Acheter un immeuble en Bourgogne

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605 annonces
Rossignol Christine - Dr House Immo
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Rossignol Christine - Dr House Immo 13/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Immeuble, 440 m²

250 000 € 568 €/m²
Immeuble • 440 m² • 3 chambres

Montliot-et-Courcelles (21400)

Murs commerciaux Bar - Restaurant - Tabac - FDJ : emplacement n° 1 à l'entrée du Parc National de forêts entre Champagne et Bourgogne Location : 1500 €/mois Possibilité d'acquérir le fonds de commerce Forte demande locative dans ce secteur : ces murs commerciaux conviendraient à investisseurs pour création de logements sur 350 m2 (en sus du logement de 91 m2 avec terrasse privative déjà rénové) Ce bien vous est présenté par Christine Rossignol, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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EZARE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par EZARE IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Immeuble, 80 m²

170 000 € 2 125 €/m²
Immeuble • 80 m²

Beaune (21200)

Bienvenue dans un charmant village viticole situé à 18 kilomètres au sud de Beaune, où cet immeuble vous offre une belle opportunité d'investissement. Composé de deux appartements meublés et d'une cave voûtée, il est actuellement exploité en tant que gîte avec location à la nuitée. Vous pourrez choisir de continuer cette activité en meublé de tourisme ou opter pour une location à l'année. Le premier appartement, d'une superficie de 35 m2, comprend une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec un coin télé. Le second appartement, plus spacieux avec ses 45 m2, dispose également d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec coin télé. En complément, une pièce aménageable et un petit grenier viennent agrandir le potentiel de cet espace. La cave voûtée, quant à elle, est divisée en deux parties : l'une est utilisée comme buanderie, l'autre comme espace de rangement. Toutefois, elle pourrait être réaménagée selon vos envies pour créer un espace détente avec jacuzzi, ou un coin repas convivial. Cet immeuble est idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer charme du patrimoine et rentabilité locative. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960€ et 1330 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 848 153 482.

ERA Colonel Fabien
Annonce publiée le 26/06/2024
Proposée par ERA Colonel Fabien 26/06/2024
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Immeuble, 228 m²

262 500 € 1 151 €/m²
Immeuble • 228 m² • 4 chambres

Villeneuve-la-Guyard (89340)

À vendre en plein coeur de Villeneuve-la-Guyard, avec gare/commerces/écoles à pied, immeuble comprenant un bar et un appartement duplex à l'étage pouvant être idéal pour exercer une activité tout en ayant un logement de fonction. Cet immeuble comprend au rez-de-chaussée un bar avec licence IV /Point de jeux Française des Jeux et PMU (vente du fonds comprise dans le prix) avec salle de repas/réception, une cuisine aménagée et équipée avec matériel professionnel, un dégagement, un espace sanitaire avec deux WC; au premier étage, un appartement duplex comprenant un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé; Au deuxième étage: deux chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier aménagé. L'immeuble possède également une cave en sous-sol. Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Thierry GASQUE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thierry GASQUE - OPTIMHOME 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 268 m²

234 000 € 873 €/m²
Immeuble • 268 m²

Cuisery (71290)

EN EXCLUSIVITE ET RARE A LA VENTE, Venez visiter cet immeuble en plein centre ville comprenant 5 appartements loués meublés et nus ainsi qu'un appartement à refaire intégralement, cet immeuble dispose d'une cour et d'une cave voutée. RENTABILTE A 8.5% A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry GASQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) 07 85 85 38 94 (réf. 569076 )

ERA MANTOUE
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ERA MANTOUE 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Immeuble, 425 m²

151 200 € 356 €/m²
Immeuble • 425 m² • 10 chambres

Fourchambault (58600)

Votre agence ERA, à Nevers, a trouvé le bon coin pour investir avec cet immeuble situé sur la commune de Fourchambault. Immeuble en pierres proche des commerces, écoles, lignes de bus, composé de 6 appartements : Trois T3, un studio, un T4 et un T2 semi rénové. Parking privé à l'immeuble. Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

Sébastien BASS - Capifrance
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Sébastien BASS - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Immeuble, 237 m²

307 957 € 1 299 €/m²
Immeuble • 237 m²

Auxerre (89000)

Appartements à rénover : idéal pour un investisseur qui cherche une rentabilité très attractive. 9 lots (T2 et studios), le tout représentant un niveau complet. Possibilité de faire du meublé longue et moyenne durée, possibilité de faire de la location courte durée, possibilité de faire de la location nue. Tous les appartements disposeront de cloisons séparatives neuves type cloison SAD 160, SAD 180 ou agglo 200, pose d’une porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lot d’habitation, création et mise en attente de colonne montante et descendante pour l’ensemble des lots, pose d’une platine disjoncteur/compteur câblée et reliée à la colonne électrique principale, pose d’une gaine télécom prête à recevoir la fibre Aucun travaux à prévoir pour la copropriété quand vous serez propriétaire ! Je tiens à votre disposition le cahier des charges pour vous apporter toutes précisions. Les surfaces sont modulables à la demande et l'on peut aussi disposer d'une (ou plusieurs) places de parking. Nombre de lots de la copropriété : 326, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 712 409 - Greffe de AUXERRE) Sébastien BASS Entrepreneur Individuel 06 13 22 47 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876864)

CONTACT IMMOBILIER MB
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par CONTACT IMMOBILIER MB 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

118 000 € 715 €/m²
Immeuble • 165 m²

Joigny (89300)

Centre ville à 2 pas du parking du marché, immeuble comprenant 6 à 7 bureaux, grand grenier, garage, cave. Actuellement loué 1030 euros mensuel (bail professionnel)

MORVAN PATRIMOINE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par MORVAN PATRIMOINE 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Immeuble, 420 m²

179 000 € 426 €/m²
Immeuble • 420 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

Sur l'axe Nevers-Château-Chinon, village tous commerces, Immeuble de rapport 2410 euros/mois sur 420 m2 d'un rdc de 119 m2 de 2 salles de restaurant et cuisine avec matériel, wc-lavabo, 1er étage 119 m2 de 2 appartements T3 72,5 m2 et T2 43 m2, 2éme étage 186 m2 de 2 appartements T3 66,5 m2 et T3 en duplex 119,5 m2. Sous-sol de laboratoire 50 m2 et cave voûtée. A VOIR ABSOLUMENT !!!

DECIZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par DECIZE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
15
Immeuble, 129 m²

70 000 € 543 €/m²
Immeuble • 129 m²

Decize (58300)

Proche centre ville, immeuble locatif composé de 2 appartements, une cave et cour commune de 58 m2 : - au rdc : appartement de 64 m2 loué 500 EUR comprenant entrée avec placard, cuisine, placard sous escalier, séjour avec placard, salle de bains avec vmc, wc, 2 chambres en enfilade dont 1 avec un accès sur la cour, huisseries bois double vitrage, chaudière récente gaz de ville, classe énergie : E - à l'étage : appartement de 65 m2 libre comprenant cuisine, séjour, 2 chambres en enfilade, salle de bains, wc, grenier au dessus, huisseries bois double vitrage, charpente neuve, couverture correcte, chaudière gaz de ville, classe énergie : F

Suzanne DEBORDE - Capifrance
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Suzanne DEBORDE - Capifrance 16/10/2024
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Immeuble, 200 m²

25 000 € 125 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Gengoux-le-National (71460)

Dans le charmant village de Joncy, doté de tous ses commerces et services, je vous propose en exclusivité la découverte de cet immeuble à rénover entièrement, bénéficiant d'un emplacement idéal en plein cœur du centre. Réparti sur 4 niveaux, cet immeuble se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : un ancien local commercial avec des espaces de stockage. Aux premier et deuxième étages : trois appartements de types F1 et F2. Des greniers aménageables d'environ 60m², offrant la possibilité de créer des duplex ou d'autres appartements. Avec une superficie d'environ 140 m² et des greniers d'environ 60 m², cet immeuble atypique offre deux possibilités : soit une transformation en maison familiale, soit un réaménagement en plusieurs appartements. Si vous êtes porteur d'idées créatives et désireux de vous lancer dans un projet d'envergure, cet ensemble ne manquera pas de vous séduire ! Bien que des travaux conséquents soient à prévoir, sa localisation privilégiée en plein cœur du village, à seulement 30 minutes de la gare TGV du Creusot, 1h30 de Lyon, ainsi que son prix attractif, font de cette propriété une opportunité à saisir sans attendre. N'hésitez pas à contacter "Suzy", votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce charmant projet Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878012)

CBF Conseils
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par CBF Conseils 17/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Immeuble, 374 m²

219 000 € 586 €/m²
Immeuble • 374 m²

Sassenay (71530)

Proche Chalon-sur-Saône et 25 km de Beaune : très grande habitation, pouvant devenir un immeuble avec plusieurs logements. Découvrez cette opportunité unique d'acquérir cet ancien relais de poste, devenu par la suite un restaurant offrant un potentiel de transformation en immeuble important, dans le charmant village de Sassenay (71530). Cet ancien relais de poste vous offre un ancien restaurant comprenant une salle-bar spacieuse de 90 m², une seconde salle de restaurant indépendante de 40 m² et une ancienne cuisine professionnelle de 30 m². Vous disposerez aussi d'une réserve, cave, buanderie, 4 WC.... Pour la partie habitation vous pourrez bénéficier d'un appartement d'environ 180 m² (combles à finir d'aménager pour un gain d'environ 50 m² en surface habitable) comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, un salon, 6 chambres, salle de bains... et d'un studio indépendant à finir d'aménager. Un garage, une véranda et 3 greniers d'autres possibilités d'aménagement. Grâce à ses 5 entrées et ses 2 escaliers, il vous sera facile de créer les différents logements. Très beau potentiel. De nombreux travaux sont à prévoir afin d'aménager les différents lots. Terrain sur l'arrière du bâti, clos, arboré, avec accès depuis un portail. Prix du bien : 219000 € Honoraires charges vendeurs. DPE : - F (Consommations estimée : 383 kWhep/m².an) - E (Estimation des émissions : 61 kgeqco2/m².an) N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de réaliser votre rêve d'entrepreneur dans un village calme et proche des commodités. Contactez Rémi MOTTET au O6.79.93.36.17 pour obtenir de plus amples renseignements. 21 rue de la Banque 71100 CHALON SUR SAONE. Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 851 791 582. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 8571.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Remi Mottet Agent commercial (Entreprise individuelle)

AXEYLIA
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AXEYLIA 21/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Immeuble, 250 m²

99 600 € 398 €/m²
Immeuble • 250 m²

Digoin (71160)

INFOS APPELEZ ANTHONY 06 32 20 64 48 - A VENDRE - DIGOIN - AXEYLIA L'AGENCE À DIGOIN, MARCIGNY, CHARLIEU ET SAINT - ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose :Un bâtiment mixte en centre-ville d'une superficie de 250m2 à rénover, composé d'un local commercial de 42m2, d'un appartement T3 de 90m2, d'un appartement T2 de 44m2, et d un dernier logement T2 de 59m2 avec jardin de 530m2 , un puits, une dépendance 10m2, une terrasse et une cave de 30m2. Cet ensemble immobilier est à rénover, mais bénéficie d'une toiture neuve. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 911 866 796 - MACON - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par MONCHO Anthony - - NoRSAC: , Enregistré à de

Marine POILLOT - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Marine POILLOT - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 113 m²

99 000 € 876 €/m²
Immeuble • 113 m²

Bligny-sur-Ouche (21360)

Marine Poillot conseillère SAFTI, vous propose de découvrir en exclusivité, cet immeuble de Caractère avec Usage Mixte au Cœur de Bligny-sur-Ouche ! idéalement situé dans le village pittoresque de Bligny-sur-Ouche, il offre un potentiel unique pour un projet de vie mêlant habitation et activité commerciale, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à s’installer au cœur de la Bourgogne, dans un environnement dynamique et convivial. Caractéristiques du Bien ; À rafraîchir • Rez-de-chaussée : Actuellement aménagé en salle de café, cet espace comprend une salle principale, un local technique et une zone de plonge. Deux WC sont à disposition pour le confort des clients. Une véranda, installée sur le domaine public (avec redevance annuelle), vient compléter ce niveau en offrant un espace lumineux et accueillant, idéal pour accueillir des visiteurs. • Appartement sur Deux Étages Supérieurs : Accessible par un escalier depuis la salle de café, l’appartement comprend : • 1er Étage : Une grande pièce de stockage, un palier spacieux et une cuisine indépendante. • 2ème Étage : Deux chambres confortables, un palier, une salle de bains et un WC séparé. • Grenier : Un espace supplémentaire en hauteur, offrant un potentiel de stockage ou de futurs aménagements. • Cave : Partiellement sous la maison, idéale pour le stockage de matériel ou pour une cave à vin. Opportunités et Potentiel de l’Acquisition : En achetant cet immeuble, vous bénéficiez d’un espace polyvalent offrant de multiples options : 1.Continuer l’Activité Commerciale : Grâce à la salle de café existante, vous pouvez poursuivre une activité de restauration ou de bar, profitant de la clientèle locale et touristique de Bligny-sur Ouche. Une belle opportunité s’offre ici pour créer un commerce de proximité adapté aux besoins locaux et touristiques. Quelques idées pourraient inclure : • Salon de thé / pâtisserie artisanale : Un espace cosy pour les habitants et visiteurs, parfait pour des moments de détente. • Bistrot à thème ou bar à vin : Offrez un lieu convivial mettant en avant les vins régionaux et une petite restauration gourmande. • Boutique multiservices : Mélange de café/snack, dépôt de pain, journaux et services pratiques pour les habitants. • Espace coworking ou café culturel : Un lieu moderne pour travailler, échanger et organiser des événements culturels. • Boutique de souvenirs ou artisanat local : Pour répondre à la demande touristique et mettre en valeur les créations locales. Avec son emplacement stratégique et son potentiel attractif, ce commerce est une belle opportunité pour un entrepreneur passionné cherchant à s’implanter dans une région au cadre de vie unique. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’investir dans un bien plein de caractère, offrant un potentiel d’aménagement rare dans cette belle région de la Côte-d’Or en contactant votre conseillère au 0643742993. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834 - SAFTI – POILLOT Marine, Conseiller indépendant

Pietrapolis
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Pietrapolis 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Immeuble, 581 m²

894 000 € 1 539 €/m²
Immeuble • 581 m²

Dijon (21000)

DIJON PARC (21) - Dans un secteur calme et proche du Parc de la Colombière, immeuble à vendre en plateau (duplex) à rénover de 581 m² dans un bâtiment historique et très rare. Ce bien offre la possibilité de créer 3 lots et comporte 3 jardins, une cave et 4 places de parking privatives Autorisation pour installer des portes fenêtres sur jardin. Grande hauteur sous plafond (7 mètres) Possibilité d'acheter à la découpe ou le bâtiment complet Vendu en l'état, séparation, viabilisation, extérieur, façade OK. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Agent immobilier - Directeur d'agence - Younes AKKI

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 244 m²

288 000 € 1 180 €/m²
Immeuble • 244 m²

Nevers (58000)

Nevers,rapport possible 27 960 € pour cet immeuble proche bord de Loire et centre ville, en bon étât de 4 appartements avec jardin et parking, comprenant au rez de chaussée un appartement de 85 m2 plus 22 m2 en annexe de 4 pièces cuisine salle de bains wc plus magasin libre ce jour ( ancien loyer 700 € plus 40 € charges), au 1er étage appartement de 63 m2 comprenant salon séjour, cuisine , 2 chambres, salle d'eau wc, chauffage individuel electrique, loué 600 € plus 30 € charges ) , au 2em étage appartement de 60 m2 comprenant séjour avec coin cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau wc. chauffage individuel electrique,, occupé bail à faire loyer 630€ plus 30 € charges. En rez de jardin appartement de 36 m2 comprenant séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau wc, chauffage central gaz. loyer 400€ plus 20 € charges ) Ensemble en bon étêt de location, menuiseries pvc double vitrages. Jardin attenant de 469 m2 avec possibilité de création de 4 emplacements de stationnement. diag dpe 266 KW/h/m2 ( E ) 42 (D) risques neturel et technologiques sur gé. Impots Foncier 3850 € Le plus : possible habiter au rez de chaussée appartement de 85 m2 plus petit local commercial de 22 m2 et jardin et percevoir revenus locatif de 1710 € sur les autres appartements (faible remboursement financement) Renseignements Actimmo58 tel 0386570079