Superimmo

Rodolphe GANNE - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Rodolphe GANNE - iad 05/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

(31 avis)

168 000 € 1 953 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Saunay (37110)

iad France - Rodolphe Ganne (06 34 46 64 02) vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec jardin et dépendances sur la commune de Saunay. Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Saunay, offrant un cadre de vie agréable et convivial. D'une surface habitable de 86m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant un confort et une proximité avec la nature. La maison se compose de 3 belles chambres, une cuisine fonctionnelle, un WC séparé, une salle d'eau. Chaque chambre offre un espace agréable. La cuisine aménagée et équipée, bien agencée et lumineuse. Le jardin qui entoure la maison est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et laisser vos enfants jouer en toute liberté. Vous pourrez profiter du soleil toute l'année grâce à l'exposition sud de la propriété. Plusieurs dépendances ainsi qu'une cave complètent le bien. De plus, un garage, est à votre disposition avec plusieurs espaces de rangements. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Cette résidence se trouve à proximité de différents points d'intérêt tels que l'autoroute à 6km, les commerces à 4km et les écoles à seulement 2km, assurant une vie quotidienne pratique et simplifiée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Ganne EI (ID 65137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Isabelle BARUSSEAU - OPTIMHOME

(9 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Isabelle BARUSSEAU - OPTIMHOME 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

146 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Bel appartement 1er étage avec ascenceur rénové avec gout et situé au calme sur les bords du Cher et ses jardins, il comprend un grand séjour salon lumineux avec une grande terrasse au calme (espace pieton) proche du cher avec son storeban, vous pouvez profiter du calme et de la nature. Par ailleurs la proximité du cher vous permet de belles balades. Sa cuisine spacieuse et séparée comporte également une vue sur le cher. Côté nuit la chambre spacieuse de plus de 13 M2 avec balcon est complétée par une belle salle de bain spacieuse avec sa douche à l'italienne. Côté rangements l'appartement dispose d'un dressing d'un cellier dans l'arriere cuisie de placards intégrés dans l'entrée. Toutes les pieces sont pourvues de fenêtres PVC double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et biomasse compris dans les charges de copropriété, moyen de chauffage très efficace et économique. (200 E mensuel charges tt compris chauffage compris) L'appartement comprend une cave et un local à vélo est à disposition L'immeuble dispose d'un gardien et des digicodes et caméras sécurisent l'ensemble. Il est situé près d'une ligne de bus qui vous permet d'etre très vite arrivés au coeur de Tours , De plus la ligne vous dépose à la ligne de Tramway très rapidement. Proche de toutes commodités et d'un marché hebdomadaire. Les avantages de la ville dans un ecrin de verdure!! Idéal amateurs de balades en vélo ou à pied , la piscine du lac est également accessible à pied! Nombre de lots de la copropriété: 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage gaz biomasse+eau) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 259 653 Greffe de TOURS) 06 45 83 49 56 (réf. 560410 )

Val De France Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Val De France Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(101 avis)

99 900 € 1 368 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Situé au cœur de Saint Pierre des Corps, à proximité des école, commerces, transport en commun et 10 minutes a pied de la gare TGV. Venez découvrir ce charmant T4 de 74m², dans une résidence sécuriser avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée, un salon avec véranda, une cuisine aménagée et équipée avec véranda, 2 belle chambres, une salle d'eau et un WC séparée. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Que vous cherchiez votre futur logement ou un appartement à mettre en location n'attendez pas plus longtemps, contactez-nous pour faire une visite. Référence agence : 5204

Human Immobilier Tours Monconseil

Annonce publiée le 08/09/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 08/09/2024

158 360 € 3 770 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

T2 sur le secteur nord de Tours situé à 15 min en transport du centre ville. Appartement récent avec tous les commerces de proximités. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée. Une grande chambre avec placard aménagé. Place de parking. Très faible charges

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

750 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Situé au coeur de Tours, à quelques mètres seulement des Halles, ce magnifique triplex de 150 m² bénéficie d'une rare terrasse de près de 50 m². L'emplacement exceptionnel de ce bien à l'architecture unique offre un cadre de vie splendide, agrémenté de la praticité d'un garage et du confort d'une vaste terrasse paysagée et arborée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine conviviale prolongée par un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol. Un escalier aux courbes délicates mène au premier étage, où un salon sur parquet ancien s'ouvre sur la terrasse de 50 m². Une suite parentale, avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double douche à l'italienne complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains. Un garage fermé et un droit de stationnement apportent la praticité nécessaire dans ce quartier prisé des Halles de Tours. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2 160 euros et 2 970 euros. Bien soumis au statut de la copropriété : 35 lots, dont 12 habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 580 euros. Contact : Thibault Barré 06 50 19 96 98. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

COMMON Henriette - immo reseau

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par COMMON Henriette - immo reseau 18/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

180 000 € 1 569 €/m²
Maison • 114,73 m² • 6 pièces

Chambourg-sur-Indre (37310)

Située à 10mn de Loches et de ses commodités, charmante maison de 114 m², de type longère en pierres, sur un terrain paysagé de 1379 m², dans un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 30 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 22 m² avec également sa cheminée, d'une cuisine de 9m², d'une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle de bain avec WC et deux pièces en enfilage, aménagées en chambres. Attenant à la maison et accessible par un escalier extérieur, un espace de 29 m2 comprenant une cuisine et une véranda, actuellement aménagée en cuisine d'été, pouvant être transformé en studio indépendant. Un garage attenant et communicant. Dépendance actuellement aménagée en atelier pouvant être transformée en chambre d'hôtes. Un terrain verger de 1624 m2 complète ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henriette COMMON 06 83 33 03 11 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 180 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henriette COMMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRÉTEIL sous le numéro RSAC N° 853 640 209 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32409) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 180 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 968 € et 2 662 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Prix de vente 180 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 968 € et 2 662 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henriette COMMON 06 83 33 03 11 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 180 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henriette COMMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRÉTEIL sous le numéro RSAC N° 853 640 209 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32409) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 180 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 968 € et 2 662 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Prix de vente 180 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 968 € et 2 662 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

126 600 € 1 623 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Nouans-les-Fontaines (37460)

- 37460 - Nouans les fontaines - Maison mitoyenne sans travaux à 7 minutes d'Ecueillé et 30 minutes de Loches. Idéal premier achat!!! ----------------------------------------------------------------------------------------------- -Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, un wc séparé, terrasse ensoleillée avec jardinet. - A l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres et une salle de bains. - Garage attenant, double vitrage, tout à l'égout, fibre, cabanon de jardin le tout sur une parcelle de 267m2. ---------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 17/10/2023 D 183 kwh/m2/an GES D 45 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1710 et 2360 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 126 600 euros frais d'agence de 6 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,5% ) soit 120 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guillaume BERTON - iad

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Guillaume BERTON - iad 20/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

239 900 € 1 999 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 355 m²

Ligré (37500)

iad France - Guillaume BERTON (07 71 28 70 34) vous propose : **Superbe Pavillon de 120m² à Ligré - 4 Chambres - Jardin - Garage** Niché dans la charmante commune de Ligré, ce magnifique pavillon de 120m² construit en 2012 vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, il saura aisément répondre à vos besoins en matière d'espace et de confort. Son agencement fonctionnel comprend une belle salle à manger, une buanderie pratique ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Luminosité, modernité et qualité de vie sont au rendez-vous dans ce bien entretenu. La pièce à vivre est conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse aménagée pour vos repas en plein air, ainsi qu'un espace piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking pour faciliter votre quotidien. La maison est en bon état général, prête à vous accueillir et à vous offrir confort et sérénité. Avec ses 4 chambres et son agencement fonctionnel, elle représente une opportunité unique pour acquérir un bien de qualité à proche de Chinon Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement paisible et familial, à 5 minutes des commodités et des écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce pavillon d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BERTON EI (ID 42314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Raphael DEVINEAU - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Raphael DEVINEAU - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

384 500 € 2 807 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 841 m²

Ballan-Miré (37510)

Rare et à proximité immédiate de la commune de Ballan Miré, maison contemporaine de 2021 construite par Pierre et Terre, comprenant 4 chambres plus un bureau. Coup de cœur pour cette maison située sur une parcelle de 841 m2 clos sur la commune de Joué Les Tours limite Ballan Miré (200 mètres), commerces et écoles à moins de cinq minutes . Les prestations de ce bien sauront ravir une clientèle familiale à la recherche d'un habitat alliant fonctionnalité et sérénité ! Elle développe une surface de 136 m2 et 147 m2 de surface utile sur deux niveaux et s'accompagne d'un garage plus un cellier. L'entrée dessert une superbe pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et dans la continuité à l'étage le coins nuits avec 4 chambres plus un bureau et d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. De construction qualitative sur vide sanitaire, les vendeurs ont apporté une attention particulière aux choix des matériaux ainsi qu'à l'aspect technique (domotique pour les volets roulants- économie d'énergie avec quelques panneaux photovoltaïques, portail automatique....) Cette maison jouie d'une situation idéale à proximité immédiate aux portes de Tours ,tout en gardant la proximité d'une commune à dimension humaine bénéficiant d'infrastructures répondant aux besoins de tous. Maison disponible rapidement . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873274)

Agence Chinon INH

(94 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Agence Chinon INH 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(94 avis)

184 000 € 2 300 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 400 m²

Marçay (37500)

Idéal premier achat ! Vous ne pourrez être que séduits par cette petite maison à rafraîchir, tout à fait habitable, avec des possibilités d'aménagement. Elle est située dans un bel environnement, avec des dépendances confortables et en très bon état. Le tout sur un terrain de belle taille. Située entre Loudun et Chinon. Appelez-nous ! Référence agence : 313

Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Welcome Home immobilier 26/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

99 500 € 1 276 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

EXCLUSIVITE Appartement très lumineux à proximité de toutes commodités, situé au 5 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée accueillante, débarras, cuisine équipée donnant sur sa loggia, séjour double également avec son accès loggia, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Vous pourrez apprécier les huisseries en pvc avec volets roulants électriques et le garage pour votre voiture en s/sol. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires Nombre de lots d'habitation 120 euros Charges annuelles 2500 euros/an (eau chaude et froide, chauffage compris) " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Sophie FRIEH - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(17 avis)

446 000 € 2 703 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 000 m²

Luynes (37230)

A Luynes, très belle propriété datant du 18 ème siècle, tournée vers la nature, au sein d'un parc entretenu et arboré de 8 000 m2. Tours à 20 minutes. Ce bien de 165 m2 environ a été rénové avec soin, goût et respect de son authenticité. Il présente à la fois les caractéristiques d'une demeure ancienne chargée d'histoire et le confort moderne d'une maison rénovée dans les règles de l'art. Au rez-de-chaussée, une très spacieuse pièce à vivre de 74 m2 qui se compose d'un salon et sa majestueuse cheminée d'époque, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée avec illôt central. Une suite parentale incluant une salle d'eau, complète ce premier niveau. En demi-étage, une deuxième chambre de plus de 21 m2 et un espace utilisé comme débarras à rénover éventuellement afin de créer une chambre ou bureau supplémentaire. L'étage est accessible par un très bel escalier en fer forgé qui s'intègre parfaitement dans le style de cette demeure. Au premier étage, une belle mezzanine, une troisième chambre, un bureau aménagé actuellement en chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'organisation des pièces étant très familiale, ce bien idéal pour une résidence principale ou secondaire fera la joie des amoureux de l'histoire et de la "vieille pierre" rénovée. Double vitrage, cheminée à insert, classe énergétique D. Cette maison se situe à Luynes, à 10 minutes à pied des commerces. A 20 minutes de Tours centre en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875673)

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

165 200 € 1 721 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • Ter. 80 m²

Montbazon (37250)

À la recherche d'une opportunité unique d'investissement immobilier? Ne cherchez pas plus loin! Bienvenue à l'immeuble de rapport (3 appartements) idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois un logement abordable ou une opportunité d'investissement (1200€ de revenu locatif mensuel) actuellement un appartement libre. Avec 2 appartements déjà loués, cet immeuble présente une chance rare d'habiter à moindre coût. Imaginez-vous dans votre propre espace pour seulement 350€ par mois une fois les loyer actuels déduits. Une occasion en or pour économiser sur votre logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif déjà établi. Bien que des travaux d'isolation soient nécessaires, ne vous inquiétez pas! Vous aurez tout le temps nécessaire pour réaliser ces améliorations à votre rythme, transformant ainsi cet immeuble en un véritable bijou. L'emplacement stratégique de l'immeuble offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux zones d'activité. C'est l'endroit parfait pour créer votre chez-vous tout en faisant fructifier votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble de rapport peut offrir. L'avenir de votre logement et de vos investissements commence ici. Honoraires inclus de 6.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Elvire Cizel - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Elvire Cizel - efficity 03/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(26 avis)

256 000 € 3 657 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

Tours (37100)

37100 - TOURS - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 70M² - TERRASSE - PARCELLE DE 527M2 - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Tours Nord dans un quartier recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard intégré, ouvrant sur un SALON/SEJOUR de 35M2. La cuisine moderne est entièrement équipée vient compléter cet espace convivial. La maison dispose de 2 CHAMBRES de 10M² et 15M², cette dernière offrant un accès direct à la terrasse. 3ème chambre aménagée sur la mezzanine. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC. A proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel et de charme! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

490 000 € 2 737 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Ballan-Miré (37510)

A BALLAN MIRÉ, maison 7 pièces 5 chambres 179 m² hab garage 1800m² de jardin Exclusivité CIMM IMMOBILIER Visite virtuelle disponible sur tous les sites: A BALLAN MIRÉ, maison 7 pièces 5 chambres 179 m² hab garage 1800m² de jardin Belle maison familiale quartier Carnaux ! Idéale pour une famille nombreuse, profitez de 5 chambres confortables (sols et murs rénovés 2024) dont une permettant la réalisation d’une très belle suite parentale composée de deux belles pièces légèrement en retrait des zones de nuit pour plus d’intimité. DISTRIBUTION/DESIGNATION : Vous disposerez d’une belle entrée cathédrale desservant d’une part un bel espace salon salle à manger de 40m²env. Cette pièce de vie traversante donne sur le jardin et une terrasse couverte. Agrémenté d’un insert puissant, ce séjour est agréable hiver comme été. D’autre part vous accèderez à la cuisine prolongée par son cellier. Une belle verrière installée en 2024 joue la transparence avec cet espace suffisamment grand pour accueillir une petite tablée familiale pour les repas sur le pouce. Cette cuisine aux façades chênes n’a que 10 ans ! Par l’entrée encore, un dégagement vous amène à la zone de nuit du rez de chaussée. Elle se compose de 2 chambres de 11m² et 12m²env. Cet espace se compose également d’un toilette séparé et d’une salle d’eau. A l’étage, vous arrivez sur une mezzanine accueillante (14m²), assez grande pour créer un espace bureau, bibliothèque ou détente ; elle dessert un espace nuit similaire à celui en rdc soit donc deux chambres prêtent à l’emploi, une salle d’eau et un toilette séparé. Sur l’aile opposée de l’étage, vous disposerez de deux grandes pièces au volume appréciable (31m² hab en tout) dans lesquelles une suite parentale pourrait facilement voir le jour. Sols et murs repris à neuf, vous pourrez facilement y projeter un espace dressing, bureau et une salle de bain tout en préservant une sensation d’espace ! Cette propriété possède un garage attenant de 23.5m² avec grenier sur le dessus+ petite cave à vin. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1800m² environ avec de beaux arbres d’ornements et permettra à toute la famille d’y trouver son compte dans le jeu et la détente. A 1.5km du centre-ville, du collège René Cassin des écoles primaires-maternelles et des services , vous êtes également à deux pas du bus (fil bleu 30) qui vous y transporte ; l’emplacement de cette propriété est idéale pour l’autonomie des jeunes et la mobilité de chacun. Pour les adeptes de la marche ou du vélo, un environnement de circuits piétons et cyclos vous emmène en centre-ville en toute sécurité. Caractéristiques techniques : Fibre Ballon d’eau chaude thermodynamique 2023 Chauffage électrique + insert 2023 Tableau électrique refait à neuf en 2023 Revêtements sols et murs refait à neuf en 2023-24 Portail électrique Maison familiale de 1977 Cloisons et plafonds en briques plâtrières Parcelle de 1800m² dont 730m² constructibles (bornés) Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3970€ ~ 5450€ - Félix DUBUS - Agent commercial - EI - RSAC TOURS RSAC 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières en Indre-et-Loire (37) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières en Indre-et-Loire (37)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat en Indre-et-Loire

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de l'Indre-et-Loire