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Residence 2000

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Residence 2000 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

770 000 € 2 692 €/m²
Immeuble • 286 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nouveauté au Centre-ville d'Illkirch ! Dans une petite copropriété de 4 lots principaux, ORPI Résidence 2000 vous propose d'en acquérir 3 ! Situé idéalement dans le centre-ville d'Illkirch-Graffenstaden, cet immeuble vous séduira par sa forte rentabilité grâce à la location de ses différents lots ! Au 1ère étage : Un appartement de 146m² carrez loué à un cabinet dentaire. L'appartement est équipé d'une climatisation et d'un ascenseur pour faciliter l'accessibilité. Performance énergétique : Classé D Loyer mensuel pour ce lot : 2200€ charges Comprises. Au 2ème étage : Un appartement de 95m² carrez loué à un courtier en immobilier. Performance énergétique : E Loyer mensuel pour ce lot : 1100€ charges comprises. En souplex : un bureau aménagé en local professionnel d'une surface d'environ 45m². Loyer mensuel : 460€ charges comprises. À l'extérieur, vous disposerez de 2 garages (type Box) ainsi que des places de stationnement actuellement libre de toute occupation. Ne tardez plus, et prenez contact avec votre agence ORPI résidence 2000 pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6621-6622

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ACE COURTAGE

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par ACE COURTAGE 11/10/2024

278 000 € 1 853 €/m²
Immeuble • 150 m²

La Petite-Pierre (67290)

SPECIAL INVESTISSEURS !! Très bel immeuble situé au coeur de La Petite-Pierre, une ville pittoresque et charmante. Cet immeuble entièrement rénové et libre de toute occupation offre une opportunité unique pour les investisseurs. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, de deux appartements type F1 (23 et 30 m²) au 1er étage, DPE D/B et E/B, et d'un grand appartement type T2 d'une surface de 56 m² au 2ème étage, DPE F/C. La vue sur la ville ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. En termes de commodités, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un parc à Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arnaud DEMUTH - iad

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Arnaud DEMUTH - iad 16/02/2024 - mise à jour 21/09/2024

488 500 € 1 218 €/m²
Immeuble • 401 m²

Friesen (68580)

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Spécial investisseur : Immeuble de rapport de 401m2 environ - construction 1950 - sur un terrain de 9,17 ares. Le bien se compose de 5 appartements actuellement loués. T4 : 113m2 environ - T2 : 70m2 environ - T2 : 85m2 environ - T4 : 95m2 environ - T2 : 41m2 environ S'ajoute 5 garages avec porte manuelle ainsi que des places de parking à l'arrière du bâtiment. Au niveau des appartements : Chauffage individuel - radiateur électrique, fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets roulants manuel, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique. Syndic bénévoles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Immobilière Bartholdi Obernai

(198 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi Immobilière Bartholdi Obernai 09/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

(198 avis)

390 000 € 578 €/m²
Immeuble • 675 m²

Eichhoffen (67140)

Situé à Eichhoffen, à 5 minutes de la ville de Barr, sur un terrain arboré d’environ 20 ares, ce grand bâtiment est composé de 3 niveaux pour une superficie totale au sol de 1 028,25 m². Construit dans les années 80, il s’agit d'une ancienne exploitation viticole. Elle nécessite aujourd'hui de gros travaux de rénovation (isolation, électricité, sols, façade, ...) qui permettront néanmoins de dégager le gros potentiel de ce bien. Il se compose comme suit : -Au 1er niveau : un sous-sol semi enterré de 352,55 m². -Au 2ème niveau, le rez-de-chaussée : une entrée, 2 bureaux, une salle-à-manger, une pièce de stockage, un laboratoire, un bloc sanitaire et un garage/atelier. Le tout pour une surface de 356,95 m². -Au 3ème et dernier niveau, le 1er étage d'environ 305 m² : 4 chambres dont 3 avec douches, 3 WC, une salle de bains, une buanderie, une cuisine, une salle-à-manger, 2 débarras et un grenier. Des combles non aménagés d'une superficie de 61,20 m² peuvent permettre le passage d'éventuelles gaines techniques ou offrir un espace de stockage supplémentaire. Plusieurs possibilités s'offrent à vous au travers de ce beau projet immobilier avec une belle plus-value ou rentabilité locative à la clé : aménagement de plusieurs appartements, installations de locaux professionnels... Plans et visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 9843

ALLIANCES IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ALLIANCES IMMOBILIER 16/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

(15 avis)

180 000 € 1 047 €/m²
Immeuble • 171,96 m² • 6 chambres

Vieux-Thann (68800)

Sur la commune de Vieux-Thann, achetez un bien immobilier avec cet immeuble composé de 2 appartement 5p de 97.30m2 au RDC( accessibles aux personnes à mobilité réduites) et 5p de 89.70m2 à l'étage. 2 cuisines, 2 séjours, 2 salles de bain Combles aménageables caves Grand jardin avec 2 garages sur 6.16 ares Pour plus de renseignements, contactez Céline au 06 83 32 47 29 Retrouvez tous nos biens sur Le bâtiment respecte les normes PMR. Le prix de vente avec ALLIANCES IMMOBILIER est de 196 100 EUR. Ce logement conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. Contactez dès à présent votre agence immobilière ALLIANCES IMMOBILIER pour planifier une visite.

3%.Com Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par 3%.Com Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) 07/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

745 000 € 1 774 €/m²
Immeuble • 420 m²

Andolsheim (68280)

À VENDRE chez 3%.COM l'agence immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) : un magnifique Immeuble de 420m2 avec 6 Logements, situé à Andolsheim. Description : Immeuble de 420m2, parties communes incluses, sur une parcelle de 785m2 Disposition : Entrée commune avec escalier menant à 6 logements sur 3 niveaux. Les deux premiers niveaux comprennent deux logements de 71m2 et deux de 60m2, chacun offrant une cuisine (10m2), un salon (22m2), un couloir, WC séparé, salle de bain, et une chambre de 13m2. Les appartements de 70m2 incluent une chambre supplémentaire de 10m2. Le dernier étage propose un appartement de 61m2 (3 pièces) et un de 49m2 (2 pièces). Équipements : Chaque logement dispose d'un garage et d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des ballons d'eau chaude. Prestations : Fenêtres en PVC double vitrage, baie vitrée à rupture de pont thermique. Terrasses privatives pour 4 appartements. Année de Construction : Bâtiment de qualité datant de 1990. Montant du loyer : 44.000EUR/an (charges comprises). Taxe foncière : 2.740EUR sur l'année 2023 Opportunité exceptionnelle ! Cet immeuble bien entretenu offre une configuration idéale pour un investissement locatif. Chaque logement bénéficie de prestations récentes et de garages individuels. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite ! N'hésitez pas à Contacter : Alexandre WUEST - Conseiller Immobilier - au O6.8O.O2.67.OO du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. numéro RSAC : 981 831 480. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence de Ingersheim 68040 , Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits. 745.000 EUR euros Honoraires d'Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAPS IMMOBILIER

(113 avis)

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par MAPS IMMOBILIER 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(113 avis)

1 350 000 € 2 312 €/m²
Immeuble • 584 m²

Marlenheim (67520)

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier ! IDEAL INVESTISSEURS !! Belle situation au coeur de Marlenheim pour cette résidence début années 2000 sur 3 niveaux. Composé de 8 appartements actuellement loués, du 2 au 4 pièces ayant chacun un extérieur, un garage, une place de stationnement et une cave, le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : Un appartement 4 pièces de 82m2, un appartement 2 pièces de 48m2 et un appartement 4 pièces de 80m2 - Au 1er étage : un appartement 4 pièces de 83m2, un appartement 2 pièces de 49m2, et un appartement 4 pièces de 80m2 - Au deuxième et dernier étage : un appartement 4 pièces de 82m2 et un appartement 3 pièces de 80m2. - Au sous-sol : un local commun, un local technique, sept caves, neuf garages et un emplacement de parking. - Dans la cour : Dix emplacements de parking et deux espaces verts. Loyers mensuels : 5924 EUR hors charges. Chauffage et eau chaude par chaudières individuelles gaz. Un beau bien, idéal pour un investissement de qualité. Votre contact : Raphaël JOST 07.88.06.41.30

MegAgence

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

820 000 € 222 €/m²
Immeuble • 3 700 m²

Saulxures (67420)

Situé dans la charmante commune de Saulxures (67420), cet immeuble se distingue par sa superficie généreuse de 3700 m² répartis sur un terrain de 13170 m². Idéalement placé, il offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les transports en commun. L'immeuble se compose de trois bâtiments offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le premier bâtiment de deux étages comprend 32 chambres, deux appartements, un espace de réception et une salle de restauration. Le deuxième bâtiment sur deux étages propose trois appartements et un garage. Le troisième bâtiment de trois étages, avec combles aménageables et sous-sol aménagé, offre de multiples possibilités d'agencement. Bien construit en 2008, ce bien nécessite des travaux de finition pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 820 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 € Honoraires : 2,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829

Christelle Clauss Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 13/09/2024

1 470 000 € 2 940 €/m²
Immeuble • 500 m² • 10 chambres

Bischwiller (67240)

--BISCHWILLER-- CENTRE ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 IMMEUBLES + dépendances sur une parcelle de 15 ares au centre de Bischwiller. Le premier immeuble est composé de trois appartements d'environ 80 m² tous loués avec une entrée dédiée. Le second immeuble a été construit et aménagé de façon à pouvoir créer très facilement trois grands appartements de très bon standing. Le terrain est actuellement à usage commercial mais bénéficie de possibilités de construction. Contactez-nous pour bénéficier d'un dossier complet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier en alsace

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Immobilier en alsace 26/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

735 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 420 m²

Herrlisheim-près-Colmar (68420)

Exclusivité! Herrlisheim Près Colmar, au calme, proche toutes commodités et des axes Strasbourg/Bâle. Idéal habitation, profession libérale (activité pro/perso), investisseur, camping, constructions légères (tiny, tipi, roulotte), maraîchage, chasse. Ensemble immobilier d'une superficie d'environ 420m2 disposé sur un terrain arboré et luxuriant de 60 ares composé de: 1 maison d'habitation de 121m2 disposant d'un salon/séjour, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC dont un séparé, 1 buanderie, 1 sous-sol total. 2 gîtes (2P) en activité de respectivement 29m2 et 32m2 composé chacun d'un salon/séjour, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau + 1 WC séparé + 1 extérieur terrasse. 1 comble aménageable d'environ 100m2. 1 annexe de 140m2 (à rénover) de très bonne facture avec de belles poutres apparentes pouvant se transformer en habitation, gîtes, bureaux ou atelier. Système de chauffage au sol par PAC eau/eau (géothermie). Prestations premiums. Faibles charges. Isolation performante. DPE: en cours. Pour plus d'informations contactez Arnaud Eck, agent mandataire indépendant au 06 13 53 72 53. Prix de vente ttc: 735 000 euro; dont 5% d'honoraires inclus dans le tarif, à charge acquéreurs. Soyez fier de votre agent immobilier !

Foncia Transaction Mulhouse

(62 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Mulhouse 08/11/2024

(62 avis)

270 700 € 1 504 €/m²
Immeuble • 180 m²

Mulhouse (68200)

Foncia vous propose un immeuble rue Furstenberger à Mulhouse composé de 3 appartements de type F2, F3 et F4. Un jardin se trouve à l’arrière du bâtiment ainsi que deux garages individuels. DPE du logement du 1er étage.

TOPIMMO - Mulhouse

(24 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par TOPIMMO - Mulhouse 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(24 avis)

315 000 € 1 313 €/m²
Immeuble • 240 m²

Thann (68800)

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR ! Très proche du centre-ville historique, en bordure de la Thur, TOPIMMO Mulhouse - Thann vous propose un immeuble parfaitement entretenu d'env. 240 m2 sur 3 niveaux et comportant 4 logements actuellement loués (4 x F2) avec 4 garages ! -- REZ-DE-CHAUSSÉE : 2 garages individuels, un garage double avec grande cave annexe, une chaufferie. 1er ETAGE : 2 appartement 2 pièces 2ème ETAGE: 2 appartement 2 pièces dont un en duplex -- Immeuble parfaitement entretenu, de très nombreux travaux effectués -- Loyers : 20 500 euros brut / annuel (hors charges) Rendement locatif brut : 6,50 % LES + : Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, gare Thann-Mulhouse, médecins) - Proche nature (?il de la Sorcière, Rangen, ....) - A 10 minutes de CERNAY et des axes COLMAR-MULHOUSE-BURNHAUPT (RD83)

Lamy Sélestat

Annonce publiée le 17/12/2022 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Lamy Sélestat 17/12/2022 - mise à jour 03/02/2024

199 000 €
Immeuble

Sélestat (67600)

Immeuble de rapport situé au centre-ville comprenant un local commercial au rez-de-chaussée, un appartement F2 au 1er étage et un F1 bis avec balcon au 2ème étage. Une cour intérieure et 3 caves. Revenu locatif annuel : 16.440 €. IDEAL INVESTISSEUR.

Groupe VALENCAY

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Groupe VALENCAY 12/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

493 500 €
Immeuble

Mulhouse (68200)

Mulhouse- Quartier Lycée Lambert- immeuble de rapport de 7 appartements et 2 commerces Idéal investisseur, Mulhouse immeuble de rapport de 464 m² environ. Composé de 3 niveaux°+ combles -RDC 2 commerces dont un actuellement loué( coiffeur) un F2 rénové( libre) -1er étage : un appartement de type F 3 loué( 390 € +50charges)de 60,83 ²(D 169 Kwh/m²/an et D 36 KgC0/m²/an) et un F3 à rénover(libre)de 60 m²(C 124 Kwh/m²/an et C 26 KgC0/m²/an) -2ème étage : un F3 partiellement rénové libre ( finitions à terminer) de 60.41 m²(D 169 Kwh/m²/an et D 36 KgC0/m²/an) et un F3 à rénover(libre)61 m²(C 124 Kwh/m²/an et C 26 KgC0/m²/an) -3ème étage : un F3 loué(495€+ 45 charges) 81 m² (D 144 Kwh/m²/an et D 30 KgC0/m²/an) et un F2 à rénover de 38 m² avec possibilité d’utilisation des combles pour faire un duplex 4P Chauffage au gaz individuel. L'immeuble comprend également une grande cave avec boxes individuels. Dans la cour une dépendance sur 2 niveaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours Pour de plus de renseignements vous pouvez contacter l'équipe Valencay au 03.89.46.59.60

Millesime Immo

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Millesime Immo 11/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

155 000 € 495 €/m²
Immeuble • 313 m²

Wingen-sur-Moder (67290)

En exclusivité à Wingen/Moder, commune du Parc Naturel des Vosges du Nord desservie par le réseau ferré, Cité verrière avec sa cristallerie Lalique et son Musée. Cet immeuble se compose : - D'une maison d'habitation à rénover d'environ 149m2 avec une entrée, un salon, un séjour, une chambre, une cuisine avec son accès direct au jardin, une salle de bains et un wc. À l'étage deux chambres, une pièce avec balcon, une salle de bains et un wc. Greniers. - D'un appartement en duplex partiellement rénové d'environ 81m2 avec une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bains avec wc et une terrasse. À l'étage deux chambres et une mezzanine. - D'un local commercial comprenant une surface de vente, un bureau, une réserve pour une surface totale d'environ 83m2 et un garage. Cet ensemble est édifié sur un agréable terrain verdoyant de 13,72 ares et d'un terrain annexe de 15,80 ares. L'appartement et le local commercial actuellement loués assurent un revenu mensuel de 727€. Pour tout complément d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez nous au 03.87.03.54.53 **Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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