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Christophe BERTHELON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe BERTHELON - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 600 m²

140 000 € 233 €/m²
Immeuble • 600 m²

Avallon (89200)

AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 140.000 euros (HONORAIRES 5.49% TTC inclus A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR) soit 132710 euros hors honoraires. Christophe BERTHELON vous propose : Situé sur la commune d'Avallon, cet immeuble à rénover d'une surface habitable d'environ 600 m² sur 3 niveaux. Il se compose : -d'un rez de chaussé et d'un premier niveau à rénover . -d'une surface sous un toit entièrement rénové Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage au gaz de ville individuel. Menuiseries en bois simple vitrage , volets en bois. Tout à l'égout. DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix d l'énergie de l'année 2021 : entre 7140 euros et 9710 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370428. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

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France Proprio
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 31/08/2024
Proposée par France Proprio 23/11/2023 - mise à jour 31/08/2024
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Immeuble, 770 m²

Prix en baisse 700 000 € 909 €/m²
Immeuble • 770 m² • 16 chambres

Diges (89240)

Exceptionnel et rare Ancien EPHAD Libre de toute occupation à 20 minutes d'Auxerre 10 minutes de TOUCY et 20 minutes de Joigny et 1H 30 de Paris Cette demeure aux multitudes possibilités vous donnera l'un des meilleurs rendement du marché, avec ses 16 chambres équipées de salles de douche et toilettes indépendants, de sa cuisine semi équipée, de sa grande salle à manger avec cheminée , un salon pour recevoir , deux grands bureaux pour une activité annexe le tout posé sur un terrain de 4400 m² Une piscine à restaurer, un grand parking, le tout dans un cadre verdoyant et de tranquillité sans vis à vis Les différentes possibilités de ce bien sont : hôtel, start up, colonie de vacances , très grand RBetB, des studios en locations, maison d'accompagnement, maison de retraite, un choix multiples s'offre à vous pour une rentabilité maximum Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.82.05.53.70 Nathalie Bourgoin Conseiller immobilier FRANCE PROPRIO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 925 322 141 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Nathalie BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 322 141 - AUXERRE (89).

REGIE COLLIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Immeuble, 223 m²

160 000 € 717 €/m²
Immeuble • 223 m²

Le Creusot (71200)

Spécial investisseur, à vendre sur la commune du CREUSOT un ensemble immobilier comprenant deux constructions. Le premier lot avec deux appartements de type T3 ,cuisine, trois pièces, salle de bains,wc. Loués 493 euros et 540 euros Le deuxième lot comprenant deux plateaux de 40 m2 chacun à rénover entièrement. Une cour commune avec deux garages, puits, et jardin. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 185 m²

235 000 € 1 270 €/m²
Immeuble • 185 m²

Pontaubert (89200)

Opportunité d'investissement à Pontaubert, à moins de 5 mn d'Avallon : IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 appartements des dépendances et terrain. Prix de vente : 235.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Description de l'immeuble : - Au rez-de-chaussée : entrée desservant 2 studios d'env 34m2, local technique. - Au 1er : Deux logements de type 2 en duplex d'env. 60 m2 composés d'une entrée dans un séjour, cuisine, buanderie, à l'étage : 2 petites chambres pouvant être réunie en une grande et salle de bains. Cour bitumée avec local couvert et remise pouvant être aménagée. Revenu annuel d'environ 19.400 euros avec possibilité de créer un lot supplémentaire. offrant un rendement brut de plus de 8% DPE : Classe E GES : B- Exemple de montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 pour un studio entre 690 et 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à Ce bien bénéficie de la garantie Protect +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 364350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AGI 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Immeuble, 219 m²

276 000 € 1 260 €/m²
Immeuble • 219 m²

Saint-Gengoux-le-National (71460)

Au coeur de la Cité Médiévale de St Gengoux le National, je vous propose à la vente un immeuble composé d'un local commercial, d'un vaste appartement au 1er étage et de dépendances selon le descriptif suivant : Local commercialde 56 m² : espace boutique avec vitrine avec loyer mensuel de 375€ -Appartement de 164 m²: double séjour traversant avec un poêle à granulés, une cuisine-séjour, 4 chambres, 3 salles d'eau, espace mezzanine, un bureau et une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée -Un espace aménageable de 47 m² avec une entrée indépendante doté d'une salle d'eau et wc (potentiel d'un studio pour un revenu locatif futur) -Un garage -Une cour avec une remise de 15 m² -Un potager Affaire à visiter sans tarder Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1757.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX AVANTAGE
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX AVANTAGE 31/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Immeuble, 660 m²

Prix en baisse 727 000 € 1 102 €/m²
Immeuble • 660 m²

Tonnerre (89700)

RE/MAX Avantage vous a trouvé une propriété intéressante à Tonnerre. Cette maison d'habitation transformée à partir d'un ancien centre de loisirs semble offrir un espace de vie très confortable. Situé dans un secteur paisible et à l'écart des habitations, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Tonnerre et de toutes ses commodités. Vous apprécierez également la proximité de Chablis, célèbre pour ses vignobles, à seulement 15 minutes. La région offre un formidable potentiel touristique, enrichi par la gare à proximité, reliant directement Paris, ce qui facilite les déplacements et les visites. Les vastes terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière du bâtiment ajoutent certainement un charme supplémentaire. Si vous avez des questions ou besoin d'aide supplémentaire, n'hésitez pas à demander. Il semble que cette propriété offre un potentiel de développement intéressant avec ses 5 logements indépendants et ses 5 plateaux à aménager. Les terrasses individuelles sous préaux ajoutent certainement une touche de charme à chaque espace. Il y a également un local électrique avec un transformateur à moyenne tension pour alimenter l'ensemble, ce qui est pratique. Si vous envisagez des rénovations ou des aménagements, il semble y avoir beaucoup de possibilités pour créer des espaces uniques et fonctionnels. N'hésitez pas à me demander si vous avez besoin de plus d'informations ou d'aide pour explorer ces options Le gros oeuvre est en bon état général. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Elle se prête parfaitement à des projets professionnels tels que des chambres d'hôtes, une résidence pour séniors ou un établissement dédié à l'événementiel. Son cadre idyllique, calme et proche des commodités, en fait un lieu de choix pour accueillir vos projets. Vous pourriez également transformer ce domaine en une somptueuse villa, profitant pleinement de son espace et de sa tranquillité. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter ce potentiel unique. Les toitures, couvertes en ciment imitation ardoises, sont récentes et en bon état général, L'étanchéité des toits terrasses est à reprendre. L'intérieur de l'habitation principale est en très bon état général. Les ouvertures ont été prévues pour une accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Les 5 logements sont équipés de sous-compteurs électriques et de tableaux individuels; Les 5 plateaux sont à l'état brut et à aménager entièrement. Toutes les huisseries dont baies vitrées sont en aluminium. Les biens sont raccordés à une installation d'assainissement privée de type fosse toutes eaux. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Stéphane Nouveau - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Stéphane Nouveau - iad 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Immeuble, 125 m²

99 000 € 792 €/m²
Immeuble • 125 m² • 3 chambres

Autun (71400)

iad France - Stéphane Nouveau (06 06 88 15 20) vous propose : Rare à Autun !!!!!! Très bel immeuble à quelques pas du centre ville et de la très jolie cathédrale ou vous aurez la possibilité de créer un logement en RDC de 80 m² environ ou bien deux plus petit ( deux entrées indépendantes ) .il est actuellement composé de 5 pièces , un WC une petite salle d'eau et un petit débarras , le tout a aménagé a votre convenance. Au fond de la cour un logement de 40 m² environ indépendant ou des travaux ont déjà été effectué avec une pièce en RDC , une salle d'eau et un WC , à l'étage possibilité de créer une chambre . un petit jardinet , une cave . Possibilité d'acquérir dans la cour de cet immeuble un parking privé pour 20 000 euros . le toit a été refait entièrement . la façade a également été refaite . cet immeuble est en très bon état , des travaux intérieur seront nécessaire pour réaliser deux très jolis appartement indépendant . Si vous souhaitez vous installer a Autun ou bien faire de la location , alors pas de temps a perdre A VOS TELEPHONE !!!!!! conseiller disponible 7 / 7 jours Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouveau EI (ID 66324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 910 482 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie MOREAU - Capifrance
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Nathalie MOREAU - Capifrance 22/09/2023 - mise à jour 21/10/2024
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Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 69 000 € 431 €/m²
Immeuble • 160 m²

Autun (71400)

Nouveau sur la commune d'Autun, Immeuble a vendre. En rez de chaussée, appartement - T3 de 75m2 a rénover. Entrée - cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau - wc - Cellier. Au 1er Etage, appartement T4 de 85m2 - actuellement loué 519€/mois. Entrée - séjour, cuisine, 3 chambres, dégagement, salle d'eau wc. Double vitrage. Grenier aménageable - Cave. Chauffage central gaz de ville - tout à l'égout - Compteur d'eau - électrique - et Gaz pour chaque appartement. Je travaille mes biens en délégation, n'hésitez pas à me contacter. Renseignements supplémentaires au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828706)

Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ralib REHAHLI - Propriétés-privées.com 13/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 177 m²

108 000 € 610 €/m²
Immeuble • 177 m²

Nevers (58000)

NEVERS EN HYPER CENTRE PROPRIETES PRIVEES vous propose un Local commercial de 177m², avec belle vitrine de 15m linéaire, réserve, cave. Fort potentiel, proximité d'un parking .Environnement actif et passant voiture. Prix de vente: 108 000 euros honoraires charge vendeur. DPE F377 KWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à Mandat n° 348859. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1500 euros.

Altive 89
Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Altive 89 02/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 152 m²

76 000 € 500 €/m²
Immeuble • 152 m² • 5 chambres

Montholon (89110)

5 minutes d'Aillant-Sur-Tholon, maison d'habitation de ville sans jardin pouvant être divisé en plusieurs logement pour investissement locatif (plusieurs accès indépendants existent déjà). Vous trouverez de plain pied cuisine, salon, salle à manger, 2 salles d'eau, wc. A l'étage 2 chambres, un wc, une cave. Avec un autre accès vous trouverez un second logement comprenant cuisine, salon salle à manger, espace bureau, une chambre, salle d'eau wc. Petit produit possibilité airbnb, location...

VALERIE BILLARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par VALERIE BILLARD - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Immeuble, 216 m²

232 500 € 1 076 €/m²
Immeuble • 216 m²

Montholon (89110)
Aillant-sur-Tholon

IDEAL INVESTISSEUR lot indissociable. Maison de village disposant de DEUX LOGEMENTS LOUES indépendant, d’une boutique en location et d’un fonds de commerce à acheter avec les murs. Cette maison est élevée sur un sous-sol. Au rez-de-chaussée une boutique de lingerie est en location avec un loyer de 500 euros. Le fonds de commerce est à vendre et indissociable du bâtiment. Voici le lien de la boutique : Le 1er logement de 80m² est au 1er étage , composé d’une cuisine ouverte de 9m² sur un lumineux salon séjour de 28m², d’une chambre de 9m², d’une seconde chambre de 18 m², d’une salle d’eau WC et d’une buanderie 13m². Les huisseries récentes sont en PVC. Chauffage collectif au fioul. Loyer de 500 euros + 120euros par mois de chauffage. Le 2eme logement de 55m² est au 2eme étage. Un escalier en bois donnant sur un vaste et lumineux séjour 35m², une cuisine ouverte de 6m², un bureau de 3.5m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, une chambre de 10m², chauffage électrique. Loyer de 495euros net. A visiter sans tarder Cette annonce référence 199531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 90861386200014. Prix du bien : 232 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain DEQUEVAUVILLER - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2022 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Alain DEQUEVAUVILLER - CIMM IMMOBILIER 29/11/2022 - mise à jour 14/11/2024
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Immeuble, 383 m²

149 500 € 390 €/m²
Immeuble • 383 m²

La Clayette (71800)

Stop affaire !! La Clayette 71 A vendre ou à louer commerce et logement Moins de 150000 € !! Rapport prix/surface/qualité imbattable !! Immeuble avec grand appartement et Local commercial La Clayette 71800 Location simple ou possible avec promesse de vente. Centre La Clayette Appartement et commerce. Immeuble comprenant au RC 1 local commercial de 156 m² avec 1 boutique boucher charcutier traiteur de 36m² entièrement équipée, laboratoire avec chambres froides et surgélateurs, cuisine professionnelle, salle de découpe, salle de pâtisserie, légumerie, bureau, garage, au s/sol cave. Le local commercial peut être destiné à toute autre activité. En étage 1 appartement de 187 m² habitables sur 2 niveaux comprenant salons séjour, cuisine, 4 chambres, terrasse, bureau. Equipement complet du commerce de charcuterie traiteur à négocier, liste fournie lors de la visite. Emplacement en centre ville proche de toutes commodités, gare, écoles, centre médical, garderie, équipements sportifs, cinéma. Commerce de proximité Charcuterie Traiteur attendu sur cette commune, l'outil de travail est là ! A vous de monter vos talents ! Cimm Immobilier Beaujolais Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ ~ 3020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain DEQUEVAUVILLER - Agent commercial - EI - RSAC 423078120 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Immo-Club
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Immo-Club 09/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
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Immeuble, 380 m²

Prix en baisse 107 500 € 283 €/m²
Immeuble • 380 m²

Moulins-Engilbert (58290)

Situé en plein centre d'un charmant village, cet immeuble scindé en 6lots et agrémenté d'un grand jardin, vous offre un rendement locatif élévé et de faible travaux de rafraichissement a investir.(Seulement 1 lot a rénover) Rentabilité minimale net de 20%!! Classé D (DPE) il est apte à la location immédiatement et possède également tout les compteurs individuels(electricité, eau, chauffage et communs). Toutes les commodités( commerces, écoles, médecins, supermarché) se trouvent a proximité. Un grand grenier offre la possibilité de réaliser au moins deux logements suplementaires et son jardin au calme donnant sur la campagne et sa rivière complètent le tout. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1645.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Jean-Marc BOUSSAND - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Marc BOUSSAND - SAFTI 27/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 139 m²

Prix en baisse 80 000 € 576 €/m²
Immeuble • 139 m²

Gibles (71800)

GIBLES à 10mms de LA CLAYETTE, je vous présente ce hangar en maçonnerie et bardage bois de 139M² construit en 2009.Pourrais convenir à un artisan ou autre personne ayant un projet. Eau, électricité en bordure de propriété. Terrain de 9878M² exposé sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012 - SAFTI – BOUSSAND Jean-Marc, Conseiller indépendant

ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ANDREA PINEDA LEAL - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Immeuble, 209 m²

130 000 € 622 €/m²
Immeuble • 209 m²

Courson-les-Carrières (89560)

Investisseur confirmée? Voici un immeuble intéressant! Appartement A:113m2. Entrée sur le boulevard, grand salon séjour, et salle de bain, à l'étage 3 chambres et une salle de bain également et au deuxième une 4eme chambre mansardée. Loué actuellement a 500 euros par mois. (Il sera vide lors de la vente). Possibilité d'augmenter le loyer, rafraichissement à prévoir, les finitions également et l'isolation. Appartement B: 65m2. Electricité refaite, il se présente sur la façade Ouest de l'immeuble, double vitrage, isolation par l'intérieur, avec une entrée sur séjour, coin cuisine, WC et salle de bain, à l'étage un Saas de 3m2, desserve, 2 chambres et un wc. Loué actuellement à 450 euros. (Il sera loué lors de la vente) bail de 3 ans d'ancienneté. Appartement C : 31m2 Electricité refaite, il se présente sur la façade Ouest de l'immeuble, double vitrage, isolation par l'intérieur, avec une entrée sur séjour, coin cuisine et wc, à l'étage une chambre avec sa salle d'eau. Loué actuellement 250 euros. (Il sera vide lors de la vente). Une cave est disponible à partager entre les locataires, un espace verte dans la façade nord d'environs 52m2 zone de jeux local poubelle. La toiture a été refaite il y a 10 ans. Façade à refaire. A saisir!!! Cette annonce référence 220484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr