garage complètent ce bel ensemble qui embarque une performance énergétique de qualité (DPE en C) via la présence d'une pompe à chaleur installée en 2021. Vous serez charmés par les extérieurs soignés de cette maison familiale ainsi que par la tranquillité du lieu et son caractère apaisant. Informations financières : La taxe foncière est de 980 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par HOMKI 25/11/2024
20
Maison, 180 m²

450 000 € 2 500 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Gerzat (63360)

Maison familiale de 180 m² à Gerzat. Cette maison familiale à Gerzat offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéale pour une famille ou une activité professionnelle grâce à son studio indépendant. Voici les principaux atouts de cette propriété : Caractéristiques générales : - Superficie habitable : 180 m². - Terrain : 685 m², clos et sans vis-à-vis. - Extérieur : Terrasse couverte et piscine semi-enterrée. Rez-de-chaussée : - Sas d'entrée de 7 m² avec penderie. - Pièce de vie spacieuse de 65 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée. - Cellier de 11 m² avec accès au garage. - WC avec point d'eau. 1er demi-niveau : - 2 grandes chambres, dont : - 1 suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau. 2e demi-niveau : - 2 autres chambres avec rangements. - 1 bureau ou chambre supplémentaire de 13 m². - 1 salle de bains avec WC. Studio indépendant : - Surface : 22 m². - Idéal pour une activité professionnelle ou pour recevoir. Confort et équipements : - Chauffage au sol (PAC) au rez-de-chaussée. - Chauffage électrique sur les demi-niveaux. - Diagnostic de performance énergétique : C. Le garage de 48 m² est un véritable atout, offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, ranger du matériel ou aménager un atelier. Ce grand volume renforce la fonctionnalité de la maison, idéale pour les familles ou les amateurs de bricolage. Cette maison est également équipée d’huisseries en aluminium pour une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que de stores motorisés, offrant un confort supplémentaire et une gestion facile de la lumière et de l'intimité. Ces caractéristiques modernes ajoutent à la praticité et au charme de la propriété. Cette maison combine des espaces généreux, une belle luminosité et un extérieur convivial pour un cadre de vie agréable. Elle est également bien adaptée à des besoins professionnels grâce au studio indépendant. Informations financières : La taxe foncière est de 1929 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 25/11/2024
7
Maison, 194 m²

350 000 € 1 804 €/m²
Maison • 194 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

Proche de Clermont-Ferrand, à seulement 15 km de l’A75, découvrez cette magnifique maison en pierres apparentes, entièrement rénovée, de 194 m². Parfaite pour les amoureux de l’authenticité et du calme, elle offre : Un salon-séjour-cuisine de 80 m² avec murs en pierres apparents, Une suite parentale (chambre, salle d’eau, dressing), 2 chambres, une salle d’eau avec WC, un espace détente, Dépendances : garage (38 m²), atelier isolé (40 m²), dépendance (25 m²). Extérieur : terrasse ensoleillée, pas de jardin. Charme, authenticité et modernité réunis ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Virginie FIOUX, Conseillère en immobilier 06 18 40 26 97 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_7841 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.79% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 334 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hugues NEURY - Capifrance
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Hugues NEURY - Capifrance 25/11/2024
8
Maison, 99 m²

209 000 € 2 111 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 302 m²

Vichy (03200)

Sur les hauteurs de Vichy, cette charmante maison d'architecte des années soixante est à saisir rapidement. Je vous invite à me contacter afin de découvrir cette habitation rénovée dans son intégralité, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, construite sur un sous-sol intégral, et élevée sur un terrain de 300 m². Si vous êtes un jeune couple sans enfant, ou avec un adolescent en soif d'indépendance cette maison est idéale. Une chambre située en sous-sol, disposant d'une salle d'eau et d'un coin dressing, offre un accès direct à l'extérieur. Un garage avec accès sur la rue vous permettra de rentrer directement votre voiture et d'accéder à la partie habitation. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Je vous propose une visite virtuelle à 360° ainsi qu'une fiche détaillée avec d'autres photos de cette maison sur une simple demande, merci de me contacter par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel 06 03 42 21 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882953)

Michael ARSAC - eXp France
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Michael ARSAC - eXp France 25/11/2024
9
Maison, 90 m²

519 000 € 5 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Nichée au cœur de la campagne auvergnate, cette propriété équestre est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable havre de paix où l'amour des chevaux se mêle à l'authenticité d'une vie à la campagne. Imaginez-vous débutant vos journées dans une maison chaleureuse de 90 m², conçue en bois et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur un panorama dégagé. De plain-pied, cette maison moderne et fonctionnelle offre 3 chambres confortables, un espace de vie spacieux et une vue imprenable sur la nature environnante, le tout dans une intimité préservée, sans aucun vis-à-vis. Mais le véritable joyau de cette propriété, c'est son incroyable potentiel équestre. Ici, chaque espace a été pensé pour vivre pleinement votre passion. Une écurie de 135 m² accueille 8 boxes spacieux et une sellerie parfaitement équipée. Les infrastructures comprennent une carrière en sable de l'Allier (60 x 60) et un manège (20 x 50 avec extension) adaptés aux disciplines classiques ou à l'équitation western. Cavaliers passionnés, professionnels ou amateurs de grands espaces, ce lieu offre également une dimension conviviale grâce à son club-house, idéal pour se retrouver après une journée riche en émotions. Avec ses 22 paddocks et ses chalets en bois, c'est l'endroit parfait pour organiser des étapes ou des événements autour du cheval. À seulement 10 minutes des commodités et proche des grands axes, cette propriété réunit sérénité et praticité. Elle n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maéva Rousset - efficity
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Maéva Rousset - efficity 25/11/2024
8
Maison, 100 m²

56 000 € 560 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Saint-Flour (15100)

Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville en cours de rénovation. Le projet de rénovation sur plan prévoyait : Une cuisine d'été, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-jardin ; une cuisine, un salon, un WC et un garage de 17.9 m² au rez-de-chaussée ; deux chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. Ce bien comprend également un sous-sol avec une cave de 31 m² et une remise de 16 m². Le tout sur une parcelle de 480 m² avec une vue dégagée et proche du centre ville. La toiture et la charpente sont neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aurillac sous le n°897549473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien Nuez - efficity
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Julien Nuez - efficity 25/11/2024
6
Maison, 88 m²

199 500 € 2 267 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Issoire (63500)

À Vendre : Charmante Maison de Plain-Pied de 88 m² à Issoire Description : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m² située à Issoire. Cette maison confortable et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Elle se trouve sur une parcelle de 405 m² dans un environnement calme. Caractéristiques : Surface habitable : 88 m² Salon/Salle à manger : Spacieux et lumineux Cuisine : Fermée et fonctionnelle Chambres : Trois chambres confortables Salle de bains : Une salle de bains avec baignoire Garage : Garage de 25 m², idéal pour le stationnement et le stockage Parcelle : Parcelle de 405 m² offrant un environnement calme et agréable Points forts : Environnement paisible et résidentiel Proximité des commodités, écoles et loisirs Accès facile aux transports et aux principales routes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter julien Nuez mandataire EFFICITY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Nuez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°531095206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Claire Planche - efficity
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Claire Planche - efficity 25/11/2024
7
Maison, 78 m²

14 000 € 179 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Massiac (15500)

15500 MASSIAC effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose … Une maison à rénover entièrement comprenant 5 plateaux de 26 m². Coté rue Charles de Gaulle : -Un rez de chaussé -Un étage, actuellement 2 chambres -Un grenier, une chambre peut être aménagé Coté rue du Béal : -Un rez de chaussé / cave -Un niveau Possibilité de faire un seul ou 2 logements Charpente en bon état, rénové il y a environ 12 ans Toiture correcte Compteurs à prévoir. DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandrine GENEIX - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Sandrine GENEIX - SAFTI 25/11/2024
7
Maison, 83 m²

65 000 € 783 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Frugerès-les-Mines (43250)

Située dans la charmante commune de Frugères-les-Mines (43250), cette maison de bourg à rafraichir bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales, à 3 km de Lempdes sur Allagnon et de l'accès autoroutier. Son exposition Sud-Est offre une belle luminosité naturelle et un environnement agréable. À l'extérieur, cette maison est dotée d'une véranda offrant un joli espace d'entrée. La cour de 20 m² sans vis-à-vis ajoute à l'intimité de la propriété, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ces aménagements extérieurs complètent l'ensemble. À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle d'eau supplémentaire, et des combles exploitables. Avec ses 83 m² habitables, cette maison offre ainsi des espaces fonctionnels pour toute la famille. Une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823 - SAFTI – GENEIX Sandrine, Conseiller indépendant

Laurence RAMOS - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Laurence RAMOS - SAFTI 25/11/2024
7
Maison, 59 m²

49 000 € 831 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Collat (43230)

Nous vous présentons cette charmante maison avec terrain située à Collat (43230) à 12 km de Paulhaguet, elle offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Collat, réputée pour sa tranquillité et son environnement préservé. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose : - Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée offrant une transition accueillante vers une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier pratique. - À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien une grange attenante et un petit appentis offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Un jardin attenant sans vis-à-vis : profitez pleinement de cet espace extérieur, à l'abri des regards, parfait pour se détendre, jardiner, ou recevoir en toute intimité. Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880 079 355 - SAFTI – RAMOS Laurence, Conseiller indépendant