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Doriane SALLES - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Doriane SALLES - iad 09/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(69 avis)

175 000 € 1 241 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • Ter. 185 m²

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89- ANCY LE FRANC: Maison de ville 141m2 environ avec cour fermée de 150m2 environ et jardinet de 35m2 environ + local commercial séparé loué, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne... PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ-DE-CHAUSSÉE: d'une entrée par véranda de 28m2 environ, d'une cuisine aménagée de 13m2 environ, un séjour de 27m2 environ, une salle de bain de 9m2 environ, wc séparé, palier bureau de 7m2 environ, 1ER ETAGE: chambre de 13m2 environ, chambre de 15m2 environ, salle d'eau de 5m2 environ, chambre de 10m2 environ, dressing de 4m2 environ, chambre enfant de 7m2 environ, chambre aveugle de 11m2 environ, pièce pour le sport 8m2 environ. GRENIER SUR PARTIES : stockage et atelier. SURFACES ANNEXES: local commercial de 41m2 environ loué comprenant: entrée salle d'attente, pièce, wc séparé. ÉQUIPEMENTS : chauffage central pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, assainissement collectif. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

175 000 € 1 241 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Ancy-le-Franc (89160)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A ANCY-LE-FRANC , Proche du Château Renaissance, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, à 9 km de la gare TER de Nuits-sous-Ravières, à 25 mn de la gare TGV de Montbard, au centre du village pourvu de tous commerces et services, Maison T 7 de 141 m² habitables plus Salon / Véranda, Cour, Jardin et Local Commercial actuellement loué. Au R.D.C. : Entrée par Salon d'été style Véranda (28.9 m²), Cuisine équipée (13.2 m²), Séjour (27 m²), Espace Bureau (6.5 m²), Salle de Bain (8.3 m²) et W.C. séparé (0.9 m²). Au niveau 1 : D'une part, Palier (2.45 m²) + Dégagement (3.4 m²) desservant deux Chambres (12.4 m² et 14.8 m²), une Salle d'Eau / W.C. (4.9 m²), un Rangement (2.9 m²), et, d'autre part, une Chambre (10.5 m²) avec un Dressing (3.1 m²), un Couloir (5.3 m²), une Chambre / Bureau (5.8 m²), une Chambre (10.6 m²) et un Bureau / Bibliothèque (8.5 m²). Au niveau 2 : Greniers et Combles avec une partie atelier. Cour fermée (148 m² environ) et Jardin (32 m² environ). Local commercial (41 m²) avec accès indépendant depuis la rue, loué, comprenant Entrée / Salle d'attente, Espace commercial, W.C. indépendant. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Altive 89

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 18/07/2024

Proposée par Altive 89 14/06/2024 - mise à jour 18/07/2024

159 900 € 989 €/m²
Maison • 161,7 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 384 m²

Merry-la-Vallée (89110)

Au calme dans un petit village, venez découvrir cette maison de 161m² habitable sur son jardin de 1380m². Vous trouverez de plain pied, entrée, cuisine, salon salle à manger, 5 chambres, buanderie, salle d'eau, wc, 2em cuisine d'été. Grange et grenier aménageable. Beau potentiel pour cette longère!

Aurelie Lacroix - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurelie Lacroix - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(10 avis)

249 000 € 1 901 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Auxerre (89000)

iad France - Aurelie Lacroix (06 59 37 68 02) vous propose : Maison des années 30 de 131 m2 sur sous sol, entourée d'un jardin de 150m2 proche des écoles primaires, collège (collège Montessori à 5min à pied) et lycée ainsi que du centre ville. Bâtisse en pierre entretenue avec soin qui vous accueille sur une entrée avec un sol qui épouse le cachet de ce bien. Ce niveau vous offre un bel espace de vie avec une cuisine fermée et équipée, un salon séjour de 30m2 et sa cheminée, une chambre de 13m2 et une salle d'eau et wc. Le bel escalier en bois vous mènera à l'espace nuit composé de 3 chambres de 15m2 chacune, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé ainsi que des rangements. Cette maison est à la fois pleine de charme avec son parquet qui respire son histoire et moderne avec son double vitrage pvc dans son intégralité. Le sous sol / garage accessible depuis la maison vous permettra de protéger votre voiture et d'entreposer vos encombrants. Pour les amoureux de verdure, de potagers... qui ne veulent pas s'encombrer d'heures de tondeuse et autre débroussailleuse, un jardin de 100m2 sera le paysage sur les ouvertures de fenêtres. Une terrasse en pierre entoure ce bien qui n'attend que vous pour lui offrir encore de belles années de vie !! Précédemment louée 1200e, elle pourra intéresser les investisseurs en quête du bien rare à la vente Elle et moi n'attendons que vous pour vous en dire plus encore ..... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Lacroix EI (ID 69908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Estelle Messagé - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Estelle Messagé - iad 19/06/2024 - mise à jour 20/10/2024

(1 avis)

120 000 € 1 791 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Charmoy (89400)

iad France - Estelle Messagé (06 86 38 27 61) vous propose : Venez découvrir ce charmant pavillon situé sur la commune de Charmoy sur un secteur au calme comprenant : une entrée , un séjour lumineux orienté plein sud donnant accés au balcon , une cuisine fermée , deux chambres , une salle de bain et un wc séparé . Au sous-sol , un garage avec un espace (chaufferie) , un bureau , deux pièces annexes à aménager à votre convenance selon besoins . A l'extèrieur , sur un terrain de 475m2 environ entièrement clos et arboré , un garage indépendant de l'habitation prend place ainsi qu'un local ou est entreposée la cuve à fuel , un puit vient s'ajouter au bien . Vous recherchez le coup de coeur ? il n'est pas loin. C'est le bien que vous recherchez ? contactez-moi sans attendre! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Messagé EI (ID 76008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 845372424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christine Olagnon - iad

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Christine Olagnon - iad 25/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

59 900 € 705 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Florentin (89600)

iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Situé au cOEur de St-Florentin et au 2ème étage d'un immeuble historique, cet appartement de 77 m² environ offre un cadre de vie paisible et authentique. Un porche pour vous accueillir dans l'enceinte de l'immeuble où l'on découvre, pour l'entrée principale, un bel escalier en bois ancien desservant les appartements sur 3 niveaux. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant un grand séjour salon lumineux avec un accès sur un beau balcon, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, TROIS belles CHAMBRES dont une avec accès balcon. Un cagibi pratique pour stocker où l'on trouvera le chauffe eau électrique , une salle de bain équipée d'un porte- serviettes électrique, un toilette séparé. Une place de parking privative et une cave. Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique par convecteurs. A SAISIR AU PLUS VITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Geoffrey DEVAUX - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Geoffrey DEVAUX - iad 30/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(10 avis)

115 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose : Dans le centre de Sens, au pied de toute commodité. Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence de qualité, au calme. Il se compose d’une entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres avec placard, salle d’eau. Une cave et un garage complètent cette visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154.64 € par mois (soit 1855.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux EI (ID 51898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAROLINE TEIXEIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CAROLINE TEIXEIRA - BSK Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

183 000 € 1 777 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 696 m²

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Je vous invite à découvrir cette maison de 103 m2 construite en 2010 comprenant: un séjour lumineux avec poutres apparentes, son chauffage central insert bois hydraulique (possibilité d’installation d’un poêle à granulé si on le souhaite), une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre lumineuse, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle et un wc séparé. La maison est construite en parpaings celullaire ( Siporex de 25 cm et de 30cm, donc pas besoin d’isolation des murs), les fenêtres sont chêne doubles vitrages et sécurisées, caméras de vidéosurveillance intérieur et extérieur et porte d’entrée sécurisée. Les combles sont aménageables avec possibilité de faire 2 ou 3 chambres supplémentaires (superficie d’environ 50 m2). L’extérieur d’une superficie de 2696 m2 environ sera un petit coin de détente pour profiter de belles journées ensoleillés avec sa piscine ( 10x3 d'un côté et 10x4 de l'autre, profondeur 1m 80), son terrain de tennis, des espaces de verdures avec ses arbres fruitiers, un barbecue et une terrasse avec tonnelle. Un garage pouvant accueillir 4 voitures, 1 carport pour deux voitures et un second pour garer un bateau ou un camping-car ainsi qu’une cave entre 12°C et 14°C en permanence viennent compléter ce bien. Plus que des mots, un coup de cœur se vit !!! Alors n’hésitez plus contactez-moi pour plus d’informations!!! Cette annonce référence 232408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chrystelle PIOT - 3G Immo

(5 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Chrystelle PIOT - 3G Immo 30/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

(5 avis)

835 000 € 4 827 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Savigny-sur-Clairis (89150)

Découvrez cette superbe maison familiale, située au Domaine de Clairis, un cadre privé et sécurisé à seulement 1h30 de Paris, et à 30 minutes de Montargis et Sens. Caractéristiques de la Maison : Ce charmant ranch, accessible aux personnes à mobilité réduite, vous accueille par une entrée menant à une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux. Ce dernier, embelli par une cheminée, s'ouvre sur deux terrasses grâce à de grandes baies vitrées, offrant une belle vue sur le jardin. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi que d'une seconde salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie fonctionnelle. Le jardin, plat et arboré, est un véritable havre de paix, avec un cabanon pour le rangement. Les Atouts du Domaine : Le Domaine de Clairis propose un cadre de vie exceptionnel où règnent calme et nature. Vous pourrez profiter de magnifiques promenades autour des étangs et dans la forêt, équipée d'un parcours santé. Les infrastructures du Domaine sont nombreuses et variées, incluant : - Un espace aquatique avec piscines intérieure et extérieure, sauna, hammam, et salle de musculation. - 14 courts de tennis, terrains de padel, terrains de football, volley, basket et hockey. - Activités nautiques sur l'étang avec planche à voile, paddle, dériveurs et optimists pour les enfants. - Une salle de ping-pong, des aires de jeux pour enfants, une garderie, ainsi que de nombreuses animations tout au long de l'année. - Un club hippique et un golf 18 trous. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie unique où chacun, quel que soit son âge, trouvera son bonheur. Profitez des nombreux services et activités du Domaine. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Chrystelle PIOT Inscrite au RSAC de SENS 808 819 478 et Yoan FOURNIER inscrit au RSAC de SENS 910 778 265, Tel : 06 68 43 83 32 ou 06 67 36 33 94, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193588CP-1462410481

FDA Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par FDA Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

175 000 €
Maison

Rosoy (89100)

Maison

Isabelle COCE - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Isabelle COCE - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

(18 avis)

189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Thorigny-sur-Oreuse (89260)

iad France - Isabelle COCE (06 49 84 07 92) vous propose : Idéalement située à proximité de Thorigny-sur-Oreuse, cette charmante maison de 4 pièces, 120m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La maison dispose de 3 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée offrant un espace de vie privilégié pour chacun, ainsi que d'une salle de bain complète et d'un WC séparé pour plus de commodité. Le salon/séjour lumineux de 30m² constitue le cOEur de cette maison, idéal pour se détendre et passer des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée, offre un espace dédié pour préparer de délicieux repas à partager. Cette propriété bénéficie de plusieurs avantages certains tels qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses et un système de chauffage par convecteurs offrant un confort thermique optimal. De plus, vous pourrez profiter de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. L'orientation sud assure une luminosité naturelle à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère accueillante et agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. De plus, vous disposerez d'un espace de stationnement pour garer aisément vos véhicules. Établie dans un environnement calme et paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, à proximité des commodités et des espaces verts. Double vitrage PVC, Volets roulants à énergie solaire, Portail électrique. Tout à l'égout. aucun vis à vis. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE EI (ID 45431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christine Olagnon - iad

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Christine Olagnon - iad 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

230 000 € 1 840 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Neuvy-Sautour (89570)

iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Neuvy-Sautour - 3 Chambres - Parfait État ! Bienvenue à NEUVY SAUTOUR, où le charme de la campagne s'allie à la proximité des commodités urbaines dans cet agréable maison traditionnelle de 120M² environ, construction réalisée en 1970 et maintenue en excellent état. Un généreux espace de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger chaleureuse avec porte fenêtres donnant sur une terrasse surplombant une campagne vallonnée, une vue très agréable permettant de profiter des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et bien équipée, est prête à accueillir les amateurs de bonne cuisine. Au sein de cette demeure, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une de 23 M² se situant au sous sol. Egalement dans le sous sol se trouve une salle d'eau et un toilette, ainsi qu'une buanderie faisant un espace de vie supplémentaire totalement indépendant pour accueillir d'autre membre de la famille ou amis en toute intimité. Côté prestations, cette maison propose un chauffage individuel au fioul, idéal pour maintenir une température agréable en toute saison. Vous bénéficiez également d'une alarme pour assurer la sécurité de vos proches et de vos biens. Côté extérieur, le jardin, orienté plein Sud et à l'Ouest, vous promet de doux moments ensoleillés et des soirées conviviales en perspective. Deux garages avec portes motorisées,, un autre garage attenant à la maison de 32 M². Cette maison bénéficie d'une localisation ensoleillée et pratique, proche des axes routiers principaux et des commodités locales. Si vous recherchez le calme avec une vue surprenante sur la campagne, cette maison à Neuvy-Sautour est faite pour vous. N'hésitez plus, venez la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine AGUSTI - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Karine AGUSTI - MeilleursBiens.com 07/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

205 000 € 1 708 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 86 m²

Sens (89100)

Karine AGUSTI vous propose ce bien : Exclusivité - Meilleursbiens vous propose : En plein cœur du centre-ville de Sens, dans une petite impasse, cette propriété allie charme authentique et commodités modernes, offrant une vie citadine agréable à seulement 15 minutes à pied de la gare de Sens, qui mène directement à la Gare de Paris Bercy. Cette maison de ville, d'environ 120m² (112m² loi CARREZ), dévoile son caractère dès le rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine semi-équipée ouverte sur une charmante cour intérieure, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres et une salle de bains avec WC, offrant un agencement harmonieux. Chauffée au gaz de ville, la maison assure un confort thermique optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ajoutent une touche moderne. Une magnifique cave voûtée de 45m² complète cet espace de vie, le tout sur une parcelle de 86m². La maison fait partie d'une petite copropriété. L'immeuble est divisé en 5 lots numérotés de 1 à 5, faisant l'objet d'une mise en copropriété. Les lots 1, 4 et 5 inclus dans cette vente, représente 254 millièmes des parties communes générales. Les deux autres lots sont des studios qui ont leur accès indépendamment de la maison. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours (déclaré par le vendeur) Nombre de lots : 5 Pas de place de parking, pas de jardin, uniquement une belle cave voutée de 45m² et une petite cour intérieure. Taxe foncière 1930€ Prix de vente public : 205 000€ - Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 28/11/2023 Maison : Consommation énergétique : 201 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serres : 43 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2080€ par an (Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 ) Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence Charny Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

282 500 € 1 662 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 357 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

Fermette comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et wc, couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Grand garage. Sol en travertin. Raccordée à la fibre. Terrain d'environ 2300 m².

Agence Charny Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Agence Charny Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

210 000 € 977 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 912 m²

Charny Orée de Puisaye
Charny (89120)

Maison ancienne comprenant entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc , wc, buanderie-chaufferie ; à l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec wc. Véranda. Pièce de plus de 100m². Grand volume, beaucoup de potentiel. Garage. Cave voutée. Garage indépendant. Terrain de 912 m². Proche commerces.

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