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KADENCE IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 18/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

(193 avis)

134 550 € 3 120 €/m²
Appartement • 43,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Au 2ème étage sur 4 d'une résidence de 2001 disposant d'un ascenseur, appartement T2 de 43,13 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour, une kitchenette avec placard, une chambre avec coin bureau et une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC et fibre optique. Actuellement loué. Chauffage individuel électrique. Place de parking en sous-sol sécurisé. Ravalement et isolation thermique par l'extérieur en cours de réalisation à la charge des propriétaires actuels. Laverie disponible dans la résidence. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0215 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1232 euros.

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Roumy Immobilier Conseils

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Roumy Immobilier Conseils 24/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

68 000 € 1 659 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guichen (35580)

NOUVEAU ! A environ 20 minutes de Rennes ! (Proche gare GUICHEN/BOURG DES COMPTES) Votre agence Roumy Immobilier est ravie de pouvoir vous proposer à la vente cet appartement T2 d'une surface d'environ 41M² (loi carrez) comprenant : une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec WC. Grenier fermé. Abri de jardin pouvant abriter une moto par exemple Vous disposerez d'une Place de stationnement privative. Copropriété de 13 lots Charges annuelles environ 400 euros Plan de sauvegarde : non Administration de syndicat : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 68 000 euros dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

(208 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 19/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

(208 avis)

91 800 € 3 143 €/m²
Maison • 29,21 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 15 m²

Le Tronchet (35540)

Réf: MD-16053, 91 800 euros HAI* LE TRONCHET A 15 MIN DE SAINT MALO IDEAL PIED A TERRE ou INVESTISSEMENT LOCATIF RARE A LA VENTE : BIEN VENDU LIBRE ! Possibilité de louer à l'année, ou en saisonnier (avantage fiscal), ou tout simplement profiter d'un pied à terre à 15 minutes de Saint-Malo! Maison située dans une résidence de tourisme avec piscine couverte et chauffée, à 15 minutes de Saint-Malo. Maison T2 MEUBLEE en duplex comprenant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et ouvrant sur une terrasse privative exposée Ouest , une salle de bains en rez-de-chaussée. A l'étage: une chambre. Place de parking. Copropriété de 196 lots, charges annuelles : 1634.24 euros Possibilité de louer à l'année, ou en saisonnier, ou tout simplement profiter d'un pied à terre à 15 minutes de Saint-Malo! CLASSE ENERGIE : D (223 kWh/m²/an) EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE : B (8 CO2/m²/an) DPE ANCIENNE VERSION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (* Honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1634.24 euros.

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

149 000 € 3 386 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

L'agence VBI vous présente à la vente ce 2 pièces d'environ 44 m2 au sein d'une superbe résidence privée très bien entretenue (ravalée) donnant sur le parc de BREQUIGNY. Calme et sécurisée. Commerces, métro (ligne A) et rocade à proximité. Cet appartement vous propose une véritable entrée avec rangement, un séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée SUD vous offrant une vue direct sur le parc de Brequigny, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce principale, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé et UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF vient compléter la vente de ce bien. Appartement bénéficiant de nombreuses qualités au sein d'un environnement calme, arboré et agréable pour y vivre au quotidien ! DPE : C / GES : C Charges annuelles : 1724 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 154 000 euros honoraire inclus dont 4.05 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1724 euros.

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 06/11/2024

36 000 € 1 091 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roz-sur-Couesnon (35610)

Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cet appartement T2 de 33m2 situé au 1er étage avec balcon de près de 6m2. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 2.971€ HT, soit une rentabilité brute de 8,25%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 259762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 36 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 190,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ADRESSE EFFICIENCE

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 16/10/2024

87 614 € 2 503 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T2 en duplex de 35 m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. 1 place de parking en sous sol complète ce bien. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer '5347 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 290 euros La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'accès à la rocade et à 5 minutes en voiture du grand centre historique. Bail commercial en tacite reconduction. Rentabilité locative 6,25 % Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 290 euros.

L'IMMO BY MARIE

(170 avis)

Annonce publiée le 29/11/2022 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par L'IMMO BY MARIE 29/11/2022 - mise à jour 30/03/2024

(170 avis)

76 500 € 510 €/m²
Maison • 150 m² • 2 pièces

Sainte-Marie (35600)

A 6 mns du bourg de SAINTE MARIE, en hameau situé en limite d'un chemin rural ; Le permis de construire de cette bâtisse ayant été obtenu, il vous permettra de vous projeter dans une maison orientée sud comprenant 4 chambres sur une une surface plancher d'environ 150 m². Attenant à la future maison il y a 2 dépendances en plus de la surface comprise dans le permis. Un garage d'environ 25 m²sera également possible. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1000 m² en toute tranquillité. (prévoir la viabilisation dont un assainissement autonome). Un beau projet pour vivre en toute sérénité...

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord

(113 avis)

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 18/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

(113 avis)

193 695 € 4 256 €/m²
Appartement • 45,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable appartement type 2 d'environ 45 m² habitables au sein d'une copropriété récente et de standing. Il se compose d'une entrée avec des rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle terrasse de 15 m² environ située au calme, une chambre de bonne taille avec sa salle d'eau privative et wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé accompagne ce bien. Quartier Maurepas Patton Gayeulles Bellangerais Saint Laurent situé dans un secteur dynamique avec commerces (centre commercial du Gast), établissements scolaires (Lycée Joliot Curie, Châteaubriand...), transports à proximité immédiate (métro Gayeulles et Châteaubriand) ainsi que le Parc des Gayeulles ou la rue de Fougères. Immeuble de 2019 sous garantie décennale. Chauffage Gaz individuel. Charges annuelles de copropriété : 502,00 euros. Copropriété de 83 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 230 euros et 350 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 193.695,00 euros dont 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 185.000,00 euros.

Rémy GAUTIER - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rémy GAUTIER - SAFTI 13/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

148 000 € 759 €/m²
Maison • 195 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 720 m²

Cherrueix (35120)

Entre Saint Malo et le Mont Saint Michel, un hangar s'offre à vous sur la commune de Cherrueix. Le bâtiment est au calme à 200m de la digue. Batiment mi-parpaing et mi-ossature bois. Surface de 195m² environ pour une destination d'habitation. Surface du terrain environ 720m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326 - SAFTI – GAUTIER Rémy, Conseiller indépendant

ARNOLD DENES - Noovimo

(4 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ARNOLD DENES - Noovimo 07/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(4 avis)

173 990 € 5 272 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo à Rennes, vous invite à découvrir une pépite à quelques pas de la gare. Cet appartement deux pièces de près de 34 m2 en rez-de-chaussée surélevé a été entièrement rénové récemment. Il est niché au calme d'une petite copropriété avec vue sur cour intérieure privée. De là, on se rend à la gare en moins de dix minutes à pied et toutes les commodités sont au pied de l'immeuble. Ce bien est composé d'une pièce de vie spacieuse avec kitchenette moderne aménagée et équipée, d'une chambre avec cheminée (condamnée) qui apporte du cachet, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les fenêtres généreuses et l'orientation plein Ouest amènent une agréable lumière naturelle. Une cave de 18 m2 au sol complète ce bien. Des places de parking gratuites se trouvent dans la rue. L'emplacement et les atouts de cet appartement sans travaux en font une acquisition de choix pour qui recherche un premier achat qui pourra ensuite être revendu aisément ou loué, un pied-à-terre proche de la gare et du centre-ville, et des investisseurs qui recherchent un bien louable immédiatement dans un quartier dynamique sans vacance locative. INVESTISSEURS : - Le DPE E permet de louer ce bien en l'état jusqu'en 2034. Une simple isolation du plancher par le dessous (local vide non chauffé) l'aménerait à un DPE D. - Loyer potentiel 630 EUR hors charges en bail nu classique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne-Chantal Llavori - iad

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Anne-Chantal Llavori - iad 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

108 000 € 1 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces

Betton (35830)

iad France - Anne-Chantal Llavori (06 18 53 00 69) vous propose : OFFRE ACCEPTÉE Voici une opportunité unique de façonner votre futur loft ou duplex, en plein cOEur de Betton. Ce bâtiment à réhabiliter est une ancienne salle de restaurant et sa réserve, divisé en deux parties: maisons de ville, loft ou duplex, laissez aller votre imagination. Possibilités d’acheter l’ensemble pour y faire une seule et même maison ou pour y mettre votre famille d’un côté et votre local professionnel de l’autre. Un premier lot pouvant faire environ 58 m2, un deuxième environ 100 M2. Un projet a déjà été chiffré pour chacun des lots. Cette plaquette est un projet d’aménagement, les surfaces sont indicatives. L’achat des lot un ou deux n’oblige pas à la réalisation des travaux par la société missionnée par le propriétaire. Très beau potentiel d’évolution… Investisseurs, primo accédants, parents à la recherche d’un logement pour leurs ados étudiants, venez découvrir Betton et ses nombreux transports en communs, dont le train, ses commerces, ses écoles et ses associations. Les différents restaurants et autre guinguette donnent à cette charmante ville une ambiance de ville dynamique à taille humaine où il fait bon vivre. Deux places de parking complètent ce bien. Environnement parfait pour du télétravail. Téléphonez-moi pour organiser une visite, ce bien est unique sur le marché! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori EI (ID 69814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

(189 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 24/04/2024 - mise à jour 29/09/2024

(189 avis)

202 605 € 5 165 €/m²
Appartement • 39,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo dans une résidence récente avec ascenseur, un appartement T2 d'environ 39 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 12m² environs ,exposée SUD situé à proximité des transports, commerces et écoles, et à seulement à 15 min à pieds du centre de Saint-Servan. Cet appartement est composé: d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse au Sud, une chambre d'environ 12 m² , salle d'eau et WC. Place de parking sécurisée, en sous-sol et cellier. Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. Réf: SG-571 AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Léa PERAIS - SAFTI

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Léa PERAIS - SAFTI 06/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

38 990 € 419 €/m²
Maison • 93 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 187 m²

Saint-Just (35550)

Maison en pierre à restaurer d'une superficie de 49 m² de prise au sol avec une extension de 44 m² d'agrandissement possible, soit un potentiel total de 93 m² de prise au sol. Située dans la charmante campagne de Saint just, cette maison en pierre offre une occasion unique de créer votre cocoon. La maison, à restaurer, présente un potentiel remarquable pour devenir une résidence principale ou une escapade de vacances. Son architecture en pierre lui confère un charme authentique et une caractéristique intemporelle. Offrant ainsi la possibilité de réaliser vos projets immobilier selon vos désirs et vos besoins. Contacter moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser vous séduire par le potentiel infini de cette maison en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 0660642120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951 484 138 - SAFTI – PERAIS Léa, Conseiller indépendant

BRETIL'IMMO

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par BRETIL'IMMO 06/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

188 100 € 3 751 €/m²
Appartement • 50,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

VENDU ET EN EXCLUSIVITE CHEZ BRETIL'IMMO Bel appartement lumineux de type 2 situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée dans le quartier de Beaulieu. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud avec accès à une terrasse, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : un garage privatif. A découvrir au plus vite ! BRETIL'IMMO, votre agence immobilière de proximité à VITRE et NOYAL SUR VILAINE à frais réduits ! Photos supplémentaires sur le site de BRETIL'IMMO. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 637 euros. Alexandre BROSSAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Orpi Aristide Briand

(68 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Orpi Aristide Briand 06/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

(68 avis)

242 650 € 4 666 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

L’agence ORPI Rennes Aristide Briand vous propose à la vente ce T2 idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, du parc du Thabor et de la station de métro Jules Ferry. Au sein d’une petite copropriété dans une rue calme, venez découvrir cet appartement situé au 2 ème étage. Il se compose, d’un salon séjour, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon, d’une grande chambre, d’une salle de bains et WC séparés. Charges annuelles de copropriété: 934 euros (eau froide et entretien des parties communes) Référence agence : 1796

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