Superimmo

C & T Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par C & T Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

1

91 000 € 569 €/m²
Immeuble • 160 m²

Quiévy (59214)

IMMEUBLE Immeuble de deux maisons à QUIEVY. Il comprends une maison de 70m² avec séjour, cuisine, sdb, WC, deux chambres, un bureau. Cave, jardin et remise. Libre de location. Une maison de 90m² avec séjour, cuisine, sdb, WC, trois chambres, une cave, jardin louée 590€/mois HC. Travaux et rafraichissement à prévoir. Rapport locatif : 1180€/mois.

C & T Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par C & T Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

5

225 000 € 1 654 €/m²
Immeuble • 136 m²

Aniche (59580)

IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble de rapport situé à ANICHE proche de toutes commodités disposant d'un local commercial et de deux appartements T2 libres de tout occupant. Loyers annuels : 23280€ Possibilités de faire de la location meublée. Taxe foncière : 1400€ prise en charge partiellement possible par le local commercial. Compteurs individuels.

C & T Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par C & T Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

1

1 450 000 € 2 479 €/m²
Immeuble • 585 m²

Cambrai (59400)

Immeuble / Hôpital privé vendu loué. Immeuble / Hôpital privé vendu loué. Hôpital privé entièrement loué sous bail professionnel composé de 21 pièces pour 585m² exploités. Il dispose d'un parking privé à l'arrière du bâtiment. Rendement annuel : 122000€ TF : 2368€

Square Habitat Saint-Amand-les-Eaux

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Square Habitat Saint-Amand-les-Eaux 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

7

362 000 € 1 905 €/m²
Immeuble • 190 m² • 7 chambres

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Immeuble de rapport de 6 appartements en hyper centre de Saint Amand les eaux. Composé au rez-de-chaussée d'un logement en plain pied de type T3 avec cour privative et garage. Au premier étage, deux T2 loués. Au second étage, 3 logements type studios meublés dont 2 loués. Cet immeuble rapporte 2770 euros/mois hors charges. Pas de procédure en cours. Compteurs individuels pour chaque logement, une charge de 24 euros par logement contribue à l'entretien des parties communes.

ERA AGENCE DE LA MER

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DE LA MER 26/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

5

264 000 € 3 385 €/m²
Immeuble • 78 m² • 2 chambres

Warhem (59380)

rentabilité à 13% ! Chacun des appartements est équipé et aménagé, incluant un jacuzzi privé et un sauna, offrant un cadre de vie confortable et relaxant à vos futurs locataires ou hôtes. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un jardin exposé plein sud avec une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées, un atout non négligeable pour séduire des locataires en recherche d'espaces extérieurs. L'ensemble a été aménagé avec soin, alliant modernité et praticité, dans un environnement agréable et paisible. Avec son potentiel locatif attractif et des prestations qui se démarquent, cette propriété offre une rentabilité exceptionnelle, idéale pour une activité de location meublée, saisonnière ou à l'année. Investissement clé en main, cette opportunité rare s'adresse à ceux qui souhaitent maximiser leur rendement tout en offrant un logement de qualité. un seul numéro 06.26.43.63.71 PILLARD RENAUD 979309846 R.S.A.C dunkerque

ORPI Valenciennes LFP

(142 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par ORPI Valenciennes LFP 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(142 avis)

16

292 500 € 2 089 €/m²
Immeuble • 140 m²

Valenciennes (59300)

En EXCLUSIVITE chez ORPI Valenciennes un Immeuble de rapport en collocation de 8 lots possibilité 9, rénové en 2019, proche de l'hôpital de Valenciennes et de toutes les commodités. Celui-ci est composé de la façon suivante : Une belle entrée avec carreaux de ciment au sol desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur un petit jardinet avec terrasse et en supplément un espace buanderie. Les 7 chambres de standing sont toutes louées 350 Euros Charges Comprises. (50€ de charges comprenant eau, électricité, gaz et internet) 1 studio loué = 450€ CC Il y aura également la possibilité de transformer le hangar en studio (travaux à prévoir) avec un potentiel de location de 450€ afin d'obtenir une rentabilité locative supplémentaire. Concernant les charges : électricité et gaz=350€ en moyenne (chaudière neuve à condensation gaz très économique) Eau: 1100€/an Taxes foncière :1500€ Double vitrage PVC, volets manuels, chauffage central Gaz. Les plus du bien : Toutes les chambres ont en commun une cuisine toute équipée avec un grand réfrigérateur américain. Les chambres sont équipées une tv smart - fibre optique -netflix-micro onde et mini frigo ainsi d'un meuble vasque. 3 chambres ont une salle d'eau privée avec des toilettes. et quatre chambres partagent 2 douches et 2 toilettes. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose, idéal Investisseur ! Référence agence : 2222

Karima AGAZOUMI - ikami

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Karima AGAZOUMI - ikami 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

10

575 000 € 2 964 €/m²
Immeuble • 194 m²

Lille (59000)

Nous avons sélectionné pour vous un immeuble cadastré en 7 lots. Au rez-de-chaussée, un cabinet d'infirmiers de 50 m2 avec deux entrées séparées. Vous y trouverez une salle d'attente, des sanitaires, une salle de bains, une cuisine et l'espace d'accueil ; possibilité de transformer en deux lots. Au 1er étage, un T2 composé de trois pièces, et un T3 avec sa terrasse. Au second, un studio et deux T2. Un garage de 42 m2 et sa cave de 50 m2 complètent ce bien. L'ensemble du bien a été intégralement rénové, toiture entièrement refaite, électricité. Actuellement, l'ensemble des lots est loué, à partir du 30 nouvembre 3 lots seront libres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ABRINOR

(133 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ABRINOR 28/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(133 avis)

4

551 250 € 2 278 €/m²
Immeuble • 242 m²

Lille (59000)

Venez découvrir cette maison de 242 m² à proximité du métro Cormontaigne. Actuellement à destination de bureaux, ce bien offre une multitude de projets. Vous pouvez y installer vos bureaux, y établir une belle maison de famille ou l'acquérir pour y effectuer un investissement (location/ collocation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ABRINOR

(133 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ABRINOR 28/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(133 avis)

6

1 260 000 € 3 007 €/m²
Immeuble • 419 m²

Lille (59800)

Venez découvrir cette maison de 419 m² à proximité de la citadelle de Lille. Une grand cave aménagée ainsi qu'un jardin de 70 m² accompagnent ce bien. Actuellement à destination de bureaux, ce bien offre une multitude de projets. Vous pouvez y installer vos bureaux, y établir une belle maison de famille ou l'acquérir pour y effectuer un investissement (location/ collocation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Loos

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Square Habitat Loos 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

3

300 000 € 1 339 €/m²
Immeuble • 224 m²

Loos (59120)

A proximité du centre ville, immeuble à usage mixte libre de toute occupation, composé : - D'un local commercial proposant plus de 147m² , composé d'un garage, d'une cuisine , d'une pièce d'eau, d'une salle lumineuse de plus de 91m², ainsi qu'un extérieur et un patio. - D'un appartement de type 3 de plus de 77m², composé d'un salon avec coin cuisine, d'une salle de bain, d'un coin buanderie et de deux chambres.

Vincent CHOPLAIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent CHOPLAIN - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

5

424 000 € 2 465 €/m²
Immeuble • 172 m²

Lille (59000)

Situé dans le quartier de Lille Fives, ce bâtiment offre un cadre urbain dynamique et attractif. Fives séduit par ses nombreux commerces, restaurants et sa vie de quartier intense. La proximité de transports en commun (metro Marbrerie à 300m et bus...) et d'établissements scolaires en fait un choix idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'un bon placement avec une importante demande de locations sur le secteur. Cet immeuble à la surface habitable de 172 m² sur un terrain de 100 m² propose une opportunité rare sur le marché. Composé de 4 lots cadastrés, cet immeuble de rapport est un investissement lucratif idéal (Loyers 30 000€/ an ) La configuration de l'immeuble offrent un potentiel de rendement attractif, rentabilité à plus de 7%. Taxe foncière 2000€ dont TOM à 460€ RDC T3 65m² avec un extérieur et une cave 1er étage T3 42m² 2ème étage T3 42m² 3ème étage T3 38m² habitables + les sous-combles Immeuble sain, bien entretenu, appartements rafraichis à chaque changement de locataire. Tous les appartements sont loués nus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHOPLAIN, Tél. : 0781688933, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 431 387 356 - SAFTI – CHOPLAIN Vincent, Conseiller indépendant

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 09/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

2

159 990 € 1 019 €/m²
Immeuble • 157 m²

Gravelines (59820)

Local commercial avec logement à 20 minutes de Dunkerque et à 20 minutes de Calais, idéalement situé. Au rez-de-chaussée : espace café, salle de réception, cuisine, cellier, bureau, véranda, wc. A l'étage : palier desservant deux chambres dont une spacieuse, espace bureau, grenier de stockage. Les plus : garage, cave, bel emplacement, double accès (avant et arrière) Possibilité d'acquérir le fonds de commerce. ----- Prix : 159 990 euros HAI dont 3.22% (4 990 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 155 000 euros. DPE : E - 330 kWh/m².an GES : E - 55 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428135 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Paul & co

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Paul & co 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

7

123 050 €
Immeuble

Fourmies (59610)

Idéal investisseur, situé au coeur du centre ville de FOURMIES ! Découvrez cet immeuble composé de 2 grands appartements avec un rapport locatif de 12400 € par an

Agence Immobilys

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Immobilys 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

11

190 000 € 1 293 €/m²
Immeuble • 147 m² • 3 chambres

Waziers (59119)

top affaire Immeuble de rapport, avec une belle rentabilité vous offre deux logements loué entièrement refait, avec compteurs séparés, double vitrage et triple vitrage, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, a chacun son extérieur dont un avec garage. A ne pas rater!

LOGIMM

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par LOGIMM 12/10/2024

9

399 000 € 998 €/m²
Immeuble • 400 m²

Cambrai (59400)

Vous recherchez un bien pour investir ? Venez découvrir cet immeuble de rapport à CAMBRAI ! Le rez-de-chaussée : Lot 1: - Local commercial - Cour - Loué 600€/ mensuel - Compteurs et entrée indépendante Lot 2: - Studio - Loué 345€/ mensuel - Compteurs indépendants - Aucun travaux à prévoir Lot 3: - T2 - Loué 520€/ mensuel - Compteurs indépendants - Travaux à prévoir Lot 4: - T3 - Loué 530€/ mensuel - Compteurs indépendants - Aucun travaux à prévoir Lot 5: - T3 - Loué 560€/ mensuel - Compteurs indépendants - Aucun travaux à prévoir Lot 6: - T3 - Était Loué 530€/ mensuel / Libre d'occupation - Compteurs indépendants - Travaux à prévoir Les équipements : - Tout à l'égout - Toiture neuve sous garantie - Parties communes rénovées - Cave en deux niveaux Rentabilité : Aujourd'hui : 30 600 € annuel Possible avec les combles aménageables en 2 ou 3 lots supplémentaires : potentiellement 25 000 € supplémentaires L'ensemble des loyers sont à jour. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840

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