Situé sur la commune de CHAMPIGNY (89):Idéal investisseur !Venez découvrir cet immeuble comprenant 6 appartements type F2, un F3 ainsi qu'un local commercial (coiffeur).Un jardin accessible par les deux appartements du rez de chaussée situé à l'arrière du bâtiment.Des revenus locatifs à 45 000€ à l'année.Pour plus d'informations, contactez-nous au 01.64.32.21.21.
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214 000 €
1 945 €/m²
Immeuble • 110 m² • 2 chambres
AUXERRE, niché au fond d'une impasse en coeur de ville, bel immeuble de caractère de 110 m² comprenant au rez de chaussée un studio composée d'une agréable pièce vie, cuisine indépendante, salle d'eau et wc, mezzanine. A l'étage très bel appartement comprenant spacieuse pièce de vie de 42 m², cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc. Grand garage de 27.79 m², au calme et aux pieds des commerces, vous serez séduits par le charme de cet immeuble, à visiter...
129 000 €
1 122 €/m²
Immeuble • 115 m²
A vendre ! Sur la commune de MONTCEAU LES MINES, un immeuble en copropriété ( possibilité de RACHAT du LOT en copropriété) composé de deux logements et un local commercial. Au rez-de-chaussée un local commercial loué 400 euros + 50 euros de charges, et un T/2 loué 360.33 + 70 euros de charges. Au premier étage un T/1 loué 290.27 euros + 10 euros de charges. Au rez-de-chaussée possibilité de créer un appartement supplémentaire. en plein centre ville cet immeuble est un réel bon investissement. A visiter ! (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
155 000 €
939 €/m²
Immeuble • 165 m²
Celine Garon vous propose ce bien : À vendre : Immeuble au cœur de Sens (89100), offre une opportunité d'investissement mixte. Construit en 1948, cet immeuble se compose en rdc d'un local commercial avec terrasse à l'arrière, et sur les 2 étages 2 appartements divisible en 4 lots, NON OPPOSITION de DP déjà acceptée L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Sens, ville historique et dynamique, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et services. Le quartier du centre-ville est particulièrement recherché pour son ambiance conviviale et son accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble au potentiel remarquable, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167 400 €
1 431 €/m²
Immeuble • 117 m² • 3 chambres
ST-BRIS-LE-VINEUX - Maison de 116,5 m2 - 5 pièces, 3 chambres - Possibilité d'en faire 2 appartements indépendants - proposé par Sophie BOURDON 3G Immo Située dans le charmant village viticole et touristique de ST-BRIS-LE-VINEUX, à 9 km d'AUXERRE, cette maison ancienne conviendra parfaitement à un investisseur locatif. Divisible facilement en 2 appartements en installant simplement 2 compteurs électriques (2 compteurs d'eau déjà présents), elle apportera un revenu locatif possible de 13 000 euros / an. L'entrée se fait sur un couloir commun qui dessert : - au RDC : un appartement de 45 m2 environ composé d'un séjour lumineux donnant sur un patio, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. - sur les 2 niveaux supérieurs : un appartement de 64 m2 environ composé d'un séjour sur cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC, d'une seconde chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un grenier aménageable. Côté confort, cet immeuble propose une bonne isolation qui garantit la location (DPE C) avec ses fenêtres en PVC double vitrage et son chauffage électrique. Pas de gros travaux à prévoir. Une belle cave voûtée de 31 m2 complète l'ensemble. Une place de stationnement matérialisée est proposée devant la maison. Si ce bien correspond à votre recherche, contactez-moi au 06 12 89 62 41. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON Inscrite au RSAC d'AUXERRE 843 500 315, Tel : 06 12 89 62 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195873SB-1462412097
159 000 €
1 223 €/m²
Immeuble • 130 m²
Immeuble comprenant en rez de Chaussée une boutique actuellement louée avec son garage. A l'étage un appartement avec un salon et une cuisine avec coin repas, bureau ou chambre, salle de bains avec wc, chambre. Sous combles grenier aménageable.
170 000 €
955 €/m²
Immeuble • 178 m²
Je vous propose cet ensemble immobilier proche du centre ville de Le Creusot( Gare TGV 10 mn Paris 1h20 mn Lyon 45mn) Proche IUT, et toutes commodités. L'immeuble élevé sur cave se compose d'un appartement duplex loué de 151m², un studio libre de 26 m², un local commercial libre de 114 m², un local de 20 m²,un local de 11 m², un quart port de 62m², un garage de 35 m²et deux garages de 14 m² chacun. Au rez-de-chaussée le duplex comprend une spacieuse véranda climatisée avec une salle d'eau, donnant sur un agréable jardin clos et arboré. Au premier étage, une loggia, une cuisine , une salle à manger, un salon de 29m² et une deuxième salle d'eau. Au deuxième étage pour la partie nuitée; vous disposerez de quatre chambres. Ce duplex est actuellement loué 700€. Dans la cour intérieur au premier étage; un studio comprenant une cuisine , une chambre et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée le local commercial se compose d'un accueil, 3 ateliers, des sanitaires et une cave. Cet ensemble peu parfaitement convenir pour un investisseur ou un artisan, il y a de multiples possibilités pour rentabiliser cette acquisition. Nombre de lots de la copropriété : 8. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863451)
605 000 €
902 €/m²
Immeuble • 671 m²
VIVRE EN MORVAN met en vente ce magnifique ensemble immobilier de 671 m² en pleine propriété. Proche hypercentre, l'immeuble comporte dix logements rénovés qui sont tous occupés. L'ensemble comprend : - Une maison de 80 m². - Un studio en duplex de 45 m². - Un appartement de type 3 de 85 m² en duplex. - Un appartement de type 2 de 50 m². - Un appartement de type 4 en duplex de 110 m². - Un appartement de type 3 de 69 m². - Un appartement de type 2 de 40 m². - Un appartement de type 3 de 60 m². - Un appartement de type 3 de 67 m² avec cour privée. -, Un appartement de type 3 de 65 m². L'ensemble est entièrement rénové et parfaitement entretenu. Chaque appartement possède son compteur individuel, le chauffage est électrique sauf un qui à le gaz de ville. Aucun travaux à prévoir. Rapport locatif annuel brut de 59 000€. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter. VIVRE EN MORVAN – Julien LAVAULT – Agent Commercial Indépendant - RCS CHALON-SUR-SAÔNE 92490972400016 06.67.40.35.33. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière indépendante
230 000 €
1 769 €/m²
Immeuble • 130 m²
Venez découvrir cette occasion d'investir au cœur de la magnifique ville de Sens. Cet immeuble composé de 2 lots loués offre une opportunité lucrative à ne pas manquer. Situé au cœur de l'amande, cet immeuble assure une rentabilité stable et attrayante, la tranquillité d'esprit d'un investissement sûr. Chaque appartement a été rénové avec soin pour offrir un confort pour les locataires une valeur significative à cette propriété qui ne nécessite pas de travaux, même les extérieurs ont été rénové de la toiture au ravalement. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite ! Cette annonce référence 255590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
252 000 €
981 €/m²
Immeuble • 257 m² • 4 chambres
iad France - Abdellah Aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : A VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE d'une Brasserie avec son logement de fonction au dessus. Immeuble mixte en plein centre ville, il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, actuellement une brasserie de 50 places assises avec son bar et sa cuisine opérationnelle, terrasse en extérieur possible aux beaux jours. A l'étage, un appartement en duplex composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche EI (ID 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
435 000 €
290 €/m²
Immeuble • 1 500 m²
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de la clayette, Ensemble immobilier de quatre bâtiments, composé comme suit : Un ancien collège datant de 1840, élevé sur deux niveaux plus grenier, chauffé au fioul. Ce bâtiment d en 1100 m2 est relié au tout-à-l'égout et dispose d'une cave en sous-sol sur la moitié du bâtiment environ. Le bâtiment est viabilisé en eau, les menuiseries date de 1995 et la toiture de 1998, présence d'un film par vapeur, sur tous les étages. Un deuxième bâtiment faisant office de Préau attenant pour une surface sol d'environ 170 m² attenant au premier bâtiment. Troisième bâtimen d env 88 m2 datant des années 1988 et rénovée en 2011 , construction brique, chauffage type pompe à chaleur, relié au tout à l'égout, relié en eau potable, ligne ptt. Quatrième bâtiment construit dans le années 1970 d'env. 128 m2 au sol, viabilisé en électricité, gaz. Pas de de tout-à-l'égout, pas d'eau Parmi les prestations / éléments techniques : Terrain d'env. 4600 m2 Taxe foncière = 2357 € Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! ************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
169 000 €
151 €/m²
Immeuble • 1 117 m²
iad France - Stéphane TISSIER (06 10 73 39 21) vous propose : Bâtiment composé de plusieurs zones, espace bureaux, espace vitrine, espace magasin, espace atelier, superficie totale au sol couverte environ 1117m² et étage de 252m² Bâtiment 1 : Equipement des bureaux 76m² : Climatisation plus chauffage central chaufferie de 7m², Entrée avec banque d’accueil et bureau, un second bureau spacieux puis un troisième composé de 2 bureaux, un espace archive et un espace sanitaire. Dans le même bâtiment mais pouvant être séparé, un magasin avec vitrine d’environ 74m² dont bureau de 10m², puis plusieurs magasins de stockage, 24m²,48m²,42m²,18m². Toujours dans le même bâtiment pouvant encore être séparé, avec une porte d’accès pour véhicule utilitaire, un espace de 108m², un atelier de 84m², un petit magasin de 18m², un autre magasin de 55m², des surfaces complémentaires se situent sur un second étage. Bâtiment 2 : Composé de 3 espaces séparables l’un de 110m² permet l’accueil de véhicule de très grande envergure, le second de 147m² avec un second niveau sur plancher bois de même surface, le troisième est un abri couvert de 126m², enfin un vestiaire d’environ 17m² complète ce bâtiment. Les autres bâtiments : Accessible dans une cour d’environ 1400m² entièrement close, vous trouverez 2 abris de 32 et 48m², un Atelier soudure d’environ 50m² et un magasin de 23m². Nous sommes à votre disposition pour toute visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane TISSIER EI (ID 57595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
110 000 €
582 €/m²
Immeuble • 189 m²
iad France - Martial Delencre (06 64 21 81 24) vous propose : IMMEUBLE dans une rue commerçante. SENS débitant de tabac .buraliste.700 DE loyer. possibilité de créer avec de gros travaux.. un T2 DE 59M2 environ,, UN T3 62 M2 environ ET UN STUDIO DE 37M2 environ VISITE 7 SUR 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
575 000 €
1 917 €/m²
Immeuble • 300 m²
Dans un quartier dynamique très proche du centre ville, de la gare et de toutes les commodités, magnifique immeuble ancien donnant sur 2 rues, dont une très au calme, disposant de 6 appartements très propres, bien entretenus. Le rez de chaussée est composé d'un T2 , T3 non loué, et d'un STUDIO. Un T3 en duplex avec cave voutée se situe au rez de chaussée surélevé. Au 1er étage vous découvrirez un superbe T4 en duplex et un T2 sur la cour. Ce bien est agrémenté d'une jolie cour au calme. Idéal pour investissement locatif , beau potentiel. A ce jour les revenus locatifs s'élèvent à 2739 euros non figés dans le temps et possibilité de développer la rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COTTIGNIES, Tél. : 0644018628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 791 896 079 - SAFTI – COTTIGNIES Karine, Conseiller indépendant
980 000 €
1 960 €/m²
Immeuble • 500 m²
Situé à 10 min de Montceau les Mines et Paray le Monial et seulement à 1h30 de Paris, venez vite découvrir ce magnifique ensemble immobilier, totalement rénové de presque 500m². Composé de 19 pièces ce lieu pourrait totalement convenir à votre activité professionnelle. Que vous soyez dans l'optique d'ouvrir une maison de retraite pour environ 11 seniors, un cabinet médical, votre centre de kinésithérapie, des bureaux, un lieu de formation, des chambres d'hôtes, un gîte...ou toute autre activité professionnelle ayant besoin de salle ou de chambres, vous trouvez votre bonheur ici. Le champs des possibles est immense car cette charmante bâtisse a également l'emplacement pour accueillir un ascenseur. Vous pourrez accomplir ici votre rêve professionnel avec votre partie personnelle si vous le souhaitez!!!! Les 11 chambres sont équipées pour recevoir un wc et une salle d'eau. Le gros et second oeuvre ont été entièrement fait que ce soit la toiture, les chéneaux, l'isolation de toute sorte, les huisseries, l'électricité ainsi que les prises et éclairages en tout genre. Bref, vous l'aurez compris, une fois les finitions à votre goût faites, vous pourrez vite vous lancer dans votre nouvelle vie. Pour compléter ce bien vous bénéficiez d'un superbe terrain de 5000 m² où règne la tranquillité. Vous trouverez aussi un emplacement réservé au stationnement qui peut facilement s'agrandir pour accueillir jusqu'à 40 voitures. L'attrait touristique est certain et reconnu : le canal du centre, le château de Digoine, son camping et son lac...Autant d'atouts pour le confort de vie personnel que pour une potentielle activité de location. Et bien sûr, village sur le tracé de la RCEA qui lui permet de desservir très rapidement les principales villes environnantes comme Montceau les Mines, le Creusot ou Chalon sur Saône. Vous l'aurez compris, il faut vite m'appeler pour découvrir cette merveille et discuter ensemble des hypothèses de rentabilité et d'achat de cet immeuble!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843260)