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Géraldine KOHUMOETINI - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Géraldine KOHUMOETINI - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 097 000 € 6 061 €/m²
Maison • 181 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 920 m²

Vannes (56000)

Ds un environnement calme et privé lumineuse Propriété de 181m2 édifiée sur un terrain clôturé de 920m2 bien entretenue et elle vous séduira par ses prestations de qualité (fenêtres alu et volets roulants que vous pouvez piloter par smartphone, pompe à chaleur avec chauffage au sol, pergola et store banne rétractables une Wallbox pour voitures électriques).Elle est située ds le quartier du Pargo à VANNES à 15 mn de marche du centre ville. La maison dispose d'un RDC offrant 2m70 de hauteur sous plafond comprenant: une entrée avec rgts, d'un vaste séjour donnant sur une grde terrasse avec vue sur le jardin disposant d'une cheminée ouverte et doté d'une grde ouverture sur une cuisine intégralement équipée, d'un arrière cuisine avec garage, d'une grde chbre ou d'un espace bureau idéal pour travailler depuis chez soi ds un cadre paisible, d'une suite parentale pourvue d'une salle d'eau WC et dressing. A l’Etge 5 chbres une salle d'eau WC et des Rgts. Un abri de jardin complète ce bien Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 097 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 0661205946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076 - SAFTI – KOHUMOETINI Géraldine, Conseiller indépendant

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LE BEC Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(63 avis)

242 440 € 3 872 €/m²
Appartement • 62,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Le Bec Immobilier Vannes vous propose cet appartement de 62m² situé dans le quartier du Bondon. Dans un cadre verdoyant, ce plain-pied de 2004 exposé sud dispose d'une large terrasse intimiste ouverte sur un beau jardin. Il se compose d'un dégagement avec placard, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de 2 chambres dont une avec placard. L'appartement est impeccable, une nouvelle cuisine serait à prévoir. Il dispose également d'une place de parking et d'une cave. Libre d'occupation, il conviendra en résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif. A visiter sans attendre. Charges prévisionnelles Annuelles 872 euros lots 111 .Réf VA2409024 Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(63 avis)

499 500 € 4 343 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Vannes (56000)

VANNES, au calme d'une impasse , MAISON CONTEMPORAINE BBC RT 2012 offrant une belle pièce de vie de près de 40 m², cuisine aménagée et équipée, une suite parentale au rez de chaussée, 3 autres chambres à l'étage, salle d'eau. Cellier et garage attenant. Exposition du jardin plein Sud. Réf VA2406001 Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024

(63 avis)

388 000 € 3 865 €/m²
Appartement • 100,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

Dans résidence avec Ascenseur, découvrez ce bel APPARTEMENT idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable. Il vous offre une lumineuse pièce de vie donnant sur balcon plein Sud, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains. Nombreux rangements. Un garage et une cave complètent les prestations de cet appartement. Charges prévisionnelles Annuelles 1360 euros lots 78 . Réf VA2410011 Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024

(63 avis)

367 500 € 3 733 €/m²
Appartement • 98,44 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

VANNES CENTRE VILLE Dans une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 situé en plein centre ville. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé sud ouest avec balcon, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous sol. Charges prévisionnelles Annuelles lots. Réf VA2304006 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 855.00 et 1157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier

(63 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024

(63 avis)

1 508 000 € 8 108 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Baden (56870)

BADEN , découvrez cette superbe MAISON au bon standing située dans un environnement paisible et bénéficiant d'une VUE MER. Espaces lumineux et contemporains pour sa spacieuse pièce de vie avec cuisine totalement équipée, buanderie, 4 chambres, deux salles de bains, nombreux rangements. Grand garage. Matériaux de qualité dans toute la maison. Piscine privative chauffée pour vos moments de détente. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations. réf VA2409019 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier HENNEBONT

(63 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LE BEC Immobilier HENNEBONT 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(63 avis)

305 000 € 2 542 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 793 m²

Caudan (56850)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! LE BEC Immobilier vous invite à découvrir cette jolie maison entièrement rénovée et en parfait état située à proximité des grands axes et édifiée sur une parcelle de terrain de 793 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour salon donnant accès à une terrasse exposée Ouest, et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une belle salle de bains, trois chambres spacieuses aménagées de placard dont une avec possibilité de salle de bains privative. Un grenier aménageable pour vos futurs projets et un grand garage sont annexés au bien. À visiter sans tarder ! Les plus : - À proximité des grands axes - Rénovation de qualité - Vie en rez-de-jardin - 790 m² de terrain - Garage RÉFÉRENCE : LR2411012 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.36.87.99 Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Le Hezo

(16 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Le Hezo 08/11/2024

(16 avis)

333 000 € 3 828 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 107 m²

Sarzeau (56370)

En vente : localisée à 5mn à pied du Golfe du Morbihan et à quelques kilomètres de Vannes, à SARZEAU (56370), Guy Hoquet LE HEZO vous présente cette maison de plain pied au calme, d'environ 90m² et plus de 2000 m² de terrain comprenant un espace boisé et un verger . Son intérieur offre une entrée, un agréable salon/séjour baigné de lumière, deux chambres de 12 m² et 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. En sous-sol un beau garage, et une grande dépendance dans le jardin ! C'est une maison des années 70 . Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur et un intérieur en bon état et habitable de suite . La maison se situe dans un quartier calme, proche de toutes commodités : elle est située à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Publique les Korrigans à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 14 km. On trouve trois restaurants dans les environs. Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 307 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 610 euros et 2 240 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 333 000 euros. Le prix net est de 320 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06 % soit 13 000 euros TTC. Elle est à vendre sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 5 pièces à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Menhirs Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ERA Menhirs Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

495 850 € 2 361 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Brech (56400)

Cette grande maison entièrement de plain pied construite sur un terrain d'environ 2000m2 est idéalement située, proche des commerces et du bourg. Elle s'ouvre sur une entrée avec placards desservant un WC indépendant et l'escalier permettant l'accès à l'étage. On entre ensuite dans un grand salon/séjour lumineux de 80 m2 exposé Sud avec une cuisine ouverte très spacieuse de 18 m2 donnant sur une arrière cuisine et une chambre. L'autre partie de la maison est consacrée à l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres dont deux dotées d'un espace couchage en mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un double garage complète l'ensemble. Le bonus de cette maison est un étage entier complètement aménageable avec un accès par un escalier déjà existant. Il peut permettre la réalisation de tous vos projets ou servir simplement de grand lieu de stockage. Une maison aux proportions rares sur une grande parcelle et dans un secteur recherché. A découvrir rapidement !

RENT IMMO

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par RENT IMMO 12/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

252 000 € 2 831 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Arzal (56190)

Dans une impasse au calme à quelques minutes à pied du centre bourg de la commune d'Arzal, je vous invite à découvrir cette maison.Cette construction traditionnelle de 2002, en bon état général vous permettra de profiter de 89m2 habitables. Le terrain quant à lui est d'une surface de 347m2. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse et parfaitement orientée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un wc avec lave mains indépendant et d'un garage.L'étage vous offre 3 chambres, et un bureau ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. La terrasse béton est orientée plein sud, et un abri de jardin est présent sur la parcelle. La maison est reliée au tout à l'égoût. Toutes les commerces, écoles et commodités de la commune sont accessibles à pied depuis la maison.La commune d'Arzal, et ses bords de Vilaine vous offrira un cadre de vie agréable proche de la mer. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono

(120 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(120 avis)

831 200 € 4 889 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • Ter. 4 000 m²

Morbihan (56)

Magnifique propriété sur le sentier côtier le long du sentier qui borde la rivière, venez découvrir cette grande propriété sur un terrain de plus de 3000 m2. au calme, à quelques pas de l'eau, tout en étant proche du bourg, elle vous attend avec sa vue majestueuse à l'ouest sur les pins et le scintillement de la rivière dans les sous bois. la maison est spacieuse et lumineuse. au rez-de-chaussée,: une entrée avec un joli déplafonné, une grande cuisine et une belle pièce de vie qui donne accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche/bain et un bureau a l'étage: un très belle espace en mezzanine avec les poutres apparentes ainsi que trois chambres et une salle de bain. sous sol complet de plus de 100m2 avec espace garage / atelier/cave et buanderie. pour plus d'informations contactez manon prevot le bono -

Agence du Port

(86 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Agence du Port 13/11/2024

(86 avis)

370 975 € 2 854 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

La Roche-Bernard (56130)

Au cœur du quartier historique de la Roche Bernard, découvrez cette charmante maison en pierre avec jardin et garage. Le rez de chaussée dispose d'une grande pièce de vie comprenant salon/séjour avec cheminée (insert relié au chauffage central) et d'une cuisine ouverte. Une véranda relie cette pièce à un second salon ou chambre. À ce même niveau, un w-c avec lave mains. Au premier un palier dessert, une salle d'eau avec w-c, une grande chambre avec cheminée et une chambre/dressing. Au second, une grande pièce avec poutres apparentes et grenier. Au sous-sol, une cave/atelier. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2694

Century 21 BEAULIEU

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Century 21 BEAULIEU 14/11/2024

599 000 € 3 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Saint-Avé (56890)

Charmante maison néobretonne située à Saint Avé, offrant calme et volumes généreux. Cette propriété de 150 m², dispose d'un salon/séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une véranda lumineuse. Le sous-sol complet inclut un garage. Idéalement située, proche du bourg et des chemins de randonnée, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec les lignes de bus 4 et 7 à proximité pour un accès pratique à la gare de Vannes. Les commerces tels qu'Intermarché et Biocoop sont à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles, parcs et divers services se trouvent également à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

MegAgence

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

252 580 € 2 296 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Vannes (56000)

Sur Sérent (a 25 minutes de Vannes), cette commune dynamique séduit par son authenticité, ses paysages verdoyants et son riche patrimoine historique. Sérent propose également des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces naturels pour profiter pleinement de la vie en plein air. Cette maison neuve de 110 m², construite en 2023, incarne à la perfection le charme moderne et l'espace généreux. Son agencement fonctionnel offre un confort de vie optimal. Idéale pour les familles, cette demeure lumineuse, à l'architecture contemporaine, constitue un havre de paix où il fait bon vivre. Composée de 3 chambres dont une suite parentale, cette maison est implantée sur une parcelle de 808 m2. TRAVAUX A PRÉVOIR Peinture et sol a finir . A SAISIR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 580 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

LOCMINÉ IMMOBILIER

(2 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par LOCMINÉ IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(2 avis)

208 640 € 2 293 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 091 m²

Évellys (56500)

A vendre, idéalement situé en campagne de Remungol, à environ 5 minute de Locminé, et 30 minutes de Vannes, maison sur sous-sol comprenant : - Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle) ouverte sur une pièce de vie, et une véranda de 26 m2, des sanitaires, une buanderie. - A l'étage : 3 belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec des sanitaires. - Un grenier aménageable. - Au sous-sol : un petit garage, un atelier, une cave. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 1 090m². Assainissement conforme. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)