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ÉMILIE MARCZAK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ÉMILIE MARCZAK - BSK Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

129 000 € 985 €/m²
Immeuble • 131 m²

Vivier-au-Court (08440)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BSKIMMOBILIER : Venez découvrir cet immeuble à rafraichir sur la commune de Vivier au Court et aménagez deux logements ou d'une grande et unique maison avec un espace bureau en rez de chaussée. Répartis sur trois niveaux, ce bien se compose de deux entrées distinctes et indépendantes : Au rez-de-chaussée, un T2 de plain pieds à aménager complétement en une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, un espace douche et un wc. Les arrivées et évacuations d’eau sont en place. Au 1er et 2ème étage, un T4 composé d’un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, un wc, une salle de bains, un grenier. Deux caves voutées complètent ce bien. Chaudière à Gaz pour l’immeuble. Fenêtres en double vitrage excepté 3 petites fenêtres. Taxe foncière (736 € /an). Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès à présent. Cette annonce référence 242182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Miriam NAVIAUX - iad

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Miriam NAVIAUX - iad 16/10/2024

75 000 € 610 €/m²
Immeuble • 123 m²

Givet (08600)

iad France - Miriam Naviaux (07 87 09 94 82) vous propose : Bâtiment à usage de commerce et d'habitation situé au cOEur du centre ville de Givet comprenant en rez-de-chaussée un Local commercial avec vitrine d'une superficie de 51 m² et une salle de bain avec WC. A l'étage un appartement à rénover qui propose un palier desservant 1 cuisine et un séjour. Le 2ème étage dispose d'un palier et deux chambres mansardées. Ccgaz. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux EI (ID 35311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérémy DERRIÈRE - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Jérémy DERRIÈRE - iad 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(34 avis)

215 000 € 2 389 €/m²
Immeuble • 90 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : FORTE RENTABILITE // CENTRE CHARLEVILLE // PROCHES DE TOUTES COMMODITES // FAIBLE TAXE FONCIERE // SPECIAL INVESTISSEUR // Cet immeuble est entièrement rénové et adapté à la location Airbnb, sans contrainte énergétique composé de quatre studios meublés, d'un jardin et d'une cave. Surface des appartements : RC : un de 24,40 m2, un de 20,13 m2 - 1ER ET : 30,96 m2 - 2EME ET : 16,96 m2. L'immeuble est équipé de vidéo surveillance, de la WIFI, de la domotique ainsi que de code d'accès aux appartements. Le bien est en pleine propriété. L’immeuble est ancien mais a été rénové, la toiture est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage. Chaque appartements sont indépendants. Chaque appartements sont équipés avec des prestations de qualités . DEVIS REALISE POUR POMPES A CHALEUR : 12 000e = DPE PROJETE en D Rentabilité actuelle en courte durée: - A partir du 16 Septembre 2023 : 2659 € - Octobre 2023 : 2991 € - Novembre 2023 : 1363 € - Décembre 2023 : 1458 € - Janvier 2024 : 812 € - Fevrier 2024 : 1525 € - Mars 2024 : 1120 € - Avril 2024 : 1652 € - Mai 2024 : 2389 € Revenu Hors charges annuel en 2024: 28 589 € Revenu Hors charges annuel en 2023: 28 017 € Revenu Hors charges annuel en 2024: 37 000 € Rentabilité actuelle de 2314€ / mois soit une rentabilité de 13 %. Rentabilité location longue projetée : Rentabilité projetée de 1850€ / mois soit une rentabilité de 10 % Revenu Hors charges annuel possible 22 200€. TF 820€. A saisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Wendy FERNANDES - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Wendy FERNANDES - iad 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(36 avis)

75 000 € 429 €/m²
Immeuble • 175 m²

Chaumont (52000)

iad France - Wendy FERNANDES (06 44 31 66 86) vous propose : Située sur l'avenue principale de CHAUMONT ,venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée avec pièce de stockage et toilette puis un logement sur deux niveaux à l'étage. Celui-ci se compose d'une cuisine, salon- salle à manger ,toilette ,salle de bain ,5 chambres puis grenier . Cave au sous-sol. Sur l'arrière du bâtiment, un garage et plusieurs places de stationnement viendront compléter ce bien. Pour plus d'informations ,contactez moi vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Wendy FERNANDES EI (ID 52176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abithea Troyes

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Abithea Troyes 08/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

241 900 € 2 199 €/m²
Immeuble • 110 m²

Troyes (10000)

Découvrez cet immeuble atypique idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas de la cathédrale. **Caractéristiques de l'immeuble :** - Comprend 3 appartements lumineux en très bon état. - Vendu entièrement équipé et meublé. - Rentabilité annuelle exceptionnelle de 50 000 € ! - Taux d'occupation en Airbnb de 82 % sur l'année. Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour accueillant et d'une chambre séparée pour un confort optimal. **Disposition des appartements :** - Premier appartement : Rez-de-chaussée (Classe energétique F 379 - C 12 ) - Deuxième appartement : Premier étage ( classe energétique D 207 - B 6 ) - Troisième appartement : Dernier étage ( classe energétique F 350 - C 11 ) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel locatif. Mélodie 06 71 13 45 19 ou par mail

NAOS immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 08/11/2024

119 500 € 919 €/m²
Immeuble • 130 m²

Douzy (08140)

Découvrez cette charmante maison de village, idéale pour un investissement locatif ! Située dans un cadre paisible, elle est composée de trois lots déjà loués, offrant une rentabilité immédiate. Parfait pour un investissement serein avec un potentiel de valorisation ! Détails des Lots : - Studio de 22 m² - Loué 230 € / mois Comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain séparée. Locataire en place, revenu stable assuré. - Studio de 25 m² - Loué 270 € / mois Ce studio bénéficie d'une cour privative et d'un petit jardin. Disposition : pièce de vie avec cuisine, une chambre séparée, salle de bain. Locataire en place. - Appartement de 77 m² au 1er étage - Loué 400 € / mois Spacieux et lumineux, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain. Équipements supplémentaires : Local poubelle : Pratique pour la gestion des déchets communs Grenier : Espace de stockage ou possibilité d'agrandissement. À isoler pour améliorer le confort et le rendement énergétique de la maison. Informations Complémentaires : Taxe foncière : 437 € Revenus locatifs mensuels actuels : 900 € Investissement clé en main avec potentiel d'amélioration par isolation du grenier et rafraîchissement des lots pour une meilleure rentabilité. Réf. 22693 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22693 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

201 000 €
Immeuble • 3 chambres

Estissac (10190)

Estissac, un ensemble immobilier polyvalent, comprenant à la fois des espaces commerciaux avec vitrines, bureaux et un logement de 3 chambres, cour et parking complètent ce bien et peut offrir de nombreuses opportunités dans ce village à 20 minutes de Troyes. Une magnifique grange fait partie de cet ensemble . Un projet bien pensé de commerce ou réaménagement en maison reste possible. Présence d'une cour et un parking . A l'étage: un appartement avec palier, 3 chambres, séjour, cuisine , salle de bain. Possibilité de logement de fonction ou logement locatif possible via entrée indépendante. Pour tout renseignement contacter l'agence EUROFONCIERE ANNABELLE GAUBEN 06xx22xx49xx24xx68

NAOS immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 15/11/2024

330 000 € 319 €/m²
Immeuble • 1 035 m²

Charleville-Mézières (08000)

Secteur Charleville-Mézières, découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel composé de 7 locaux commerciaux : 1 box garage de 30m², 3 locaux de 150m², 2 locaux de 180m² actuellement loués, 1 local de 200m²Le tout situé sur un vaste terrain de 69,56 ares, offrant une excellente opportunité locative avec des revenus annuels intéressants.Possibilité de découpe très avantageuse pour maximiser vos investissements !

ILL Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ILL Immobilier 20/11/2024

148 000 € 919 €/m²
Immeuble • 161 m²

Sedan (08200)

Immeuble de rapport au coeur de Sedan ! A voir sans tarder L'immeuble de compose : Au RDC : d'un local commercial d'une surface de 31 m² loué 435 € + 15 € de charges Chauffage individuel électrique Au 1er étage : Un atelier d'une surface de 40 m² (loué avec l'appartement) avec double vitrage PVC Au 2ème étage : Un appartement en triplex composé d'une entrée, d'un WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur séjour A l'étage : un couloir desservant deux chambres dont une avec salle de douche, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant Au dernier étage : une chambre et un rangement Simple vitrage bois Chauffage individuel au gaz Loué 710 € + 30 € de charges Pas de travaux à prévoir Rentabilité assurée (9.28% brut) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine 28/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

895 000 € 2 238 €/m²
Immeuble • 400 m² • 18 chambres

Troyes (10000)

Idéalement situé en plein coeur du centre ville historique de Troyes, cet immeuble complètement rénové et en mono propriété est constitué d'une vingtaine de lots, 18 appartements indépendants déjà meublés et prêts à la location, une lingerie et un espace bureau. L'ensemble des logements sont équipés de portes verrouillées par code et ce système peut être géré digitalement. Un réseau de caméras de surveillance vient compléter ce moyen de gestion à distance. Proche de toutes commodités, de tous les sites touristiques de la ville et des transports. Idéal location courte durée afin d'obtenir une rentabilité optimale. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements détaillés. Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine 53 Avenue Gallieni 03 25 78 55 35

GABRIEL IMMO

(427 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par GABRIEL IMMO 09/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(427 avis)

399 900 € 2 816 €/m²
Immeuble • 142 m² • 6 chambres

Reims (51100)

En vente à REIMS (51100), nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble composé au rez-de-chaussée de deux commerces, jardin avec dépendances à l'arrière. Au premier étage, un appartement de type 2 et un type 1 bis. Au deuxième étage, quatre studios. Vendu libre de locataires (sauf 1 local commercial loué). Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Tous commerces et transports à proximité. classe énergie : D à G selon les lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Redoute Immobilier by KW au 03 26 09 83 83 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à REIMS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Eric MAILLARD - 3G Immo

(15 avis)

Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Eric MAILLARD - 3G Immo 27/12/2023 - mise à jour 23/11/2024

(15 avis)

218 500 € 1 366 €/m²
Immeuble • 160 m² • 6 chambres

Saint-Dizier (52100)

Investissement Idéal : Immeuble de Rapport au C?ur de Saint-Dizier Cet immeuble offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Voici les détails clés : Local Commercial Loué : Superficie : 15 m² Loyer mensuel : 1250 € (bail jusqu'en mars 2027) Emplacement stratégique en hyper centre, garantissant une forte visibilité et une clientèle locale. Appartement T3 : Superficie : 73 m² Idéal pour la location ou la revente. Proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. Local de 3 Pièces à Rénover : Possibilité de rénovation et d'aménagement selon vos besoins. Potentiel pour créer un espace commercial supplémentaire ou un logement. Cet immeuble offre une diversification de revenus avec le local commercial déjà loué et la possibilité d'améliorer le local à rénover. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric MAILLARD Inscrit au RSAC de CHAUMONT 500 251 871, Tel : 06 25 43 05 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182392EM-1462402564

ILL Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ILL Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

495 000 € 1 542 €/m²
Immeuble • 321 m²

Charleville-Mézières (08000)

Immeuble de rapport en parfait état comprenant 6 logements Un studio - loué 363 € CC Un F2 - loué 487 € CC Un F2 en duplex avec terrasse - Loué 620 € CC Un F2 - Loué 570 € CC Un F3 - Loué 650 € CC Un F3 loué en Airbnb - 120 €/nuit - Possibilité de la louer 650 €/mois CC Chauffage electrique Double vitrage PVC avec volets roulants électriques Places de parking Bâtiment de qualité Rentabilité de plus de 7% Honoraires à la charge du vendeur Pas de syndic Pas de frais à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514.00 et 638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Mahout Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 14/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

149 000 € 1 021 €/m²
Immeuble • 146 m²

Vitry-le-François (51300)

Immeuble à Vitry-le-François composé de 2 appartements type F4. L'appartement du rez-de-chaussée est composé pour un surface de 70m² d'un séjour avec poêle à granulés, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Actuellement loué 500€/mois HC + 50€/mois de charges. Au premier étage, l'appartement d'une surface de 76m² est composé d'une entrée avec poêle à granulés un séjour, une grande cuisine équipée, une salle de bain, 2 chambres et un WC. Actuellement loué 450€/mois HC + 25€/mois de charges. Un sous-sol complet. 1 jardin pour chaque appartement. Un parking privé pouvant contenir plusieurs voiture. Taxe Foncière : 750€ Possibilité d'édifier une éventuelle construction sur le terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PERGENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par PERGENT IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

244 900 € 1 655 €/m²
Immeuble • 148 m²

Charleville-Mézières (08000)

Secteur proche de Villers-Semeuse à Charleville-Mézières, non loin des commerces et commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport en pierres composé de 3 appartements entièrement refait à neuf dont 1 déjà loué. Au RDC : Un T3 de 61m² pouvant être loué 700€/mois, comprenant : Entrée, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, deux chambres, un salon/séjour. Cet appartement dispose également d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une cave. 1er étage : Un T2 de 47m² loué 540€ dont 40€ de charges, comprenant : Entrée, cuisine équipée, salle d'eau, WC, 1 chambre, cave. 2ème : Un T2 mansardé de 42 m² loué actuellement 500 € + 40 € de charges comprenant: une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre, salle de douche, WC, cave. Les appartements ont été refait à neuf: isolation, menuiseries, cuisine, salle d'eau. Taxe foncière pour l'ensemble : 1196€ Revenus mensuels estimés : 1660 € hors charges. Revenus annuels : 19 920€ hors charges. Rentabilité brute : 8.15 % Prix : 244 900€ (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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