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Maryse CROUZIL - 3G Immo
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Maryse CROUZIL - 3G Immo 16/02/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Immeuble, 74 m²

Prix en baisse 183 000 € 2 473 €/m²
Immeuble • 74 m² • 2 chambres

Saint-Michel-de-Lanès (11410)

Pas de frais de copropriété. Prix négociable. A 1O minutes de Villefranche de Lauragais (autoroute, gare, bus, etc...). A visiter sans tarder !!! Bonne opportunité. Idéal premier achat et investissement locatif. Vous achetez l'ensemble, habitez un des deux appartements et louez l'autre ou bien vous louez les deux et la location couvre l'échéance du prêt. Charmant immeuble composé de 2 T2 entièrement rénovés du sol au plafond situé dans un petit village à 10 minutes de Villefranche de Lauragais. L'appartement du bas (entièrement meublé) dispose d'une terrasse de 5m² ainsi que d'un petit local et l'appartement du haut possède une très grande cour (possibilité d'aménager une cuisine d'été) + une petite terrasse. Rénovation toute récente avec goût et beaux matériaux. Toiture isolée neuve. Deux entrées séparées. Cuisines équipées, fours, plaques, hottes, frigos (dont un avec freezer et l'autre avec congélateur séparé). Taxes foncières 829 €. Bonne rentabilité locative. Les deux biens ne sont pas occupés actuellement. A visiter sans tard. Grand parking devant le bien. Honoraires de 4.571 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryse CROUZIL Inscrite au RSAC de TOULOUSE 901 968 222 , Tel : 06 10 68 91 04, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184570MC-1462404055

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Immeuble, 152 m²

325 500 € 2 141 €/m²
Immeuble • 152 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Fiche Id-SUP151745 : SAINT MARCEL D'AUDE : Immeuble, proche des transports, des commerces. Environnement calme. Immeuble pleine propriété, comportant 3 appartements entièrement rénovés (permis de construire 2010). Aucun travaux. Le bien est composé de 3 T2 avec des surfaces en RDC de chaussée de 67 m2 avec terrasse et petite piscine (en dur) ; au 1er étage, 2 duplex : 1 de 44 m2 environ et 1 de 40 m2 environ avec terrasse. Electroménager de qualité. Double vitrage, climatisation réversible. 3 compteurs d'eau, 3 compteurs électriques. Compteur EDF des communs. Immeuble vide de locataires actuellement. Nous contacter pour le montant des loyers. Photos sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 690 Euros - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie Tzarenko - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sylvie Tzarenko - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(2 avis)
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Immeuble, 802 m²

469 000 € 585 €/m²
Immeuble • 802 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Sylvie Tzarenko (06 75 55 64 19) vous propose : ***A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 802m² - R+2 - 1 LOCAL COMMERCIAL - 479m² - 3 APPARTEMENTS - 110m² - 118m² - 95m² - VENDUS LOUES*** A Lézignan-Corbières cet ensemble immobilier, vous propose: Au rez de chaussée: un vaste local commercial avec vitrine, d'une superficie de 479m², donnant sur l'avenue principale. Il est muni, de deux réserves, de toilettes et d'un patio. A l'étage: trois appartements spacieux et lumineux, dont l'accessibilité se fait par une entrée indépendante et sécurisée, sur le côté. Le premier appartement, en duplex montant, d'une surface de 110m², se compose: d'une grande pièce à vivre de 48m², d'un wc, d'un petit cellier (5m²) et à l'étage, de quatre chambres (9m²-10m²-11m²-14m²), et d'une salle de bain (5m²). Le second dans la même configuration, mais inversée est légèrement plus grand, soit 118m². Le troisième se présente sur un seul niveau, c'est-à-dire au premier étage, et comporte une pièce à vivre de 49m², trois chambres (10m²-11m²-10m²), une salle de bain et des toilettes. Une petite terrasse de 18m² finalise ce dernier appartement. Les quatre biens, intégrés dans cet immeuble sont déjà loués pour un montant hors charge de: -904€ pour le local commercial -603€ pour T5 -788€ pour autre T5 -788€ pour T4 3083 euros de loyer hors charges par mois, soit environ 37 000 euros de loyer/an. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Tzarenko EI (ID 76178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie BULET - OPTIMHOME
(39 avis)
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Nathalie BULET - OPTIMHOME 05/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
(39 avis)
7
Immeuble, 220 m²

150 000 € 682 €/m²
Immeuble • 220 m²

Saint-Chinian (34360)

A VENDRE, Saint Chinian, immeuble de rapport (3 lots), centre village. Comprenant au RDC un commerce + un débarras. 1er étage : appartement N°1 (60m²) une chambre (possibilité 2). 2ème étage : appartement N°2 (60m²) une chambre (possibilité 2). 3ème étage : Possibilité d'appartement ou douplex (à finir de rénover). Prévoir les travaux sur le 3ème étage (vide) + rafraichissements de l'ensemble. Vendu sans locataire. Appartements lumineux, spacieux dans rue calme sans passage et proche des commerces. Projection de loyers (200€ au RDC + 400€ au 1er étage + 400€ au 2ème étage + 200€ au 3ème étage) Foncière : 1350€. Prix négociable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 567919 )

Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Véronique GARGUET-DUPORT - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 104 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 163 €/m²
Immeuble • 104 m²

Narbonne (11100)

Venez découvrir ce bel immeuble tout proche du centre ville composé de 2 appartements au bout d'une impasse, au calme : * Au rez de chaussée, T3 de 56 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à une petite cour de 8m2, 2 chambres, une salle de bain, un espace buanderie et un toilette indépendant. Prestations : chauffage électrique, fenêtre double-vitrage avec volets roulants. Logement actuellement vacant. * Au 1er étage, T2 de 47 m2 composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse sans vis à vis de 11m2, 1 chambre, une salle de bain, un espace buanderie et un toilette indépendant. Prestations : chauffage électrique, fenêtre double-vitrage avec volets roulants. Logement actuellement loué Valeur locative : 454€/mois Idéal pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

Aurélie RENON - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Aurélie RENON - iad 06/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
(15 avis)
11
Immeuble, 95 m²

165 000 € 1 737 €/m²
Immeuble • 95 m²

Bouleternère (66130)

iad France - Aurélie Renon (06 17 99 27 65) vous propose : IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! Cette maison de village de 95 m² est divisée en 2 appartements, avec 2 entrées distinctes. D’un côté, un bel appartement F3 de 57 m² environ, en duplex, vendu vide, comprenant : une cuisine, un salon donnant sur un petit patio, 2 chambres, une salle d’eau avec fenêtre. En très bon état, vous pouvez y habiter ou le louer immédiatement. De l’autre côté, un appartement F2, de 38 m², vendu loué. Il faudra prévoir des petites rénovations pour le rendre plus accueillant. Rendement locatif intéressant ! Me contacter pour plus de renseignements. ** Bouleternère est un village très attractif, avec son école, son commerce multiservices, accès à la voie rapide très facile ! La demande locative est très importante ! ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Renon EI (ID 23703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PATRICK MOLINA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par PATRICK MOLINA - BSK Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Immeuble, 180 m²

225 000 € 1 250 €/m²
Immeuble • 180 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

À vendre au centre du village de Cazouls-lès-Béziers (34), immeuble de rapport composé de deux appartements et d'un grand garage de 115 m² avec portail motorisé, offrant la possibilité d'être loué indépendamment. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux appartement T4 de 99m² comprenant trois chambres, un bureau, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour de 35 m² avec climatisation. La salle de bain a été récemment rénovée, et l'ensemble est complété par un patio intérieur de 15 m² et un balcon aménagé en véranda. Cet appartement peut être loué 800€/mois. Au second étage, un autre appartement de 80m² offre une cuisine rénovée, un grand séjour lumineux de 37 m² avec accès à une terrasse de 10 m², une salle de bain et une grande chambre avec placard. Peu de travaux sont à prévoir. Cet appartement peut être loué 600€/mois. Les deux logements sont libres de toute occupation, ils disposent tous deux de compteurs électriques autonomes. L'ensemble est équipé de menuiseries PVC, la climatisation est installée sur les deux logements. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir, avec une taxe foncière de 1800€. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un investissement locatif avec une rentabilité estimée à 8%. Ne manquez pas cette chance de réaliser un placement rentable au cœur de Cazouls-lès-Béziers. Cette annonce référence 250111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2019 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie PERCHARD - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Stéphanie PERCHARD - iad 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
(60 avis)
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Immeuble, 194 m²

Prix en baisse 190 000 € 979 €/m²
Immeuble • 194 m²

Saint-André (66690)

iad France - Stéphanie Perchard (06 14 67 86 68) vous propose : Immeuble de rapport composé de trois lots avec un rendement locatif potentiel de 1640€/mois, vendu vide de toute occupation. Au RDC, un local commercial de 64m2.Au 1er étage, un T3 de 63m2. Au 2eme étage, un T3 de 66m2. La taxe foncière est de 2435€/an. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 218 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Perchard EI (ID 1330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 438643165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MIREILLE VINCENT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par MIREILLE VINCENT - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Immeuble, 159 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 132 €/m²
Immeuble • 159 m²

Florensac (34510)

Découvrez cette belle opportunité d'investissement immobilier Description de l'immeuble : • Immeuble composé de 3 appartements actuellement tous loués , offrant un rendement locatif intéressant • Type de logements : 1 T3 en duplex et deux T3 en triplex avec terrasse tropézienne • Superficie totale : 60m² environ pour le duplex et 50m² environ pour les triplex Caractéristiques : • Emplacement : Proche centre ville, tous commerces et commodités • État général : quelques travaux à prévoir • Rentabilité : 19.600€/an (rentabilité locative brute environ 10,88€/an) • Possibilité d’acquérir un plus grand bâtiment avec jardin (plus d’informations sur demande) Idéal pour : • Investisseurs en recherche d'un placement Toute proposition sérieuse sera étudiée avec le plus grand soin. Ne manquez pas cette opportunité !!!! Cette annonce référence 213187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300012. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AG Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AG Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
14
Immeuble, 140 m²

200 000 € 1 429 €/m²
Immeuble • 140 m² • 2 chambres

Castelnaudary (11400)

Immeuble de rapport sans travaux au centre de Castelnaudary L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Un immeuble de rapport composé de 4 lots sur une petite copropriété. Les logements ont chacun leurs compteurs individuels. Les 4 lots se composent de deux studios au premier étage et de deux T2 avec jardin au rez-de-chaussée. Les loyers actuels sont bas et pourront être augmenter via des travaux de rénovation énergétique pour améliorer la bonne rentabilité de l'immeuble. Aucuns frais à prévoir dans l'immédiat. L'immeuble est implanté sur un axe principal du centre-ville, toutes commodités à proximité.

Kevin CANONNE - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par Kevin CANONNE - iad 07/10/2024
(26 avis)
11
Immeuble, 530 m²

395 000 € 745 €/m²
Immeuble • 530 m²

Saint-Jean-du-Gard (30270)

iad France - Kevin Canonne (06 27 20 04 32) vous propose : Situé en plein cOEur du village touristique de Saint Jean du Gard, venez à la découverte de cet ensemble immobilier alliant habitation et commerce. Emplacement de premier choix pour cet établissement en plein cOEur des manifestations tout au long de l’anée, face a un grand parking voitures et sa belle place de l’horloge pour le stationnement des 2 roues.. Chiffres d’affaires en évolution de 40 % sur les 3 derniers exercices comptables, cet établissement permet de créer plusieurs emplois durant la période estivale. Vous trouverez une Brasserie/Glacier traversante avec double accès, d’une surface de 140 m2 environ comprenant une salle de restauration, un bar avec tables hautes, une grande cuisine et des sanitaires avec WC PMR. Pour compléter le commerce, vous bénéficierez de 2 terrasses dont une couverte de plus de 50 places assises ainsi qu’une extension pouvant accueillir plus de 60 place assises supplémentaires. La partie bar, équipée des bornes FDJ parions sport, PMU et Amigo permettent une attractivité supplémentaire de l’activité. Au premier étage, vous aurez l’opportunité via un accès indépendant, d’avoir un logement de fonction de type P5. Une réserve est également présente pour faciliter le stockage du matériel nécessaire. Enfin, pour finir au second et troisième étage, totalisant 150 m2 environ avec un magnifique toit terrasse, vous pourrez créer 2 appartements supplémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Canonne EI (ID 50779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Antonia Attal - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Antonia Attal - iad 10/10/2024
(22 avis)
20
Immeuble, 350 m²

725 000 € 2 071 €/m²
Immeuble • 350 m²

Narbonne (11100)

iad France - Antonia Attal (07 77 31 59 44) vous propose : EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE MARCHÉ - IMMEUBLE HYPERCENTRE NARBONNE - Dans le quartier des Halles de Narbonne et proche de toutes les commodités, découvrez un bien unique pensé comme une grande maison de ville composé d'un appartement de type 6 de 170m2 avec terrasse, d'un local professionnel de 130 m2 avec terrasse, d'un local professionnel de 50m2 avec salle de bain et d'un garage de 200m2. Une cour avec un stationnement complète l'ensemble. L'appartement de maître nous propose une belle entrée avec toilettes séparés, 3 chambres aux dimensions plus que confortables, une salle de bain, un cellier, une master bedroom avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un séjour majestueux avec cuisine dinatoire avec une hauteur sous plafond hors normes. Le local professionnel avec terrasse est composé d'un grand open space avec accès terrasse, d'un espace d'accueil et d'un grand bureau fermé avec accès terrasse ainsi qu'une tisanerie et des WC séparés. Le deuxième local professionnel est composé de deux pièces, d'une salle de bain et de WC séparés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia Attal EI (ID 42679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE REYNES
(84 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par AGENCE REYNES 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(84 avis)
4
Immeuble, 298 m²

390 000 € 1 309 €/m²
Immeuble • 298 m²

Alès (30100)

Immeuble composé de grands locaux avec vitrine de 298m2 dont un bureau de 11.90m2 et un de 26.90m2, un grand sous-sol avec rampe d'accès voitures de 298m2 (pour stationnement ou stockage), deux appartements P3 avec de très grandes terrasses, au premier étage de 76m2 à rénover dont un loué 437EUR mensuel. Sept places de parking privatives extérieures. Le tout sur un terrain de 629m2. Taxe foncière: 4 949EUR Contactez nous pour plus de renseignements.

Lionel LONJON - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Lionel LONJON - iad 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(27 avis)
13
Immeuble, 227 m²

127 000 € 559 €/m²
Immeuble • 227 m²

Peyre en Aubrac (48130)

iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : À vendre, immeuble à rénover sur 3 niveaux bénéficiant d'un emplacement idéal au cOEur du village d'Aumont-Aubrac, une étape incontournable sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cet immeuble, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, se compose au sous-sol de trois grands garages d'environ 62 m², 36 m² et 15 m², d'une cave et d'un WC. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste local commercial d'environ 61 m², d'une chambre, d'une pièce supplémentaire et d'un WC. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. Les combles, d'une surface d'environ 78 m², sont aménageables et permettent d'envisager un agrandissement ou la création de nouveaux espaces. Avec son emplacement de premier choix, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un lieu stratégique, un investisseur envisageant une exploitation locative, ou encore des acquéreurs en quête de leur résidence principale dans un cadre paisible et authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon EI (ID 65379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LV IMMOBILIER Le Soler
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par LV IMMOBILIER Le Soler 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
11
Immeuble, 131 m²

189 000 € 1 443 €/m²
Immeuble • 131 m² • 4 chambres

Espira-de-l'Agly (66600)

C'est au coeur du village d'ESPIRA DE L'AGLY, que vous découvrirez cet immeuble à vendre comprenant 2 logements. Au rez-de-chaussée un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et une cour. Au premier étage un appartement T3 de 65 m² disposant d'une pièce de vie d'environ 40 m², deux chambres, d'une salle d'eau et w.c séparé. Au second niveau un appartement T3 de 66 m² comprenant la pièce de vie d'environ 37 m², deux chambres, une salle d'eau et w.c séparé. Les logements pourront être loués 650 euros hors charges / mois chacun, après rénovation, soit une valeur locative mensuelle pour l'ensemble du bâtiment de 1300 euros hors charges. Les travaux nécessaires vous permettront de générer un déficit foncier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre, LV IMMOBILIER, 04.68.73.44.75.

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