Ventes immobilières 10 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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95 annonces
Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 29/10/2024
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Maison, 367 m²

1 185 000 € 3 229 €/m²
Maison • 367 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 992 m²

Vitré (35500)

À vendre Maison Familiale, construction 2003 , surface habitable de 367 m2 sur parcelle verdoyante de 3000 m2 , salon exposé Sud, salle à manger , 4 chambres possibilité 5-6 eme, 2 bureaux, deux salles de bain, salle de sport, buanderie, spa de nage, jacuzzi, 2 terrasses, espaces de jeux extérieurs, grande annexe, garages, prestations de Haut Standing avec Vue de carte postale sur le Château de Vitré, à proximité du centre ville, de la gare, écoles, commerces, à 1h20 de Paris en train, 40 min de Rennes. Au cœur de la Bretagne, nichée sur une colline verdoyante, cette maison bien d'exception, construite en 2003, allie élégance intemporelle et le confort modern, chaleureux et authentique d'une longère, Implantée sur un parc paysager de 3000 m², cette demeure offre un cadre de vie unique, tout en s'ouvrant sur une vue poétique et spectaculaire sur le château médiéval de Vitré, la vue est visible depuis les fenêtres Des Espaces de Vie Pensés pour le Confort et l'Art de Vivre Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées au coin du feu. La cuisine digne des plus grands chefs, équipée d'un piano Lacanche et de plans de travail en ardoise, est un véritable lieu de création culinaire, avec un coin repas convivial pour les petits-déjeuners en famille. S'ajoute à cela une arrière-cuisine, avec accès direct à un carport, facilitant les moments de réception en extérieur et un grand dressing pour chaussures. Une suite parentale de plain-pied, aux volumes généreux, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain luxueuse comprenant hammam, jacuzzi et grande douche à l'italienne. Un patio d'hiver aménagé en coin lecture complète cet espace, offrant un cocon de tranquillité. À l'Étage, un Espace Convivial et Polyvalent Un escalier mène à l'étage, où une mezzanine se prête parfaitement à un espace bureau ou atelier de création. Autour, quatre belles chambres avec rangements intégrés accueillent famille et invités, tandis qu'une grande salle de sport permet de s'adonner à l'exercice sans quitter la maison. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. Vous avez la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires si besoin. Un Écrin de Verdure et de Sérénité À l'extérieur, le parc arboré et ses terrasses ensoleillées invitent à la détente, entourés par la nature et au calme. Proche du centre historique de Vitré, accessible à pied, et de la gare qui relie Paris en 1h20, cette propriété se situe dans un cadre à la fois paisible et pratique. Contactez moi pour la visite de ce véritable havre de paix alliant élégance et prestations de qualité, où chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie harmonieux, empreint de caractère et de sérénité ! Aucun travaux à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002114672) et . Honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (1 140 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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CHT IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par CHT IMMOBILIER 26/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 267 m²

339 200 € 1 270 €/m²
Maison • 267 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 199 m²

Plélan-le-Grand (35380)

Dans le centre-ville de Plélan-Le-Grand, l'agence CHT Immobilier vous propose un immeuble composé de 3 appartements actuellement loués 1 476EUR. Le 1er appartement de type 4 en duplex composé : au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une chambre, WC, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un cellier. Au 1er étage un dégagement avec placard desservant deux chambres. Cet appartement est loué 566EUR par mois. Le 2ème appartement de type 2 situé au 1er étage est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une chambre, WC et d'une salle de bains. Cet appartement est loué 400EUR par mois. Le 3ème appartement de type 2 bis est situé au 2ème étage est composé d'un salon séjour avec espace cuisine, WC, d'une salle de bains et deux espaces nuits. Cet appartement est loué 510EUR par mois. En dépendances : une cave pour l'appartement du 1er étage située au rez-de-chaussée et une cave pour l'appartement du 2ème étage située au rez-de-chaussée. Le prix est de 339 200 EUR, l'ensemble des loyers sont de 1 476EUR par mois. Le montant de l'imposition foncière est fixé à 1 013 EUR par an. Si vous souhaitez organiser une visite de ce logement, vous pouvez contacter votre agence immobilière CHT IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous avez des questions, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière CHT IMMOBILIER. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Augan, Caro, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

Bruno JOSEPH - Winkey
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Bruno JOSEPH - Winkey 13/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 147,27 m²

448 000 € 3 042 €/m²
Maison • 147,27 m² • 10 pièces • 6 chambres

Le Rheu (35650)

IDEAL INVESTISSEURS ou grande Famille Achat immobilier d'une Maison T8 s'accompagnant de 6 chambres sur deux étages (R0 - R+1) dans la commune du Rheu sur une parcelle de 1050m2. De 1967, l'architecture de ce logement offre la possibilité de réaliser deux logements distincts avec entrées indépendantes. Le bien offre plusieurs possibilités: - colocation - location de 2 appartements distincts - Vie familiale + 1 logement locatif La maison peut également accueillir une grande famille en réorganisant un peu les espaces. Si cette propriété a retenu votre attention, votre agence immobilière se tient à votre disposition. L'intérieur se constitue de deux espaces cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en convertir une en bureau. La surface habitable actuelle est de 147.27m2. Dehors, le domicile s'accompagne d'une terrasse occupant une surface de 15m2 pour passer d'agréables moments en extérieur. Il vous fait profiter d'une aire de parking privative. vous bénéficierez également d'un hangar de 100m2 érigé en parpaings et comprenant un étage. Le tout sur une surface de terrain constructible de 1050m2. Le prix de mise en vente est de 448 000 EUR FAI, frais de négociation à la charge du Vendeur. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est fixé à 2 364 EUR à l'année.DPE : F (351) et GES : D (38) - Un audit énergétique a été réalisé fin Juillet 2024. Estimation des coûts énergétique annuels compris entre 3 910 EUR et 5 350 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez votre conseiller WINKEY Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Cette annonce vous est proposée par -- NoRSAC: 537 898 025, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de RENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arnaud MARC - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Arnaud MARC - CAPIFRANCE 28/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 210 m²

895 990 € 4 267 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 381 m²

Rennes (35000)

Dans le quartier prisé des Thabor-Fougères, se dresse cette magnifique maison de caractère, idéalement située à proximité de toutes les commodités, des transports en commun (bus et métro), ainsi que des établissements scolaires et universitaires. Édifiée sur un terrain généreux de 381 m², la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Vous y découvrirez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable, un WC indépendant et l'accès à un jardin privatif. Au premier étage, un palier mène à quatre vastes chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le deuxième étage, quant à lui, abrite trois chambres supplémentaires ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau avec WC, créant ainsi un espace convivial et harmonieux. De plus, un sous-sol complet, bénéficiant d'un accès direct au jardin, ajoute une dimension supplémentaire à cette belle demeure. Cette propriété dispose également d'un ascenseur facilitant l'accès aux 3 niveaux, garantissant un confort optimal et une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879377)

SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE 24/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
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Maison, 300 m²

720 220 € 2 401 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 63 240 m²

Janzé (35150)

Cette spacieuse demeure de 300 m², située dans la campagne de Janzé, vous séduira par son cadre idyllique et son calme .Cette maison comprend :RDC : Entrée ouvrant sur un salon-séjour avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son dressing, salle de bains, WC, une arrière-cuisine donnant sur un accès à une deuxième partie de la maison se trouvant un séjour avec son poêle à granules, cuisine aménagée avec coin repas et espace bureau ou chambre.À l'étage : une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, WCTerrain autour clos avec un hangar de 275 m² et un garage non-attenant à la maison de 65 m².Pour les passionnés de la nature, un étang ainsi qu'une forêt d'environ 4900 mètres carrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Viviane LAMOUR Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Viviane LAMOUR Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 305 m²

Prix en baisse 565 000 € 1 852 €/m²
Maison • 305 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 402 m²

Retiers (35240)

Immeuble de standing en plein coeur de Retiers Cet immeuble entièrement rénové en 2017, situé dans le secteur recherché de Retiers, offre une composition idéale : local commercial loué 750€ (bail 3-6-9), T5 libre, T3 loué 650€ en meublé, double garage libre. 3 étages, parking privé, cave. Intérieur et parties communes en excellent état. Chauffage individuel, vue sur la ville. Commodités proches : bus, crèche, maternelle, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, médecin généraliste. Idéal pour investissement locatif ou habitation. Contactez-nous pour visite.

Edouard Six - efficity
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Edouard Six - efficity 01/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 164 m²

Prix en baisse 575 000 € 3 506 €/m²
Maison • 164 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Le Vivier-sur-Mer (35960)

LE VIVIER-SUR-MER –VUE BAIE DU MONT SAINT-MICHEL – 164 M2 – 10 PIECES - 5 CHAMBRES – UN BUREAU – GARAGE – JARDIN Efficity, par l’intermédiaire d’Edouard Six, vous présente cette maison familiale construite en 1973, d'une surface généreuse de 164 m². Nichée dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec son jardin exposé face à la baie du Mont-Saint-Michel faisant partie du patrimoine mondial de l'UNESCO. Le rez-de-chaussée accueille une entrée donnant sur un grand salon agrémenté d'une cheminée, d’une salle à manger lumineuse (l'ensemble représentant une belle surface de 40M²), d’une véranda parfaitement isolée avec son chauffage réversible, avec accès direct au jardin, d’une cuisine séparée, d'une salle d’eau, des toilettes, un bureau et d’une grande chambre. À l'étage, quatre belles chambres dont deux face à la baie, une pièce de vie avec sa salle d’eau. Au sous-sol un grand garage permet de stationner un véhicule, de grands rangements et possibilité de créer une cuisine d’été. Cette maison bénéficie d'un jardin, offrant intimité et tranquillité avec un accès direct au chemin des douaniers avec une vue sur la mer. Prix de vente : 575.000 € HAI, dont 20.000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Renseignements et visites avec Edouard Six : +33 (0) 6 24 97 74 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edouard Six - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sébastien MABILE - Capifrance
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Sébastien MABILE - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
43
Maison, 260 m²

520 000 € 2 000 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 9 217 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

En exclusivité, magnifique demeure en pierre imprégnée d'histoire, nichée au cœur de la campagne de SAINS, un village authentique à seulement 7 km de Pleine-Fougères, offrant toutes les commodités, à 11 km de la gare TGV de Dol de Bretagne, et à 35 km de Saint-Malo. À seulement 17 km du Mont Saint-Michel et à 11 km de la plage de Cherrueix ! VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDE Cette propriété exceptionnelle comprend une longère en pierre avec un double garage et un terrain attenant d'environ 1 hectare (possibilité de louer 1,5 hectares supplémentaires). À côté, une ancienne étable en pierre et une remise en pierre. En face de la longère se trouvent une écurie avec 5 boxes à chevaux et une sellerie (ancienne orangerie), un hangar et une dépendance. Ce lieu offre une polyvalence pour divers projets tels que des gîtes, une réception pour mariage, un centre équestre, etc. La longère comprend au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée donnant sur une spacieuse verrière - WC indépendant - Salon/séjour de 65 m² avec cheminée en pierre et cuisine entièrement équipée - Suite parentale de 17 m² avec une grande douche italienne et un dressing - Arrière-cuisine/entrée de service de 18,5 m² - Chaufferie équipée d'une chaudière à condensation datant de 2017. Au premier étage : - Mezzanine - 5 chambres spacieuses de 16 m² à 17 m² - Salle d'eau - Salle de bains - WC - Dressing. Cette propriété comprend également : - Un préau de 68 m² (double garage) avec grenier - Une dépendance en pierre de 30 m² avec grenier - Une ancienne étable en pierre d'environ 48 m² avec grenier - Une remise en pierre de 17 m² avec grenier - Une ancienne orangerie actuellement utilisée comme écurie de 52 m² avec sellerie et grenier - Un hangar de 80 m² - Un puits. L'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique, à l'exception d'une verrière. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873222)

ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier 26/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
10
Maison, 230 m²

Prix en baisse 235 500 € 1 024 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres

Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)

Maison de Bourg avec Énorme Potentiel à Sainte-Anne-sur-Vilaine Ensemble de Deux Maisons - 160 m² et 128 m² Situé en centre bourg de Sainte-Anne-sur-Vilaine, à moins d’un kilomètre des bords de la Vilaine, cet ancien hôtel-restaurant a été transformé en deux habitations jointes par des dépendances. Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités. Première Maison -Rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 66 m² avec cuisine aménagée - Salle à manger - Salon -Étage : - Trois chambres - Salle de bain Deuxième Maison -Rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée - Arrière-cuisine - Salle à manger - Salon ouvrant sur un petit jardin de 100 m² -Premier étage : - Deux chambres - Salle de bain Deuxième étage : - Combles non aménagés de 52 m² avec belle hauteur sous plafond Dépendances Environ 180 m² de dépendances entourent ces deux habitations, incluant : - Jardin d’hiver - Véranda - Ateliers Caractéristiques Additionnelles - Sous-compteurs d'eau et d'électricité pour la deuxième maison - Possibilité de louer l'une des deux habitations - Idéal pour un projet professionnel : commerce, boutique, etc. Localisation - Centre bourg de Sainte-Anne-sur-Vilaine - Moins d’un km des bords de la Vilaine Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique avec un énorme potentiel. Cette annonce référence 236944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 235 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline HAMON - Expertimo
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Caroline HAMON - Expertimo 20/10/2024
12
Maison, 300 m²

509 600 € 1 699 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 6 500 m²

Sens-de-Bretagne (35490)

COUP DE COEUR assuré !Charmante bâtisse de 300 m2, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.Venez découvrir cette belle longère de 300 m2, au cachet de l'ancien et ses nombreux détails comme les alcôves, rénovée sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de plus de 6500 m2.Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans le salon de 40 m2, avec un poêle à bois. Puis un SAS de dégagement desservant une salle d'eau et un wc séparé vous permettra d'accéder au séjour avec sa cheminée et sa table faite sur-mesure. Sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour dispose d'un plan de travail en quartzite importé du Brésil et d'une cuisinière à bois Godin, donnant accès à la terrasse.Au premier niveau, un long couloir dessert 4 chambres de 12 à 15 m2, un dressing de 15 m2, une salle de bains refaite à neuf, avec vue sur le jardin, une salle d'eau et deux wc séparés.Au second niveau, vous trouverez un bureau et une pièce pouvant être aménagée selon vos projets (salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, chambre..)Une terrasse de 65 m2, un puit, une buanderie / cuisine d'été, un garage avec porte motorisée et une dépendance complètent ce bien.Située dans un HAMEAU, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, entouré de champs. Vous apprécierez le cadre verdoyant de la campagne tout en étant à proximité des commodités. DPE D et B (Nouvelle version) Taxe foncière 2024 : 354 euros Assainissement individuel / Fosse sceptique à revoir.Toiture en ardoises naturelles. Chauffage électrique (radiateurs neufs).Vous pourrez également apprécier les joies de la nature avec des écureuils dans les arbres et le passage de chevreuils dans le jardin. Dépendances : Possibilité de réhabilitation (acitivté professionnelle, chambres d'hôte, atelier...) A 15 mn de la Gare SNCF de Montreuil-sur-Ille. A 30 mn de Rennes et à 2 km de Sens-de-Bretagne (écoles maternelles et primaires, boulangerie, supermarché huit à Huit, boucherie, supermarché Intermarché..) Cette annonce vous est proposée par HAMON Caroline - EI - NoRSAC: 902 409 606, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hubert BOIVIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Hubert BOIVIN - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 178 m²

418 000 € 2 348 €/m²
Maison • 178 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 9 000 m²

Javené (35133)

Située à 3 minutes de la sortie de FOUGERES, en direction de Javené (35133), cette propriété s'épanouit dans un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d'une exposition privilégiée au Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale. La présence d'une grande cour goudronnée exposée au Sud ajoute un charme particulier à cette demeure. À l'extérieur, cette maison comprend des aménagements soignés tels qu'une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air. Le garage et les places de parking extérieures assurent un stationnement pratique. Avec une toiture en ardoise et des murs en pierre, l'authenticité et la robustesse architecturale se dégagent de cette propriété. La longère rénovée offre une surface habitable de 178 m², répartie en 10 pièces dont 5 chambres et un bureau. La pièce de vie spacieuse est agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 2 toilettes et 2 salles de bain apportent confort et fonctionnalité à cette demeure. Les dépendances, dont un ancien atelier de menuiserie vous offre un espace propice au bricolage. Le terrain de 9000 m² clos et aménagé, complète les atouts de ce bien d'exception. Sur ce site se trouve également tout un complexe d'élevage canin classé au niveau de la Direction Départementale des Services Vétérinaires Départementaux. Ce complexe permet d'avoir une activité professionnelle d'éleveur /reproducteur canin et/ou de pension canine. Vous souhaitez "délocaliser" votre activité professionnelle canine ou créer cette nouvelle activité tout en étant sur votre lieu de vie, ce Bien vous permettra d'allier vie Privée et vie Professionnelle. Bien très rare de part cette belle longère rénovée et son complexe professionnel Canin, n'hésitez pas à me contacter pour en échanger et visiter ensemble... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365 - SAFTI – BOIVIN Hubert, Conseiller indépendant

Carole LE BOT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Carole LE BOT - OPTIMHOME 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 280 m²

650 000 € 2 321 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 3 483 m²

Redon (35600)

Belle demeure sur un terrain de 3 400 m² offrant des prestations haut de gamme dans un environnement paisible, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques principales : Surface : Grande parcelle de 3 400 m², entièrement clôturée. Chambres : 4 chambres spacieuses aux beaux volumes, chacune offrant intimité et confort, avec suite privative incluant salle d'eau, WC et placards intégrés. Hall d'entrée : Spacieux et accueillant, idéal pour recevoir. Double garage : Ample espace pour deux véhicules. Salle de sport : Aménagée pour les amateurs d'exercice à domicile. Confort thermique : Deux pompes à chaleur pour un chauffage efficace et écologique. Cuisine : Cuisine récente et de qualité, entièrement équipée. Salon / Séjour : Pièce de vie conviviale avec un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. Sécurité et confort : Portail électrique avec visiophone pour une entrée sécurisée. Local pour activité libérale : Espace dédié pour un bureau ou une activité professionnelle à domicile. Proximité : Commodités : Accès rapide aux commerces, services de santé, écoles et installations sportives, facilitant la vie quotidienne. Transports : Emplacement idéal pour les voyageurs et navetteurs, avec la gare TGV de Redon à proximité, reliant rapidement les grandes villes. Voie rapide : Accès direct à la rocade de Rennes, pour des déplacements fluides vers les zones urbaines environnantes. Nature et loisirs : À proximité des chemins de halage et du port de Redon, offrant des opportunités pour des promenades pittoresques, des activités nautiques et des moments de détente au bord de l’eau. Cette propriété est une opportunité rare, alliant beaux volumes, intimité, confort, et un cadre de vie privilégié proche de la nature et des commodités pour un quotidien facilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 572946 )

Dorothée MOREL - Noovimo
Annonce publiée le 04/09/2024
Proposée par Dorothée MOREL - Noovimo 04/09/2024
19
Maison, 300 m²

690 044 € 2 300 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 200 000 m²

Gévezé (35850)

Dorothée Morel vous présente ce domaine d'exception destiné aux amateurs de nature, situé au nord de Gévezé, axe Rennes-St Malo (20mn de Rennes, 30mn de St Malo), proche des commerces, transports (bus et gare), écoles. La maison principale est érigée au milieu d'un domaine de plus de 20ha de bois (petits et gros gibiers), forêt, terres, prairies, chemins, 2 étangs dont le principal est un délice pour les yeux et la pêche avec plus de 2ha, du gibier d'eau (canards, faisans..), des paysages très différents et des promenades au gré des saisons ! D'une surface de 300m2, cette agréable maison se compose d'une grande pièce de vie avec poutres au plafond, cheminée, une cuisine en double exposition, 6 grandes chambres avec sdb/sde, une cave et de très beaux volumes. Autour du domaine, vous trouverez un atelier, une salle de chasse, des chenils et une maison annexe de 80m2 avec 3 chambres et sde. Rafraîchissements à prévoir pour finaliser un magnifique projet de vie ! Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 668000EUR+3,3% soit 690044EUR. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe PIERSON - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Philippe PIERSON - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
21
Maison, 318 m²

310 500 € 976 €/m²
Maison • 318 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 880 m²

Romazy (35490)

Longère XVIème siècle 10 pièces 318 m² habitable sur 3 niveaux, 144 m² de dépendances et un fournil de 70 m² sur 2 niveaux, avec un grand four à pain. Terrain de 5580 m² dont 1800 m² en parc clôturé électrifié pour animaux et un bois de 1600 m². Gros œuvre achevé, studio de 40 m² aménagé, second œuvre à finir de restaurer. Menuiserie artisanale en chêne, avec volets intérieurs, double vitrage 4-16-4, peintures à l'huile de lin Malouinières, eau de ville et eau de source busée sous pression, électricité en domotique pilotable à distance, tableau électrique avec coffrets télécoms et secouru sur groupe électrogène. Dalle du rez-de-chaussée isolée (25 cms de Misapor) chaux-schiste (avec électricité, plomberie assainissement) prête à recevoir un chauffage au sol. Cette longère a été répertorié lors de l'inventaire général du patrimoine culturel de 2005 : Situé a 30 mns de rennes . Contactez Philippe PIERSON au 02 99 18 38 73, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 388.896.110 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002106403) et . Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Mer immobilier
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Mer immobilier 23/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 242 m²

Prix en baisse 696 800 € 2 879 €/m²
Maison • 242 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 697 m²

Saint-Père (35430)

SAINT-PERE. Aux portes de Saint-Malo, beaucoup de charme pour cette superbe propriété en pierre rénovée offrant une vue sur la Rance et de vastes volumes avec sa surface habitable de plus de 240 m2. Très lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 67m2 dotée d'une cheminée monumentale pour vos soirées d'hiver et d'un accès à la terrasse exposée Ouest pour admirer les couchers de soleil sur la Rance lors de vos soirées d'été, d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 29 m2 ouvrant sur une seconde terrasse exposée est, d'une arrière-cuisine avec une cave, d'une chambre parentale avec salle de bains douche wc et espace dressing; dans l'aile droite, un bureau ouvrant directement sur le jardin et donnant accès à l'étage à une chambre; dans l'aile gauche, une seconde chambre de plain-pied avec coin cuisine, salle d'eau et wc indépendants; Au premier étage ; un palier dessert 5 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs, une salle de bains et des wc indépendants; Au deuxième étage : un grenier aménageable d'une surface au sol d'environ 68 m2. 4 chambres du premier étage et le grenier bénéficient d'une vue sur la Rance. Vient compléter le tout une cuisine d'été / buanderie d'environ 15 m2 aménagée dans une dépendance en pierre qui pourrait faire office d'un logement supplémentaire. Parcelle d'environ 1700 m2 avec jardin clos et arboré, piscine hors-sol, potager, atelier, puits...Pompe à chaleur. Portail électrique. Joints à la chaux. Cette propriété présente encore un important potentiel d'extension et pourrait tout à fait convenir à un projet de chambres d'hôtes, gîtes (avec des accès indépendants)... Située à 5 minutes en voiture de Saint-Malo et à proximité de l'axe Rennes / Saint-Malo Contacter Magali RENAULT : 07 70 91 16 42 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)