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Newmade Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Newmade Immobilier 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(160 avis)

275 000 € 1 964 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 314 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

Découvrez cette Maison à Cournon-d'Auvergne - T6 de 140m2 - Jardin Terrasse - Parking - Stockage Newmade vous propose de découvrir cette maison T6 de 140m2 à Cournon-d'Auvergne répartis sur deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez , une entrée avec dressing, une pièce de vie, une cuisine, une buanderie, un cellier, une salle d'eau et un WC. Au premier la maison bénéficie de cinq chambres, une salle de bains et WC indépendants, elle allie confort et fonctionnalité. L'état intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements (tapisseries), laisse entrevoir un potentiel immense. Profitez de moments de détente dans votre jardin privé, ou autour de la piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir en été. La terrasse vous permettra de savourer des moments de convivialité en plein air. Côté pratique, la maison dispose d'une cour afin de se stationner devant. DPE : C Taxe foncière :1398€/an Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et à 10 minutes, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Imaginez-vous déjà installé dans cette maison, entouré de votre famille, profitant de chaque instant dans ce cadre paisible et accueillant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

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La Navette Immo

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par La Navette Immo 24/11/2024

390 000 € 2 889 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 006 m²

Veyre-Monton (63960)

EXCLUSIVITÉ LA NAVETTE IMMO ? Maison d'architecte à Veyre-Monton Découvrez cette maison d'architecte construite en 2005, située sur une parcelle de 1006 m², offrant 135 m² habitables avec vue dégagée sur la Vierge de Monton et à proximité de l'A75 La pièce de vie, d'une surface de plus de 40 m², est équipée d'un poêle à bois et bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Elle s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 12 m², avec accès direct à un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit composé de deux chambres de 14 m² chacune, et d'une salle de bains avec douche. L'entrée dispose d'un WC séparé avec lave-mains. A l'étage, un espace mezzanine/bureau lumineux donne accès à un solarium avec vue panoramique. Une troisième chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet étage. Le sous-sol semi-enterré offre un double garage de plus de 45 m², une cave et une buanderie de 15 m². A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses avec une double exposition Sud/Nord, parfaites pour apprécier le jardin et les espaces verts. Atouts supplémentaires : Chauffage au gaz au sol (rez-de-chaussée) et radiateurs (étage). Connexion fibre optique. DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison est à proximité des commodités et des grands axes. Contactez Céline GRENIER pour une visite rapide!

HOMKI

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par HOMKI 24/11/2024

230 000 € 1 106 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 80 m²

Saint-Yvoine (63500)

Je vous invite à découvrir cette grande maison de village, 208 m² habitables sur 3 niveaux (mitoyenne sur un côté) avec jardin, terrasses et dépendances situés sur la commune de Saint Yvoine à 20m de Clermont et à 5 minutes d'Issoire. Elle bénéficie d'un emplacement de choix qui vous permettra de profiter d'une vue et d'un panorama exceptionnel sur les monts du Cézallier associé à une tranquillité de tous les instants. Elle offre la possibilité via ses 2 entrées indépendantes d'une activité de location de courts séjours (type Airbnb ou autres) sur la partie rez-de-chaussée qui regroupe 3 pièces (dont une avec cheminée) + commodités (des WC séparés + salle d'eau avec douche) pour une surface totale de 60 m² avec accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez au niveau 1 une terrasse couverte de 15 m² exposée sud avec vue exceptionnelle sur le Cezallier, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un salon/séjour. Côté nuit : une chambre, un espace dressing ou bureau ainsi que des WC. Le niveau 2 embarque 3 grandes chambres (12 m² minimum) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Vous apprécierez à coup sûr le charme des parquets et autres boiseries (escalier et poutres apparentes) de ce bel ensemble. Votre besoin de commodités annexes sera comblé par la présence de 2 grands garages et de 3 caves. Vous noterez la performance énergétique de qualité (DPE en D) eu égard aux volumes conséquents et à l'ancienneté du bien via la présence d'une chaudière gaz à condensation et d'un insert bois. Vous qui recherchez un lieu pour vous ressourcer tout en profitant d'un habitat aux charmes typiques de l'ancien n'hésitez plus, une visite s'impose. Informations financières : La taxe foncière est de 1450€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par HOMKI 24/11/2024

349 900 € 2 413 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 960 m²

Coudes (63114)

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 145 m², conçue par un architecte en 2004, avec ses 5 chambres. Située à Coudes, elle est entourée d'un grand jardin clos et arboré de 1960 m², sans vis-à-vis. Idéalement située à 15 minutes de Clermont-Ferrand et d'Issoire via l'A75, et à 5 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison bénéficie du calme d'un quartier résidentiel, tout en étant à proximité de toutes les commodités (école, commerces, santé, etc.). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 44 m² avec cheminée, qui s'ouvre sur l'espace extérieur (terrasse et grand jardin arboré et fleuri) via une baie vitrée. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier (et possibilité de créer une pièce de vie ouverte), complète cet espace. Une chambre avec accès au jardin, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. Un escalier en bois vous mènera à l'espace nuit composé de 4 chambres aux beaux volumes (10 à 15 m²) avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage de 3 0m² entièrement isolé, un portail motorisé, un abri de jardin de 20m², ainsi qu'un puits situé à l'arrière du terrain, complètent ce bel ensemble. Cette maison est équipée de la fibre et bénéficie d'une classification énergétique en C grâce à un plancher chauffant, des panneaux solaires avec ballon de stockage pour l'eau chaude, une chaudière à gaz à condensation, et une cheminée (7 à 10 stères de bois par an). Vous serez tout autant séduit par l'ergonomie du lieu que par la tranquillité de l'environnement. Informations financières : La taxe foncière est de 1500 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par HOMKI 24/11/2024

300 000 € 2 239 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 107 m²

Issoire (63500)

Idéalement située à Issoire, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 134 m² habitables offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, le tout sur une parcelle de 1107 m² arborée et sans vis-à-vis. - Descriptif détaillé : Salon / Séjour : Un espace de vie lumineux de 35 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine : Cuisine séparée et aménagée, pratique et fonctionnelle pour les amateurs de cuisine. Chambres : 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bain et salle d'eau privatives, assurant confort et intimité. Un grand bureau, qui peut également être aménagé en 4ᵉ chambre selon vos besoins. - Atouts techniques et confort : Menuiseries : Huisseries en bois et PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Chauffage : Chaudière gaz à condensation (installée en 2019) pour une performance énergétique optimale. Isolation : Combles isolés en 2019. DPE : Classé D, offrant un bon compromis énergétique. Garages : Deux garages , parfaits pour stationner ou ranger. Extérieur : Parcelle de 1107 m² entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis, idéale pour se détendre ou organiser des activités extérieures. - Les plus : Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare à Issoire, parfait pour une famille ou ceux recherchant espace et sérénité. Prix : 300 000€ Informations financières : La taxe foncière est de 1400€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par HOMKI 24/11/2024

274 900 € 1 950 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 740 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Je vous invite à découvrir cette grande maison familiale de 141 m² construite en 1954 sur un terrain plat, clos, piscinable et sans vis-à-vis de 740 m². Mitoyenne sur un côté cette maison est située à proximité immédiate des commodités au sein du quartier Saint Jean. Cette dernière fait l'objet d'un projet de transformation (via le projet inspire) où différents îlots urbains verront le jour (commerces et parcs notamment) et qui sera desservi par la future ligne B de transports en commun. Bâtie sur 3 niveaux cette grande maison est composée pour l'espace vie d'une cuisine avec éléments haut et bas de 14 m², d'un salon de 18 m² et d'une salle à manger de 13 m² avec vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de 5 grandes chambres ou 4 et un bureau, de placards et dressing. Cette maison possède une salle d'eau et une salle de bains + 2 WC dont 1 WC séparé. Vous apprécierez tout autant la présence de 2 garages, d'un atelier de 15 m², d'une cave de 14 m², de combles aménageables que celle du grand jardin sans vis-à-vis. Cet ensemble aux beaux volumes, reflet d'un potentiel certain en plein cœur de ville nécessitera la réalisation de travaux d'embellissement (chaudière fioul, huisseries simples vitrage, salle de bains) et de mise aux goûts (papiers peints, peintures). Informations financières : La taxe foncière est de 2627€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par HOMKI 24/11/2024

270 000 € 2 160 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Saint-Bonnet-près-Riom (63200)

Maison de ville 125 m² - Centre bourg de St-Bonnet-près-Riom Une opportunité rare alliant confort de vie et potentiel locatif ! - Les atouts : Usage mixte : Habitation principale Local commercial loué 370 €/mois (bail exclusif 9 ans). - Habitation : Salon/séjour spacieux de 32 m² Cuisine séparée, aménagée et équipée 3 chambres, dont 2 avec placards + bureau Sanitaires : 2 WC séparés 1 salle d’eau existante (possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire à l’étage). Menuiseries PVC double et triple vitrage Combles isolés en 2022, cave - Confort et performances : Chauffage : gaz, poêle à granulés, pompe à chaleur air/air (clim réversible à l’étage). DPE : C - Extérieurs : Jardin clos de 460 m² (non attenant), au calme et parfaitement aménagé Piscine enterrée chauffée (6x3 m), idéale pour vos moments de détente Garage double. - Emplacement privilégié : Située en plein centre bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services. Profitez d’un cadre de vie unique avec jardin et piscine, tout en bénéficiant d’un revenu locatif sécurisé. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 1445 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/11/2024

250 000 € 1 142 €/m²
Maison • 219 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²

Thiers (63300)

Fiche Id-SUP168479 : A vendre, secteur du Moutier, avenue Léo Lagrange, proche de toutes les commodités, ensemble immobilier composé d'une maison, d'un garage et d'un local professionnel type bureau. Le tout est implanté sur 336 m2 de terrain. Compteurs eau, élec et gaz indépendants. Double vitrage. Toitures récentes. La maison est élevé sur un sous-sol semi-enterré d'environ 83 m2. En rdc surélevé, environ 83m2 à usage de dégagement, cuisine, séjour, sdb-wc, 2 chambres. En R+1, environ 37 m2 à usage de dégagement, 2 chambres, sde-wc. En R+1 toujours, des combles aménageables d'environ 46 m2 complètent le tout. Le garage se situe au fond de l'allée. Enfin, un local professionnel complète le tout. Il s’agit d’un local indépendant situé en retrait de la route comprenant une pièce à usage de WC et son lave-mains, une pièce à usage de salle d’attente et trois pièces en enfilade à usage de bureau. Le tout pour une surface approximative de 53 m2. Beaucoup de possibilités, une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie F : 348 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2520 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par HOMKI 25/11/2024

299 000 € 1 929 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Ceyssat (63210)

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 159 m² située au cœur d'Allagnat sur la commune de Ceyssat (20m de Clermont), construction de 1986 sur un très joli terrain clos de 1200 m², arboré, sans aucun vis-à-vis et piscinable. Vous découvrirez en rez-de-chaussée un espace de vie spacieux et lumineux de 72m² , orienté sud-ouest, composé d'un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, d'un espace repas et d'un grand salon à l'esprit chalet. Vous apprécierez à coup sûr la présence d'un grand balcon en partie végétalisé et d'une véranda avec vue imprenable sur le jardin. On retrouve également sur ce niveau une salle de bains avec baignoire d'angle, des WC séparés avec point d'eau ainsi qu'un premier espace nuit composé de deux chambres avec placards. Une grande chambre parentale vous attend à l'étage avec sa salle d'eau + des WC ainsi que son dressing. Une quatrième chambre est présente en rez-de-jardin ou vous retrouverez un grand espace de 57m² composé d'une cuisine d'été, d'un coin buanderie et d'un atelier avec accès sur l'extérieur. Une cave très saine ainsi qu'un garage complètent ce bel ensemble qui embarque une performance énergétique de qualité (DPE en C) via la présence d'une pompe à chaleur installée en 2021. Vous serez charmés par les extérieurs soignés de cette maison familiale ainsi que par la tranquillité du lieu et son caractère apaisant. Informations financières : La taxe foncière est de 980 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par Virginie FIOUX - LEDIL IMMOBILIER 25/11/2024

350 000 € 1 804 €/m²
Maison • 194 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Saint-Amant-Tallende (63450)

Proche de Clermont-Ferrand, à seulement 15 km de l’A75, découvrez cette magnifique maison en pierres apparentes, entièrement rénovée, de 194 m². Parfaite pour les amoureux de l’authenticité et du calme, elle offre : Un salon-séjour-cuisine de 80 m² avec murs en pierres apparents, Une suite parentale (chambre, salle d’eau, dressing), 2 chambres, une salle d’eau avec WC, un espace détente, Dépendances : garage (38 m²), atelier isolé (40 m²), dépendance (25 m²). Extérieur : terrasse ensoleillée, pas de jardin. Charme, authenticité et modernité réunis ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Virginie FIOUX, Conseillère en immobilier 06 18 40 26 97 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VIF_7841 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.79% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 334 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 16/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

479 000 € 3 071 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 071 m²

Pont-du-Château (63430)

Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine de Grand Standing à Pont-du-Château Splendide demeure contemporaine de 2017, construite sur une parcelle de 1071 m² dans un quartier résidentiel de Pont-du-Château. Cette maison d'une superficie de 156 m², aux lignes épurées et à la toiture terrasse, offre un séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, vous offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un espace convivial où se mêlent avec harmonie modernité et fonctionnalité. Cette maison de plain-pied, comprend 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le standing et le luxe de cette propriété sont mis en valeur par ses finitions soignées et ses matériaux de qualité. Profitez également d'une terrasse de 50 m² avec pergola bioclimatique, le terrain exposé plein sud est idéal pour accueillir une piscine. Deux places de stationnement intérieur sont à votre disposition. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Les commodités sont à proximité : 3 arrêts de bus à 10 minutes à pied, 2 collèges à 5 minutes en voiture et 2 restaurants à 10 minutes à pied. D'autres commodités sont accessibles en quelques minutes de voiture. Uniquement chez BSLE - Bien de Loger Ensemble PONT DU CHATEAU. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCES DE PONT DU CHATEAU LEMPDES BILLOM LEZOUX 08/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

145 000 € 1 234 €/m²
Maison • 117,54 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 187 m²

Mur-sur-Allier (63111)

Maison Familiale à restaurer disposant de 4 chambres, cuisine séparée, salon, 2 pièces d'eau. La maison est vendues avec 2 grands cuvage, grande cave voûtée, 1 grand garage pouvant être aménagé en appartement, une petite annexe, et 1 cour intérieure de 50 m² Très fort potentiel !!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Référence annonce : BSLEPDCPP . Prix : 145 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Uniquement chez BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - Agence de PONT DU CHATEAU - Téléphone : 04 73 83 46 61 'Parce que bien se loger est essentiel' Retrouvez toutes nos annonces sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par A la Campagne Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

139 500 € 1 018 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 527 m²

La Crouzille (63700)

Longère charmante avec beaucoup de potentiel C'est à La Crouzille, agréable petit village des Combrailles, que vous découvrirez cette grande maison. Elle se situe à moins de 10 minutes de Saint-Eloy-les-Mines, où vous aurez toutes les commodités nécessaires. Ainsi qu'un plan d'eau pour profiter des week-ends ensoleillés en famille. D'autres plans d'eaux proches ainsi que d'agréables balades en forêt à faire. Commençons la visite par la maison : elle se compose d'une entrée donnant sur sa droite à une première pièce s'apprêtant parfaitement pour votre future cuisine, suivie d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC. En face de l'entrée se trouve une remise, la chaufferie avec la chaudière au fioul, un cellier et un WC. En passant par le joli escalier en merisiers, vous accéderez à la partie nuit qui distribue sur trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire avec l'accès au grenier. Plusieurs parties grenier à l'étage pouvant être aménagées. Attenant à la maison se trouve une ancienne maison dans son jus proposant une pièce au rez-de-chaussée, entièrement a rénové si vous le souhaitez. À l'étage se trouvent trois pièces. L'escalier a été supprimé, l'étage est donc accessible par l'extérieur, il suffit de longer la propriété sur la droite, et d'accéder à l'étage par le terrain. (Terrain surélevé par rapport à la maison, donc au bon niveau du premier étage de la maisonnette dans son jus. Porte pour y accéder déjà existante). Attenant à cette charmante propriété, vous découvrirez de multiples dépendances ; quatre écuries, un garage, un hangar, deux dépendances en dessous de l'hangar et une cave. Le tout sur un terrain total de plus de 2 500 m² vous offrant le calme de la campagne. En face de la maison se trouve un charmant jardin fleuri. Tout à l'égout conforme Double vitrage PVC et double vitrage bois Chauffage central au fioul Ballon d'eau chaude électrique de 50L Puits Compteur Linky triphasé Qu'attendez-vous pour venir visiter ce charmant ensemble ? Appelez-nous à l'une de nos deux agences (Pionsat 04 73 85 62 43 ou Chambon-sur-Voueize 05 55 82 79 07) pour prendre rendez-vous. À bientôt ! * Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alison PAQUET - Expertimo

(18 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 27/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

(18 avis)

315 000 € 2 849 €/m²
Maison • 110,55 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

SOUS COMPROMIS Idéalement située à Cournon d’Auvergne ( Rue Etienne Boileau) proche du plan d’eau, et de toutes les commodités…, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison au coup de cœur assuré de 110,55 m2 habitable sur 2 niveaux, avec piscine, garage, kiosque, cabanons et terrasse couverte sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré de 440 m2. La maison se compose comme ceci: Rez-de-chaussée: Une entrée avec placard sous l'escalier. Une cuisine entièrement équipée avec un îlot, lumineuse grâce à sa porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, et comprenant également une verrière donnant sur le salon ( possibilité d’ouvrir sur le salon). Un cellier avec placard intégré Un WC Un salon / salle à manger de 38 m2 donnant sur la terrasse couverte, Un garage de 20 m2 avec porte isolé, et un point d’eau. L’accès au garage se fait sur 3 côtés: de la maison, de l’avant et de l’arrière de la maison. 1er Étage: Un couloir desservant 3 chambres ( 9,10 m2 / 13,65 m2 / 14,40 m2), un WC, et une salle d’eau. Caractéristiques du bien:: Assainissement collectif Fibre Taxe foncière: 1579 € DPE C / GES A Maison accolée sur 2 côtés ( non mitoyenne), sans vis-à-vis Système de chauffage: insert à granulés, climatisation réversible, radiateurs électriques Panneaux solaires ( contrat en revente d’environ 1 000 €/an) Piscine: 6,70X4 / profondeur: 1,45 m / pompe à chaleur / balnéo / volet roulant / électrolyseur / traitement au sel Douche solaire Kiosque / cabanons de rangement 2 récupérateurs d’eaux de pluie Maison très bien entretenue grâce à ses divers travaux: 2024: revêtement du sol salon / séjour et entrée. 2022: changement du ballon d’eau chaude 2020: menuiseries intérieures ( rampe d'escalier,porte de la cuisine et du salon, store électrique) 2019: piscine, portail et portillon 2016: menuiseries extérieurs ( fenêtres et volets) DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE C réalisées le 26/07/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1 210 € et 1 710 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 315 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l’acquéreur pour un montant de 15 000 € soit 5%. Prix net vendeur: 300 000 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PRIMUM IMMOBILIER

(298 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(298 avis)

515 000 € 2 614 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 182 m²

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - 10 min COURNON D'AUVERGNE / Villa d'exception à vendre avec 4 chambres et piscine ! - 197 M2 habitables avec une maison de 80 M2 à aménager possibilité location et/ou annexe - Parc paysagé de plus de 1000 M2 offrant un beau cadre de vie - Bien de plain pied, 57 m2 de séjour salle à manger sur terrasse avec four à pain et barbecue donnant sur piscine et terrain de pétanque - Grande cuisine aménagée et équipée sur cellier, 4 grandes chambres avec salle d'eau + douche, buanderie et garage double - Double vitrage alu et chauffage au sol - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.87.45.08.21 -