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Ventes immobilières dans le Puy-de-Dôme (63)

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Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad
(104 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad 26/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
(104 avis)
10
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 825 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA (06 21 07 03 40) vous propose : Venez découvrir en Exclusivité à Clermont Ferrand ce bel appartement de 63 m² environ dans une petite copropriété calme et sécurisée à proximité de la gare ainsi que de toutes les commodités. Situé au 1er étage, il est composé d'une cuisine semi ouverte sur un agréable et lumineux salon séjour. Deux grandes chambres de 13 et 14 m² environ ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. Les +++ - faible charge de copro ( 90 E / mois ) - résidence calme et sécurisée - proximité des commodités La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA EI (ID 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MAXIME DESSERRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par MAXIME DESSERRE - BSK Immobilier 09/11/2024
14
Maison, 90 m²

149 000 € 1 656 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Saturnin (63450)

En exclusivité, je vous propose cette charmante maison de bourg idéalement située à Saint-Saturnin, offrant un cadre de vie calme et agréable. Rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux de 14 m² avec cheminée. Une cuisine fonctionnelle de 11 m². Une chambre confortable de 10 m². Une salle d'eau de 5 m² avec douche, vasque et WC. À l’étage : Un grand espace mansardé de 47 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement : 2 à 3 chambres, un espace salle de jeux, ou encore un coin bureau. Un WC avec lavabo. Espaces supplémentaires : Une cave de 26 m² avec eau et électricité. Une buanderie de 11 m² également équipée en eau et électricité. Un garage non attenant, situé juste en face de la maison, idéal pour abriter votre véhicule. Cette maison pleine de potentiel est parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace tout en profitant du charme d’une maison de bourg dans un cadre recherché. Cette annonce référence 260295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick FOUCART - 3G Immo
(63 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Patrick FOUCART - 3G Immo 10/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
(63 avis)
8
Maison, 154 m²

299 900 € 1 947 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

Patrick Foucart vous propose cette belle maison composée de 3 logements indépendants pouvant idéalement être votre habitation principale plus 1 ou 2 logements loués pour un rapport complémentaire. La maison se compose de 2 appartements (un T3 au rez de chaussée et un appartement T2 bis au 1 étage) plus une maisonnette de T2 indépendante à l'arrière. Le T3 fait 61,3 m2, le T2 bis 54 m2 et la maisonnette 33,8 m2. Le T2 bis est loué jusqu'en avril 2025. La façade avant a été rénovée. la façade arrière a été isolée. Située à Montferrand, l'emplacement de la maison est idéal au regard du Tramway, des voies expresses, des écoles et du CHU d'Estaing. Chauffage au gaz dans les T3 et T2 bis et électrique dans la maisonnette. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le soubassement de la maison accueille plusieurs caves. Jardin à l'avant et cour à l'arrière. Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (286 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193514PF-1462412795

Xavier JOIN - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Xavier JOIN - iad 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(21 avis)
7
Maison, 80 m²

190 000 € 2 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 446 m²

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Xavier Join (06 62 25 29 96) vous propose : Bien coup de coeur, situé dans un secteur calme, à l'abri de la circulation, mais également proche du tramway. Cette Maison comprend en Rdc une grand garage de 50 m2 environ, un cellier et une cave. A l'étage, le salon, à défaut d'être très grand, est bien agencé et donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée est contemporaine et bénéficie de nombreux rangements. Les 3 chambres sont agréables et la buanderie pourra très facilement être aménagée en petit bureau également pour du télétravail par exemple. La salle d'eau est contemporaine et facile d'accès (douche à l'italienne). L'ensemble à fait l'objet de rafraichissement et de petites rénovations. Chauffage au gaz (chaudière récente à condensation), huisseries récentes. Pas de travaux à prévoir. Le prix très attractif au vu des prestations de cette maison pourra faire le bonheur d'un jeune couple primo-accédant en quête d'un joli projet de vie. Enfin un terrain attenant de 400 m2 pourra également être proposé à la vente pour ceux qui souhaitent disposer d'un grand jardin ou réaliser une deuxième maison, un atelier avec un accès indépendant. Secteur proche du groupe scolaire Jules Vallés Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Join EI (ID 15457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Leila Margaria - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Leila Margaria - iad 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(4 avis)
7
Appartement, 30 m²

100 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : Opportunité à Saisir : appartement Cosy de 30m² au Mont-Dore !! Découvrez ce bien situé au cOEur de la station thermale du Mont-Dore. Idéal pour les amateurs de montagne et de randonnées, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre au calme. Bénéficiant d'un emplacement central, vous serez à proximité des commerces locaux et des activités de la station. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, idéal pour préparer de délicieux repas après une journée en plein air. En quête d'un cocon au Mont-Dore, ne tardez pas à visiter ce bien, il est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif . Vendu meublé et équipé, au sein d'une petite copropriété de 11 lots, sont inclus dans les charges, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MURAT IMMO
(384 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par MURAT IMMO 01/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
(384 avis)
8
Maison, 89 m²

325 000 € 3 652 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 576 m²

Chamalières (63400)

Votre agence MURAT IMMO, vous présente, sur la commune de Chamalières, cette maison de 89 m² qui vous séduira par son agencement et son cadre paisible. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée pour des moments chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, ainsi que de deux chambres confortables. La grande salle de bains saura également répondre à tous vos besoins de détente. Un garage complète ce bien pour faciliter vos besoins de stationnement ou de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme.

Arthurimmo.com Clermont
(387 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Clermont 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(387 avis)
7
Maison, 141 m²

339 500 € 2 408 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • Ter. 281 m²

Clermont-Ferrand (63)

Charmante maison familiale avec jardin et potentiel locatif clermont-ferrand maison 4 chambres avec sous-sol complet et jardin privatif à quelques minutes à pied du tram, des commerces et des écoles ! située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses possibilités d'aménagement. description : surface habitable 141m² : maison lumineuse et spacieuse avec 4 chambres, idéale pour une famille. sous-sol complet avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace de rangement, et un atelier. studio indépendant aménageable, parfait pour une location étudiante ou pour recevoir des invités. extérieur : jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours en toute intimité. emplacement privilégié : proche des lignes de tram et des arrêts de bus, cette maison permet un accès rapide aux établissements scolaires, aux commerces et aux infrastructures de loisirs. -

Cécilie AUBRY - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Cécilie AUBRY - iad 28/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
(29 avis)
20
Maison, 163 m²

Prix en baisse 158 000 € 969 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 32 210 m²

Teilhet (63560)

iad France - Cécilie Aubry (07 85 94 14 03) vous propose : Découvrez cette charmante propriété sur 32 210 m² de terrain, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, située sans voisinage proche. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible avec de nombreux atouts. Caractéristiques principales : Un spacieux salon équipé d'un insert à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. Une salle à manger attenante, idéale pour recevoir. Une cuisine séparée et fonctionnelle. Une véranda bien exposée, offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, 4 chambres lumineuses, offrant confort et espace pour toute la famille. Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Une cave servant de chaufferie. Dépendances et Extérieurs : Deux garages pour abriter vos véhicules. Un atelier de 30 m², parfait pour les bricoleurs ou les artisans. Un abri à bois. Des écuries avec deux box, idéales pour les passionnés d'équitation. Un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Une petite maisonnette à rénover, offrant un potentiel de projet supplémentaire. Un vaste terrain attenant de 32 210 m², offrant un espace de nature exceptionnel pour vos projets. Cette propriété rare sur le marché offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception ! Travaux à prévoir : assainissement, menuiseries. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CBF Conseils
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par CBF Conseils 28/02/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 259 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 au Coeur de Clermont-Ferrand : Emplacement: Situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à quelques pas du centre Jaude et de toutes les commodités, découvrez ce superbe T3 avec terrasse et double garage. Caractéristiques: Cet appartement de 74 m², doté d'une terrasse de 20 m², vous offre une vie citadine avec une vue imprenable sur les puys. La pièce de vie, orientée sud-est, est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et son accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante bénéficie d'un double accès, à la fois depuis le séjour et l'entrée, offrant une grande praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré. Commodités: Pour vos besoins de rangement supplémentaires, une cave est à votre disposition. De plus, le double garage en enfilade vous garantit un stationnement aisé, un atout précieux en centre-ville. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Atouts: Ce T3 offre un cadre de vie urbain avec confort et praticité. Sa terrasse et son double garage en font un bien rare en plein coeur de la ville, offrant une qualité de vie remarquable. Pour tout renseignement, appelez Frédérique Gaudin O6 14 5O 12 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381 626 779

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 15/07/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 06/06/2024 - mise à jour 15/07/2024
11
Appartement, 112 m²

Prix en baisse 375 000 € 3 348 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand place de Jaude, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de qualité et sécurisée, Vaste T5 de 112m2. Il est composé d'une entrée, grande pièce à vivre donnant sur deux balcons avec vue sur la place de Jaude, cuisine entièrement équipée, trois chambres, salle de bains et salle d'eau, deux wc. Grands placards de rangements. Une cave complète ce bien idéalement situé. Prestations de qualité. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 12/10/2024
5
Appartement, 412 m²

1 197 000 € 2 905 €/m²
Appartement • 412 m² • 8 pièces • 5 chambres

Royat (63130)

Rare et original LOFT, dans le centre-ville de Royat, au niveau du parc Thermal, en duplex, d'une surface de 412m² habitables (480m² sol), avec terrasse. Très belle rénovation réalisée avec gout et avec des matériaux de qualité. Dans ce volume très impressionnant nous retrouvons un grand espace de vie éclairée par une verrière, 5 chambres avec quatre salles de douche, un bureau, une salle home cinéma, une véranda intérieure avec un jacuzzi. Une grande cuisine à côté d'une salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse. Un place de parking dans un immeuble voisin est vendu avec l'appartement. C'est un bien rare à la vente (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

Luc VAZEILLE - iad
(51 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Luc VAZEILLE - iad 25/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(51 avis)
10
Maison, 190 m²

315 000 € 1 658 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 500 m²

Le Monestier (63890)

iad France - Luc VAZEILLE (06 15 71 82 24) vous propose : Nichée au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, à 10 minutes d’Ambert, dans un hameau bucolique de la commune du Monestier, cette magnifique propriété sans vis-à-vis offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Cette longère allie charme authentique et modernité. La toiture, l’isolation, l’électricité, le double-vitrage ainsi que l’agencement intérieur ont été entièrement rénové avec des matériaux de qualité suite à un incendie. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! L’habitation se compose en rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et salon, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant, d’un cellier, d’une chaufferie, au premier étage, de deux chambres spacieuses, d'un dressing, d'un débarras, une salle d’eau et un WC et, au dernier étage, de trois chambres et d’un dressing offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis. En plus de l’habitation principale, les dépendances sont un véritable atout : une étable et une grange attenantes sur deux niveaux avec une surface utile de 330 m², ainsi qu’un atelier et un garage, parfaits pour des projets divers. Le bien bénéficie d’un chauffage central avec chaudière au bois et d’un assainissement individuel. Cette propriété est le mariage parfait entre confort moderne et environnement naturel exceptionnel, idéale pour toutes personnes en quête d’un cadre de vie sain et apaisant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc VAZEILLE EI (ID 46549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat Issoire
(5 avis)
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Square Habitat Issoire 13/01/2024 - mise à jour 15/11/2024
(5 avis)
11
Appartement, 58,57 m²

96 000 € 1 639 €/m²
Appartement • 58,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Square Habitat vous propose un bel appartement type 3 de 58.5m² à ISSOIRE. Il se compose : d'une entrée, une cuisine, un séjour très lumineux, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un dressing aménagé, rangements. L'appartement est en très bon état. Chauffage collectif inclus dans les charges. Une cave en sous-sol. Parking privé pour les résidents et visiteurs.

AU16IMMO
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AU16IMMO 04/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 180 m²

18 000 € 100 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • Ter. 332 m²

Celles-sur-Durolle (63250)

Proche sortie autoroute THIERS EST - Celles sur Durolle maison à restaurer sur 3 niveaux, beaux volumes + grenier aménageable. Annexe attenante. Deux terrains constructibles à 2 pas. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm Immobilier Ambert
(362 avis)
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier Ambert 22/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
(362 avis)
9
Maison, 211,6 m²

44 990 € 213 €/m²
Maison • 211,6 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 150 m²

Echandelys (63980)

A découvrir en exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Cunlhat : un bâti chargé d'histoire qui a été hôtel, relais de poste, bistrot, maison de famille...et dont l'avenir est à définir dans le charmant bourg d'Echandelys. Cette grande bâtisse de + de 200 m² dispose d'une grande salle de séjour/salon, d'une cuisine, de toilettes indépendants, 7 chambres dont l'une a sa salle de bain privative et les autres un point d'eau qui pourrait pour certains être transformé en salle d'eau, une salle d'eau, deux bureaux, un atelier et une cave. Accolé, se trouvent un garage et deux niveaux de 65 m² pouvant être aménagés en gîte, atelier, espace de stockage, second espace de vie ou autre selon vos besoins et aspirations. Devant la propriété une cour fleurie pour profiter de l'extérieur. Raccordée au tout à l'égout et bénéficiant de chauffages au bois (fourneau bouilleur et insert) cette grande demeure avec énorme potentiel pourrait, après rénovation, être investie en grande maison familiale chaleureuse, collocation ou correspondre à un projet d'accueil touristique au coeur de notre magnifique parc naturel du Livradois Forez. Son prix : 44 990 euros Contactez Cécile Mercier au 06.87.57.78.63 pour découvrir le potentiel de cette propriété pépite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4500.00 et 6130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Cécile MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 745 979 RCP ASSERIS

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