Acheter un immeuble dans l'Allier (03)

03700 – BELLERIVE SUR ALLIER– IMMEUBLE DE 2 LOTS EN T3 + GARAGE+CAVE, D’UNE SUPERFICIE TOTALE D’ENVIRON 205 M². DANS UN ENVIRONNEMENT CALME SUR TERRAIN DE 783 m2. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, présente une opportunité rare sur le secteur : un immeuble de deux lots. Au RDC, vous trouverez un double garage et une double cave, chacun d’une superficie d’environ 35m2. Le premier étage comprend un appartement de type 3 d’une superficie de 68,14m2 tandis que le deuxième étage propose un second appartement de type 3 d’une superficie équivalente. Ce bien est accompagné d’un terrain spacieux de plus de 700m2, offrant diverses possibilités. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate d’écoles, de transports en commun et de commerces. Le tout est actuellement loué et les loyers sont à jour, faisant de cette proposition une option idéale pour les investisseurs. Le prix de vente est fixé à 179 000 euros, honoraires d’agence inclus. Ces derniers sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Akim Jandoury au 06.65.52.46.67 ou par courriel à l’adresse . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Akim Jandoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°898451570. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris