PROX LA CHAPELLE DE GUINCHAY - JULIENAS PROX LA CHAPELLE DE GUINCHAY - JULIENAS - Au centre de la commune de Juliénas, bel immeuble de rapport composé de 3 lots principaux en usage mixte commercial et habitation, comprenant au RDC un local commercial aux normes PMR ouvert sur une petite cour intérieure avec une remise attenante. Au 1er étage, 2 appartements T2 à vocation locative en bon état d'habitabilité, Au 2eme étage des combles d'environ 100 m² offrant un potentiel d'aménagement pour un à deux autres logements. cave voutée en sous-sol. Chauffage central collectif, tout à l'égout. Puits. DPE : F - Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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150 000 €
811 €/m²
Immeuble • 185 m²
Autun Immeuble de rapport de 185 m², local commercial en rdc, deux appartements T2 de 55 m² au 1er et au second, studio sous combles et dépendances. Chauffage commun central au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
289 000 €
767 €/m²
Immeuble • 377 m²
iad France - Stéphane TISSIER (06 10 73 39 21) vous propose : Ce magnifique bâtiment, parfaitement situé à Montceau-les-Mines, élevé sur deux niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement locatif. Il couvre une superficie de 377 m². Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un espace commercial et d'un studio, offrant la possibilité de créer un lieu personnalisé selon vos besoins. Le premier étage abrite deux appartements : à droite, un T3 de 84 m² qui a préservé l'authenticité de l'immeuble et à gauche, un T2 de 43 m² récemment rénové. Le second niveau comprend deux appartements T3 rénovés, mesurant respectivement 53 et 52 m². Situé près des commodités et des principaux axes de la ville, ce bâtiment, nécessitant certaines améliorations, représente une occasion unique à saisir pour concrétiser un projet remarquable. Rentabilité du projet TRI environ 5% - RLB 8% - RLN 5% Selon les conditions locative actuelles, pouvant être encore améliorées, avec un RLB à 10% Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter cet immeuble exceptionnel à Montceau-les-Mines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane TISSIER EI (ID 57595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
DEPART 71 A VENDRE LE CLAYETTE PROCHE GARE,IDEAL PROMOTTEUR Immeuble de caractère à rénover, sur 2548 m² de terrain, proximité commerces et gare à 5mn à pied et à 1h20 de la gare Lyon Pardieu. Possibilité transmission plan de réalisation. Prix de vente 350.000,00€ honoraires charge vendeur. (réf 10574) Contacter IMMOLIAISON - Dominique DUFOURNEL - 06 84 62 37 38 - Agent commercial - RSAC N° 408 076 792 - Ville du greffe : MACON Plus d'informations sur (réf. 0601117081) Honoraires à la charge du vendeur - Dominique DUFOURNEL - Agent commercial - EI - RSAC MACON 408076792 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
80 000 €
895 €/m²
Immeuble • 89,38 m²
Immeuble de rapport à Imphy Nous vous proposons cet immeuble de rapport, à 15 minutes de Nevers, sur la commune d'Imphy. Ce bâtiment vous offre deux appartements F2 de 43 m² et 46 m², déjà loués, ainsi qu'un garage libre et non attenant. Vous profitez également de combles aménageables d'environ 45 m² au sol et d'une dépendance de 18 m². Rentabilité brute de 10 %. Le tout sur un terrain de 269 m², à quelques centaines de mètres du centre ville et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2400€ - Gervais CARIDI - Agent commercial - EI - RSAC Nevers 502555808 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
1 200 000 €
659 €/m²
Immeuble • 1 820 m²
Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - 2 immeubles de rapport pour 1800 m2. Travaux à prévoir
72 000 €
783 €/m²
Immeuble • 92 m²
En exclusivité chez BSK, idéal investisseur ou commerçant. À Joigny, en centre ville, venez découvrir cet ancien commerce comprenant au RDC: Une partie magasin avec accès à la cave. À l’étage un salon avec cuisine et une pièce d’eau. Au dernier étage des combles aménageables. Cette annonce référence 216524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 000 €
524 €/m²
Immeuble • 105 m²
iad France - Dylan Martins (06 47 41 13 42) vous propose : Découvrez cet immeuble situé au centre-ville de Tonnerre. Ce bien se compose de deux logements potentiels, parfaits pour un projet de rénovation ou d'investissement. Le premier logement de 80 m² est entièrement à rénover. Il comprend une entrée de 15 m², un espace de 4,3 m², un couloir de 5 m², une pièce de 16 m² et une autre de 12 m². Un accès dans le couloir mène à un étage aménageable de 29 m², offrant un potentiel supplémentaire pour aménager selon vos envies. Le deuxième logement, un appartement de 25 m², est habitable mais nécessite un rafraîchissement. Il dispose d'une cuisine de 7 m², d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'un salon de 12 m² et d'une chambre palière de 10 m² au sol à l’étage. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 13 m² et d'une cave voûtée. Ce bien est équipé du tout-à-l’égout. Les deux logement ont deux entrée séparées. Situé à proximité de toutes les commodités à pied, à 37 minutes d’Auxerre et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare, qui relie Paris en 1h30. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs ou les propriétaires désireux de créer un espace de vie unique. Le premier logement, avec ses grandes pièces et son étage aménageable, offre un potentiel exceptionnel après rénovation, tandis que le second logement peut être modernisé avec quelques travaux. Les toitures sont en bonnes états. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 826 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Martins EI (ID 71434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
66 000 €
220 €/m²
Immeuble • 300 m²
Immeuble de rapport sur 3 niveaux et 300m2 environs, avec boutique et surface commerciale en RDC. Cet immeuble entièrement à rénover peut bénéficier d'un revenu locatif potentiel d'environs 2.000 euros net mensuel, soit environs 12% de rentabilité. Tout à l'égout. A voir. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.
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Immeuble • 430 m²
Bel immeuble situé au cœur de Saint-Gengoux-le-National, présentant un fort potentiel de rénovation. L'immeuble s'étend sur trois niveaux, avec une superficie totale d'environ 430 m². Au rez-de-chaussée, il dispose d'un local commercial spacieux d'environ 118 m², offrant ainsi une opportunité pour un commerce ou une entreprise. En plus de cela, il comprend un garage et une courette, ajoutant à sa valeur et à sa polyvalence. En résumé, cette annonce présente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui sont prêts à entreprendre des travaux de rénovation pour transformer cet immeuble en un espace commercial et en appartements pour du locatif. Pour plus de renseignements contacter notre agence. - SUPERI_1732425832
108 700 €
581 €/m²
Immeuble • 187 m²
Vous cherchez un projet unique pour un loft en plein cœur de la ville ? Ce bien offre un espace de stockage de plus de 160 m² à transformer en un loft moderne et spacieux. Avec son emplacement central et son potentiel incroyable, laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie sur mesure. En enlevant le plafond du premier niveau, vous pourrez créer un vaste espace ouvert sur deux niveaux. Ce bien dispose d'une cour fermée avec un grand portail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683 - SAFTI – DAMIEN Sébastien, Conseiller indépendant
590 000 €
1 686 €/m²
Immeuble • 350 m²
Situés à Saint-Georges-sur-Baulche (89000), ces immeubles bénéficient d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que l'interphone et la fibre renforcent le confort et la sécurité des résidents. De plus, la proximité immédiate de places de parking extérieures et de 11 garages assurent un stationnement aisé pour les occupants. Les immeubles s'étendentsur un vaste terrain de 1740 m², ils sont constitués de 6 studios chacun d’une surface d’environ de 27m2 et 6 T2 d’une surface d’environ de 36m2 il faut noter que d'importants travaux de rénovation du mode de chauffage sont prévus prochainement sur l'ensemble des logements et de nouveaux DPE seront fournis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516 - SAFTI – CHEVILLARD Kevin, Conseiller indépendant
194 000 €
725 €/m²
Immeuble • 267,53 m² • 8 chambres
En exclusivité dans notre agence ! Un bel immeuble de rapport composé de 3 appartements qui sont tous actuellement loués. Au rez de chaussée: un appartement de type 4 comprenant un grand salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, wc, dégagement et un débarras. Actuellement loué 650€. A l'étage: - un appartement de type 4 comprenant une belle cuisine ouverte sur salon/séjour, dégagement, trois chambres, une salle de bain et wc. Loué 557,59€. - un appartement en duplex comprenant une cuisine ouverte sur salon/séjour avec un accès par l'escalier à un palier qui dessert deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Actuellement loué 450€ Cet immeuble possède également un garage. Le taux de rentabilité est de 10%.
166 000 €
902 €/m²
Immeuble • 184,06 m² • 5 chambres
IMMEUBLE EN CENTRE-VILLE AVEC JARDIN Nous vous proposons à la vente cette maison de ville de 7 pièces de 185 m² à BOURBON LANCY (71140), à deux minutes à pieds du coeur historique de la ville et des centres thermales. L'ensemble se compose d'une première maison sur deux niveaux comportant Au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine, rangements, WC, salle de douches, buanderie, une terasse dessert le jardin. A l'étage : 3 chambres, un dressing et une grande salle de bains. Attenant à la maison, un appartement T3 et son balcon donnant sur le jardin. Parties communes et paliers déjà existants, possibilité de séparer la maison en deux appartements indépendants. Un grand porche pouvant habriter 4 véhicules, un jardin de plus de 300m² et un sous-sol complet viennent parfaire cette propriété. Au deuxième étage, plus de 120 m² de combles aménageables. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Yann BATHIARD - EI - 07 85 82 74 53 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MÂCON RSAC N° 901 939 462 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051855) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
230 000 €
271 €/m²
Immeuble • 850 m²
À MONTBARD, zone Saint Roch, proche gare TGV, 1H06 de PARIS gare de Lyon, 35 min de DIJON. Nous vous proposons ce grand magasin en excellent état, composé de deux étages de 425m2 chacun. Parking à disposition. Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.