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CABINET GIRARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CABINET GIRARD IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Immeuble, 160 m²

127 200 € 795 €/m²
Immeuble • 160 m²

La Machine (58260)

Beau corps de bâtiments à La Machine La Machine à 30 min de Nevers Bel immeuble pour investisseur composé de 2 appartements actuellement loués. Un appartement d'environ 60 m² sur 2 étages avec cuisine, salle d'eau , salon/salle à manger , 2 chambres. Un appartement d'environ 100 m² sur 3 niveaux comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie, 2 chambres , une mezzanine et une belle chambre mansardée sur le 3-ème niveau. une cave , cour , jardin, garages. Rendement locatif actuel 880 € Hors charges . Aucun travaux à prévoir

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CABINET VÉRAIN
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CABINET VÉRAIN 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Immeuble

89 400 €
Immeuble

Montcenis (71710)

IMMEUBLE - MONTCENIS CENTRE BOURG - IMMEUBLE élevé en mitoyenneté, et comprenant, en RDC de plain-pied, une entrée, bel atelier avec vitrine, cave voûtée, une pièce, WC, salle d'eau en attente. 1er étage composé de deux pièces et 2ème étage d'une pièce. Après travaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement (un appartement en triplex atypique ou un local commercial très bien situé et son logement etc...). Immeuble relevant en partie du régime de la copropriété, composé de 10 lots. Pas de procédure en cours. PRIX : 89400 € honoraires agence inclus - 83000 € honoraires exclus, soit 7,71 % à la charge de l'acquéreur.

CABINET VÉRAIN
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CABINET VÉRAIN 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Immeuble

Prix en baisse 339 300 €
Immeuble

Saint-Firmin (71670)

BEL IMMEUBLE - SAINT FIRMIN A quelques minutes en voiture du Creusot - IMMEUBLE DE RAPPORT INDÉPENDANT, en très bon état, entretien suivi, composé : d'un 1er appartement occupé, d'une valeur locative de 550 €/mois avec garage, comprenant, de plain-pied, une entrée par pièce de vie avec cuisine équipée, buanderie, WC avec lave mains ; à l'étage, une pièce palière (bureau), salon avec accès à belle terrasse, deux chambres, salle de bain, WC. Un 2ème appartement, loué 450 €/mois avec un garage, avec terrasse privative, composé d'une entrée par pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, WC, salle d'eau. Un 3ème appartement, avec garage, loué 746 €/mois, comprenant, en accès de plain-pied, une entrée, dégagement, WC avec lave mains, salon, cuisine équipée avec coin repas, cellier, deux chambres, salle de bain ; étage de deux chambres mansardées, salle d'eau avec WC, grenier facilement aménageable. Un 4ème appartement avec garage, en accès de plain-pied, libre (précédemment loué 667 €/mois), composé d'une entrée, vaste séjour, cuisine équipée avec coin repas, une chambre, WC, salle de bain ; étage de deux chambres mansardées, salle d'eau avec WC. Chauffages individuels gaz. Egalement un atelier à usage de rangement, libre et disponible. Loyers annuels potentiels d'environ 30000 € Le tout sur terrain de plus de 1500 m². PRIX : 339300 € honoraires agence inclus - 321000 € honoraires exclus, soit 5,7 % à la charge de l'acquéreur.

CABINET VÉRAIN
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CABINET VÉRAIN 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Immeuble

129 300 €
Immeuble

Montcenis (71710)

IMMEUBLE - MONTCENIS EN CENTRE BOURG - IMMEUBLE composé : - en RDC, d'un local commercial actuellement loué 240 €/mois. - d'un bel appartement en RDC surélevé, actuellement loué 476 €/mois et comprenant une entrée et buanderie/chaufferie. A l'étage, dégagement, WC avec lave mains et pièce de vie avec cuisine équipée. En duplex, un dégagement, salle d'eau avec WC, bureau, une chambre avec placard, une petite pièce en mezzanine. Le bail de cet appartement comprend un local avec une entrée, WC avec lave mains et une pièce avec évier possédant une entrée indépendante, qui peut permettre la création d'un studio. PRIX : 129300 € honoraires agence inclus - 121000 € honoraires exclus, soit 6,86 % à la charge de l'acquéreur.

Anne Laure Loiseau - efficity
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Anne Laure Loiseau - efficity 31/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Immeuble, 172 m²

59 000 € 343 €/m²
Immeuble • 172 m²

La Machine (58260)

EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE vous propose à LA MACHINE (Nièvre), une grande maison de 10 pièces sur 2 niveaux et un sous-sol. Ce bien était utilisé en espace professionnel. Il peut être transformé en une grande maison d'habitation. Cette maison est lumineuse, proche du centre, dans une rue calme, sans vis à vis important depuis le jardin clos qui possède une autre entrée dans une petite rue. Cette maison se compose de : REZ-DE-CHAUSSÉE : petite véranda avec accès handicapé, différentes pièces utilisées en bureaux, point d'eau dans l'ancienne salle de soin, wc et escalier en chêne pour l'accès à l'étage dans l'entrée 1ER ÉTAGE : salle d'archives, chambre, salle d'eau et cuisine, greniers SOUS-SOL : chaufferie et espace de rangements Le jardin à l'arrière est clos, plat, avec entrée indépendante. L'ensemble du terrain mesure 970 m2. Parking privé avec double entrée véhicules TRAVAUX à PRÉVOIR : - isolation - réattribution et rénovation des espaces - possibilité usages multiples : habitation, 2 appartements avec entrée commune, logement en chambres individuelles et communs, usage de bureau, .... selon vos besoins, cette bâtisse peut s'adapter LES + : emplacement calme et agréable, gros volumes, bon état général du bâti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Séverine GAUVRIT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Séverine GAUVRIT - Propriétés-privées.com 01/08/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Immeuble, 205 m²

Prix en baisse 49 500 € 241 €/m²
Immeuble • 205 m²

Clamecy (58500)

Séverine Gauvrit vous propose cet immeuble de 3 appartements au prix de vente de 49 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Cet immeuble est situé dans un environnement agréable et proche du centre ville de Clamecy avec toutes commodités et écoles. A 25 minutes de Vézelay et 50 minutes d'Auxerre. Ce bien est composé actuellement de 3 appartements actuellement inoccupés : Un premier logement de 64 m2 environ comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et un bureau. Grenier aménageable d'environ 36 m2 pouvant permettre d'agrandir ce logement ou de créer un logement supplémentaire. Le second logement de 75 m2 environ comprenant sur le premier niveau : une cuisine, une pièce de vie, un salon, une salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres dont l'une de plus de 15 m2. Le troisième logement de 64 m2 environ est composé d'une pièce principale avec cuisine suivi d'une chambre de plus de 18 m2 pouvant également servir de salle ou salon. bureau ou chambre supplémentaire à à la suite. Ce dernier logement est à rénover entièrement, les deux autres sont à rafraîchir. Toiture à réviser sur une partie. Chauffage central gaz de ville pour chacun des logements. Ce bien est complété par une petite cour au calme ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules et une belle cave. Diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ce bien idéalement situé. DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780 et 6520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

Ajpimmo Beaune
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Ajpimmo Beaune 16/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Immeuble, 270 m²

338 000 € 1 252 €/m²
Immeuble • 270 m²

Beaune (21200)

BEAUNE BEAUNE CHALLANGES, immeuble de rapport comprenant 1 appartement au rez-de-chaussée type 4 (3 chambres avec garage loué 775€/mois hors charges, 1 appartement au rez-de-chaussée type 4 (3 chambres avec garage) loué 380€/mois hors charges et 1 appartement type 3 (2 chambres avec garage) loué 760€/mois hors charges. Cour. Contenance cadastrale: 1011m² Contact pour renseignements et visiter:06 77 13 05 37

Aurore GONNIN - iad
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Aurore GONNIN - iad 17/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 117 m²

127 000 € 1 085 €/m²
Immeuble • 117 m²

Saint-Pierre-le-Moûtier (58240)

iad France - Aurore Gonnin (06 69 62 00 54) vous propose : Au cOEur de Saint-Pierre-le-Moûtier, une occasion unique pour les investisseurs. Cet immeuble se compose de 3 étages et abrite un espace commercial qui est opérationnel depuis de nombreuses années. 2 grands logements. Le premier logement comprend une entrée, une cuisine, un grand salon avec une lumière traversante, une chambre, une salle de bain et wc. Le deuxième logement comprend une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain et wc . Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Gonnin EI (ID 63977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EZARE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par EZARE IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Immeuble, 519 m²

Prix en baisse 850 000 € 1 638 €/m²
Immeuble • 519 m² • 3 chambres

Beaune (21200)

Situé à deux pas du centre historique et des célèbres Hospices de Beaune, découvrez cet ensemble immobilier des années 30 qui offre un potentiel exceptionnel au coeur de la ville ! Composé actuellement d'un appartement, d'une partie professionnelle, de caves et d'un grenier, cet ensemble immobilier peut se prêter à plusieurs types de projets : résidentiel, professionnel ou mixte. L'appartement (258 m2) dispose d'une pièce de vie de presque 80 m2, d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 59 m2 (dalles de Bourgogne au sol), de 3 chambres de 12, 21 et 46 m2, d'une salle de bains avec dressing attenant de 31 m2 et d'un cellier de 9 m2. La partie professionnelle (261 m2) est actuellement exploitée comme atelier et pièce de stockage : les permis ont déjà été acceptés pour transformer cette partie en habitation si tel est votre souhait. (entrées indépendantes déjà existantes) Les caves (426 m2) quant à elles disposent d'un accès indépendant avec quai de chargement et monte-charge. Elles peuvent offrir une bonne rentabilité locative : 7 boxs sont déjà créés et proposés à la location. Il est possible d'en créer encore davantage pour développer cette activité. Actuellement 4 boxs sont loués pour un total de 950 € / mois. Le bien est vendu avec plusieurs places de parking privatives. Located a stone's throw from the historic center and the famous Hospices de Beaune, discover this real estate complex from the 1930s which offers exceptional potential in the heart of the city Currently composed of an apartment, a professional part, cellars and an attic, this real estate complex can lend itself to several types of projects: residential, professional or mixed. The apartment (258 m2) has a living room of almost 80 m2, a dining room with open kitchen of 59 m2 (Burgundy slabs on the floor), 3 bedrooms of 12, 21 and 46 m2, a bathroom with adjoining dressing room of 31 m2 and a pantry of 9 m2. The professional part (261 m2) is currently used as a workshop and storage room: permits have already been accepted to transform this part into a home if that is your wish. (independent entries already existing) The cellars (426 m2) have independent access with loading dock and freight elevator. They can offer good rental profitability: 7 boxes have already been created and offered for rental. It is possible to create even more to develop this activity. Currently 4 boxes are rented for a total of €950/month. The property is sold with several private parking spaces.

Martial GUÉBEY - Expertimo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Martial GUÉBEY - Expertimo 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Immeuble, 97 m²

124 000 € 1 278 €/m²
Immeuble • 97 m²

Tournus (71700)

TOURNUS : Emplacement No1 rue commerçante : local commercial + bureau à l'étage à rafraîchir - RDC : local commercial avec 8 m de vitrine sur rue principale. 1er étage : 2 bureaux d'environs 16 m2 2ème étage : 1 salle de réunion d'environs 33 m2 3ème étage : Grenier d'environs 33 m2 Total : environs 130 m2 Possibilité de transformation des étages en habitable en sacrifiant une partie du local pour créer une montée d'escalier. à voir rapidement Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dom'Immo
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Dom'Immo 14/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Immeuble, 156 m²

75 000 € 481 €/m²
Immeuble • 156 m² • 4 chambres

Saulieu (21210)

En exclusivité, A SAULIEU, maison spacieuse et polyvalente comprenant deux logements distincts, parfaite pour une grande famille ou pour faire un investissement immobilier. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une chambre, , WC séparé et une salle d'eau. A l'étage avec entrée indépendante donnant sur rue: palier qui vous mènera vers 3 chambres , une cuisine, un salon et une salle d'eau/WC. Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille, vos invités ou pour créer un espace de travail. La maison est également dotée de 2 garages et d'une remise offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires. Vous pourrez profiter d'un jardin, parfait pour se détendre.

CONTACT IMMOBILIER MB
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par CONTACT IMMOBILIER MB 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Immeuble, 154 m²

140 000 € 909 €/m²
Immeuble • 154 m²

Joigny (89300)

Au coeur de Joigny, bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle. Il se compose d'une boutique et d'un bureau en rez-de-chaussée, idéalement située, l'habitation situé en étage comprend quatre pièces, une cuisine, ainsi que les installations sanitaires. Travaux à prévoir de second oeuvre.

MORVAN PATRIMOINE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par MORVAN PATRIMOINE 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Immeuble, 129 m²

82 000 € 636 €/m²
Immeuble • 129 m²

Arleuf (58430)

ARLEUF : Immeuble de rapport comprenant : - une appartement type 3 en duplex avec séjour cuisine, une salle de bain, un WC, deux chambres, cour et cave. Le tout loué 550euros par mois. CC fuel. - un appartement type 2 en duplex avec séjour cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Le tout loué 302euros par mois. CC Elec Très bon rapport locatif a presque 13% de rentabilité !!

Océane SERRE - ikami
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Océane SERRE - ikami 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Immeuble, 92 m²

170 000 € 1 848 €/m²
Immeuble • 92 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Situé sur la commune de Villeneuve-sur-Yonne, cet immeuble de rapport, proposé par votre conseillère en immobilier, Océane Serré, représente une occasion idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate. D'une surface totale de 92 m2, il est composé de trois appartements de type 2, offrant un rapport locatif annuel de 16 560 €. Le tout rénové récemment, aucun travaux n’est à prévoir, ce qui en fait un bien clé en main. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type 2 de 39 m2, qui bénéficie d'une agréable cour privative. Actuellement loué 480 € par mois charges comprises, cet appartement présente un DPE de classe E pour la consommation d’énergie et de classe B pour les émissions de gaz à effet de serre. Au premier étage, deux autres appartements de type 2 complètent l’immeuble. Le premier, d'une superficie de 25 m2, est actuellement loué 450 € par mois charges comprises. Il affiche un DPE classé D pour la consommation d’énergie et un DPE de classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le second de 28 m2, également loué 450 € par mois charges comprises, bénéficie d’un DPE de classe C pour la consommation d’énergie et d'un DPE de classe A pour les émissions de gaz à effet de serre. Cet immeuble, situé dans un secteur attractif de Villeneuve-sur-Yonne, vous garantit des loyers stables et une gestion locative simplifiée grâce à l'absence de travaux à prévoir. En somme, une véritable opportunité pour les investisseurs recherchant un bien fiable et rentable. Saisissez cette occasion ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Océane Serré, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur de SENS et ses environs ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Immeuble, 499,05 m²

950 000 € 1 904 €/m²
Immeuble • 499,05 m² • 9 chambres

Saint-Apollinaire (21850)

Immeuble de rapport à Saint-Apollinaire : opportunité rare pour investisseurs ! Votre agence ERA Vimont Immobilier vous propose cet immeuble en pleine propriété, idéalement situé au coeur de Saint-Apollinaire, à proximité immédiate des commerces, transports et des principaux pôles d'activités, à 5 minutes des facultés et du CHU. Ce bien se compose de 8 appartements déjà loués et d'un local entrepôt, pour une surface totale de 372,41 m². Vous bénéficiez également de 9 places de parking privatives, offrant un atout supplémentaire pour les locataires. Les points forts : Pas de syndic; pas de copropriété, grenier aménageable de 126,64 m², idéal pour créer. Appartements en bon état , cet immeuble offre un potentiel d'amélioration intéressant. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Olivier Vimont, votre expert immobilier en Côte d'Or. #InvestissementImmobilier #SaintApollinaire #ImmeubleDeRapport #Location #InvestissementLocatif #DijonImmo #ERAImmobilier MANDAT n°5036 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "