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Carole DABKOWSKI - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Carole DABKOWSKI - iad 15/11/2024

(20 avis)

334 000 € 2 807 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • Ter. 1 401 m²

Creuzier-le-Vieux (03300)

iad France - Carole Dabkowski (06 17 54 86 96) vous propose : BELLE NOUVEAUTE A CREUZIER LE VIEUX AVEC VUE À vendre : Maison de 119 m² à Creuzier-le-Vieux sur terrain de 1400 m². Découvrez cette charmante maison de 1985, située à Creuzier-le-Vieux, offrant un joli cadre de vie, au calme et avec une vue imprenable. D'une superficie de 119 m², cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses - Cuisine séparée et fonctionnelle - Salon/séjour lumineux avec poêle à granules. - Bureau idéal pour le télétravail - Salle d'eau moderne - Buanderie pratique et dressing intégré. - 2 WC indépendants - Double garage pour un maximum de rangement, le tout sur un terrain de 1400 m², avec une piscine hors sol pour profiter des belles journées ensoleillées et d'une vue magnifique sur les environs. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d’espace. **Informations complémentaires ** - Diagnostic énergétique : Classe D - Taxe foncière : 1300 euros - huisseries double vitrage récentes. - Ecole et commerces de proximités à 5 min et à 10 min du centre de Vichy. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre calme et verdoyant. Contactez moi pour plus d'informations et visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski EI (ID 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Hugues NEURY - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Hugues NEURY - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(23 avis)

298 000 € 2 328 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 900 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

Une oasis de tranquillité en milieu rural, proche des commerces de Saint Pourçain sur Sioule et Chantelle, à trente minutes seulement de Vichy. Appelez-moi vite pour que je vous la fasse découvrir ! Accompagnez-moi durant cette visite et laissez-vous envoûter par cette splendide maison bourbonnaise, assortie de deux grandes dépendances prêtes à accueillir toutes vos inspirations en matière d'aménagement. L'état général de cette habitation est sans reproche, la toiture neuve ainsi que le système d'assainissement récent et aux normes, sont un plus indéniable. Trois chambres sont présentes, dont deux avec des grandes surfaces, une très belle et grande cave voûtée, également, ou il fera bon de recevoir vos invités, surtout en été. Ce bien, chargé de charme, est situé sur un grand terrain de 3 900 m², plat et arboré, qui présenterait la possibilité d'être divisé. Je peux vous le faire visiter à distance grâce à une visite virtuelle à 360°, pour cela merci de me contacter par téléphone, une fiche complète avec photos supplémentaires est également disponible. Contacts téléphoniques UNIQUEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel 06 03 42 21 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881777)

Carole Grange - efficity

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Carole Grange - efficity 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

520 000 € 2 921 €/m²
Appartement • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres

Moulins (03000)

03000 - MOULINS - CENTRE HISTORIQUE - DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES Idéalement situé, à MOULINS dans l’Allier, en plein centre historique de la ville au 3ème et dernier étage d’un immeuble avec façade Art Nouveau et son architecture métallique. En entrant dans cet appartement, vous serez bluffés par la luminosité qui le baigne grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse. Cet appartement est la réunification de deux appartements en un. Dans l’entrée principale, un grand placard vous attends pour ranger vos affaires, puis vous pénétrez dans une grande pièce de vie de presque 56m² avec cuisine US aménagée et équipée, un cellier sur le côté optimise le coin cuisine. Un dégagement vous permet d’accéder à l’espace nuit où vous trouverez 2 chambres de belles surfaces, une salle de douche et un toilette. Dans la dernière partie une très grande suite parentale avec sa salle de douche, ses toilettes, son dressing et un espace buanderie (ou son entrée privative). donnant sur toutes les pièces de l’appartement, une grande terrasse orientée au Sud de 38m2 permettant d’avoir une vue magique sur les toits de Moulins. Deux grandes caves dont une cave à vin avec porte blindée. Possibilité de garage en sus pour 25 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Grange - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°920082575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par ESPACE LMNP 15/11/2024

(217 avis)

178 516 € 6 866 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

Investissement locatif en EHPAD: rentabilité 6.20%. Une chambre médicalisée de 25.89 m² meublée et équipée. La résidence est composée de deux bâtiments disposant de 101 chambres simples ou doubles, toutes équipées d’un lit médicalisé, d’un appel malade et de mobiliers adaptés. L’EHPAD dispose également d’une unité protégée de 8 lits, pour personnes désorientées (Alzheimer). Le loyer annuel du bail commercial est de 11 068 € HT pour un prix d’achat de 178 516 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 168 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier: - D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), - D’une absence de soucis de gestion, - Deloyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Selarl NOTAVI notaires associés

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Selarl NOTAVI notaires associés 16/11/2024

251 520 € 1 367 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 420 m²

Creuzier-le-Neuf (03300)

Maison à vendre à CREUZIER-LE-NEUF; 8Kms VICHY Nord; Au calme, Sur terrain de 2420m²; VILLA T7 de construction traditionnelle d'une surface habitable de 184m² comprenant : -Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour de 35.50m² avec insert ouvrant sur vaste terrasse à l’arrière avec store banne; Salon de 19m² avec volets roulants électriques, Cuisine aménagée 13.50m² env., cellier 4,30m² env., dégagement, 3 Chambres de 12m² env. , Salle de bains 5.30m² env., débarras et WC ; Garage double attenant de 52m² avec portes automatisées, Cave à vin ; -A l'étage: Mezzanine avec placard desservant 2 Chambres de 16.50m² & 13m², 2 Bureaux (5.50 et 8m² env.), Cabinet de toilette avec WC, Salle de douche;Chauffage central au fioul, insert et climatisation réversible ; Double vitrage PVC récent (hormis une chambre) ; Volets roulants solaires au niveau des vélux à l'étage;Toiture et isolation des combles refaites en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thierry MINA - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry MINA - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

59 000 € 952 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Appartement F3 62 m² Saint Germain proche des commodités dans le centre ville Il est au 1 er étage d' une petite copropriété dans un secteur calme. Il se compose d'une entrée,un salon salle à manger de 18 m²,2 chambres de 10 et 16 m²,une salle de bain avec wc et une cuisine. Double vitrage bois Chauffage individuel gaz Aucun travaux a prévoir dans la copropriété Il dispose d' une cave et d' une place de stationnement Prix : 59 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

144 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 40,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

Les carmes, à proximité du siège Michelin, dans une résidence de standing sécurisée de 2015, beau T2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, et une salle de bains avec baignoire et WC. Terrasse de 12,5m² sans vis-à-vis accessible depuis le séjour et la chambre. En annexe, un garage individuel fermé en sous-sol.Chauffage individuel au GAZ.

Christelle ROUQUET - 3G Immo

(74 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Christelle ROUQUET - 3G Immo 16/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(74 avis)

71 000 € 1 775 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Murat-le-Quaire (63150)

En exclusivité, sur les hauteurs de Murat-le-Quaire, découvrez ce duplex , havre de sérénité et de charme. Une entrée ,suivie d' une cuisine aménagée vous accueille, tandis que le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les majestueux sommets du massif du Sancy. Un lieu où chaque lever de soleil transforme le paysage en un lieu magique . Au niveau inférieur ,l'appartement comprend également une salle d'eau , un WC indépendant, et une grande chambre avec terrasse, où l'air pur des montagnes vous invite à la détente. Sous la protection bienveillante de la Banne d'Ordanche, haut lieu touristique où les lacs, sentiers de randonnée et stations de ski s'égrènent au fil des saisons, cet appartement est une oasis idéale, que vous rêviez d'une résidence secondaire ou d 'un investissement locatif au c?ur du massif du sancy . Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements ou pour venir vous imprégner de ce cadre exceptionnel, propice à l'évasion et à la détente . - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1980 € soit 165 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 156 Honoraires de 9.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197329CR-1462413515

Côté Particuliers Clermont Ferrand

(296 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Clermont Ferrand 17/11/2024

(296 avis)

535 000 € 4 115 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Superbe maison des années 30, entièrement rénovée dans un style contemporain, alliant charme et modernité. Grâce à son isolation par l'extérieur, elle présente une touche Art Déco. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, un spacieux salon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le deuxième étage accueille une grande cuisine ouverte sur une vaste terrasse de 80 m², sans vis-à-vis direct. Cette maison, véritable coup de cœur, est entièrement connectée et propose des prestations haut de gamme. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, tandis que cinq garages attenants offrent un potentiel locatif intéressant.

Jean-Guy GIRAUD - OPTIMHOME

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Jean-Guy GIRAUD - OPTIMHOME 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

167 000 € 2 569 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Yorre (03270)

JEAN GUY GIRAUD mandataire immobilier OPTIMHOME vous propose un pavillon sur la commune de SAINT YORRE proche des commerces, du centre ville ,des écoles, a 10 minutes de VICHY. Ce pavillon vous offrira 5 pièces : une cuisine équipée de 9m² une pièce de vie de 28m² une salle de bain de 3,50m² deux chambre de 9,50m² dont une avec placard un garage en s sol de 52,90m² une chambre en s sol de 18m² ce pavillon est isole par l extérieur, les combles sont également isole ,double vitrage ,pompe a chaleur servant uniquement pour le chauffage, électricité refaite affaire a saisir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 573894 )

MULTIMMO

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MULTIMMO 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

264 000 € 2 710 €/m²
Appartement • 97,41 m² • 4 pièces

Chamalières (63400)

A Chamalières, rue des Vignes, à proximité de l'ensemble des commerces du centre de Chamalières. Dans une résidence de 1974 au premier étage sans ascenseur, situé à l'arrière de la résidence, au calme et sans vis-à-vis, appartement de 97,41 m2 loi Carrez. Il est composé d'un séjour-salle-à-manger ouverte sur balcon et communiquant avec la cuisine donnant elle aussi sur le balcon. Coin nuit avec 3 chambres, salle d'eau, et nombreux rangements. L'ensemble est en très bon état général et a fait l'objet d'une rénovation récente. Un garage privatif avec accès direct à la cage d'escalier et une cave complètent ce bien. Chaque bâtiment est doté de seulement 4 appartements sur 2 niveaux (2 appartements à chaque niveau). Chauffage individuel au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)DPE D (198 KWh/m²/an), GES D (43 KgCO²/m²/an). Taxe foncière : 1620 €. Prix : 264 000 €, frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus de 3 %, montant hors honoraire : 256 310 €. Visite possible pendant et en dehors des horaires de bureaux A propos de la copropriété : Nombre de lot d'habitation : 62 Nombre de lot d'habitation du bâtiment : 4 Montant des charges communes : 170€/mois Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

180 000 € 779 €/m²
Maison • 231 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 578 m²

Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

Fiche Id-SUP166841 : Une belle opportunité à saisir, idéale pour un projet familiale et locatif avec cet ensemble immobilier de 230 m². Situé au cœur de Saint-Rémy-sur-Durolle, ce village est prisé pour son dynamisme, ses commerces, son lac et sa base de loisirs. À seulement 10 min de Thiers et 5 min de l’A89, Ces deux biens, entièrement indépendants, disposent chacun d'un accès séparé et de leurs propres extérieurs. La 1ère maison a une surface de 200 m² répartie sur 3 niveaux, avec un petit jardin privatif d’environ 50 m² attenante à la pièce de vie au rez-de-chaussée et la 2ème maison d'environ 50 m² habitables, avec possibilité d’agrandir de plus de 35 m² possède un extérieur généreux de 380 m² et un garage double. Les maisons sont équipées du chauffage gaz de ville et tout-à-l’égout. Des travaux de mise au gout sont à prévoir. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un projet familial et locatif. À visiter sans attendre ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3710 et 5080 Euros - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathilde ROGEZ - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mathilde ROGEZ - CAPIFRANCE 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

87 500 € 1 287 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 116 m²

Neuville (63160)

Mathilde Rogez vous propose en exclusivité cet ensemble unique de deux maisons au cœur de Neuville, parfait pour un projet d’aménagement personnalisé. La première maison de 68 m², accessible par un charmant escalier en pierre, vous accueille par un séjour lumineux de près de 30 m², dont une cuisine ouverte toute équipée d’environ 9 m². Cet espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec un velux, offrant un charme particulier. Vous y trouverez également une chambre de 9,4 m² et une salle d’eau (qui sera rénovée pour la vente) au premier niveau. Le rez-de-chaussée comprend une deuxième chambre de 11,3 m² ainsi qu’une spacieuse buanderie de 15 m², idéale pour du rangement ou pour un atelier créatif. Une petite cave extérieure ajoute un espace de stockage pratique. Chauffée par un poêle à bois central, cette maison offre confort et cachet avec des peintures récentes et un entretien soigné. La deuxième maison, attenante et d'une superficie totale de 45 m², est répartie sur trois niveaux et est à rénover entièrement. Ce projet vous permettrait d’aménager des pièces de vie supplémentaires, des chambres d’hôtes ou même un espace de travail, avec la possibilité de créer une ouverture pour relier les deux habitations. L’ensemble dispose d’un petit terrain de 26 m² pour les moments en extérieur. En complément, la mairie met à disposition, contre entretien, un jardin de 400 m² situé en face de la maison, idéal pour vos loisirs extérieurs ou un potager. Ce terrain n’est pas à vendre, mais pourra être utilisé en accord signé avec la mairie. Laissez-vous séduire par ce potentiel d’aménagement et venez concrétiser votre projet de vie dans cet espace unique et adaptable selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879778)

Thierry MINA - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry MINA - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

248 000 € 2 102 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

Maison de plain pied 118 m² Bellerive dans un secteur calme et résidentiel proche Hippodrome,Creps et stade aquatique. Terrain plat et cloturé de 476 m². Elle se compose d' un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée 54 m²,4 chambres dont 1 avec lavabo et wc,1salle de bain,une buanderie et un wc. Elle est au sein d' une copropriété avec piscine collective (faible charge de copropriété 320 € par an ). Chauffage climatisation réversible et plancher chauffant électrique. Menuiseries en Pvc double vitrage. Tout à l' égout. Toiture neuve. Terrasse 30 m². Maison rénovée entièrement en 2020. Aucun travaux à prévoir. Cabanon 15 m². Bassin d'agrément. Prix : 248 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

Century 21 Pradel Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Century 21 Pradel Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

125 600 € 1 055 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • Ter. 2 935 m²

Siran (15150)

Siran , maison auvergnate d'une surface d'environ 119 m² sur un enclos de 2935 m² comprenant une entrée, un séjour salon avec un poêle à bois, cuisine indépendante, salle à manger, cave buanderie.

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