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Karine BENOIT - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine BENOIT - SAFTI 22/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

540 000 € 2 477 €/m²
Immeuble • 218 m²

Melun (77000)

Une opportunité exceptionnelle acquérir un immeuble situés au cœur de Melun, une ville dynamique et en pleine expansion (Tzen prévu). Cet immeubles entretenu, se distinguent par sa jolie boutique d'onglerie au rez de chaussée. Il est idéalement situés dans une rue commerçante ou prochainement le T Zen devrait passer, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour vos locataires avec une grande visibilité sur la boutique. Caractéristiques de l'immeuble: - Surface totale :206 m² - Nombre d'appartements : 4 Logements + 1 boutique - Types d'appartements : petites surfaces (parfait pour étudiants) - État général : Rénovations récentes, entretenu. - Équipements : Caves, espace poubelles, courette. - Proximité : Écoles, commerces, transports en commun, parcs. Points forts : - Emplacement privilégié au centre de Melun - Fort potentiel de rendement locatif - Boutique refaite à neuf au rez de chaussé - Bien entretenus N'hésitez pas à me contacter : Pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 0603261941, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798 - SAFTI – BENOIT Karine, Conseiller indépendant

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BOSQUET PATRIMOINE

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par BOSQUET PATRIMOINE 23/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

950 000 €
Immeuble

Ris-Orangis (91130)

Vente Immeuble PRIME Opportunité d'Investissement Exceptionnelle ! Immeuble de 939,91 m² sur la Route Nationale 7 à Ris-Orangis** Découvrez cet immeuble idéalement situé sur la N7 de Ris-Orangis, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Une rareté sur le marché à ne pas manquer. Caractéristiques de l'Immeuble : - Adresse : 1 Avenue de la Libération, 91130 Ris-Orangis - Type :Immeuble commercial - Bureaux - Surface totale : 939,91 m² - Prix de vente :950 000€ - Taxe foncière : 17 932€ / an - Propriétaire :SCI RIS - Chauffage : Gaz - Conforme ERP :Oui - Sanitaires : Oui - Ascenseur :Non - Vue :Dégagée - Exposition :Traversant Répartition des Surfaces : - Rez-de-chaussée :357,27 m² - Entresol :28,32 m² - 1er étage :178,84 m² - 2ème étage : 261,12 m² - Sous-sol :322,84 m² Situation Locative : - Locataire :INTERGRAPHIQUE -Surface : 208,47 m² - Bail : Commercial (3/6/9 ans) - Loyer annuel :14 613,72 € HT HC - Charges annuelles :720 € Cet immeuble en pleine propriété offre une grande marge de rentabilité grâce à son emplacement stratégique et sa visibilité exceptionnelle sur la Route Nationale 7. Non soumis au DPE. - Proximité de commerces et entreprises dynamiques - Accès facile aux transports en commun et axes routiers principaux Cette opportunité est suivie par Yaron DAHAN. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

GUILLEMIN LEBRET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GUILLEMIN LEBRET - BSK Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

315 000 € 851 €/m²
Immeuble • 370 m²

Mormant (77720)

Je vous propose les murs commerciaux de cet établissement reconnu sur le secteur. Ce dernier comprend, Au Rez de chaussée : - l’espace commerce (40m2) - la salle de restaurant (90m2) - la cuisine et réserve - une chambre froide - une terrasse extérieure À l’étage : 7 chambres d’hôtels , des wc et ainsi qu'un appartement 3 pièces . Un grenier complète le tout. Achat à fort potentiel , fonds de commerce En SUS N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations . Cette annonce référence 248832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logisvert

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Logisvert 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

630 000 € 6 563 €/m²
Immeuble • 96 m²

Orsay (91400)

L'agence LOGISVERT vous propose un immeuble de rapport à vendre en EXCLUSIVITE. QUARTIER DU GUICHET - Proche toutes commodités, immeuble de rapport composé de 2 appartements disposés comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement de type F2 offrant : séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine US, chambre et salle d'eau avec WC. A l'étage, un appartement 3 pièces offrant : entrée sans séjour, coin cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain de 528 m² en plein propriété - aménagé en parking et jardin. CONSTRUCTION DE 2016. Aucun travaux à prévoir. Loyer annuel encaissé : 20750 €. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Fontenay-aux-Roses et Bagneux

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Fontenay-aux-Roses et Bagneux 30/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

579 000 € 6 290 €/m²
Immeuble • 92,05 m²

Bagneux (92220)

A vendre immeuble à rénover à Bagneux dans le quartier Dampierre. Idéal pour investisseur, cet immeuble se compose de 3 appartements : - Un studio de 28,75 m² en rez-de-chaussée avec pièce principale, salle d'eau avec WC et cuisine indépendante. - Un appartement de 2 pièces de 31,95 m² au 1er étage, comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. - Un autre appartement de 2 pièces de 31,35 m² au 2ème étage, également avec une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué (bail courant jusqu'en 2026). En plus de ces logements, l'immeuble dispose de 3 box fermés en RDC du bâtiment principal et de 3 box indépendants. Le tout sur une parcelle de 341 m². Opportunité à ne pas manquer ! Céline FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 004 080 - Nanterre.

SANDRA DESPRES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par SANDRA DESPRES - BSK Immobilier 03/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

169 000 € 1 536 €/m²
Immeuble • 110 m²

Rebais (77510)

!!! EN EXCLUSIVITE !!! Venez découvrir ce bel IMMEUBLE DE RAPPORT mixte situé au centre ville de REBAIS avec facilité d'emplacement de parkings. Idéal pour INVESTISSEMENT, il se compose : - d'un LOCAL COMMERCIAL avec une vitrine ( 23m2 environ ), arrière cuisine/bureau, un WC séparé, et lieux de stockage pour un total de 40m2 environ -d'un appartement T3 de 64m2 environ comprenant une cuisine séparée et meublée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle d'eau, et de DEUX chambres aux beaux volumes au niveau supérieur. L'appartement a été rénové en totalité en 2002 ( toiture, isolation, etc...) Vous profiterez également d'une cour commune extérieure à l'arrière. !!! Pas d'hésitation, sollicitez moi pour plus d'informations et/ou de photos!!! Visite adaptée. Cette annonce référence 211499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GHT IMMO

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par GHT IMMO 08/11/2023 - mise à jour 19/09/2024

1 308 500 € 2 045 €/m²
Immeuble • 640 m²

Juvisy-sur-Orge (91260)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : SUR UNE PARCELLE DE 780 M² UN IMMEUBLE DE 635 M² AU RDC 3 PLATEAUX DE BUREAUX OCCUPES TOTAL LOCATIF 21 084 € /AN ENTREPOT DE 165 M² OCCUPE REVENU LOCATIF 16 980 € /AN POTENTIELLEMENT LIBRE POUR LA PARTIE RDC AU 1er ETAGE 8 LOGEMENTS DE 320 M² MEUBLES ET OCCUPES / REVENU LOCATIF 62 256 €/AN AU S/SOL 15 PARKINGS LIBRE POUVANT ETRE LOUER A 12600€/AN SOIT UN REVENU LOCATIF DE 112 920 € TOTAL /AN PRIX DE VENTE : 1 308 500 € FAI SOIT 8.6 % RENTABILITE.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940046468)

Cost Immobilier - Gare de Bécon

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cost Immobilier - Gare de Bécon 21/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 990 000 € 4 585 €/m²
Immeuble • 434 m²

Courbevoie (92400)

Immeuble de charme à Courbevoie Découvrez cet immeuble de caractère, situé au coeur de Courbevoie, dans le quartier dynamique de la Gare de Bécon. Ce bien rare, composé de 3 lots (2 rez-de-chaussée et 1 entre-sol), offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace et de confort. Chaque lot a été soigneusement rénové, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Les matériaux de qualité, les volumes généreux et la lumière naturelle abondante font de cet immeuble un bien d'exception. La situation géographique de l'immeuble est idéale : à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro et tramway à 5 minutes), des écoles (maternelle, élémentaire et collège à 5 et 10 minutes à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 minutes à pied) et des espaces verts (parcs et jardins à 5 minutes à pied). Vous trouverez également un médecin généraliste à 5 minutes à pied. Cet immeuble est éligible à la fibre optique, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité supérieure. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie BARBOSA - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Sylvie BARBOSA - BL Agents immobiliers 31/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

990 000 € 2 750 €/m²
Immeuble • 360 m²

Le Blanc-Mesnil (93150)

IDEAL INVESTISSEUR Immeuble Récent de 2008 indépendant Comprenant 5 Appartements tous occupés - Originairement l'immeuble comprenait 6 Appartement dont 2 F3 ont été réunis (Toutes les arrivés et évacuations ont été conservé) au RDC F5 d'environ 130 m ² - au 1er étage un F3 de plus de 70m², un second F3 de 45.55m² environ - Au 2ème étage un F3/F4 de 73m² environ puis un second F3 de 49.46m² environ - Il existe 6 places de parking attribués à chaque appartement avec possibilités d'en créer d'autres - Le tout sur une parcelle d'environ 740 m² de terrain - Cette immeuble à une particularité qui n'est pas négligeable chaque Appartement est doté d'un compteur individuel d'eau pour une gestion optimale. Mais aussi 7 compteurs EDF dont un correspond au parties communes. Il y a une faible provision de charges car elle ne comprenne que l'électricité des parties communes - Rendement Annuel 59 760¤ Hors charges BELLE OPPORTUNITE AVEC POTENTIEL ELEVE ET BELLE VALORISAION ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sylvie BARBOSA au 06 61 45 69 51. N° RSAC : 818 133 886 BOBIGNY

RE/MAX ImmoBest

(79 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX ImmoBest 12/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(79 avis)

1 030 000 € 6 519 €/m²
Immeuble • 158 m²

Colombes (92700)

CONSTRUCTION RÉCENTE, AU CALME ET LUMINEUSE… Vendu avec les locataires pour un loyer de 3500€/mois CC. Située dans un quartier pavillonnaire, à 7 mn à pied de la Rue St Denis et de tous ses commerces, ce bien construit en 2015 aux normes BBC, vous offre de superbes volumes. Sur une parcelle de ± 300 m², en retrait de la rue vous découvrirez en visitant : 6 chambres, 3 espaces communs, 3 salles de bains indépendantes, 4 wc ainsi que 2 dépendances. À l’extérieur, de nombreuses possibilités de stationnement et jardin sur l’avant et l’arrière. À voir sans tarder Agence RE/MAX ImmoBest Prix 1 000 000 € honoraires exclus. Honoraires de 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Le Paris de L'immobilier

Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Le Paris de L'immobilier 19/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

2 700 000 € 3 543 €/m²
Immeuble • 762 m²

Colombes (92700)

Duplex de bureau en copropriété à vendre libre ou occupé. ? Possibilité d'acquérir le bien meublé ? ? 762 m² en duplex (4ème 403 m² et 5ème étage 359 m²) Bureau très lumineux Double Balcon filant au 5e étage Divisible à partir de 359 m² Sous-sol archives de 69 m² 20 emplacements de parking en sous-sol Climatisation Ascenseur Site entièrement sécurisé Résumé de l'actif en quelques points:? Un emplacement dynamique et accessible:À 15 min de Paris via l'A86 A proximité de la rue Saint denis Prix de vente :2 700 000 € (Deux millions sept cent mille euros) Hors frais de notaire Hors frais d'agence (135 000€) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GHT IMMO

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par GHT IMMO 08/11/2023 - mise à jour 21/10/2024

1 575 000 € 3 394 €/m²
Immeuble • 464 m²

Stains (93240)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : HOTEL RESTAURANT COMPRENANT EN RDC UN CAFE RESTAURANT D'ENVIRON 150 M² AU 1er ETAGE UN APPARTEMENT F 3 DE 65 M² + UN APPARTEMENT F2 DE 55 M² ACTUELLEMENT VACANT. BATIMENT ATTENANT 10 CHAMBRES DE 10 M² A 17 M² AVEC POINT D EAU LOUER A 450 € à 500 € C COMPRISE - 2 APPARTEMENTS F1 D ENVIRON 20 M² AVEC CUISINE SALON ET SALLE DE BAIN. LOUER : 600 € ET 700 € /CC HORS ELEC - 3 APPARTEMENTS F2 D'ENVIRON 30 M² à 35 M² AVEC SALON, CUISINE ET CHAMBRE AVEC nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940043922)

La Résidence CHAMBOURCY

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par La Résidence CHAMBOURCY 04/03/2024 - mise à jour 06/09/2024

798 000 € 1 596 €/m²
Immeuble • 500 m²

Chambourcy (78240)

. Découvrez ce vaste local commercial à Chambourcy, idéalement situé à seulement une minute à pied du centre commercial Carrefour, de tous commerces et des transports. Ce bien vous offre un espace de vente de 170 m² avec grandes vitrines donnant sur rue, un espace de stockage de 160 m², (grande hauteur sous plafond), et un étage pouvant servir de bureaux ou d'appartement sur environ 170 M². IMPORTANT : Possibilité de changer la destination pour réaliser de l'habitation... Les écoles primaires, maternelles et le collège sont accessibles à pied. Plusieurs arrêts de bus pour vous emmener aux gares de St Germain en Laye et/ou de Poissy. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu. Ne manquez pas cette opportunité exclusive proposée par LA RESIDENCE. .

Arlette GERALDES - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Arlette GERALDES - iad 08/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

(47 avis)

525 000 € 3 365 €/m²
Immeuble • 156 m² • 4 chambres

Mitry-Mory (77290)

iad France - Arlette Geraldes (06 17 81 30 13) vous propose : IMMEUBLE COMMERCIAL BOULANGERIE/PATISSERIE AVEC APPARTEMENT T2 ET UNE MAISON ATTENANTE DE 41M2 environ/ CUISINE OUVERTE SUR LA PIÈCE À VIVRE/À L'ÉTAGE DEUX CHAMBRES ENFANTS OU 1 GRANDE CHAMBRE/SDE AVEC WC/AVEC JARDIN ET TERRASSE/UNE CAVE ET UN BOX IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF BOULANGERIE DÉJÀ LOUÉ BAIL 9 ANS (JUILLET 2030) LOYER 2000 EUROS/MOIS (TAXE FONCIÈRE INCLUS) 1800 EUROS LOYER/MOIS 200 EUROS TAXE FONCIÈRE/MOIS TAXE FONCIÈRE 2600 EUROS/AN POUR LES DEUX BIENS. LES BIENS PEUVENT ÊTRE VENDUS SÉPARÉMENT VOIR MES ANNONCES. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 1225 et GES E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Arlette Geraldes EI (ID 60173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kerisel Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Kerisel Immobilier 13/10/2023 - mise à jour 21/10/2024

2 900 000 €
Immeuble

Paris 12ème (75012)

Lot de copropriété (9 appartements + Caves) Lot de copropriété-investisseurs-9 appartements, 16 pièces, 343 m2, Paris 75012 2 900 000 € Pour investisseurs, placement patrimonial. En plein coeur du 12 eme et à proximité immédiate de la gare de Lyon et de tous les commerces. Ensemble de 9 appartements au sein d'un bel immeuble ayant fait l'objet de nombreux travaux en 2021(toitures, façades). 7 appartements T2 2 studios 8 appartements loués, un appartement vide. Ensemble des loyers actuels 88K€/an. Très en dessous des loyers du marché.

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