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Antoine MOTTE - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Antoine MOTTE - iad 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(21 avis)

79 000 € 1 053 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Châtel-Guyon (63140)

iad France - Antoine Motte (06 51 17 46 40) vous propose : En exclusivité à Rochepradière Chatel Guyon : Une maison à rénover avec une grange et terrain attenant. La maison se compose de 3 niveaux de 25 m2 environ Un atelier de 20 m2 environ une grange de 65 m2 environ au sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Motte EI (ID 22780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par KW ARVERN 01/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

(298 avis)

155 000 € 1 476 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Crest (63450)

EN EXCLUSIVITE : MAISON 6 PIÈCES AVEC COUR - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND À vendre : au CREST (63450), ayez le coup de cœur pour cette maison de 6 pièces de 105 m² habitables. Composée d'une pièce de vie ouverte sur cuisine d'une superficie totale de 40 m². Vous découvrirez également, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un peu l'air, la maison est agrémentée d'une cour de 12 m². Il y a également deux dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires ou visites veuillez prendre attache auprès de Pierre-Emmanuel Rouginat au 07-83-03-71-71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 20/12/2023 - mise à jour 25/11/2024

495 000 € 750 €/m²
Maison • 660 m² • 20 pièces • 15 chambres

Issoire (63500)

Maison de maître Auvergne (30' ISSOIRE) Votre agence Michaël Zingraf Real Estate vous présente cette maison de maître située au cœur de l'Auvergne, belle propriété 18ᵉ siècle. Bénéficiant d'une situation idéale sur le versant sud du Sancy, avec un ensoleillement optimal , elle dispose d'une grande superficie habitable (660 m²). Belle rénovation effectuée en 2022 et 2023, notamment avec le changement des huisseries (55), avec l'installation d'une chaudière à granulés (HARGASSNER), ainsi que la révision de la toiture. Les diagnostics ont vu leur classe énergétique passer de G à D. En rez-de-chaussée, de belles pièces de vie, avec une entrée, un salon, une salle à manger, une pièce (cabinet de Naturopathie), une cuisine avec îlot central et son arrière-cuisine. Ainsi qu'une petite buanderie. Une pièce spéciale pour la chaudière et pour les deux ballons d'eau chaude de 800 litres chacun. Silo de 6 tonnes à remplissage automatique dans une annexe extérieure. Le 1ᵉʳ étage offre 2 grandes chambres avec salle d'eau et toilettes intégrées, une grande chambre avec son grand dressing, une belle salle de bain et toilettes séparées. 3 chambres d'enfants, 2 autres chambres restant à restaurer avec toilettes et salle d’eau intégrés ainsi qu'une neuvième chambre à redécorer. Le 2ᵉ étage est composé de six chambres supplémentaires (dont une seule a été rénovée), ainsi que de deux toilettes sur palier. Les combles de 60 m² (environ) isolés avec sous-toit offrent également des possibilités d'aménagement supplémentaire. Un jardin arboré de 1000 m² (approximativement) avec une cour intérieure disposant d'une belle statue de la Vierge datant de 1869, vous permet de profiter de la campagne. Cette propriété est à visiter sans attendre pour les amateurs de belles demeures ! Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou une opportunité de chambres d'hôtes, ou un cabinet médical… cette propriété vous enchantera.

l'Adresse Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par l'Adresse Clermont-Ferrand 27/09/2023 - mise à jour 19/11/2024

420 000 € 2 333 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 510 m²

Royat (63130)

Découvrez cette charmante maison de famille, proche de toutes commodités, écoles transports et commerce, avec jardin sécurisé. Située sur les hauts de Royat, elle offre un accès direct à l'arboretum et ses chemins de balade ainsi qu'à son complexe sportif. Dans un écrin de verdure de 510m², le rez-de-chaussée comporte une grande entrée, un salon, une salle-à-manger ainsi qu'une vaste cuisine et une suite parentale avec salle-de-bains, un WC. A l'étage, 3 chambres, dont une avec balcon et une autre avec cabinet de toilette, une salle de bains avec WC. Rez-de-jardin avec une 5ème chambre et un bureau. Un garage, une chaufferie, une cave à vin, un atelier, une maisonnette bois, un espace repas ombragé ainsi que 2 places de parking complètent l'ensemble. Salles d'eau à rafraîchir. Maison très propre, dotée de belles prestations et nombreux rangements. Du point de vue énergétique, la toiture est refaite et isolée, la chaudière individuelle au gaz est régulièrement entretenue et un poêle à bois chauffe le coeur de la maison. Axes de progrès détaillés dans le DPE, avec possibilité d'obtenir la classification de performance énergétique A. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 480 euros et 6130 euros. Contact : Claire de La Forge 06 58 93 40 93

Okey Immobilier - ENAVANT

(18 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 11/11/2024

(18 avis)

99 170 € 1 305 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Amant-Tallende (63450)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES coeur de St Amant Tallende En vente : venez découvrir à SAINT AMANT TALLENDE cette maison de 3 pièces au calme de 76 m². Elle bénéficie d'une exposition Ouest et est située à proximité immédiate de toutes les commodités. Stationnement aisé à proximité . En rez de chaussée elle offre une pièce à vivre avec cuisine équipée et WC ; à l'étage, deux chambres en enfilade une grande salle d'eau . Des accumulateurs fonctionnant à l'électricité assurent le chauffage de la maison, huisseries en double vitrage. Elle est en bon état général. La maison se trouve à 5 minutes des écoles. L'autoroute A75 est accessible à 5 km. Cette maison affiche une classe énergie G qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 558 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée G (18 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre au 04.73.74.67.65. Référence: 8441 Cette maison est proposée à la vente au prix de 108800 euros , honoraires d'agence à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Localisation: SAINT AMANT TALLENDE N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre. Bastien GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 430 783 - Clermont-Ferrand.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(341 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 14/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

(341 avis)

215 000 € 2 688 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 338 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence immobilière ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité, à CLERMONT-FERRAND, secteur LA PLAINE, cette maison entièrement rénovée et édifiée sur beau terrain d'environ 330m² exposé EST proposant une cuisine indépendante , un séjour spacieux, une salle d'eau et deux grandes chambres à l'étage. Un garage ainsi qu'une dépendance attenante viennent compléter cet ensemble. Le quartier de la Plaine est un quartier calme, à proximité des commodités (supérette, banque, boulangerie,...), des transports en communs, et des axes routiers permettant un accès facile en centre ville de Clermont-Ferrand, à la place de Jaude et aux autoroutes. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélien FOURNIER - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurélien FOURNIER - iad 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(10 avis)

110 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

iad France - Aurélien Fournier (06 64 07 96 05) vous propose : Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, dans une résidence de tourisme récente 3***, appartement T2 de 36 m² environ (4-6 couchages) exposé SUD, situé au premier étage d'un chalet de 6 appartements. Il se compose d'une entrée, une chambre, WC indépendants, salle de bains, séjour avec coin cuisine, un coin cabine, balcon offrant une belle vue dégagée. Ce bien est accompagné d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur. De nombreux services sont proposés à proximité (piscine, laverie, location de skis et superette). Un arrêt de bus desservi par des navettes gratuites est également à votre disposition pour rejoindre le centre de station et les pistes de ski. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 257.57 € par mois (soit 3090.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Fournier EI (ID 62672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Auvergne Properties

(177 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Auvergne Properties 12/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

(177 avis)

475 000 € 1 503 €/m²
Maison • 316 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 4 800 m²

SAINT PRIEST DES CHAMPS (63640)

Voici une ancienne longère entièrement rnovée en 2019, présentant une surface habitable de 316m2 sur une parcelle arborée de 4 800m2 Située à environ 50 km à l'ouest de Clermont Ferrand et proche du barrage des Fades. Son exposition plein sud offre une très belle vue dégagée sur la chaîne des puys. Elle est diviisée en une partie privative et un partie chambres d'hôtes. Partie privative : au rez de chaussée, une entrée, un salon de 26m2 avec poële à bois, une cuisine équipée de 25,50m2 avec pôele à granule. Sol carrelé. Au 1er étage, au sol parquet d'origine, 4 Chambres de16m2, 11m2, 11,50m2 avec salle d'eau, 12m2, une salle de bain avec wc, et wc séparé.Grenier 70m2 isolé laine de verre. Partie chambres d'hôtes (13 couchages possibiles): au rez de chaussée, un salon salle-à-manger lumineux de 56m2 avec poêle à granules, une cuisine équipée de 35m2, arrière cuisine et wc séparé.Sol carrelé. Au premier étage, un salon, 2 chambres de 16m2 et 17m2 avec chaucune leur salle d'eau et wc, 2 suites de 39m2 pour 5 couchages et une mezzanine pour 4 couchages. Salle d'eau et wc. A l'extérieur de la maison un garage/atelier, un four à pain, un poulailler, un jardin alimenté par une pompe de relevage relié à un puits, une piscine avec filtres et pompe à chaleur. Située à environ 2 km une forêt de hêtres de plus de 5600m2 est vendue avec le bien. La charpente et couverture sont en très bon état (2022), les menuiseries sont en doubles vitrages securit, l'assainissement micro station est au normes, des panneaux solaires couvrent la totalité des dépenses en electricité et le chauffage est assuré par des poêles à bois et granules ainsi que des radiateurs électriques et une climatisation reversible. L'ensemble est entouré de terrasses en gravier. Une boulangerie, épicerie et petite école avec un ramassage soclaire sont dans le bourg situé à 2 km

Valerie LANNES - iad

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Valerie LANNES - iad 16/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

320 000 € 2 051 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Gerzat (63360)

iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Magnifique villa Méditerranéenne de 156 m² environ à Gerzat : Un havre familial spacieux et lumineux**5 chambres **Caractéristiques de la maison :** - **Emplacement** : Située dans un secteur calme, à deux pas des commerces et des transports gare , bus pour Clermont , cette maison est parfaitement placée pour allier tranquillité et praticité. - **Rez-de-chaussée** : Vous y trouverez une entrée accueillante menant à un vaste salon - salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à deux terrasses. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, dispose également d'une ouverture sur l'une des terrasses. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées, en Rez de chaussée. - 1er étage: Un large couloir dessert 4 chambres spacieuses, chacune avec un accès privé à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace dressing. - **Extérieur** : Le jardin clos : figuier, cerisier , barbecue , offre un espace agréable pour que vos enfants puissent jouer en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un espace de stationnement: 2 voitures Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre confortable et convivial. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Leila Margaria - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Leila Margaria - iad 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(4 avis)

100 000 € 3 226 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : Appartement rénové de 2 pièces, 31m², situé au 3ème étage d'un immeuble au Mont-Dore. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité avec exposition ouest. Il se compose d'une chambre, d'un séjour agréable et d'une cuisine équipée. Nouvelle copropriété de 11 appartements, sont inclus dans les charges : l'eau, l'électricité et le chauffage et abonnement internet. Idéalement situé et en très bon état, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéal en 1er achat, investissement locatif À visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 03/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

99 000 € 1 065 €/m²
Maison • 93 m² • 7 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

*********Spécial investisseurs : création de 2 appartements ********** L'agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose cette maison d'habitation située dans le centre-ville de Riom, à l'écart de l'agitation de la ville mais avec toutes les commodités à proximité. Cette maison se compose de 3 plateaux de 35m2 environs chacun et d'un grenier, reliés par un bel escalier en pierres de Volvic. Par conséquent, elle se prête facilement à être transformée en appartements : studios / T2. Informations complémentaires : - arrivée et évacuation d'eau accessible à tous les étages. - chauffage au gaz. - DPE D. Bien idéalement placé et agencé pour obtenir une rentabilité intéressante. L'agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous attend pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 7.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 236 006

Pascal BELLANGER - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascal BELLANGER - SAFTI 22/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

110 000 € 1 486 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Servant (63560)

Gorges de la Sioule. Située à Servant (63560), cette maison bénéficie d'une vue incroyable entre petite montagne et campagne, offrant un cadre paisible et authentique. Idéale pour les amateurs de tranquillité, la propriété se trouve à proximité d'une école (1 km), garantissant un lieu de vie familial et rassurant. De plus, son exposition plein Sud promet une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 480 m², une petite maison non attenante de 30m² avec cave et un jardin de 300 m² doté d'un espace barbecue. Des dépendances telles qu'une cabane en bois et un cabanon offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que la toiture en ardoises neuves assure une bonne longévité du bien. À l'intérieur, la maison de 74 m² se divise en deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte sur un salon de 35 m², accompagné d'une salle d'eau de 4 m². À l'étage, on découvre deux chambres de 23 m² et 14 m² respectivement. Une petite maison non attenante de 26 m² avec cave et un terrain de 300 m² offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété présente un équipement récent incluant un ballon thermodynamique de 2023 et un poêle à granulé de 2022, assurant confort et économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314 - SAFTI – BELLANGER Pascal, Conseiller indépendant

Nicolas Chastaing - iad

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Nicolas Chastaing - iad 29/07/2024 - mise à jour 07/10/2024

472 500 € 892 €/m²
Maison • 530 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 154 m²

Thiers (63300)

iad France - Nicolas Chastaing (06 99 43 26 21) vous propose : Hôtel particulier d’exception à Thiers, rénové avec goût, 530m², 7 chambres, 12 pièces. Rare et majestueux, ce château de ville de 1441 avec sa magnifique porte d'entrée de 1582 style renaissance italique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété offre 530m² habitables répartis sur 4 niveaux. Les 12 pièces spacieuses comprennent 7 chambres, une salle à manger, plusieurs cuisines, un séjour, des salons, des salles d'eau, des dressings, un bureau, des buanderies et des WC sur 800 m² (salle de concert permettant de recevoir 128 personnes dans un espace de 120 m²). Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le Puy De Dôme également. Cet hôtel particulier bénéficie d'une rénovation soignée tout en préservant son cachet d'antan. Les prestations haut de gamme et les finitions de qualité sauront vous séduire. Idéalement situé à Thiers, ce bien d'exception offre une vue imprenable avec une exposition sud et nord. Garage inclus. Une opportunité unique pour les amateurs de demeures de caractère. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce château d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chastaing EI (ID 82803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 493968002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Boucomont

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Cabinet Boucomont 04/08/2024 - mise à jour 25/09/2024

245 000 € 2 663 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Limite Clermont-Fd / Chamalières, à deux pas de la très connue Résidence Sainte Madeleine, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, Vaste T3 pouvant être transformé en T4. Il est composé d'une entrée, une grande pièce de vie très lumineuse avec vue sur Gravenoire, cuisine US, deux chambres avec rangements, salle de bains, wc. Une cave et un garage fermé complètent cet appartement idéalement placé. Chauffage collectif. DPE D; Charges de copropriété maitrisées 168 euros mensuel chauffage compris). Taxe foncière 1841 euros (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2026 euros.

ERA Agence Du Lac

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ERA Agence Du Lac 07/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

159 500 € 2 198 €/m²
Appartement • 72,55 m² • 3 pièces • 3 chambres

Aubière (63170)

ERA agence du lac vous propose ce lot de 3 appartements , situé au premier étage dans une petite copropriété , à proximité des Cézeaux . Le lot 1 : type 2 de 28 M2 environ actuellement loué 340 € HC Le lot 2 :studio de 21 M2 environ actuellement loué 300€HC Le lot 3: studio de 22 M2 environ laissé vide pour la vente Idéal investisseur , 7 % de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien! DPE :lot 1 /F , chauffage individuel électrique DPE: lot 2 /E chauffage individuel électrique DPE :lot 3/E chauffage individuel électrique Aucune procédure en cours Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Estimation vente ou location offertes, avis de valeur succession, maison, appartement, terrain, immeuble, fond de commerce, local commercial. Secteurs :, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Pont du Château, Les Martres d'Artiere, Aubiere, Perignat Les Sarlieves, Romagnat, Les Martres de Veyre, Veyre Monton, Tallende, Mur Sur Allier, Aulnat, Gerzat, Coupiére, Chamaliéres 63800, 63430, 63370, 63170, 63510, 63360, 63670, 63450, 63730, 63960, 63120, 63400, 63540. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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