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Miriam NAVIAUX - iad

Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Miriam NAVIAUX - iad 18/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

219 000 € 1 074 €/m²
Immeuble • 204 m² • 8 chambres

Givet (08600)

iad France - Miriam Naviaux (07 87 09 94 82) vous propose : Bâtiment 4 façades sur sous-sol surélevé érigé sur une parcelle de 488 m² environ avec Parking. Le rez-de-chaussée offre une terrasse en façade avant, un palier desservant 3 grands bureaux, 1 WC avec lave main, une buanderie. Le premier étage propose 4 chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche, un balcon. Le dernier étage dispose d'une chambre, un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche avec WC. Le sous-sol comprend un garage avec une porte motorisée, 1 partie rangement et un studio avec son entrée indépendante. CcFuel. DV volets électriques. Ballon d'eau chaude. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux EI (ID 35311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Myriam RAGUET - SAFTI

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Myriam RAGUET - SAFTI 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 840 €/m²
Immeuble • 356 m²

Vouziers (08400)

Situé à Vouziers (08400), cet immeuble profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. La ville se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, les écoles, et les espaces verts pour des moments de détente en plein air. Les habitants pourront également profiter de la richesse culturelle et historique de la région, avec ses lieux d'intérêt à découvrir. Cet immeuble, offrant une surface habitable de 356 m² sur un terrain de 366 m², est une opportunité d'investissement attractive. Composé de différents logements F1 de 46 m², F4 80 m2, F5 de 92 m², F4 de 99 m2 avec garage, ainsi qu'une petite maison de plain pied de type F1 de 38 m², cette propriété entièrement rénovée présente un potentiel locatif intéressant. Avec un montant total des loyers s'élevant à 2530 euros, cette acquisition saura séduire les investisseurs en quête d'un bien immobilier à fort rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187 - SAFTI – RAGUET Myriam, Conseiller indépendant

Thomas Larcher - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Thomas Larcher - iad 05/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

(13 avis)

250 000 € 1 351 €/m²
Immeuble • 185 m²

Vitry-le-François (51300)

iad France - Thomas Larcher (06 42 88 82 15) vous propose : Immeuble de 190m² environ en centre ville de Vitry-le-François avec une rentabilité de 10%. Immeuble composé de 6 appartements et 1 maison en fond de court sur un total de 3 niveaux. Au rdc : - 1 studio en travaux pouvant être loué 320€ CC. - 1 maison loué 456€ CC Au premier étage : - Un studio anciennement loué 380€ CC - Un studio anciennement loué 380€ CC Au deuxième étage : - Un studio loué 380€ CC - Un studio en travaux anciennement loué 380€ CC Au troisième étage : - Un appartement loué 280€ CC Pour total de 30 912€ brut de revenu par an. Rentabilité de 10,6% brut ! Taxe Foncière : 2890€ Façade de en bonne état, toiture en bonne état, commun refait à neuf. Une procédure est en cours concernant l'appartement du 3ème étage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Larcher EI (ID 69491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALEXANDRE TISSERAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ALEXANDRE TISSERAND - BSK Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

103 000 € 786 €/m²
Immeuble • 131 m²

Chalandry-Elaire (08160)

À vendre à Chalandry-Élaire, charmante ferme à rénover comprenant une maison de 131 m² et une ancienne écurie de 55m² au sol sur deux niveaux. Le tout sur un terrain de 1500 m² dont 709m2 à Bâtir. La maison offre un potentiel incroyable avec ses espaces généreux et son caractère authentique. L’écurie, parfaite pour un projet de transformation, peut devenir un espace de vie ou de travail unique. Idéal pour les amoureux de la rénovation et les projets ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 236092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ILL Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ILL Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

86 000 € 387 €/m²
Immeuble • 222 m²

Givet (08600)

Immeuble du centre-ville divisé en 2 appartements de type F4 comprenant : 1er Appartement : Au Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine équipée, salon séjour, salle de bains, 1 chambre. 1er étage : 1 chambre avec douche, WC et lavabo. 2è étage : 1 chambre mansardée. 2ème Appartement : Au Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour. 1er étage : 2 chambres, salle de bains, rangements. 2ème étage : 1 chambre mansardée avec dressing, baignoire, WC, lavabo. DV, CCGAZ, cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

78 000 € 299 €/m²
Immeuble • 261 m²

Givet (08600)

Sur la commune de Givet, découvrez cet immeuble comprenant un local commercial et deux appartements à rénover, dont un avec vue sur la Meuse! L'appartement côté Meuse comprend une cuisine, 3 pièces, deux salles de douche avec wc, et une chambre L'appartement côté rue comprend 3 chambres, 3 pièces, une salle de bains avec wc, et un grenier aménageable sur deux niveaux. Cave en sous-sol, double vitrage partiel. Chauffage central au gaz. Prévoir budget travaux. Prix: 78.000 euros honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.46.84.10.14 ou par mail : Possiblité d'acquérir l'immeuble voisin pour 55.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: vierge Classe Climat : vierge. DPE ancienne version : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

Sophie BOMBARON - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sophie BOMBARON - iad 23/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(59 avis)

98 000 € 2 130 €/m²
Immeuble • 46 m²

Epernay (51200)

iad France - Sophie Bombaron (06 42 51 86 47) vous propose : Hyper centre d'Epernay - emplacement premium pour ce local commercial de 46m2 à rénover. La façade et la toiture seront refaites pour la vente. Tout type de commerce possible. Merci de me contacter par téléphone pour obtenir plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bombaron EI (ID 41109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie KRANYEZ - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Nathalie KRANYEZ - Capifrance 03/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(24 avis)

299 000 € 840 €/m²
Immeuble • 356 m²

Vouziers (08400)

VOUZIERS (08), Nathallie KRANYEZ vous propose cet immeuble de rapport de 356m² de surface habitable, entièrement rénové, idéalement situé sur la commune de Vouziers, proche de toutes les commodités. Ce bien très attractif se compose de 5 logements au goût du jour, pour le confort de vos futurs locataires. Caractéristiques du bien : Au RDC, une petite maison en fond de cour F2 composée d'une pièce de vie, d'une chambre, WC et salle de douche. Un appartement F4 composé d'une pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de douche, wc, d'une lingerie et d'un garage. Au 1er étage, un appartement F2 composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains, WC. Un appartement F4 composé d'une pièce de vie, 3 chambres, salle de bains wc. Au 2ème étage, un appartement F5 composé d'une pièce de vie, 4 chambres, une salle de bains et WC. La rentabilité brute de ce bien est d'environ 10% avec une recette annuelle de 30 360€, source de revenus stable. Les points forts de cet immeuble, se situe proche du centre ville, rénové entièrement il y a 2 ans (toiture neuve, appartements rénovés au goût du jour, huisseries rénovées: portes et fenêtres). Dpe en D. Tout à l'égoût. Isolation. Electricité. Chauffage électrique. Cet immeuble de rapport est une opportunité rare, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier ou si vous souhaitez investir pour la première fois, ce bien est pour vous : sans travaux à prévoir et offrant une rentabilité attractive. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860180)

Richard TUNICK - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Richard TUNICK - iad 31/10/2024

(4 avis)

234 000 € 464 €/m²
Immeuble • 504 m²

Sedan (08200)

iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : IMMEUBLE de rapport de style HAUSMANIEN sur la commune de SEDAN. Idéalement situé à proximité du château fort élu 'Monument préféré des français'. Beaucoup de potentiel : - La location longue durée classique. - La location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'Europe. Ancienne rentabilité de 3100€ / mois soit une rentabilité de 11.22 % net. Rentabilité projetée possible après travaux de 4090€ / mois. Revenu Hors charges annuel actuel possible 37 200€. Revenu projeté après travaux 49 080€. TF 5952€. RDC : • Un appartement (LOT 1) de 90 m2 type F3 avec jardin anciennement loué 490€ HC, location possible après rénovation 650€ HC. • Un appartement (LOT 2) de 90 m2 type F3 avec jardin anciennement loué 502€ HC, location possible après travaux 650€ HC. 1er étage : • Un appartement (LOT 3) de 85 m2 type F3 anciennement loué 460€HC, location possible 550€ HC. • Un appartement (LOT 4) de 90 m2 type F3 loué 482€ HC, location possible après départ du locataire et rafraichissement 550€ 2ème étage : • Un appartement (LOT 5) de 71.48 m2 type F3 anciennement loué 420€HC • Un appartement (LOT 6) de 45,81 m2 type F2 meublé loué 350€ HC • Un appartement (LOT 7) de 48 m2 type F2 loué 276€ HC 3ème étage : • Un grenier aménageable (Plusieurs possibilités : création de deux duplex ou d’un appartement de type F2) Cour : • Une maison à réhabiliter sur 3 niveaux, location possible 290€ HC, ou location courte durée (Booking, Rbnb) • 3 garages, location possible 50€ soit 150€/mois. Extérieur : • Un terrain Partie commune : • Une cave (décomposée en box) Points forts : • Immeuble de caractère, emplacement idéalement situé, potentiel locatif intéressant (Bonne rentabilité), Travaux déjà effectués : Rénovation des appartements 3 , 4, 5, et 6. Mise aux normes électrique des appartements 1, 3, 4, 5, et 6. Réfection de toiture Travaux à prévoir : Travaux d'isolation et de rafraichissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GABRIEL IMMO

(427 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par GABRIEL IMMO 04/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(427 avis)

279 000 € 962 €/m²
Immeuble • 290 m² • 3 chambres

Epernay (51200)

En vente : GLOB'IMMO By KW vous présente cet immeuble de 290 m² dans un village à 10 minutes d'Epernay. Cet immeuble propose : Un local commercial de 110m2 comportant une pièce principale, un bureau et un WC. Un garage et deux caves complètent le local. Un duplex de 180 m² entièrement rénové. Il se compose au 1er niveau de 3 chambres, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de plus de 30m2, d'une cuisine équipée récente avec îlot central et d'une salle de bain avec une baignoire balnéo. Le deuxième niveau offre une grande pièce de vie avec un billard et une salle de douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PROMAGEST

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PROMAGEST 29/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Nous contacter
Immeuble • 269,57 m²

Troyes (10000)

L'agence Promagest vous propose de découvrir une belle opportunité d'acquérir un immeuble de standing professionnel situé dans une rue piétonne du c?ur Historique du centre ville de TROYES, secteur »Site Patrimonial remarquable » . Proximité restaurants, commerces, halle du marché, activités, services. Parkings souterrains et aériens à proximité immédiate du site. Immeuble entièrement réhabilité avec belles prestations (doubles vitrages pour les grandes fenêtres , stores occultants sur toutes les fenêtres, ?.) Cet immeuble comprenant : Un local commercial loué au rez-de-chaussée 13 803 ? HT / an d'une superficie d'environ 100 m2. Premier étage : espace à usage de bureaux modulables, sanitaires, le tout d'une superficie d'environ 84 m2. Deuxième étage : espace à usage de bureaux modulables, sanitaires, le tout d'une superficie d'environ 84 m2. Troisième étage : espace à usage de bureaux modulables, sanitaires L'ensemble desservi tant par un ascenseur et un escalier. Chauffage collectif gaz. Sous-sol (environ 98 m2) à usage de cave à repartir entre les futurs copropriétaires et partie réservée pour la chaufferie, la machinerie de l'ascenseur et l'espace compteur Électricité et eau. DPE : Consommation énergétique C (158) Émission de gaz à effet de serre C (26) Taxe foncière (répartition au prorata surface) 6529 euros pour 2023 Emplacement idéal pour professions libérales, services et investisseurs immobiliers - SUPERI_1732339425

FREDERIC JOAQUIM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par FREDERIC JOAQUIM - BSK Immobilier 11/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

250 000 € 610 €/m²
Immeuble • 410 m²

Froncles (52320)

Découvrez cette opportunité exceptionnel à FRONCLES : un immeuble spacieux d'environ 390 m² répartis sur 3 niveaux, dont l'un d'eux offre un espace de près de 137m² à aménager. Au rez-de-chaussée, une maison vous accueille avec ses 2 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain supplémentaire, un WC, un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine, donnant sur une véranda d'environ 20m2 et un jardin de 1163m2. À l'extérieur, vous trouverez un bâtiment actuellement utilisé comme salle des fêtes, une grande grange, des toilettes et un coin d'eau, ainsi qu'un grand garage. Au premier étage, la possibilité de créer un logement d'environ 137m2 s'offre à vous. Enfin, au troisième et dernier niveau, un appartement avec 4 chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte sur un salon séjour vous attend. Un sas indépendant de la maison du rez-de-chaussée vous permet de louer en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion offrant de multiples possibilités ! Proche toutes commodités, Banque, Ecole, collège, Boulangerie, Médecin, Pharmacie, Tabac, Garage... Cette annonce référence 233712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC JOAQUIM (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89277152800015. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

118 000 € 787 €/m²
Immeuble • 150 m²

Givet (08600)

Découvrez cet immeuble de rapport situé sur la commune de GIVET, proche des commerces et des écoles Au rez-de-chaussée, un appartement libre comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains avec wc et deux chambres Au 1er étage, un appartement loué 400EUR mensuels, comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc et deux chambres Chaque appartement a une chaudière individuelle au gaz. Le bâtiment comprend également une cour intérieure et différentes remises Idéal pour investisseur! Prévoir budget travaux Prix: 118.000 euros honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.46.84.10.14 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: D 200 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 43 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1020 et 1430 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

Jérémy Charlot - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Jérémy Charlot - iad 22/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

(4 avis)

65 000 € 591 €/m²
Immeuble • 110 m²

Nouzonville (08700)

iad France - Jeremy Charlot (06 31 78 68 62) vous propose : Immeuble situé dans le centre de Nouzonville, composé au RDC d'un local commercial (ancien bar sans Licence IV) logement à l'étage possibilité 2 appartements. Pas de terrain, le tout à rénover entièrement (toiture OK) Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Charlot EI (ID 71348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kyllian Manente - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par Kyllian Manente - iad 24/09/2024

(11 avis)

80 000 € 741 €/m²
Immeuble • 108 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Kyllian Manente (06 02 62 01 52) vous propose : LOCAL COMMERCIAL à rénover, idéalement situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété bénévole de 2 lots. Cet emplacement stratégique, à proximité des lycées, CFA, de bureaux et sur une rue passante, garantit une excellente visibilité. Destiné actuellement à la restauration rapide, le local était précédemment loué 750 € HC avec un bail tous commerces, offrant ainsi la possibilité d'y exercer une autre activité. D'une surface totale de 108 m², il se compose d’une salle principale de 84 m², d’une cuisine de 12 m², d’une réserve de 8 m², et des sanitaires de 4 m². À noter que les deux lots de la copropriété sont actuellement en vente, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investisseur. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kyllian Manente EI (ID 72578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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