Superimmo

Acheter un immeuble dans le Languedoc-Roussillon

Modifier ma recherche
Créer une alerte
1 320 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
TEAM 66
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par TEAM 66 22/11/2024
9
Immeuble, 273 m²

350 000 € 1 282 €/m²
Immeuble • 273 m² • 9 chambres

Perpignan (66000)

Vous souhaitez percevoir des loyers rapidement? Vous voulez dans le même temps vous constituer un patrimoine solide? Ce bien comprend trois appartements pour une rentabilité immédiate. Intéressé ? Appelez-moi directement au 06*18*33*87*26 RSAC Perpignan: 838726693 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
TEAM 66
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par TEAM 66 22/11/2024
8
Immeuble, 124,82 m²

625 000 € 5 007 €/m²
Immeuble • 124,82 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. À la recherche d’un investissement stratégique ou d’une résidence proche de la Méditerranée ? Et si votre futur projet se situait à seulement quelques pas des vagues ? Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble rare, idéalement situé à Argelès-sur-Mer, à seulement 30 secondes à pied de la mer. Cette propriété de 121 m², composée de trois appartements distincts, offre de multiples possibilités pour répondre à vos besoins : un investissement locatif rentable, une résidence familiale ou un subtil mélange des deux. L’immeuble se compose d’un T2 (26 m²) cosy avec salon et chambre, parfait pour un couple, d’un T3 (40 m²) avec deux chambres pour accueillir une petite famille, et d’un T4 (55 m²) spacieux doté de trois chambres, idéal pour une grande famille ou une colocation. Vous profiterez d’un emplacement de rêve dans un quartier vivant et proche de toutes commodités. Restaurants, boulangeries, commerces de proximité, poissonnerie, et port de plaisance se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que l’accès à l’autoroute A9 et les gares environnantes facilitent vos déplacements. Argelès-sur-Mer, avec son cadre méditerranéen et son charme unique, vous offre bien plus qu’un simple lieu de vie. Imaginez les couchers de soleil sur la plage, les promenades au port et le confort d’une résidence au cœur de la vie locale. Cet immeuble est une opportunité rare qui combine emplacement, praticité et potentiel exceptionnel. Envie d’en savoir plus ? Contactez Marine Fourment 07*71*41*93*77 dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir comment cet immeuble peut donner vie à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ------------------ ***ENGLISH*** For more information or a quick visit, contact Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. Looking for a strategic investment or a residence close to the Mediterranean Sea? What if your future project was just a few steps from the waves? We are delighted to present this rare property, ideally located in Argelès-sur-Mer, just 30 seconds' walk from the sea. This 121 m² property, comprising three separate apartments, offers multiple possibilities to meet your needs: a profitable rental investment, a family residence or a subtle blend of both. The building comprises a cozy one-bedroom apartment (26 m²), perfect for a couple, a two bedroom apartment (40 m²) to accommodate a small family, and a spacious three bedroom apartment (55 m²), ideal for a large family or a shared apartment. You'll enjoy a dream location in a lively neighborhood close to all amenities. Restaurants, bakeries, convenience stores, a fishmonger's and a marina are just a few minutes away on foot, while access to the A9 freeway and nearby train stations make it easy to get around. Argelès-sur-Mer, with its Mediterranean setting and unique charm, offers much more than just a place to live. Imagine sunsets on the beach, walks to the port and the comfort of a residence at the heart of local life. This building is a rare opportunity that combines location, convenience and exceptional potential. Want to find out more? Contact Marine Fourment 07*71*41*93*77 today to arrange a viewing and discover how this building can bring your project to life. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Laurent CANET - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Laurent CANET - iad 22/11/2024
(28 avis)
17
Immeuble, 900 m²

425 000 € 472 €/m²
Immeuble • 900 m²

Alès (30100)

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT – Ensemble immobilier à réhabiliter en plein centre-ville d’Alès Idéal pour investisseurs expérimentés, cet ancien hôtel situé en emplacement premium offre un potentiel de valorisation , en plein cOEur du centre-ville d’Alès, à proximité immédiate des commerces, parkings, et infrastructures scolaires. Le bâtiment, d’une surface totale de 780 m² sur trois niveaux, propose 28 chambres, une réception et une salle de petits déjeuners. Avec une surface de plancher d'environ 900 m², l'ensemble présente d'excellentes perspectives de transformation en unités résidentielles. Chaque chambre est déjà raccordée aux réseaux nécessaires (eau, électricité, tout à l’égout), et le Plan Local d’Urbanisme (PLU) permet une division en plusieurs appartements. Cet actif dispose également d’un portail donnant accès à un parking privé ainsi qu’à une dépendance non exploitée, qui peut être aménagée selon les besoins du projet qui est a ce jour complétement a réhabilter . Points clés : Emplacement stratégique en centre-ville Fort potentiel de découpe en logements locatifs ou résidences Réseaux existants (fluides,électricité et tout à l’égout) facilitant la réhabilitation PLU favorable à la conversion en appartements Possibilité d'ajouter de la valeur avec l’aménagement des espaces annexes Travaux de rénovation importants à prévoir. Dossier technique complet disponible après vérification de solvabilité. N'hésitez pas à me contacter pour tous compléments d'informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet EI (ID 49416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/11/2024
9
Immeuble, 170 m²

348 000 € 2 047 €/m²
Immeuble • 170 m² • 5 chambres

Béziers (34500)

Fiche Id-SUP161698 : Bienvenue dans la ville de Béziers, à proximité de la mer Méditerranée; opportunité rare à saisir : faites l'acquisition de 2 maisons de ville avec cour entièrement rénovées dont une de plain pied. Ces maisons sont idéalement situées à quelques minutes à pied du centre ville et de la Médiathèque. La première maison comprend en rez-de-chaussée une belle pièce à vivre, une buanderie et une chambre avec salle d'eau et à l'étage se trouvent 2 grandes chambres mansardées avec salle d'eau wc. La deuxième maison de plain pied (actuellement louée) est composée de 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, salle d'eau, wc séparé et cour exposée Sud-Est. De nombreuses possibilités s'offrent à vous que ce soit pour de l'habitation ou du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 348000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 138 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1890 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Stéphane HACQUARD - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane HACQUARD - Propriétés-privées.com 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
(6 avis)
15
Immeuble, 1 358 m²

2 100 000 € 1 546 €/m²
Immeuble • 1 358 m²

Nîmes (30900)

Exceptionnel ensemble composé d'un Mas Prestigieux et de Locaux à usage commercial/bureaux/ateliers 1ère Partie : les locaux commerciaux - ateliers : Ce magnifique ensemble est composé de locaux commerciaux - industriels - bureaux - ateliers de type avant-gardiste de près de 500 m² (2 niveaux de 250 m²). Accessibles directement par un accès distinct, ces locaux en Béton Armé sont d'une conception futuriste avec de nombreuses et larges baies vitrées, puits de lumière traversant sols et plafonds jusqu'au RDC mais également une des premières toitures en treillis métallique ayant été construite. Ayant été utilisés tour à tour comme bureaux d'assurance, ateliers d'expression graphique, site industriel de fabrication de machines destinées au travail sous-marin en grande profondeur, ils sauront offrir à votre activité professionnelle un écrin original et efficace vous démarquant de vos concurrents. Les 2 plateaux sont vides, des travaux (chauffage/électricité/sanitaires) sont à prévoir 2ème partie : Le Mas Au milieu de parc et jardins avec platanes bi-centenaires et forêt de bambous, dans le vignoble des Costières de Nîmes, il se situe idéalement à 5 minutes de l'échangeur A9, 15 minutes de l'aéroport, 20 de la gare TGV et entre 2 golfs distants de 15 min chacun. Mas à intérêt architectural, il a en partie été rénové par les Compagnons du Devoir. Locations saisonnières, séminaires, mariages, siège prestigieux d'entreprise, et/ou résidence principale, la liberté est donnée à votre inspiration. Le bâtiment principal offre 4 logements qui peuvent être utilisés séparément ou non (4 entrées différentes) permettant un usage personnel et/ou locatif. Matériaux nobles, charme et cachet accueillent les invités. Au total, ce sont 12 chambres, 7 salles de bains, 3 salons dont 1 salon de danse avec bar (plus de 100 m² avec Licence III) qui s'offrent à un usage privé et/ou professionnel. Superbe bibliothèque, magnifiques cheminées, charpente apparente, planchers massifs, piscine à débordement sont complétés de garage, atelier, et bâtiments de rangement annexes. Visite virtuelle disponible sur demande Envie d'un aperçu? Voici un lien vers une courte video : Rapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017 : « vulnérabilité nulle. Habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée » Prix 2 100 000 euros TTC DPE : Consommation conventionnelle : 182 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 11860 euros et 16046 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2230E1742867O Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/11/2024
7
Immeuble, 282 m²

233 000 € 826 €/m²
Immeuble • 282 m²

La Salvetat-sur-Agout (34330)

Fiche Id-SUP167400 : Bienvenue à La Salvetat-sur-Agout, une destination nature où vous pouvez profiter des lacs, des activités sportives et culturelles, le tout à environ 1h20 de Béziers. Nous vous proposons un immeuble R+2 composé de 4 appartements dont 2 avec petits jardin, caves et garages. Actuellement 3 appartements sur 4 sont loués avec locataires en place depuis des années sans aucun incident de paiement. Chaque logement est équipé de fenêtres double vitrage et possède son propre compteur EDF Les informations sur les auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 233000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
21
Immeuble, 202 m²

415 000 € 2 054 €/m²
Immeuble • 202 m²

Nîmes (30900)

En exclusivité chez Homki ! Cette belle opportunité à ne pas manquer dans le centre-ville de Nîmes, rue Dhuoda à côté de la place Séverine ! Un immeuble de rapport en rez-de-chaussée + 1 étage constitué de 4 lots, dont deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et 2 appartements T3. Pas de syndic, pas de copropriété. Idéal pour les investisseurs : Rentabilité brute possible 7.50% Revenus locatifs actuels : 1980 € par mois Revenus locatifs possibles suite à la location du T3 et bail 3 6 9 de la pizzeria : 2800 € par mois L'immeuble comprend : - En rez-de-chaussée : Un local commercial de bien-être de 2 pièces de 48m² climatisé avec espace extérieur privatif d'environ 35m², entièrement rénové il y a peu. Il dispose d'une entrée sécurisée via domotique, d'un espace de type cuisine avec plan de travail et rangement, d'une salle d'eau, d'un espace massage, d'une cabine sauna et de sanitaires. Ce dernier est actuellement loué 650 € par mois + 40 € de charges (eau). - Aussi en rez-de-chaussée : Un autre local commercial de 2 pièces d'environ 40m² climatisé et actuellement loué à la pizzeria "My Pizza" (reconnue parmi les meilleures du monde). Actuellement loué en bail précaire pour 650 € par mois + 40 € de charges (eau), ce dernier pourrait passer en bail 3 6 9 avec une augmentation à 700 € par mois + 40 € de charges. - En R+1 : Un appartement T3 de 50m² actuellement loué en meublé dont l'anniversaire du bail est en octobre. Les loyers s'élèvent à 580 € par mois + 20 € de charges (eau). Ce dernier dispose d'un espace salon séjour cuisine ouverte lumineux, d'une cuisine meublée, d'une salle de bains avec des WC ainsi que d'un cellier. Le bien est doté de menuiseries en PVC avec du double vitrage, de stores mécaniques ainsi que de radiateurs électriques. Sa belle hauteur sous plafond fait de lui un appartement très aérien. Des travaux de peinture sont à prévoir. - En R+1 : un appartement T3 de 63.61m² Carrez avec véranda de 16m² actuellement occupé par le propriétaire. Ce dernier sera libéré pour la vente ou pourra être loué 750 € par mois + 20 € de charges (eau). En excellent état général, vous entrerez par une véranda lumineuse de 16m² avec velux, exposée Sud-Est. À l'intérieur du bien, vous disposerez d'un grand salon séjour de plus de 31m² avec sa cuisine ouverte moderne avec rangements ainsi que sa belle cheminée d'ornement. L'espace nuit quant à lui est composé de 2 chambres de 11m²et 12m² avec placard, orientées plein Ouest. Enfin, une salle de bains avec baignoire et des WC viendront compléter la description de cet appartement. Aucun travaux à prévoir hormis repeindre les volets. Bon à savoir, l'ensemble des lots a été rénové ces dernières années ainsi que la toiture. Investisseurs, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Diagnostics de Performance Énergétique : D Informations financières : La taxe foncière est de 1922 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
21
Immeuble, 210 m²

308 000 € 1 467 €/m²
Immeuble • 210 m²

Bellegarde (30127)

Exclusivité à ne pas rater à Bellegarde ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec cet immeuble de rapport d'une surface de 210m², érigé dans les années 1900 sur une parcelle de 280m², au cœur du charmant village de Bellegarde. Cet immeuble se compose de trois appartements actuellement loués. Le premier appartement est un T2 de 42m², comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau. Le bail court jusqu'au 30 novembre 2028, le loyer est de 500 € + 10 € de charges. Le deuxième appartement, un T3 de 70m², offre un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle d'eau. Le bail court jusqu'au 31 mars 2030, le loyer est de 700 € + 10 € de charges. Enfin, le troisième appartement est un T4 de 98m², situé à l'étage, avec un séjour accueillant, une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau. Le bail court jusqu'au 31 mars 2030, le loyer est de 710 € charges comprises. Rentabilité brute : 7,40% Une cour commune et un atelier commun complètent intelligemment l'aménagement de cet immeuble, offrant des espaces supplémentaires pour les résidents ou des possibilités d'aménagement selon les besoins. Idéalement situé au cœur du village de Bellegarde, cet immeuble offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, en plus de son potentiel de revenu locatif attractif. Confort et chauffage : Climatisation Réversible Radiateurs électriques Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et battants en bois Chauffe-eau électriques Eau de ville Tout à l’égout Homki adore : bonne rentabilité locative, baux en court de 6 ans, bien situé Informations financières : La taxe foncière est de 1 473 € DPE : D ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
8
Immeuble, 210 m²

264 000 € 1 257 €/m²
Immeuble • 210 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Homki Immobilier vous propose en exclusivité à AMELIE-LES-BAINS un immeuble de 6 appartements sur 2 étages, idéal pour un investisseur. Cet immeuble de 210m², bien entretenu, offre un rendement locatif de 32 400,00€ par an, soit une rentabilité de 12%. Les appartements sont loués à l'année et comprennent 4 T2 meublés et 3 T3 meublés, idéalement situés en plein centre-ville, devant l'entrée du parking Général de Gaulle. Composition de l'immeuble : - Sous-sol : 1 appartement T3 de 40m² avec cuisine, deux chambres, salle d'eau avec douche et WC (non occupé), plus trois remises de 10m². - Rez-de-chaussée : - Un T2 de 37m² (1 chambre, cuisine, salle d'eau avec douche et WC), loué 410,00€/mois + 40,00€ de charges. - Un T2 de 37m² (1 chambre, cuisine, salle d'eau avec douche et WC), loué 390,00€/mois + 60,00€ de charges. - Premier étage : - Un T2 de 32m² (1 chambre, cuisine, salle d'eau avec douche et WC, balcon), loué 430,00€/mois + 50,00€ de charges. - Un T3 de 36m² (1 chambre, cuisine, séjour, terrasse, salle d'eau avec douche et WC), loué 400,00€/mois + 50,00€ de charges. - Deuxième étage : - Un T2 de 31m² (1 chambre, cuisine, terrasse, salle d'eau avec douche et WC), loué 360,00€/mois + 70,00€ de charges. - Un T3 de 36m² (2 chambres, cuisine, séjour, terrasse, salle d'eau avec douche et WC), loué 400,00€/mois + 80,00€ de charges. Charges de l'immeuble : - Eau froide : 400,00€/500,00€ par an - Électricité : 700,00€/800,00€ par an - Chauffage fioul : 3000,00€/3500,00€ par an Chaque appartement est équipé d'une gazinière à gaz (bouteille à la charge du locataire). Pas de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Actuellement, chaque appartement est occupé par un locataire. Tous les appartements disposent de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'une production d'eau chaude et de chauffage par une chaudière centrale au fioul, de la fibre, et sont raccordés au tout-à-l'égout. Tous les meubles et électroménagers restent en place. Informations financières : La taxe foncière est de 3427 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
20
Immeuble, 464 m²

675 000 € 1 455 €/m²
Immeuble • 464 m²

Perpignan (66000)

Homki Immobilier vous propose à PERPIGNAN, un très bel immeuble de rapport, sur la place de la république, hyper bien placé, T18 de 464m², sans ascenseur, récemment rénové, 3 commerces et 6 appartements, exposition EST-OUEST, vu sur la place. L’immeuble est composé : Au rez-de-chaussée : Trois commerces : un bureau de tabac avec un loyer HC de 680.00€/mois plus 10.00€ de charges, un deuxième commerce de tissus avec un loyer HC de 333.85€/mois plus 24.60€ de charges et un troisième commerce de fruits avec un loyer HC de 332.00€ par mois et 21.60€ de charges. Au premier étage : un T2 de 36m² avec un loyer HC de 260.00€ et 15.00€ de charges et un T3 de 72m² avec un loyer HC de 420.76€ et 15.00€ de charges. Au deuxième étage : un T2 de 43m² avec un loyer HC de 307.00€ et 15.00€ de charges et un T3 de 70m² avec un loyer HC de 408.00€ et 15.00€ de charges. Au troisième étage : un T2 de 43m² avec un loyer HC de 307.00€ et 15.00€ de charges et un T3 de 72m² avec un loyer HC de 408.00€ et 15.00€ de charges. Pas de copropriété ni syndic, ce sont les propriétaires actuels qui gèrent l’immeuble. Informations complémentaires : - double vitrage / PVC - Volets battants bois - Interphone avec digicode - Tout à l’égout - Ballon d’eau chaude électrique - Chauffage électrique - Fibre - Carrelage au sol Informations financières. La taxe foncière : 9078.00€ par an Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Patrick FABRE - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Patrick FABRE - Capifrance 24/11/2024
(1 avis)
1
Immeuble, 176 m²

269 000 € 1 528 €/m²
Immeuble • 176 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

A vendre IMMEUBLE de 176 m² sur un terrain de 454 m² (dont 345 m² de jardin). Immeuble avec un étage, composé de deux appartements avec garage, déjà loués garantissant un revenu locatif régulier dès l’acquisition : -au rez-de-chaussée un appartement T3 avec garage -au 1er étage un appartement T4, avec garage en rez-de-chaussée Situé dans un cadre agréable à Saint-Genis-des-Fontaines (66), cet immeuble hors copropriété offre une excellente opportunité d’investissement. Points forts : - Terrain spacieux offrant des possibilités d’aménagement ou de valorisation. - Absence de copropriété, offrant une gestion facile et autonome de votre investissement. Idéal pour les investisseurs ou propriétaires souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide. Atouts de la région : Saint-Génis-des-Fontaines est située à proximité des plages et des stations balnéaires, ce qui en fait une destination très appréciée des touristes. La commune est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, ce qui facilite les déplacements. La région regorge de richesses culturelles et historiques à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882702)

Hanane EL MAMOUNI - 3G IMMO
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Hanane EL MAMOUNI - 3G IMMO 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
5
Immeuble

135 000 €
Immeuble

Capestang (34310)

Honoraires de 10.66 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (122 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hanane EL MAMOUNI Inscrite au RSAC de BEZIERS 528 517 444, Tel : 06 04 53 51 63, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198168HEM-1462413756

POLLESTRES IMMO
(17 avis)
Annonce publiée le 23/08/2022 - mise à jour 01/06/2024
Proposée par POLLESTRES IMMO 23/08/2022 - mise à jour 01/06/2024
(17 avis)
5
Immeuble, 484 m²

Prix en baisse 560 000 € 1 157 €/m²
Immeuble • 484 m²

Perpignan (66000)

Perpignan, résidence les Rois de Majorque, immeuble de rapport composé de 4 appartements de type T3 ( 53 m2) et de 4 appartements de type T4 (68 m2), plus caves. Les appartements sont tous loués. Revenus annuels 51 277 EUR, taxe foncière 6 200 EUR, frais de syndic environ1 800 EUR. Rentabilité brute 9%.

Laëtitia MARCHAND - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Laëtitia MARCHAND - OPTIMHOME 20/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
11
Immeuble, 99 m²

67 000 € 677 €/m²
Immeuble • 99 m²

Corneilla-de-Conflent (66820)

A Corneilla de Conflent, village situé entre Vernet les Bains et ses thermes, et Villefranche de Conflent et ses fortifications. Je vous propose cet ensemble immobilier composé de 3 lots, se distribuant ainsi : - une maison sur 2 niveaux avec une chambre au rez de chaussée, une cave, et le salon avec son coin cuisine et la salle d'eau à l'étage. Rafraichissement total à prévoir - un appartement actuellement loué en bail classique, composé d'un salon, coin cuisine, salle d'eau et 2 chambres. Le plus : une belle cour donnant sur la rivière à l'arrière. - un studio avec une cave. Des travaux sont a prévoir pour rendre cet ensemble plus attractif, selon le projet qu'il vous inspirera (habitation principale avec rendement locatif, investissement locatif pur, gîte...). Une visite s'impose... contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 567911 )

DÔM
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par DÔM 14/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Immeuble, 300 m²

315 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 300 m²

Pézenas (34120)

Immeuble sur 3 niveaux se composant de 5 appartements (2 et 3 pièces dont un avec grande remise, courette et garage motos/vélos), et au dernier étage une terrasse commune. Travaux de rénovation à prévoir + remise au goût du jour. Très bon rapport locatif pour un emplacement en plein centre ville à deux pas du cours Jean Jaurès. Contact : Valérie Bacaër au 0620491325 rsac 894651603 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.

LES PRIX DANS LE LANGUEDOC-ROUSSILLON

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
dans le Languedoc-Roussillon
Trouver une agence

Autres recherches

Les départements du Languedoc-Roussillon

Principales villes du Languedoc-Roussillon