Ventes immobilières 7 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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709 annonces
Sipg Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Sipg Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
7
Maison, 129 m²

Prix en baisse 203 000 € 1 574 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : SOUS COMPROMIS ! *LA GUERCHE DE BRETAGNE* Quartier tranquille, non loin du centre ville et des commerces ! JOLI PAVILLON sur sous sol, de construction traditionnelle et de qualité, édifié sur un terrain de 700m². Il offre au rez de chaussée un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage, retrouvez 4 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Au sous sol, vous disposerez d'une arrière cuisine carrelée, d'un wc, d'une cave et d'un garage 2 voitures de 60m². Abri de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rozenn HESLAN - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Rozenn HESLAN - iad 24/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 190 m²

390 000 € 2 053 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 188 m²

Liffré (35340)

iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : Rare sur le marché - Magnifique maison familiale idéalement située dans la commune de ERCE-PRES-LIFFRE à 2 pas des écoles et de toutes les commodités, avec son grand jardin de 1200m2 environ, ses 3 terrasses, sa véranda, sa cour et ses 2 garages accès par la cour bitumé fermé, découvrez un bien d'exception sur Ercé-près-Liffré à seulement 6 minutes de l'autoroute Entrée dans la pièce de vie totalement ouverte de plus de 70m2 pour découvrir le premier salon exposé à l'Ouest, une belle salle à manger donnant sur la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée qui dessert le deuxième salon, le tout est ouvert sur une magnifique véranda avec store pour un bel espace au soleil, exposition sud-est, vue sur le jardin et la sublime pièce de vie. Le rez-de-chaussée se complète avec 2 chambres, dont une avec placard, une grande salle d'eau, des wcs séparés et une grande buanderie en longueur permettant d'accéder au double garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bain avec wcs et un sublime espace de plus de 60m2 au sol faisant actuellement office de télétravail avec un accès au grand grenier au-dessus des garages Bénéficiez d'un splendide jardin paysagé et de multiples terrasses tout autour de la maison pour une tranquillité et un espace ensoleillée à toute heure de la journée. Profitez de la luminosité qu'apporte la véranda faisant partie intégrante de la maison et de la pergola à l'arrière du jardin. Les plus : - Proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires pour un quotidien pratique et facile. - Un quartier résidentiel, paisible, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. - Une terrasse exposée au sud, à l’est et à l’ouest, pour profiter du soleil à toute heure de la journée. - Un jardin verdoyant où petits et grands pourront profiter du plein air et se détendre. - Double garage accessible par la cour fermée pour un stationnement sécurisé - Construction de qualité Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ty Breizh Immo
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Ty Breizh Immo 01/11/2024
12
Maison, 198 m²

362 250 € 1 830 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 763 m²

Cintré (35310)

Amoureux de la pierre et des poutres apparentes, vous apprécierez le charme de cette longère rénovée. A 1;6km du premier arrêt de bus pour Rennes et 2 km de la commune de Mordelles, l'âme de cet ancien corps de ferme a été parfaitement préservée. Vous pourrez recevoir aisément famille et amis dans cette lumineuse cuisine dinatoire de près de 40m2. Entièrement aménagée et équipée, elle est également agrémentée d'un poêle à bois. Dans le salon, d'une surface équivalente, l'ancienne cheminée a été aménagée avec un foyer fermé . Imaginez les dimanches pluvieux, blottis dans votre grand canapé au coin du feu. Si vous avez une âme d'artiste, vous apprécierez cette troisième pièce aujourd'hui aménagée en salle de musique et complétée par un espace sauna afin de parfaire les moments de détente. Bien sûr, vous pourrez donner à cette pièce bien d'autres fonctionnalités (bureau, chambre...) Une salle d'eau avec wc complètent le premier niveau. A l'étage vous découvrirez trois chambres et de nombreux placards, une salle de bain et des WC. Le grand bureau avec sa jolie vue sur les champs pourra également être envisagé comme une chambre supplémentaire. Le grenier restant vous laissera encore de nombreuses possibilités. A visiter sans tarder.

MegAgence
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 245 m²

698 400 € 2 851 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 21 390 m²

Rennes (35000)

A seulement 12 km de Rennes, au sein d'un parc de 2 ha avec étang, longère indépendante de 245 m2 (218 m2 habitables) comprenant : -Au rez de chaussée : entrée, salon séjour, salle à manger, cuisine, suite parentale, deuxième cuisine, wc, garage, buanderie, cave, chaufferie. - A l'étage : mezzanine, couloir, trois chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau avec wc, wc. Double garage, hangar et court de tennis. Située sur la commune de Goven, à 5 mn de Bruz, cette propriété comblera les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 698 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 675 000 € Honoraires : 3,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Bizeul Immobilier Saint-Malo
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Malo 26/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 250 m²

1 362 400 € 5 450 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Saint-Malo (35400)

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente cette superbe maison d'architecte édifiée sur une parcelle de 735 m² au coeur de ROTHENEUF à deux pas des plus belles plages de SAINT-MALO. Dotée d'un très bel aspect architectural cette construction contemporaine aux beaux volumes comprend un espace de vie unique avec pas moins de 80 m² habitables exposé plein sud, trois suites parentales, un grand bureau/salle de jeux ou de sport, un espace de plain pied pouvant être aménagé en appartement ou bureau professionnel indépendant. Spacieux garage avec une grande hauteur sous plafond et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour intérieure. Contactez l'AGENCE BIZEUL DU SILLON au 02.99.20.01.25 pour visiter ce bien unique à ROTHENEUF. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KADENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/03/2022 - mise à jour 24/07/2024
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 05/03/2022 - mise à jour 24/07/2024
18
Appartement, 170 m²

445 050 € 2 618 €/m²
Appartement • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres

Rennes (35700)

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITÉ ! Coup de coeur pour ce superbe appartement-maison T7 triplex de 170 m2 environ au sol (128,42 m2 habitables) en parfait état et décoré avec goût, situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue à proximité de l'étang, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour donnant accès sur une loggia exposée sud-ouest, une grande cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine avec emplacement pour lave-linge, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec placard, 1 bureau, une salle d'eau avec WC et des combles aménagés avec escalier escamotable. Chauffage individuel gaz, double vitrage, tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos. Garage fermé avec porte électrique en sous-sol. TRES RARE SUR LE MARCHÉ ! Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports (lignes C1, C4, 34, 35, 41ex, 14, 32 et 40) et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 10 ans ! RK0009 - Reportage vidéo exclusif sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Christophe Girard Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Christophe Girard Immobilier 21/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
16
Maison, 130 m²

Prix en baisse 265 750 € 2 044 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 519 m²

Trévérien (35190)

Cette maison de caractère saura vous envoûter avec son charme naturel. Construite en terre et pierres, elle est rénovée avec des matériaux authentiques et de qualité. Le jardin bucolique avec sa petite forêt, son puits, son potager et son four à pain fonctionnel offrent un cadre idyllique. Cette maison, exposée EST-OUEST, est située à deux pas du bourg et du canal d'Ille et Rance, proche de la 4 voies RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Proximité de l'école, de l'épicerie/bar, de l'arrêt de bus desservant le collège, sans voisin ni vis à vis, tranquillité assurée. Au rez-de-chaussée, la cuisine vous accueille et vous emmène dans un espace salon avec une chambre sur le dessus. La salle à manger et la salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez une chambre avec un espace bureau sur le dessus et deux chambres avec chacune leur mezzanine. Une dépendance et un garage ouvert complètent cet ensemble. A VISITER SANS TARDER !! Consommation d'énergie (DPE 2023) : E et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali MONCELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

KERMARREC habitation - Saint-Malo Paramé
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Saint-Malo Paramé 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 177,88 m²

Prix en baisse 692 000 € 3 890 €/m²
Maison • 177,88 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 142 m²

Saint-Malo (35400)

KERMARREC vous invite à découvrir cette maison de famille pleine de charme, en pierres, située au coeur de Paramé ! Au rez-de-chaussée, l'entrée a conservé son esprit d'époque et dessert une vaste cuisine, salle à manger donnant sur la terrasse arrière. Et un grand salon sur parquet, hauteurs sous plafond et cheminée décorative. Les étages offrent cinq chambres, une magnifique salle de jeux pouvant être réaménagée selon vos besoins, salle de bains, salle d'eau. GARAGE à proximité. Ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses cheminées décoratives, sa hauteur sous plafond, lui confèrent un charme et une atmosphère authentiques. Vous recherchez votre maison de famille avec écoles, collège, commerces et plage à pied, c'est celle-ci! Prix FAI : 692 000 euros dont 4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 20/05/2024 - mise à jour 15/11/2024
6
Maison, 142 m²

Prix en baisse 492 500 € 3 468 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 588 m²

Saint-Malo (35400)

AGENCE DIRECTE Cote d'Emeraude à frais réduits seulement 2.9 % sur ce bien!! vous propose à Saint-Malo situé dans le quartier calme de PARAME proche des écoles, commerces, transports et des plages de Rochebonne, une maison d'environ 142 m² composée: Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour lumineux , une chambre avec salle d'eau et un wc avec vasque. A l'étage le couloir dessert quatre chambres, salle de bains, wc le tout sur environ 588m² de terrain paysagé. AGENCE DIRECTE 2,9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers : Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ... (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 23/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 180 m²

1 352 000 € 7 511 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Malo (35400)

The Door Man est ravi de vous proposer cette magnifique résidence contemporaine, construite en 2019, idéalement située à seulement 500 mètres de la superbe plage du Minihic, dans le très prisé quartier de Rothéneuf à Saint-Malo. Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec vestiaire, un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle s'ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une pratique buanderie. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre charmantes chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant un confort absolu à toute la famille, accompagnée d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC pour plus de commodité À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée à sud/ouest, idéale pour des moments de détente en plein air, le tout niché au cœur d'un terrain clos et paysagé, offrant intimité et sérénité. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre de vie idyllique à Saint-Malo. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette perle rare! Prix 1352000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1300000 €. DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Catherine LE COUTALLER - Capifrance
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Catherine LE COUTALLER - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
14
Maison, 85 m²

369 000 € 4 341 €/m²
Maison • 85 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 523 m²

Cancale (35260)

Située sur la route cotière entre l'Anse Du Guesclin et la Plage du Verger Nous vous proposons ce bien situé entre l'Anse Du Guesclin et la Plage du Verger à Cancale. Cette maison en pierre, pleine de charme, est actuellement aménagée en deux appartements, offrant la possibilité d'une exploitation en gîte. La maison : - Maison en pierre traditionnelle. - Deux logements en parfait état, prêts à être exploités ayant chacun son propre jardin. - Possibilité d'utiliser les appartements en gîte pour une rentabilité immédiate. - Les jardins clos : idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La localisation : - Entre l'Anse Du Guesclin et la Plage du Verger. - Cadre naturel magnifique, à proximité des plages et des sentiers côtiers. - Proximité des commodités et du centre de Cancale. Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère. Si vous souhaitez plus d'espace, un terrain qui jouxte peut être vendu en complément . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété de charme à Cancale ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876445)

Laëtitia LECOMTE - Expertimo
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Laëtitia LECOMTE - Expertimo 20/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Maison, 158,5 m²

429 900 € 2 712 €/m²
Maison • 158,5 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 312 m²

Melesse (35520)

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXLCUSIVITÉ cette jolie maison contemporaine familiale. Située dans le prestigieux domaine du cap à proximité immédiate de Rennes, avec transport scolaire au pied du domaine et les commerces à quelques minutes en vélo. Cette maison de 2012 et agrandie en 2020 est composée comme suit : Un espace entrée avec rangement, une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies et l'exposition sud. Un accès terrasse et jardin à l'abri des regards donnant sur une coulée verte. Une cuisine dinatoire, ouverte, aménagée et équipée pour des moments conviviaux. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage joliment décoré un palier dessert 4 chambres et un bureau. Une grande salle de bain avec douche et baignoire; un wc; Vous bénéficiez d'un grand garage motorisé et de 2 places de parking extérieures. Un joli jardin clos et arboré. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Prix du bien 429 900 EUR dont 3,9 % d'honoraires charge acquéreur. Pourt toute information, Laëtitia Lecomte, mandataire Expertimo EI à Melesse RSAC 879 693 877 Rennes. 06 24 49 15 94 Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 270 m²

2 983 680 € 11 051 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 873 m²

Saint-Malo (35400)

Agence directe cote d'émeraude vous propose dans le quartier très prisé de Solidor, une magnifique propriété contemporaine s'inspirant de l'architecture de la fin du XXème siècle. A proximité immédiate de la plage (100m), du port des bas-sablons et de l'ensemble des commerces., vous profiterez d'un cadre exceptionnel unique, à l'abri des regards en plein coeur de la cité historique malouine. Avec son parc arboré d'environ 2000m2, ses terrasses et sa piscine chaufée , cette demeure d'environ 270m2 pleine de charme et de luminosité en fait aujourd'hui un bien unique à Saint-Malo. Au rdc: Entrée avec rangements, vaste séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine équipée entièrement ouverte sur une mangifique terrasse minérale et la piscine, bureau/chambre, suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche et wc) et dressing. Au 1er étage : 2 belles chambres et une seconde suite parentale, seconde salle d'eau et toilettes séparées. Au 2d : grande chambre avec salle d'eau, toilettes et charmant salon avec aperçu mer. Le plus: un sous-sol complet : cave à vin, garage double, buanderie et nombreux rangements Une faible consommation energetique compte tenu des volumes est également à mettre en avant et révélatrice de la qualité de la construction. Visite virtuelle immersive sur demande. ref: JV-622 Plus de photos et prise de rendez-vous en ligne sur agencedirecte com (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FERREIRA Marco - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par FERREIRA Marco - DR HOUSE IMMO 14/09/2024
10
Maison, 212 m²

383 875 € 1 811 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 063 m²

Mesnil-Roc’h (35720)
Saint-Pierre-de-Plesguen

Maison située sur la commune de SAINT PIERRE DE PLESGUEN, à proximité du centre ville et commodités, comprenant au rez-de-chaussée surélevé une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Au premier, un dégagement, trois grandes chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une salle de jeux, une grande chambre et un grenier. Sous-sol total composé d'un garage, une chaufferie, une cuisine, une cave, une salle d'eau et un WC. Garage de plus de 30m² en extérieur, un grand hangar le tout sur 10000m² de terrain. Bien rare à la vente. Ce bien vous est présenté par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jérôme GUILARD - LGM Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Jérôme GUILARD - LGM Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Maison, 205 m²

555 000 € 2 707 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 273 m²

La Bouëxière (35340)

À découvrir absolument avec Jérôme Guilard ! Dans un environnement calme, à seulement 13 minutes de la gare de Servon sur Vilaine, 25 minutes du métro, 30 minutes de la gare de Rennes, et à 5 minutes du bourg de La Bouëxière avec ses écoles, commerces et transports. Cette magnifique propriété, entièrement rénovée en 2020, vous séduira par son extérieur soigné : une cour entièrement pavée, un espace gazonné, une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine carrelée avec traitement à l'eau salée (sans chlore). Le tout dans un environnement sécurisé avec une clôture complète. À l’intérieur, en rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 60 m², une cuisine moderne et équipée, deux salles d'eau, deux WC, une cave à vin et un cellier. À l’étage, une belle mezzanine dessert cinq chambres spacieuses, allant de 14 à 22 m², une salle de bains et un WC. Au niveau confort, chauffage au sol au rez de chaussée, isolation et consommation énergétique très performante avec pompe à chaleur et panneaux solaire. Pour vos véhicules, un double garage avec porte sectionnelle électrique, un atelier de 15 m² et un garage moto de 18 m² viennent compléter ce bien d'exception. Disponible pour aménagement à partir de juin 2025. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro RSAC 453403248) Référence agence : 12006