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RE/MAX ImmoBest
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par RE/MAX ImmoBest 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Immeuble, 466 m²

1 990 000 € 4 270 €/m²
Immeuble • 466 m²

Courbevoie (92400)

Immeuble à vendre - 1 990 000 € BIEN SITUÉ – EN BON ÉTAT AVEC DU POTENTIEL Immeuble avec terrasse, Becon les bruyères, Courbevoie Une propriété atypique idéalement située à quelques minutes à pied du parc de becon. À quelques pas de l'élégante île de la Jatte de Neuilly. À 10 minutes du vibrant quartier d'affaires de La Défense. A 16 minutes à pied de la gare de becon et à proximité de toutes les commodités. Cet immeuble de 466 m2 est bien entretenu et divisé en trois zones indépendantes. Au sein d'une petite copropriété, cet ensemble offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux avec trois locaux indépendants à usage mixte, professionnel et habitation depuis 20 ans. On y compte 3 salles de bains, 2 salles d'eau, 5 WC et 12 pièces. Vous découvrirez : Zone 1 Au rez-de-chaussée, un volume de 191 m2 actuellement studio d'enregistrement en audiovisuel à la pointe de la technologie. Zone 2 Toujours au rez-de-chaussée, un grand studio-bureau de 53 m2 en parfait état permet de multiples possibilités d'utilisation. Zone 3 Enfin l'entre sol vous réserve une belle surprise avec un espace de 190 m2, une mezzanine de 30 m2 et l'accès à une magnifique terrasse de 130 m2. Actuellement, les zones 1 et 2 de cet ensemble sont louées, générant un rapport annuel de 65 000 €. Reste vacant : Un espace de 190 m2 avec une mezzanine de 30 m2 et une terrasse de 130 m2, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Le rapport locatif annuel est estimé à 110 000€ pour l'ensemble immobilier. Le chauffage électrique est d'environ 4 000 € par an pour l'ensemble. Les charges du syndic s'élèvent à un montant annuel de 3 000 €. Les charges foncières ont été de 2 093 € en 2023. Avec une surface totale de 434m2 (hors mezzanine et hors terrasse) cet espace atypique offre un potentiel remarquable pour un investisseur visionnaire. Possibilité de location places de parking à proximité de l'immeuble. Idéal investisseur A saisir au plus vite Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au 07 61 04 58 55. Prix 1900 000 € honoraires exclus. Honoraires de 90 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

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SR Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SR Immobilier 10/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 68,52 m²

520 000 € 7 589 €/m²
Immeuble • 68,52 m² • 3 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

Votre agence SR IMMOBILIER vous propose un immeuble en copropriété à deux pas des RIGOLLOTS et à 15 min du RER A de FONTENAY-SOUS-BOIS. Au rez-de-chaussée un studio, donnant sur cour, composé : d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau. - Au premier étage deux appartements : Un studio donnant sur cour, composé : d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau. Et un deux pièces donnant sur cour et rue, composé : d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 705 euros.

L'Adresse I'meaux
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par L'Adresse I'meaux 24/01/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Immeuble, 140 m²

Prix en baisse 359 000 € 2 564 €/m²
Immeuble • 140 m² • 3 chambres

Meaux (77100)

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE ! Sur la commune de Mareuil les Meaux, à proximité de l'autoroute A4, des transports, des écoles et des commerces et à moins de 15 minutes de la gare de Meaux, venez découvrir ce bel immeuble indépendant vendu loué. Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de type F2 de près de 50 m2 ouvert sur un joli jardin privatif, avec cave et place de stationnement extérieur. Au premier étage, d'un appartement de type F2 de près de 50 m2 avec cave et place de stationnement extérieur et au dernier étage, d'un appartement sous combles de près de 50 m2 au sol avec cave et stationnement extérieur. Les appartements du rdc et du premier étage sont loués respectivement 729,67 euros + 45 euros de charges et 672 euros + 12 euros de charges. L'appartement du 2ème étage était précédemment loué 647 euros + 60 euros de charges et il est libre d'occupant. Vous serez charmés par les volumes de cet immeuble et par sa localisation au calme. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12. Honoraires à charge du vendeur.

REAL 31
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par REAL 31 20/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Immeuble, 466 m²

Prix en baisse 1 990 000 € 4 270 €/m²
Immeuble • 466 m²

Courbevoie (92400)

A proximité des transports et des commodités, non loin du pont de Courbevoie, nous vous proposons un immeuble se développant sur deux niveaux. On dénombre trois locaux indépendants à usage professionnel, soit un total de douze pièces, trois salles de bains, deux salles d'eau et cinq Wc. En rez-de-chaussée, on retrouve deux des trois locaux ; actuellement loué et occupé par un studio d'enregistrement, le premier local commercial dispose d'une surface de 191m². Le second quant à lui offre 53m², loué également. En "entre-sol", un troisème local à usage mixte de 190m² avec une mezzanine de 30m² et un accès à une grande terrasse inondée de lumière de 130m². Possibilité de location d'emplacement de parking à proximité immédiate. Fort potentiel pour investisseur. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Delphine GENDRE - iad
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Delphine GENDRE - iad 02/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Immeuble, 330 m²

465 000 € 1 409 €/m²
Immeuble • 330 m²

La Ferté-Gaucher (77320)

iad France - Delphine Gendre (06 18 81 76 21) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ*** A 10 minutes de LA FERTÉ GAUCHER En PLEIN COEUR de la BRIE ! Dans un village Niché entre Disneyland et la Cité Médiévale de Provins. A 1h de Paris et SEULEMENT 10minutes de La Ferté Gaucher et à h de Paris et SEULEMENT Au beau milieu de la NATURE et au CALME IDÉAL INVESTISSEURS ! TRÈS GROS POTENTIEL !! De nombreuses possibilités s'offrent à vous! Gite, maison d'hôtes, évènements, location pour mariages et fêtes etc.... Venez découvrir cette SURPRENANTE PROPRIÉTÉ édifiée sur PLUS de 3hectares. **Il vous suffira d'un peu d'IMAGINATION et de QUELQUES TRAVAUX de RAFRAICHISSEMENTS pour transformer celle-ci en un lieu d'EXCEPTION CONVIVIAL et IDÉAL que ce soit pour ORGANISER des ÉVÈNEMENTS ou bien venir SE DÉTENDRE et SE REPOSER au beau milieu de la NATURE, Pourquoi pas? Gîtes, Maison d'hôtes, etc... DÉCOUVREZ: **Une DEMEURE de CARACTÈRE de 330m2 environ proposant: -Au RDC : une LOGGIA fermée, une pièce CONVIVIALE de 27m2 environ composée d'une SALLE A MANGER avec CHEMINÉE à INSERT et son ESPACE CUISINE. Un DOUBLE SALON de 41m2 environ, une CHAMBRE de 12m2 environ, un WC avec lave mains, une BUANDERIE de 20m2 environ. Ce même niveau OFFRE une CHAMBRE de 22m2 environ et sa SALLE D'EAU privative ( A RÉNOVER). -A l'étage: Un DRESSING, WC, une 1ère CHAMBRE de 18m2 environ avec salle d'eau et une MEZZANINE proposant une 2ème CHAMBRE de 8m2 environ. Découvrez ensuite 2 CHAMBRES de 12 et 17m2 environ avec ACCÈS INDÉPENDANT, 6 CHAMBRES en ENFILADE (avec également des accès indépendants depuis l'extérieur) dont 1 ( A RÉNOVER) avec SALLE DE BAINS et 1 avec SALLE D'EAU. ** Une ANNEXE - SALLE DE RÉCEPTION de 240m2 environ au total avec une CUISINE de 60m 2 , sanitaires ( à rénover) et un ACCÈS DIRECT à l'espace JACUZZI ! **Une DÉPENDANCE ancienne maison de gardiens à réhabiliter de 110m2 environ. En EXTÉRIEUR: pour ACCUEILLIR vos CONVIVES à votre disposition une PISCINE CHAUFFÉE de 20mX6m , un TERRAIN de TENNIS ( A RÉNOVER) et une FORÊT pour les BALLADES CHAMPÊTRES ! ON AIME ++++ : De BEAUX VOLUMES à exploiter, un rendement LOCATIF intéressant! Nombreux travaux déjà réalisés, GROS POTENTIEL, panneaux photovoltaïques, piscine, jacuzzi. *** CONFRÈRES contactez-moi pour la visite de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'INTER CABINET ! Votre conseillère privilégiée disponible 7jrs/7 pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Gendre EI (ID 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Paris 07
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 07 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Immeuble, 64 m²

895 000 € 13 984 €/m²
Immeuble • 64 m²

Paris 7ème (75007)

Charmant petit immeuble en copropriété avec très bon rendement locatif. Idéalement situé entre le champ de mars et la vivante rue cler, il se compose d'un 2 pièces de 28 mètres carrés, et de deux studios de 17 m² chacun. Vous serez séduits par ces 3 appartements entièrement refait, meublé et décoré au sein d'une belle copropriété bien entretenue, ravalée, et dont les parties communes ont été refaites. Excellent rendement locatif Idéal pied à terre ou premier achat. DPE E Métro ligne 8 Ecole militaire (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.

Cogestion
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Cogestion 21/12/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Immeuble, 210 m²

579 000 € 2 757 €/m²
Immeuble • 210 m²

Villeparisis (77270)

Orpi vous présente 2 maisons exceptionnels et d'un studio le tout sur un terrain de 500m2 Aucun travaux à prévoir. Cette propriété polyvalente est une occasion unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cet ensemble harmonieux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Référence agence : 992

Coldwell Banker Alcapa Invest
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Coldwell Banker Alcapa Invest 14/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Immeuble, 353,5 m²

1 700 000 € 4 809 €/m²
Immeuble • 353,5 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Ensemble immobilier 5 appartements 2 box centre ville Saint-Maur-des-Fossés Ensemble immobilier situé au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, comprenant cinq appartements en bon état offrant une bonne rentabilité. Les appartements sont repartis sur deux biens distincts localisés sur la même parcelle. Rénové en 2016, l'ensemble immobilier est complété par 2 box, une cour et un jardinet. Cette propriété est une opportunité d'investissement dans un quartier prisé, offrant stabilité et potentiel de revenus. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Agent enregistré au RSAC sous le numéro 813 166 824. Les informations concernant les éventuels risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386

Vincent BARBIER - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Vincent BARBIER - SAFTI 22/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Immeuble, 187 m²

Prix en baisse 630 000 € 3 369 €/m²
Immeuble • 187 m²

Noisy-le-Sec (93130)

Immeuble de rapport à Noisy le sec, proche Montreuil 600000 euros à seulement 12 minutes à de la station Montreuil Hôpital (ligne11), Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité proche de 10 %, avec potentiel d'optimisation. Descriptif du bien : immeuble locatif divisé en 7 logements indépendants, générant un loyer mensuel total actuel de 5930 € répartis comme suit : - Appartement 3/4 pièces ( 1er étage, sur rue ) : 1300 € - Cabanon sur cour : 120 € - Appartement 2 pièces ( rdc, sur rue ) : 620 € - Studio sur cour : 470 € / mois - Studio sur cour ( libre actuellement ) 750 € - Appt 2 pièces ( 1er étage sur cour ) : 800 € - Appt 2 pièces ( 1er étage sur cour ) 620 € - Appt 3/4 pièces ( 2 -ème étage, sur cour, libre ) 1250 € Total des loyers possible une fois optimisés : jusqu'à 6930 €/mois en cas de relocation des logements libres à prix actualisés. Atouts de l'immeuble : Proximité immédiate des transports en commun : Accès facile à Paris avec la ligne 11 à quelque minutes à pied. Quartier vivant et en pleine évolution, proche des commerces, écoles et services. Potentiel d'optimisation des loyers pour améliorer la rentabilité nette. Caractéristiques : Rentabilité brute estimée : proche 10 % Immeuble déja découpé en plusieurs logements, idéal pour la gestion locative. Environnement calme et prisé, avec un fort attrait pour les locataires. Investisseurs sérieux uniquement, dossier demandé pour éviter toute perte de temps. Prix : 600000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BARBIER, Tél. : 0659465193, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 927533851 - SAFTI – BARBIER Vincent, Conseiller indépendant

PARIS NOTAIRES SERVICES
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par PARIS NOTAIRES SERVICES 24/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Immeuble, 232 m²

783 000 € 3 375 €/m²
Immeuble • 232 m²

Romainville (93230)

Au sein d'une ville dynamique et attractive, dans un quartier pavillonnaire, immeuble de 2 étages, proche des commerces. Il est composé de 5 appartements de 2 et 3 pièces totalisant 167 m². Il comprend également un local commercial avec boutique et arrière-boutique pour 65 m². Revenu : consulter le cahier des charges Visites : 10 et 16/09 de 10h à 12h, 26/09 et 1/10 de 14h à 16h Vente le mardi 15 octobre Adresse du bien: 20 rue du Progrès 93230 ROMAINVILLE Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, …), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

GHT IMMO
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GHT IMMO 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 2 525 m²

4 200 000 € 1 663 €/m²
Immeuble • 2 525 m²

Torcy (77200)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : EN PLEINE PROPRIETE, UN IMMEUBLE DE BUREAUX PARTIELLEMENT LOUE, PROCHE DE LA GARE RER A DE TORCY. RDC : 625 M² LIBRE, DVISIBLE EN TROIS SURFACES. R+1 : 600 M² LOUE R+2 : 600 M² LOUE R+3 : 700 M² LOUE 63 PLACES PARKING, LOUEES. LOYER ACTUEL : 267 755 € HT/HC / AN FAISABILITE : 345 000 € HT/HC / AN GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur 13/15 RUE CHEVREUL MAISONS ALFORT (réf. 940045199) 64 AV. GAMBETTA MAISONS AnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940045199)

AGENCE DE VALLIERE
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE DE VALLIERE 30/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Immeuble, 377,57 m²

1 664 000 € 4 407 €/m²
Immeuble • 377,57 m²

Rueil-Malmaison (92500)

LES AGENCES DE VALLIERE vous proposent à la vente dans le centre ville de RUEIL-MALMAISON, un très bel immeuble fin XIXème à usage mixte comprenant une partie commerciale (bail de location en cours) de 297m² en bureaux avec sous-sol comprenant une cave et une salle d'archives, un logement d'habitation de 80m² de type trois-quatre pièces principales non habité et à rénover, et un grenier non aménagé. Nombreuses possibilités (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Francis LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947905360 - Nanterre.

Montauban Transactions - Opportunity
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Montauban Transactions - Opportunity 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

870 000 € 1 973 €/m²
Immeuble • 441 m²

Vaujours (93410)

Vaujours secteur Centre, Opportunity vous propose un immeuble à environ 15 Min du RER B "Vert Galan" de Villepinte, proche toutes commerces, toutes commodités et universités. Dans un quartier très calme , un pur produit locatif , joli immeuble ENTIEREMENT LOUE d'une surface de 441 m² habitables , louer 5. 635€ par mois. l'immeuble se compose de 6 appartements et de 9 boxes, 6 places de parkings et 3 remises. - Immeuble en bonne état, aucun travaux à prévoir. - Magnifique affaire investisseur: 6% de rentabilité ACTUELLE. - Possibilité de surélévation - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 870 000 euros Prix hors honoraires : 820 000 euros soit 6,10 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 114 et GES D indice 34. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

MORENO 2000
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par MORENO 2000 17/07/2024 - mise à jour 19/09/2024
17
Immeuble, 147 m²

724 500 € 4 929 €/m²
Immeuble • 147 m²

Neuilly-Plaisance (93360)

EXCLUSIVITE : TOP PRODUIT D'INVESTISSEMENT !! Un ensemble immobilier en monopropriété situé en quartier pavillonnaire à deux pas du centre-ville et à environ 15 minutes à pied de la gare RER A de N. Plaisance et autant de la gare de Val de Fontenay RER A / E + futurs métros 1 - 15 + TRAMWAY T1. Cet ensemble immobilier actuellement loué génère un loyer annuel de 45 000 EUR (42 480 EUR hors charges + 2 520 EUR de charges) soit mensuellement 3 750 EUR (3 540 EUR hors charges et 210 EUR de provision de charges). Le bien a été rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, de plus un ravalement avec isolation thermique a été réalisé par la même occasion. Ce dernier se compose de la manière suivante : Au sous-sol un grand espace cave / vide sanitaire. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant: - porte gauche un appartement de type 2 pièces principales comprenant séjour avec coin cuisine, chambre, balcon et salle d'eau avec wc (loué 900 EUR CC). - porte droite un appartement de type 2 pièces principales comprenant séjour avec coin cuisine, chambre, balcon et salle de bains avec wc (loué 950 EUR CC). Au premier étage un palier desservant : - porte gauche un appartement de type 2 pièces principales comprenant séjour avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec wc (loué 900 EUR CC). - porte droite un appartement de type 2/3 pièces principales comprenant entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, bureau et salle d'eau avec wc (loué 1 000 EUR CC). Cour dans laquelle se trouve un abri de jardin et à savoir que chaque appartement dispose d'un compteur individuel électrique et d'un compteur divisionnaire d'eau. L'intégralité des logements sont loués et gérés par l'agence MORENO 2000 RER avec dossier locataires en bonne et due forme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Mairie D'aubervilliers
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par ERA Mairie D'aubervilliers 07/09/2024
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Immeuble, 358 m²

999 900 € 2 793 €/m²
Immeuble • 358 m²

Aubervilliers (93300)

Rare sur le marché, à seulement 5 min du métro ligne 12 ( Mairie d'Aubervilliers ) et donc du centre ville. vous trouverez un Immeuble composé de 8 logements du studio au 3 pièces, la totalité des appartement sont loués et en bon état. Aucun travaux à prévoir ! Rentabilité 7% brut. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précision. En exclusivité chez Era Immobilier.