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PRIMUM IMMOBILIER
(298 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
(298 avis)
6
Appartement, 84,01 m²

210 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 84,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre T3 de 84 M2 avec parking actuellement loué ! - Rue Rabanesse, à proximité du Jardin Lecoq et des facultés et moins de 10 min à pied de la Place de Jaude - Proche des commerces et des transports, piste cyclable au pied de la résidence - Au premier étage avec ascenseur, T3 entièrement aménagé en 2018 - Idéal pour une colocation : deux chambres avec salles d'eau privatives, cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger/séjour, dressing, WC séparés. - Actuellement loué en colocation meublée (résidence principale) : locataire 1 : 420 euros + 60 euros de provision sur charges, locataire 2 : 435 + 60 euros de provision sur charges, soit un revenu locatif mensuel de 855 euros (NB : le parking n'est actuellement pas compris dans la location) - Logement économe en énergie, chauffage électrique, radiateurs et ballon d'eau chaude récents - Une place de parking couverte dans la résidence complète ce bien - Stade nautique Pierre de Coubertin, Scène nationale de la Comédie, Ecole des Beaux-Arts à moins d'une minute à pied - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 - Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours).

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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(73 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(73 avis)
7
Appartement, 16 m²

Prix en baisse 49 900 € 3 119 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Au cinquième et dernier étage, Studio mansardé de 16.60 m² carrez et 24 m² au sol. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, un placard, une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique. Locataire en place pour un loyer de 315€ + 24€ de charges Idéalement placé à côté du lycée Godefroy de Bouillon, proche de la place Delille et des transports en commun. DPE : E

Arthurimmo.com Clermont
(387 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 19/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
(387 avis)
10
Maison, 143,14 m²

Prix en baisse 444 000 € 3 102 €/m²
Maison • 143,14 m² • 5 pièces • Ter. 773 m²

Pont-du-Château (63430)

Pont-du-château - villa neuve t5 pont-du-château, au sein du quartier rive droite, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle villa neuve re2020 de 145m² habitables au prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain arboré de 773m2. cette villa, prêt à vivre, se compose : au rez-de-chaussée, d'une très belle pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier. a l'étage, vous bénéficiez de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un wc. un garage de 35m² avec porte motorisée complète ce bien. chauffage par pompe à chaleur. dpe : a -

Vincent Dubois - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Vincent Dubois - iad 19/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
(31 avis)
18
Maison, 140 m²

229 000 € 1 636 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 984 m²

Neuilly-le-Réal (03340)

iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : BELLE maison à étage de 140m2 environ composée au rez de chaussée d'un SPACIEUX salon séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'un bureau, d'un WC, d'une AGREABLE salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'une buanderie. À l'étage, une GRANDE mezzanine qui dessert 3 chambres et un WC. Le tout sur un terrain de 984m2 environ avec une piscine creusée exposée plein sud, un abri de jardin, un local pour la piscine et une BELLE cave voûtée. Chauffage avec un poêle à granulés, pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques, assainissement individuel avec une micro-station et double vitrage. Points Positifs : - Belle maison rénovée - Grande pièce de vie ouverte - Double vitrage - Sans vis à vis - Calme - Pompe à chaleur air / air - Poêle à granulés - Piscine creusée... Cette jolie maison n'attends que vous !! À vos téléphones !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois EI (ID 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
16
Appartement, 71,41 m²

99 900 € 1 399 €/m²
Appartement • 71,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aigueperse (63260)

*** VENDU *** *** VENDU *** AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE, au premier étage d'une petite copropriété en cours de création de trois logements, agréable appartement de type 4 rénové, il dispose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle d'eau moderne idéal pour votre confort au quotidien. Le logement offre de nombreuses ouvertures et il bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur chaque pièce Le bien est alimenté en chauffage électrique et il a été refait à neuf en 2021. Cet appartement est parfaitement situé, proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement rénové et prêt à vivre. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : B. Performance climatique : A. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 3 lots. Pas de procédure en cours. Copropriété en cours de création. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
16
Appartement, 77,12 m²

185 000 € 2 399 €/m²
Appartement • 77,12 m² • 3 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** *** VENDU *** CLERMONT FERRAND, EXCLUSIVITE, "Les Salins", au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, agréable appartement type 3 comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour avec parquet, deux chambres (Possibilité d'un double séjour et une seule chambre), salle de bains, wc séparé. Beaux volumes et cachet de l'ancien sont au rendez-vous. Une cave et garage sécurisé complètent ce bien. Environnement prisé, proche toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun...) Le bien est soumis au régime de la copropriété: 37 lots Pas de procédure en cours.Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Montant moyen annuel de la quote part de charges : 1567€ (chauffage compris) et 72€ pour le garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
22
Maison, 145,88 m²

269 900 € 1 850 €/m²
Maison • 145,88 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 966 m²

Gannat (03800)

*** VENDU *** *** VENDU *** GANNAT, vous recherchez une maison familiale sans travaux, 4 chambres, pièces annexes, garage, dépendances, du terrain et proche des commodités ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 146 m² habitables sur 1966 m² de parcelle cadastrée. Entrez et accédez au bel espace salon/séjour ; vous apprécierez vous relaxer au coin du feu en lisant un bon bouquin. Dirigez-vous ensuite vers la belle cuisine. Une 1ère salle de bain, un wc et la buanderie complètent la partie de plain-pied. Rejoignez l’étage et son espace nuit composé de 4 chambres dont une avec salle d’eau, d’un placard et d’un wc indépendant. Continuez la visite au 2ème étage. Vous y découvrirez un bel espace sous toiture de 84 m² (au sol) vous offrant de nombreuses possibilités (salle de jeu, espace nuit supplémentaire, salon privatif, salle de sport…). Côté dépendances, vous profiterez d’une cave, d’un grand garage, d’un espace de stockage abrité et d’un atelier de 92 m². A l’extérieur, vous regarderez vos enfants jouer sur la pelouse, au milieu des arbres, dans un écrin de verdure parfaitement clos et sécurisé. Bien rare, à venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1390 € et 1950 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 163 KWH/M².AN Émissions : 26 KG CO2/M².AN

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
20
Appartement, 69,72 m²

169 900 € 2 437 €/m²
Appartement • 69,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHAMALIERES, EXCLUSIVITE, venez découvrir ce joli cocon de 69,72 m2 loi Carrez, dans une copropriété parfaitement entretenue et situé dans un quartier très calme de la ville. Au 4ème étage (sans ascenseur), il offre des perspectives sur l'extérieur qui vous enchanteront avec une vue du balcon de plus de 5m2 directe et dégagée sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. Dans ce logement, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée indépendante de plus de 9m2 avec un accès à une loggia de 3m2. Vous bénéficierez également d'un salon/séjour de 25m2 avec la superbe vue évoquée plus haut, 2 chambres d'environ 11m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout en très bon état et fraichement repeint. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage indépendant et fermé ainsi que d'une cave. Chauffage et eau chaude individuelles au gaz de ville. Vous l'aurez compris: de nombreux atouts pour ce logement qui saura vous séduire à coup sûr! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1570 € et 2170 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1064.96€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

GACI
(69 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par GACI 24/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
(69 avis)
6
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

À vendre : charmant appartement de 40,15 m² situé au 2 Place Paul Eychart, Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme. Construit en 2016, cet appartement en bon état offre une chambre spacieuse, un salon lumineux et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également le confort d'un parking intérieur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 202

GACI
(69 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par GACI 27/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(69 avis)
3
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 90 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme. Votre agence Orpi GACI vous propose à la vente ce T2 de 36m², lumineux avec une place de stationnement vous ne manquerez de rien ! emplacement idéal proche de toutes les commodités. Actuellement loué. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans une localisation idéale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ou le conseiller en charge au O6.83.6I.66.45 Référence agence : 203

MG Immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par MG Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(30 avis)
5
Appartement, 47 m²

129 400 € 2 753 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

L'agence ORPI MGImmobilier AULNAT vous propose cet appartement T2 de 47 m² en rez de chaussée surélevé à 10 mins du centre ville de Clermont-Fd. Il donne sur le parc à l'arrière de la résidence avec un balcon et une place de stationnement privative en sous sol . Nous arriverons dans la cuisine ouverte sur le salon et donnant sur le balcon au calme. Le dégagement pour l'accès à la chambre , la salle d'eau et le toilette indépendant, accueil un grand placard pour plus de stockage. Nous complèterons ce bien par une place de parking privative et sous surveillance en sous sol. La classe énergétique et la classe climat sont notées en D , 229kWh/m2/an, 7Kg cO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860€ et 1210€ Pour plus de renseignements et/ou une visite, merci de contacter Henrique PEREIRA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 94

SA BONNET
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par SA BONNET 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

17 rue de Bellevue 63000 CLERMONT-FERRAND En rez-de-chaussée surélevé, appartement de 68.82m² composé d'une entrée, séjour de 25m² avec balcon, cuisine , deux chambres, WC et salle d'eau. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Copropriété de 123 lots sans difficultés. Charges de copropriété 1543 € / an. Taxe foncière : 1325 €. Classe Energie F 366 kwh/m²/an GES F 81 kgCO2/m²/an Prix hors frais d'agence : 111.000 € Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 8.000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Promissimo
(793 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Promissimo 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
(793 avis)
13
Appartement, 76 m²

77 500 € 1 020 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Réf 39473 Charmant appartement à vendre dans le centre-ville de Montluçon, Allier. Cet appartement de 76,5 m², construit en 1980, est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Il comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux avec vue dégagée sur le Cher et un balcon parfait pour profiter des beaux jours. Une cave est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les familles et les professionnels. Vous apprécierez la commodité de vivre au cœur de la ville avec toutes les commodités à portée de main. DPE : E GES: B Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 77 500 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 39473

Laurence RAMOS - SAFTI
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurence RAMOS - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 240 m²

249 000 € 1 038 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 14 576 m²

Josat (43230)

Venez découvrir ce corps de ferme niché sur un vaste terrain de 14 576 m², situé à seulement 15 minutes de Paulhaguet. Ce bien rare offre de vastes espaces, un cadre rural paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Sur une superficie habitable d'environ 240m² vous y découvrirez: - Au Rez-de-chaussée : Une pièce principale conviviale comportant un cantou qui offre un espace chaleureux, idéal pour les réunions familiales ou entre amis. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une Salle à manger qui communique facilement avec le salon, créant un environnement convivial. Un salon donnant sur un espace confortable Une cave voutée donnant un atout supplémentaire pour le rangement et le stockage. - Au premier étage : Le palier dessert quatre chambres spacieuses. Une salle d'eau fonctionnelle avec espace de rangement. Un WC séparé. - Au deuxième étage : Une vaste pièce pouvant servir d'atelier, de chambre, de bureau, une salle de jeux ou autre pièce de vie selon vos besoins. Deux autres chambres qui permettent des espaces supplémentaires. Le grenier pouvant servir d'espace de stockage. Plusieurs bâtiments adjacents offrant de nombreuses possibilités : ateliers, rangement, ou même un projet d’aménagement en gîte ou en chambres d’hôtes à créer. Vastes espaces extérieurs : Parfaits pour créer un jardin paysager, un potager ou un espace de détente en plein air. La superficie généreuse du terrain permet également d’envisager des projets agricoles ou d’élevage. Profitez de la beauté de la campagne environnante, tout en étant à proximité de commodités. Cette propriété à fort potentiel saura séduire ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un lieu unique et inspirant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880 079 355 - SAFTI – RAMOS Laurence, Conseiller indépendant

Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME
(15 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(15 avis)
9
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 149 500 € 1 718 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Refait à neuf, appartement familial ou investissement locatif dans le secteur Chanteranne ! Bienvenue dans ce charmant T4 de 87m², entièrement rénové, parfait pour accueillir votre famille ou pour réaliser un investissement locatif. Présenté par Olivier Sanchez, conseiller Optimhome. Idéalement situé dans le quartier de Chanteranne, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun (T2C et tramway A), des commerces, et d'établissements scolaires. L'accès rapide à l'autoroute rendra vos déplacements encore plus pratiques. Au premier étage d’une copropriété sécurisée de 4 étages, cet appartement vous séduira par sa cuisine neuve aménagée et équipée, son vaste salon lumineux et ses trois chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d’eau neuve, un WC indépendant, une buanderie et un dressing, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Et ce n’est pas tout ! Un stationnement privatif et une cave ajoutent au confort de ce bien moderne et familial. Profitez de la chaleur d'un chauffage collectif, de la luminosité traversante, d’un agencement soigné et surtout, d’aucuns travaux à prévoir : tout a été refait à neuf pour votre confort ! Côté performance énergétique, cet appartement est classé DPE en catégorie D, grâce à sa luminosité naturelle, son exposition traversante, son double vitrage et une isolation extérieure efficace. Un vrai coup de cœur vous attend ! N’hésitez pas à demander la vidéo pour découvrir ce bien. Les visites sont possibles même les dimanches. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez Olivier Sanchez dès maintenant pour planifier votre visite et donner vie à votre projet immobilier. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2512€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 571260 )

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