Ventes immobilières 7 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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Immoliaison
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Immoliaison 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 160,39 m²

332 800 € 2 075 €/m²
Maison • 160,39 m² • 7 pièces

Pipriac (35550)

A deux pas du CENTRE DE PIPRIAC - Maison familiale de 160.39 m² hab – 6 chambres - 1800 m² de terrain paysagé Trop tard cette magnifique maison familiale est actuellement SOUS PROMESSE DE VENTE ! COUP DE CŒUR ! 6 chambres – PAC AIR/AIR avec climatisation – Panneaux photovoltaïque (revente à EDF) – Menuiseries PVC double vitrage de 2021 – Piscine !! et de nombreux atouts ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR MON SITE ! NOUVEAU et en CO-EXCLUSIVITE ! Je vous propose cette très belle maison familiale individuelle de 170 m² utile (160.39m² habitable), rénovée en 2021-2022, implantée sur une parcelle paysagée de 1800 m² entièrement CONSTRUCTIBLE, située à deux pas du centre de PIPRIAC. Elle vous offre, au rez de chaussée une entrée desservant une magnifique pièce de vie baignée de lumière d’une surface de 47m² avec sa cuisine aménagée et semi- équipée ouverte sur le salon/séjour. Toujours au rez de chaussée, un couloir dessert un WC indépendant et 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. A l’étage, vous découvrirez un beau dégagement avec placards, trois chambres (19, 16 et 8.81 m² loi carrez) ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant, une lingerie et un petit grenier. Son sous sol de 110m² (escalier intérieur) est composé actuellement d’une buanderie, d’une cave, d’un espace atelier, d’un espace débarras et des places de parking. Vous serez comblés par ses extérieurs: petite cour en gravier afin de stationner vos véhicules, un magnifique terrain de 1800 m² clos pour vos enfants ou vos animaux, double terrasse bois exposées EST et OUEST, terrain entièrement constructible … et de très belles prestations à venir découvrir. Construction : Parpaings – Charpente : Traditionnelle – Menuiseries : PVC (2021) avec volets roulants manuels - Chauffage: PAC Air-Air de 2022 (également climatisation) + insert bois - Couverture: Ardoises naturelles – Cloisons : Briques plâtrières – Isolation : Polystyrène et laine de roche - Tout à l’égout .... ! LUMINOSITE – PROXIMITE – SURFACES ! A venir visiter (réf 19015) 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1060€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Kermarrec Habitation
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Kermarrec Habitation 03/08/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 305 m²

850 000 € 2 787 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 469 m²

Rennes (35000)

CHEZ KERMARREC HABITATION - A VENDRE à VITRE - Maison contemporaine de 305 m² ( 230 m² habitation + 75 m² piscine) comprenant une entrée, un salon-séjour avec un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une grande chambre, salle d'eau, wc. A l'étage, 4 chambres avec placards, salle d'eau, wc, lingerie, dressing. Piscine intérieur chauffée avec pompe à chaleur avec douche, vestiaire, Double garage. Grenier. Chauffage au gaz de ville. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1469 m² exposé SUD-OUEST avec grande terrasse. Classe énergie : C - Prix : 850 000 euros HAI - Réf.2901 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

Emmanuelle Gérôme - iad
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Emmanuelle Gérôme - iad 14/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 195 m²

455 000 € 2 333 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 940 m²

Laillé (35890)

iad France - Emmanuelle Gérôme (06 18 36 19 95) vous propose : EN EXCLUSIVITE, COUP COEUR ! Vous recherchez le charme de la pierre et la tranquillité ? Une maison rénovée pour y déposez vos valises aux portes de Rennes ? Avec un espace supplémentaire pour un revenu locatif ou professionnel, où tout simplement pour accueillir vos amis ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à 2 Km du centre de Pont-Péan et de toutes ces commodités, 3 km de Laillé et à 5 minutes de l'Axe Rennes/Nantes, dans un hameau paisible, venez découvrir cette longère indépendante de 195m2 environ. Elle se compose comme suit: D'une double pièce de vie aux volumes généreux, poutres et pierres apparentes de 70m2 environ avec une cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur un séjour avec une magnifique vue sur le jardin ,ainsi qu'un lumineux salon avec cheminée et insert récent. La visite se poursuit au même niveau par une chambre, une confortable salle d'eau, un cabinet de toilettes indépendant et une buanderie. A l'étage, 3 chambres lumineuses sur parquet, une belle mezzanine pouvant être transformée en 4ème chambre, un cabinet de toilettes indépendant et une salle de bains. La maison dispose aussi d'un espace de 33m2 environ aménagé type appartement avec mezzanine et entrée indépendante pouvant vous faire profiter d'un revenu complémentaire comme une location courte durée ou une activité professionnelle. Enfin, côté extérieur profitez d'un splendide jardin arboré et clôturé de 1940m2 environ ainsi que de sa terrasse où la quiétude règne. Possibilité d'y faire construire une piscine. Pour les annexes le bien dispose d'un préau et d'un grand garage indépendant de 30m2 environ. Les Plus: belle prestation rénovée, ardoises naturelles, ravalement récent, volets roulants à l'étage domotisés, micro-station installée en 2022, fibre optique, arrêt de bus scolaire à proximité. Vous êtes séduits ? alors venez découvrir cette belle demeure à l'environnement privilégié. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 03/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 150 m²

775 975 € 5 173 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Rennes (35000)

AG immobilier commissions réduites : Quartier ANATOLE FRANCE / BOURG L'EVEQUE à 600 mètres du métro Anatole France et à 500 mètres du CHU Pontchaillou, Notre agence est heureuse de vous présenter cette magnifique maison neuve construite avec soins, elle propose 150m² habitables répartis sur 3 niveaux, le tout implanté sur un terrain clos et paysagé de 150m² avec garage attenant. Elle comprend au rdc : Une entrée, une pièce de vie de 42m² très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un wc suspendu avec lave-mains. Au 1er étage un dégagement dessert une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux pour des enfants, 2 grandes chambres (17.73m² et 15.74m²), une spacieuse salle de bains (6.51m² avec douche et baignoire), un wc suspendu. Au dernier niveau un dégagement dessert 2 autres belles chambres (15.9m² et 12.21m²), un dressing (4.3m²), une salle de bains (douche et baignoire) et un wc suspendu. La maison profite d'un garage attenant (pour vélo et moto) avec porte sectionnelle électrique. Le jardin dispose d'une terrasse en bois, d'éclairage extérieur, de prises étanches et d'un point d'eau. Les prestations sont de qualité : plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, volets électriques sur toutes les fenêtres, parquet massif, chaudière gaz à condensation, cuisine équipée, faïence de salle de bains façon terrazzo, wc suspendu, fenêtres oscillo-battantes, porte de garage sectionnelle électrique ! Cette maison présente également l'avantage d'être sous garantie dommage ouvrage pendant 10 ans ! Une maison de qualité, profitant d'une belle situation géographique qui saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses volumes et sa lumière ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 775 975 euros (soit 750 000e net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites : 0299856130 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens avec + de photos sur notre site Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Janzé
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par La Française Immobilière - Janzé 10/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 230 m²

299 000 € 1 300 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 680 m²

Janzé (35150)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, idéale pour les amateurs de pierres et de poutres apparentes. Située à seulement 10 minutes de Janzé, à Lalleu, cette maison vous séduira par son caractère et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, un double séjour spacieux, agrémenté d'un double insert, vous offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, l'espace repas, l'arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC complètent ce niveau de plain-pied. A l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière vous accueille, ainsi que deux vastes chambres et un WC avec lave-mains. L'extérieur ne manque pas de potentiel avec une cour, une terrasse, et une grande dépendance pouvant être réhabilitée selon vos envies. Ce bien unique repose sur un terrain de 4 680 m², offrant de multiples possibilités pour créer votre espace de rêve. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage par air pulsé, alimenté par une pompe à chaleur, qui diffuse une chaleur homogène sans l'encombrement des radiateurs. Cette longère rénovée allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel et un énorme potentiel grâce à ses dépendances. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Carole LE BOT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Carole LE BOT - OPTIMHOME 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 150 m²

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 426 m²

Redon (35600)

EXCLUSIVITE OPTIMHOME Maison : 7 pièces, 5 chambres, 430 m² au nord de Redon Surface terrain : 430 m² Pièces : 7 Chambres : 5 Localisation : Nord de Redon Cette magnifique maison de 150 m² située au nord de Redon, vous séduira par ses vastes espaces et son charme authentique. Idéalement située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses : Idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans le confort. 1 salle de bain : Confort et praticité pour le quotidien. Grand séjour lumineux avec cheminée et son insert, parfait pour les moments en famille. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité. Jardin : Un vaste espace extérieur coté Sud pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre. Garage avec porte automatique : Pratique pour le rangement, sécurisé et idéal pour un espace de bricolage ou de stockage. Pompe à chaleur récente : Système de chauffage moderne, économique et écologique, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Atouts supplémentaires : Exposition sud offrant une luminosité optimale dans les pièces à vivre. Proximité des transports : À quelques minutes seulement des principaux axes routiers et de la gare de Redon. Accès rapide aux commerces et aux écoles. Cette maison est parfaite pour les amateurs de grands espaces, tout en restant à proximité des services et des commodités. Avec ses 5 chambres, c'est le choix idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux. N'attendez plus, venez visiter cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 570560 )

ANTOINE MARTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ANTOINE MARTIN - BSK Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 195 m²

Prix en baisse 239 500 € 1 228 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Guignen (35580)

Située à seulement 15 minutes de Guichen et 15 minutes de Guer, cette grande maison de 195 m² saura séduire aussi bien une grande famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien divisible en deux habitations distinctes. Rez-de-chaussée : Deux vastes pièces de vie de plus de 40 m² chacune, parfaites pour vos moments en famille ou entre amis. Trois chambres, dont une avec douche privative. Un WC indépendant. Deux salles de bain, dont une avec WC. À l'étage : Un palier desservant deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec WC. Atouts supplémentaires : Une partie de la maison est entièrement rénovée et décorée au goût du jour. L'autre partie ne nécessite qu'un léger rafraîchissement pour correspondre à vos envies. Le tout sur un terrain généreux de plus de 1500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur (jardin, potager, espace de jeux…). Opportunité rare ! Que vous soyez à la recherche d'un grand espace de vie pour votre famille ou d'un projet d'investissement immobilier avec potentiel de division, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de charme Cette annonce référence 255483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUILLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/05/2022 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 15/05/2022 - mise à jour 05/02/2024
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Maison, 127 m²

393 300 € 3 097 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Chavagne (35310)

Maison à CHAVAGNE. VENDUE en UNE SEMAINE grâce au mandat de l'agence GUILLARD IMMOBILIER. INTERLOCUTRICE UNIQUE à votre ECOUTE pour vous ACCOMPAGNER EFFICACEMENT. J'assure un suivi régulier, en toute transparence, pour faire aboutir votre projet de vente ou d'achat. GUILLARD Immobilier - Agent indépendant A TAUX REDUITS. Contactez-moi ! 06 21 58 20 28 Elle offre un spacieux salon-séjour donnant sur le jardin, une cuisine ouverte neuve aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc séparé. A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains, wc séparé. Garage attenant avec son grenier. Abri jardin. Le tout sur un terrain de 570m² . (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Pacé
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par La Française Immobilière - Pacé 07/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 163 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 577 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 575 m²

Vezin-le-Coquet (35132)

Agence La Française Immobilière Pacé ! Située aux portes de Rennes, venez découvrir cette agréable longère rénovée avec goût, offrant, au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon/ séjour, buanderie, chambre, salle de bains et WC avec lave-mains. A l'étage : dégagement, quatre belles chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, salle d'eau et WC avec lave-mains. Le tout sur un terrain clos et sécurisé d'environ 575 m². Grenier, double garage, visiophone, système d'alarme. Prix honoraires inclus : 420 000 euros comprenant 4,17%d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 403 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELIN immobilier
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par DELIN immobilier 29/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 260 m²

597 000 € 2 296 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Rennes (35200)

Interkab : Un lieu unique à proximité de Rennes, une maison de caractère implantée en campagne proche de Rennes à 10/15 minutes du Métro Poterie/Triangle, un ensemble original dans ses dispositions qui a traversé les époques. Confortable, résolument champêtre, poutres apparentes, pierre de taille et briques rouges, les murs épais abritent plusieurs espaces avec une cuisine en préambule. Une grande chambre en rez de chaussée avec salle de bain, à l'étage large chambre et 2 pièces secondaires plus petites. Un grenier avec des remaniements potentiels. Un bureau, du stockage ? un logement en plus ? Ce bien dispose d'une grange avec changement de destination possible. L'ensemble dispose d'un espace arboré d'environ 2500m2, d'un puits, four à pain et garage. Coworking, activités artistiques, espaces partagés cette propriété attend vos projets (rentabilité locative, gîtes...) Chauffage citerne gaz/radiateurs, poêle à bois, assainissement aux normes. Contact et visites : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 (option samedi)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr Agence : 02 99 52 38 35 Retrouvez toutes nos annonces avec photos sur notre nouveau site BONNE ANNÉE 2021

FIDELIS NOTAIRES
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par FIDELIS NOTAIRES 15/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 404 205 € 2 246 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

Bourgbarré (35230)

Spacieuse maison d'habitation à vendre, située à BOURGBARRE (35 230), commue de Rennes Métropole, composée d'un hall d'entrée, un cabinet de toilette, une chambre d'environ 15m2, une salle d'eau attenante, un salon-salle à manger d'environ 46m2 (avec conduit de cheminée) et cuisine ouverte aménagée/équipée d'environ 13m2; garage double (porte motorisée). A l'étage: palier-mezzanine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Chauffage au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée), nombreux placards. Sur un terrain d'environ 565m2. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1377 à 1863 € (base 2021) Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 389 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1377.00 et 1863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOT'OUEST
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par NOT'OUEST 22/03/2024 - mise à jour 06/09/2024
10
Maison, 185 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 238 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 262 m²

Chavagne (35310)

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette magnifique maison de 2004, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité dans un cadre très agréable à proximité de Rennes sur la commune de Chavagne.D'une surface d'environ 185m2, vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée, d'un bel espace de vie spacieux et lumineux avec cheminée , d'une cuisine équipée aménagée de qualité, d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, d'un wc séparé avec lave mains et d'une lingerie aménagé avec des placards et penderies.A l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres , une salle d'eau et wc. Grand jardin piscinable sans vis à vis, dans un environnement calme et arboré.Garage double avec grenier. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COSSIMMO
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par COSSIMMO 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 124 m²

Prix en baisse 263 000 € 2 121 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 017 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle idéalement située au coeur du centre-ville de Bain de Bretagne, offrant une vue imprenable sur l'étang. Cette maison indépendante, érigée en 1981, vous accueille dans un cadre verdoyant avec son jardin de plus de 1000 m². Dotée d'une surface habitable de 124m², elle propose un agencement fonctionnel avec ses 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), et ses 2 salles d'eau. La cuisine, d'une surface de 12,30m2 est aménagée et équipée, elle ouvre sur une jolie terrasse avec un store banne électrique pour en profiter pleinement. Le séjour salon est exposé Sud Est, il y règne une atmosphère conviviale grâce notamment à la cheminée insert. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la construction en brique, le chauffage au gaz de ville, les fenêtres en bois double vitrage, ainsi que les ardoises naturelles et l'isolation performante ajoutée en 2019. L'extérieur de la maison a également été soigneusement entretenu, avec une rénovation du crépis il y a 5 ans. De plus, la porte de garage, ainsi que le portail sont électriques pour votre plus grand confort. Cette propriété dispose également d'un sous sol total et d'un carport, offrant ainsi un espace de stationnement généreux, notamment pour un camping car. Cette maison répond donc à tous les critères de confort moderne, vous n'aurez bien qu'à la re-décorer à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme, offrant une qualité de vie exceptionnelle au coeur de Bain de Bretagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et sa vue imprenable sur l'étang. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 300000 euros net vendeur. (2.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AD NOSTRA IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par AD NOSTRA IMMOBILIER 21/05/2024 - mise à jour 12/10/2024
13
Maison, 133 m²

383 320 € 2 882 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Bréal-sous-Montfort (35310)

Sous compromis de vente signé ! A proximité immédiate du centre bourg, idéalement située en fond d'impasse cette belle maison traditionnelle de 1993 aux volumes généreux, disposée sur un terrain entretenu avec soins et sans vis-à-vis de plus de 650 m², vous séduira à coup sûr. Son sous-sol complet enterré vous offre la possibilité de garer deux véhicules et/ou de stocker à souhait, avec en prime le bénéficie d'une cave et une grande buanderie . Au rez-de-chaussée, la propriété profite d'une entrée avec placard, un salon séjour traversant avec vue et accès sur le jardin par le biais de sa grande terrasse carrelée, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec coin repas, mais aussi un coin nuit avec une jolie suite parentale. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses dont deux avec placards, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre ainsi qu'une grande salle de bains. Toiture en ardoises naturelles, chauffage au sol par pompe à chaleur, citerne de récupération d'eau, velux récemment changées avec volets roulants électriques sont quelques marqueurs de sa construction de qualité, associée à une performance énergétique avérée. Dans cet environnement agréable, propice à la détente, vous vous imaginerez aisément passer d'agréables moments en famille ou entre amis, au coin de sa jolie cheminée ou en extérieur selon la période. Faîtes vite. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric CHAPUIS - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Eric CHAPUIS - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 165 m²

519 900 € 3 151 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 226 m²

Combourg (35270)

Au cœur de Combourg, cette maison T7 de 165 m² habitables environ repose sur une parcelle de plus de 1200 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre, proposant ainsi un accès aisé aux commodités de la ville: tous commerces, groupes scolaires (de l'école au lycée) et loisirs, sans oublier la proximité de Dol de Bretagne et St Malo (moins de 30 mn) ou encore Rennes et son centre d'affaires à St Grégoire à 25 mn. Cette propriété bénéficie d'une triple exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un jardin aménagé et paysager, sans demander trop d'entretien, et surtout sans aucun vis-à-vis! À l'intérieur, outre la vaste pièce de vie de plus de 40 m², sa cuisine et arrière cuisine, vous bénéficierez de 5 chambres (dont une au RdC), 2 WC, et 2 salles de bain. Offrant un espace de vie confortable, elle garantit à ses occupants un agencement pratique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147 - SAFTI – CHAPUIS Eric, Conseiller indépendant