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SCP Pascal ODY et Corentine ODY AUDRAIN notaires associés

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 29/12/2024

Proposée par SCP Pascal ODY et Corentine ODY AUDRAIN notaires associés 15/12/2024 - mise à jour 29/12/2024

383 320 € 1 704 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 774 m²

Rannée (35130)

RANNEE - Centre ville : Vaste maison contemporaine, belles prestations SH : 225m², R.D.C., entrée, W.C., chambre/sde et dressing attenants, séjour-salon, cuisine aménagée, ar.cuisine, garage, ETAGE, salon d'étage, sdb, W.C., 4 chambres dont 1 avec sde et dressing attenants, autre grand garage, cour, terrasse/pergola bioclimatique, piscine, jardin d'agrément, sur 2774m² - Energ. C - prix : 370.000 € + négo : 13.320 € TTC (3,60%) - 0623255239

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Galaxiim

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Galaxiim 15/12/2024 - mise à jour 23/12/2024

257 005 € 3 836 €/m²
Appartement • 67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Betton (35830)

SEULEMENT CHEZ GALAXIIM , BETTON type 4 67m2, ascensseur, 2 garages, terrasse, centre ville à pied. Venez découvrir de toute urgence au centre-ville de Betton gare, ce magnifique appartement de type 4 à la décoration soignée et actuelle. Immeuble aux belles prestations, en retrait de la rue garantissant le calme, les parties communes sont accueillantes. Appartement pepite : il ne manque rien: vie de quartier et marché à 5 minutes à pied, ascenseur, terrasse, aucun travaux à prévoir que ce soit dans l'appartement car il a été rénové entierement en 2020 . Cerise sur le gâteau: deux garages fermés viennent compléter l'ensemble. Bien rare sur le marché. GALAXIIM IMMOBILIER SUR MESURE Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

NAOS immobilier

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par NAOS immobilier 17/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

371 800 € 3 290 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 035 m²

Pleurtuit (35730)

Demeure d'exeption sur le triangle d'or de la Côte Emeraude Découvrez cette maisond'exeptionsituée a proximité immédiate de Dinard. La Richardais et du secteur de Pleurtuit,offrantun emplacement idéal pour les familles ou investisseurs. Parfaitement désservie,elle bénéficie d'une proximité rare avec les écoles et d'un arrêt de bus situé en face. Les atouts de la maison : -Surface totale cadastrale de +_1038 M2,entièrement cloturée,arborée,avec portail automatiqueet caméra de sécurité . -Espace de vie: -Grand salon-séjour lumineux en aile,doté de trois terrasses a triple exposition,sans vis a vis: -Cuisine séparée et conviviale -5 chambres ,dont une au rez de chaussée (possibilité d'agrandissement sur terrain constructible) -Aménagement extérieurs: -Jardin paysagé avec cabannon pratiques pour les rangements -garage de 80 M2 avec fenêtres,idéal pour un atelier ou cellier -technologie moderne:Domotique pour volets et stores reglables à distance. Un produit de qualité 156 M2 de surface utilisable -Un potentiel inestimable : Avec quelques rafraichissements simples(peinture blanche,modernisation des salles de bains),cette maison pourrait augmenter sa valeur de plus de 150 000 euros . Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement immobilier stratégique. A découvrir rapidement en raison de son fort potentiel de plus value et de son emplacement DécouvrezRéf. 22914 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nouvelle Demeure

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Nouvelle Demeure 17/12/2024

289 188 € 3 213 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Nouveau quartier proche centre Ville. Prochainement Maison de 90m2, belle pièce de vie de 40m2, trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un carport de 24m2. Terrain de 267m2. Informations Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle Demeure

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par Nouvelle Demeure 17/12/2024 - mise à jour 31/12/2024

365 400 € 3 045 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Jouan-des-Guérets (35430)

A 5 minutes du centre ville de St-Jouan-des-guérets l'agence Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette maison d'environ 120 m2 à fort potentiel! Celle-ci se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce à vivre avec cheminée et un espace cuisine, un séjour, une arrière cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche et un Wc indépendant. A l'étage un couloir dessert 3 chambres dont 2 sur parquet d'origine et un Wc avec point d'eau. Cette maison dispose également de 2 celliers dont un attenant ce qui vous permettra d'agrandir le volume de cette charmante maison. Côté extérieur vous trouverez une cour gravillonnée sur le devant et un jardin derrière avec plusieurs petites dépendances le tout sur une parcelle de terrain d'environ 900 m2. Double vitrage PVC // Tout à l'égout //Chauffage gaz de ville. Quartier calme, proche St Malo, 200 mètres des bords de Rance.Plus d'informations et rendez-vous visite : Clément Cosson (EI) - 07 86 87 62 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 02-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle Demeure

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Nouvelle Demeure 17/12/2024

678 600 € 4 559 €/m²
Maison • 148,86 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 244 m²

Dinard (35800)

RARE Nouvelle Demeure vous présente cette magnifique maison de caractère de la fin du XIXème siècle, en copropriété, entièrement rénovée avec son jardin et sa cour située à l'avant et orientée sud. Accessible depuis son perron, elle dessert au rez-de-chaussée une grande entrée lumineuse avec son escalier en bois, une pièce à vivre avec cuisine américaine d'environ 34m², lumière traversante. Ainsi que 2 grandes chambres et leur salle d'eau avec wc intégré. L'étage vous offre une mezzanine, 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et wc privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc. Une hauteur de plafond de près de 3 mètres avec rosaces apporte style et cachet. Parquet chêne. Copropriété de 3 lots, syndic bénévole. Prix HAI : 678 600 euros dont 4.4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 650 000 euros Votre consultante : Karine DUMOULIN 06 59 62 01 36 RSAC 805 239 514 EI Saint-Malo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2642.60 et 2642.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Rolland & Girot

(252 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Cabinet Rolland & Girot 17/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

(252 avis)

251 760 € 2 850 €/m²
Maison • 88,34 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

SOUS OFFRE- idéalement situé proche des écoles et commodités, dans un environnement calme et A Proximité de tous les services et du centre bourg à pied, venez découvrir cette charmante Maison d'habitation des années 1990, comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée cathédrale très lumineuse avec placard, une cuisine aménagée et équipée séparée de 11 m², un salon-séjour de 26 m², un dégagement avec placard vous conduit à une chambre et salle d'eau, qui vous offrira une vie de plain pied, wc indépendant. A l'étage : un palier dessert deux chambres et un bureau avec un grenier attenant pouvant évoluer en pièce supplémentaire, wc séparé et salle d'eau. Attenant à l 'habitation, un Garage avec grenier au dessus et un coin buanderie avec barbecue intérieur, vous permettra du stockage supplémentaire. Pour les extérieurs un joli jardin d'environ 600 m² avec une grande dépendance de plus de 18 m² vous permettra du stockage supplémentaire et vous permettra d'installer un atelier de bricolage. Alors ne tardez pas et venez découvrir votre futur chez vous. Contacter rapidement Le cabinet ROLLAND et GIROT de ST AUBIN DU CORMIER au 02 99 39 01 01. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par MegAgence 17/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

308 000 € 3 242 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 560 m²

Andouillé-Neuville (35250)

Cette maison de plain-pied d'environ 95 m² avec un terrain constructible d'environ 1560 m² est située à Andouillé-Neuville (35250), charmante commune à côté de Saint Aubin d'Aubigné et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités, elle garantit un confort de vie optimal tout en étant à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Idéalement située pour les amoureux de la nature, Andouillé-Neuville propose un environnement calme et sécurisé, parfait pour les familles désirant s'installer dans un cadre agréable et convivial. La maison se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et de deux chambres confortables. Les atouts de cette propriété incluent un garage pratique, un grenier entièrement aménageable sur dalle de béton, un abri de jardin, un hangar, une cour bitumée et un terrain clos entièrement constructible d'environ 1560 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

FIDELIS NOTAIRES

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par FIDELIS NOTAIRES 18/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

425 960 € 2 662 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Châteaugiron (35410)

Une maison d'habitation individuelle à vendre située sur la commune de CHATEAUGIRON (35 410), en St-Aubin-du-Pavail, sur un terrain clos autour d'environ 1650m2. Elle se compose d'un salon-salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur terrasse orientée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un cabinet de toilette, un bureau. A l'étage: palier-dégagement, une salle de bains, quatre chambres, un wc. Garage attenant à l'arrière d'environ 25m2. Un bâtiment individuel d'environ 70m2 au sol à usage de garage et atelier (+ carport). Kiosque à usage de terrasse couverte vers l'Ouest . Bon état général. Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Dôme

(112 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Le Dôme 18/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

(112 avis)

676 000 € 3 908 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 510 m²

Dinard (35800)

MAISON À VENDRE À DINARD - L'Agence Immobilière le Dôme vous présente dans un quartier calme et très arboré de Dinard une spacieuse maison en bois lumineuse construite en 2010 sur un terrain de 1510m2. La maison comprend au rez-de-chaussée: entrée sur séjour-salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée, dégagement, WC, salle d'eau, chambre, buanderie Au premier étage: une coursive, trois chambres, une salle de bains Un préau . Un dépendance. Jardin clos avec terrasse. Chauffage au sol par pompe à chaleur Permis accordé pour transformer le préau en surface supplémentaire habitable

Virginie Verger - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Virginie Verger - iad 18/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

(13 avis)

239 800 € 3 377 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Liffré (35340)

iad France - Virginie Verger vous propose: Magnifique et agréable T3 récent de 70m2 baigné de lumière, au 3ème et dernier étage avec une grande terrasse de plus de 21m2 exposée au sud/sud-est. Situation idéale proche du lycée de Liffré, du bourg et des infrastructures sportives/culturelles. Découvrez une entrée spacieuse avec rangement, une belle pièce à vivre comprenant une cuisine de qualité aménagée, une salle à manger et un salon ouvert sur la terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Viennent compléter cet appartement : - Deux places de parking privatives : une dans le parking couvert au rez de chaussée de la résidence et une à l'extérieur - Une petite pièce de rangement sur la terrasse de plus de 3m2 (permettant de ranger le salon de jardin, les transats, les outils de jardinage...) - Une cave. - Un local à vélo commun Vous recherchez un bien récent, prêt à emménager et offrant des prestations de qualité ? Cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite, l'opportunité est rare dans le secteur. La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie VERGER(ID 73053) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 19/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

525 000 € 3 107 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Noyal-sur-Vilaine (35530)

EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON CONTEMPORAINE 4 CH - 169 M2 HAB - GRAND GARAGE - NOYAL-SUR-VILAINE Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine sur la commune de NOYAL-SUR-VILAINE. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie est très lumineuse de par ses grandes ouvertures et son puits de lumière. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une arrière-cuisine qui donne accès à un grand garage, un WC. A l'étage : Un grand dégagement, une deuxième suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bains indépendante et un WC. A l'extérieur, une belle terrasse en bois a été installée, vous promettant de beaux moments ensoleillés grâce à son exposition PLEIN SUD. La maison est construite sur un terrain d'environ 530 m2, dont l'essentiel se trouve sur l'arrière de la maison, côté jardin. Les + de la maison : - De belles prestations - Maison neuve - Une grande pièce de vie très lumineuse - Deux suites parentales complètes - Accès rocade très rapide OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !!! CLASSE ÉNERGIE : A (47 kWh/m2 par an). CLASSE CLIMAT : A (1 Kg CO2/m2/an). Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à NOYAL-SUR-VILAINE. Référence : 166. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DEMEURES DE L'OUEST

(39 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par DEMEURES DE L'OUEST 19/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(39 avis)

288 495 € 3 170 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Liffré (35340)

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Théodore'. Vous recherchez une maison neuve, moderne et fonctionnelle idéalement située en plein cœur de Liffré, venez découvrir cette charmante maison de ville de 91 m2 (loi carrez). Construite en 2024, cette maison familiale présente des prestations de qualité ainsi qu’une terrasse et un petit jardin clos. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de 36 m2, d’une cuisine ouverte et aménagée, un WC et une buanderie ou un bureau. L'étage abrite trois chambres (9,9 m2, 11 m2 et 11,50 m2), un palier avec placard, un WC, une salle de bain. Vous apprécierez l'esprit contemporain et les espaces chaleureux de cette maison neuve à fort potentiel. Vous bénéficierez de deux places de parking (possibilité de les transformer en un grand garage). Située en plein centre-ville de Liffré, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine à moins de 2 minutes à pied : => Commerces, transports en commun... tout est à proximité ! Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne

(9 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Chartres-de-Bretagne 19/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

(9 avis)

397 320 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres

Chartres-de-Bretagne (35131)

CHARTRES DE BRETAGNE Maison de 135 m2 utile, comprenant Au rez de chaussée: un hall d’entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur beau séjour donnant sur terrasse et véranda, 2 chambres, une salle de bains, wc. A l’étage: une mezzanine, deux chambres, deux greniers, une salle d’eau. Sous-sol complet. Jardin de 495 m² . Impasse au calme Contact Ph GRU FONCIA IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE

COLIV AND CO - R2i IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/12/2024

Proposée par COLIV AND CO - R2i IMMOBILIER 20/12/2024

299 400 € 2 576 €/m²
Maison • 116,22 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

Goven (35580)

A VENDRE R2i IMMOBILIER Découvrez cette belle maison, très récente, Dans un lotissement calme, en impasse comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, une chambre parentale avec salle d'eau, WC indépendants, à l'étage trois belles chambres avec dressings, une salle de bains (double vasques, douche, baignoire), WC. Garage. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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