Ventes immobilières à Dol-de-Bretagne (35120)

iad France - Yohann Pagniez vous propose: EN EXCLUSIVITE ! CENTRE-HISTORIQUE DE DE DOL-DE-BRETAGNE ! Charmante Maison T4 de 87m² à Dol-de-Bretagne, en parfait état et agréable. Cette charmante maison individuelle de 87m², située à Dol-de-Bretagne, offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2009, elle bénéficie d'une conception moderne et de prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par l'agencement de cette maison. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain moderne et de deux WC pour davantage de confort. L'espace de vie est agréablement distribué et offre une atmosphère conviviale. Les pièces sont bien agencées, et la décoration soignée ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Côté extérieur, cette propriété est dotée d'un joli terrain de 121m², exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez aménager un coin détente ou un potager selon vos envies. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Les commerces, écoles et commodités sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Les équipements, tels que la fibre optique, assurent des conditions de vie modernes et connectées. De plus, le système de chauffage individuel par convecteurs vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison est idéale pour une famille ou pour les personnes en quête d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien entretenu. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.