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Patrick FABRE - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Patrick FABRE - Capifrance 16/11/2024
(1 avis)
4
Immeuble, 264 m²

891 000 € 3 375 €/m²
Immeuble • 264 m²

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

En Exclusivité ! Opportunité Exceptionnelle : Immeuble Récent en Coeur de Ville avec 4 Appartements récents et Parkings Privés Vous recherchez un investissement immobilier stratégique au coeur du village ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Emplacement de Choix : Niché au centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée à quelques pas des écoles, des commerces, de la poste et de la mairie. Profitez de la vie citadine en toute simplicité grâce à cet emplacement stratégique. Confort et Modernité : Chaque appartement de cet immeuble récent offre un espace de vie moderne et confortable, conçu pour répondre aux exigences de notre époque. Les finitions de qualité vous assurent un cadre de vie agréable au quotidien. Pas de stress pour le stationnement ! Cet immeuble est doté de parkings privés, offrant à chaque résident la tranquillité d'esprit de pouvoir garer son véhicule en toute sécurité. A la recherche d'un rendement attractif en centre-ville, cet immeuble offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. N'attendez plus, saisissez cette opportunité de vivre ou d'investir au coeur de la ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856840)

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Sébastien Decup - iad
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Sébastien Decup - iad 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
14
Immeuble, 230 m²

270 000 € 1 174 €/m²
Immeuble • 230 m²

Béziers (34500)

iad France - Sébastien Decup (06 81 56 56 16) vous propose : À Vendre : Maison avec 2 Appartements Loués - Idéal Investisseur - Béziers, Entrée de Ville. Idéal investissement patrimonial. Description : Située à l'entrée de Béziers, proche de la rocade et dans un quartier bien desservi, cette maison est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant un rendement locatif immédiat. Caractéristiques de la propriété : Deux appartements avec entrées indépendantes, offrant une intimité totale pour chaque locataire. Jardin privé pour chaque logement, parfait pour des moments de détente. Surface généreuse avec de beaux volumes dans chaque appartement. Excellent état général – aucun gros travaux à prévoir. Rafraîchissement. Détails des loyers : Rez-de-chaussée : Appartement T4 avec garage, loué 745 €/mois eau inclue. Premier étage : Appartement T5, loué 690 €/mois. Rentabilité et avantages : Rendement locatif intéressant, parfait pour les investisseurs cherchant un placement sûr avec des locataires en place. Ne manquez pas cette opportunité de placement rentable dans une localisation recherchée de Béziers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Decup EI (ID 84944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 477700389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HERING Severine - immo reseau
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par HERING Severine - immo reseau 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Immeuble, 335 m²

649 000 € 1 937 €/m²
Immeuble • 335 m²

Port-Vendres (66660)

PORT-VENDRES : Bord de mer - Proche Collioure - 30 minutes de l'Espagne. Immeuble de rapport sur 4 niveaux d'une surface habitable totale d'environ 335m2 composée de 5 appartements libres à la location. A cette superficie s'ajoute de nombreuses annexes. L'immeuble se compose actuellement ainsi : - En RDC un appartement type T3/4 d'environ 64m2 (2 chambres + un coin nuit) avec petit extérieur + un local commercial d'environ 40m2 + un atelier + une remise. - En R+1 un appartement type T4 d'environ 113m2 en parfait état avec 3 chambres + une terrasse exposée Sud Ouest avec un cabanon en dur. - En R+2 à rafraîchir : un appartement T3 d'environ 88m2 avec 2 chambres + un studio d'environ 26m2 avec balcon - En R+3 un studio meublé d'environ 40m2 avec coin nuit et rangements + un grenier Chacun de ces 5 appartements possède son compteur individuel en eau et en électricité. De nombreuses possibilités de développement et d'aménagement s'offrent à vous, sans nécessité de gros œuvre ni travaux. Bâtiment achevé en 1960, charpente métallique, double vitrages, parties communes saines et bien entretenues. Pas de syndic de copropriété. Vendu avec une place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité immobilière d'investir en bord de mer ! Pour plus d'informations et/ou de photos , contactez-moi pour organiser une visite. Surface habitable totale : 334,69m2 Surface au sol totale : 486,51m2 Plans des niveaux sur demande Prix de vente 649 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 540 € et 8 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25/06/2034 (abonnement compris). DPE : E GES : C

BEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BEL IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
10
Immeuble, 104 m²

128 000 € 1 231 €/m²
Immeuble • 104 m² • 3 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Immeuble 6 pièces Ref3156NB : Plein c?ur de ville, à proximité des commodités, immeuble ancien au potentiel assuré ! Il propose 6 pièces, des combles aménageables, caves et garage, terrasse et patio. Tous les critères sont réunis pour réaliser 4 voire 5 appartements. A visiter sans plus tarder !

Aude Immobilier.com
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Aude Immobilier.com 20/11/2024
6
Immeuble, 414 m²

315 000 € 761 €/m²
Immeuble • 414 m²

Limoux (11300)

Situé aux portes du centre-ville de Limoux, sur une avenue passante, immeuble de rapport composé de : Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux. Au 1er étage : deux appartements de type 3 et et type 4, au 2ème étage deux appartements de type 2 et Type 3. Trois appartements sont actuellement loués, les autres sont actuellement vides. Le local commercial côté rue est actuellement loué. Loyers actuels : 1102EUR88 Hors charges par mois Loyers potentiels : Potentiel locatif d\'environ 2750EUR par mois, soit 33000EUR par an. Plus local commercial 750EUR / mois soit 9000EUR par an. Total loyers : 42 000EUR par an. Des travaux sont à prévoir.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon_56669_28963926)

PROPRIETES COTE SUD
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par PROPRIETES COTE SUD 20/11/2024
6
Immeuble, 430 m²

310 000 € 721 €/m²
Immeuble • 430 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Immeuble 430 m2 Laudun Idéalement situé au coeur du village, venez découvrir cette immeuble de rapport composé de trois lots. Le premier en local commercial de 130 m2 avec une visibilité importante.( réserve, bureau et garage viennent completer le tout). Le second lot loué se compose d\'un studio d\'environ 22 m2 en très bon état. Le dernier lot loué est un appartement de type 5 au dernier étage avec une grande terrasse qui offre une vue dégagée. Nombreuses possibilités s\'offrent à vous : le local commercial peut se transformer en habitation, possibilité de creer un second studio dans l\'immeuble etc..

Nathalie FRANÇOIS - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Nathalie FRANÇOIS - SAFTI 21/11/2024
8
Immeuble, 627 m²

597 000 € 952 €/m²
Immeuble • 627 m²

Castelnaudary (11400)

Opportunité rare sur Castelnaudary ! Découvrez cet immeuble de rapport au fort potentiel, idéalement situé. Description du bien : • Rez-de-chaussée : • Studio entièrement rénové, prêt à être loué immédiatement. • Chambre rénovée • 1er étage : • Appartement à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement. Divisble en deux appartements • 2e étage : • Un appartement totalement rénové, prêt à accueillir vos locataires. • Un second appartement à rénover. Atouts supplémentaires : • Une cour spacieuse de 1 200 m², un véritable havre de tranquillité en cœur de ville. • Une remise de 160 m² située au fond de la cour, offrant des perspectives intéressantes : création de garages, stockage ou même mise en location pour maximiser le rendement locatif. création de 3 duplex possible) Le potentiel locatif a été étudié et peut être détaillé lors d’un échange téléphonique. Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet alliant rénovation et forte rentabilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant

REAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par REAL IMMOBILIER 22/11/2024
11
Immeuble, 236 m²

180 000 € 763 €/m²
Immeuble • 236 m²

La Grand-Combe (30110)

cet immeuble se situe en plein centre ville de la Grand Combe, proche des commerces et des écoles. il se compose de la manière suivante : 1 T2 de 40 m2 avec une jolie cours sans vis à vis. (360€) 1 Duplex de 70m2 avec une cours sans vis a vis. (480 €) 1 T2 de 43 m2 avec un balcon (420 ) et T3 bis au 2nd étage de 83m2 (500 €) Actuellement 2 sont loués

Gabarrou Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Gabarrou Immobilier 22/11/2024
13
Immeuble, 180 m²

Nous contacter
Immeuble • 180 m² • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Dans notre belle Cité Médiévale, emplacement no1 pour cet immeuble d'environ 180 m2 de surface exploitable, composé d'un local commercial et de 2 appartements avec chacun leur entrée indépendante, dans l'axe principal de ce lieu touristique. Le local commercial d'environ 50 m2 se compose de deux pièces et d'une cave en sous-sol permet de dégager une rentabilité immédiate, idéal pour une activité saisonnière, au 1er étage, vous trouverez un appartement de type 2 d'environ 38 m2, au 2ème étage, un duplex d'environ 92 m2, vue sur la place Marcou et la porte Narbonnaise. Bien idéal pour des investisseurs à la recherche d'un lieu chargé d'histoire et d'une rentabilité au sein de ce Patrimoine mondial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 2902 Pour plus d’infos : 04 68 25 16 17 19 rue de Verdun à Carcassonne

Gabarrou Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Gabarrou Immobilier 22/11/2024
19
Immeuble, 302,53 m²

377 000 € 1 246 €/m²
Immeuble • 302,53 m²

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE, dans le réputé quartier Palais, venez découvrir cet immeuble sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 302 m2, exploité actuellement, pour une partie, en local professionnel composé de la manière suivante: au rez-de-chaussée un grand dégagement, un premier local professionnel, un espace accueil, une petite cuisine et un toilette séparé pour une surface total d'environ 96 m2, au 1er étage, un palier, un dégagement commun, 2 locaux professionnels, une salle d'attente, 3 toilettes pour une surface totale d'environ 104 m2, au 2ème étage, un palier, 3 pièces, une cuisine, 2 salles de bain, deux toilettes pour une superficie de 100 m2, matériaux d'époque conservés, le tout équipé d'un chauffage central au gaz, de 4 climatisations dans les bureaux et d'une cave au sous-sol pour un revenu mensuel généré de 2 885.47 €, charges comprise. Profitez d'une rentabilité immédiate et optimiser vos revenus en louant l'appartement du dernier étage, à saisir rapidement, idéal pour investisseur !

IMMOJOY
(518 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMMOJOY 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(518 avis)
17
Immeuble, 1 600 m²

945 000 € 591 €/m²
Immeuble • 1 600 m²

Narbonne (11100)

Découvrez cet imposant immeuble indépendant sur 4 faces, idéalement situé au centre-ville de Narbonne, à deux pas de la Robine et à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez d'une excellente visibilité sur un axe très passant, faisant de ce bien un emplacement rare sur le marché. Détails de la Propriété : Superficie totale : 1600 m2 sur un terrain de 920 m2. Immeuble sur 4 niveaux avec un extérieur incluant une cour et une terrasse, ainsi que des places de parking. Parties rénovéesen rez-de-jardin et rez-de-chaussée : Hall d’accueil spacieux donnant sur le boulevard. Salles et bureaux insonorisés. Accessibilité PMR. Fenêtres à double vitrage et climatisation réversible. Grande cave voutée en rez-de-jardin, faisant office d’entrepôt. Potentiel à Exploiter : Les 1er et 2ème étages ainsi que les combles sont à rénover en totalité, offrant de grands espaces et des plateaux vides, prêts à être transformés selon vos projets. Ce bien présente un très beau potentiel après travaux. Opportunités d’Aménagement : Idéal pour les investisseurs, cet immeuble permet de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment : Commerces Logements (plusieurs appartements) Centre de formation Espaces de bureaux Caractéristiques : Forte visibilité Immeuble traversant 6 à 7 entrées indépendantes Grands volumes Accueil du public Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Narbonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Contact : Christ Immojoy Narbonne Téléphone : 06.69.61.22.82

ARDECHE LOZERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ARDECHE LOZERE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Immeuble, 1 000 m²

516 000 € 516 €/m²
Immeuble • 1 000 m² • 4 chambres

La Bastide-Puylaurent (48250)

Opportunité unique d'acquérir un hôtel restaurant au cœur du village de La Bastide Puylaurent ! Cet établissement à vendre, est situé en Lozère en limite de l'Ardèche dans un village touristique, attirant de nombreux visiteurs tout au long de l'année grâce aux sentiers de randonnées notamment le chemin de Stevenson, la proximité d'un établissement thermale. Cette vente comprend les murs et le fonds de commerce, offrant ainsi une occasion en or pour les investisseurs et entrepreneurs passionnés par le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Présentation de l'établissement : Hôtel : Une chambre PMR avec salle d'eau et WC, une chambre familiale avec salle d'eau et WC, 17 chambres d'environ 13 m2 avec salle d'eau et WC, un dortoir de 31 m2 avec sanitaires indépendants. Un salon avec télévision. Une pièce supplémentaire avec arrivée d'eau pour réaliser une salle de sport ou une salle de détente. Restaurant: Une salle pour les petits déjeuners, une salle de restauration de 63 m2 pouvant accueillir environ 40 couverts, une salle de bar avec licence IV incluse. Cuisine professionnelle toute équipée pour réaliser une cuisine familiale, conviviale actuellement en demi-pension et snacking le midi. Les plus : Places de parking privées, garages sécurisés et un jardin arboré de 700 m2 en bordure de la rivière de l'Allier. Pourquoi investir ? Potentiel de développement : possibilité d'étendre les services et d'attirer une clientèle fidèle Affaire clé en main : reprise immédiate de l'activité avec une base de clients existante Région attractive : profitez de l'attrait touristique de La Bastide Puylaurent et ses environs. Ne manquez pas cette affaire ! Pour plus d'information et/ou organiser une visite contactez nous.

Akor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Akor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 160 m²

70 000 € 438 €/m²
Immeuble • 160 m² • 4 chambres

Quissac (30260)

Viager occupé femme de 74 ans, bouquet de 70000€ et une rente mensuelle de 370€ Au coeur de Quissac, immeuble de 160 m2 habitables au total avec cour et terrasse. Ce bâtiment se décline sur 3 demi niveaux aménagés en 3 appartements indépendants à créer. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salon, une cuisine séparée, WC, une cave. Au 1er étage, une entrée, un séjour/salon, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et WC, une autre salle d'eau avec WC et une terrasse. Au 2e étage, une entrée, un séjour/salon, une cuisine séparée, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, 2 chambres.

Akor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Akor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Immeuble, 312 m²

430 000 € 1 378 €/m²
Immeuble • 312 m²

Sommières (30250)

Idéalement situé sur Sommières, immeuble composé d'un local commercial sur niveaux de 170 m2 et de 3 appartements. Au 2ème étage : un appartement 2 pièces de 44 m2 loué 503.41 € hors charges doté d'une climatisation et de radiateurs électriques à inertie. Un appartement de 3 pièces en duplex 55.4 m2 loyer 650 € hors charge.Au 3ème étage : Un appartement de 2 pièces 43 m2 loyer 423.66 € hors charges. Au rez de chaussée local colmmlercial de 170 m2 sur 2 plateaux loyer 1000 € hors charges. Immeuble entièrement rénové. Toiture révisée. Fenêtres double vitrage avec volet bois. Tous les appartements ont une cuisine équipée. Montant des loyers hors charges : 2577.07 € hors charges.

Agence ImmoTech
(45 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence ImmoTech 22/11/2024
(45 avis)
6
Immeuble, 500 m²

633 000 € 1 266 €/m²
Immeuble • 500 m²

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

A 30min de la Méditerrannée et à 45 minutes de l'espagne, la station thermale d'Amélie Les Bains est un lieu propice au changement de vie. Vous voulez changer de carrière ou préparer votre retraite au sein d'un environnement sain et proche de la nature, alors n'hésitez pas ! Prenez contact avec nous pour qu'on puisse vous présenter ces 2 belles bâtisses offrant 16 appartements (du T1 ou T3) destinés à une clientèle de location saisonnière déjà fidélisée et régulière.. A savoir : Immeuble et fonds de commerce vendus avec un chiffre d'affaires déjà en place. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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