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537 500 €
2 688 €/m²
Immeuble • 200 m²
L'Objectif Immo vous présente cet immeuble cadastré entièrement rénové vendu loué, composé de 6 studios et d'un rez-de-chaussée commercial. Valeur locative: 3730 euro HC / mois. Proximité CHR !
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990 000 €
656 €/m²
Immeuble • 1 510 m²
Ensemble immobilier constitué d'une ferme de 680m2 + écurie de 200m2 + hangars de 580m2 - Hangars loués, (rapport locatif sur demande) 46000€ de factures toiture datant d'avril 2021 (possibilité achat avec hangars loués ou libre d'occupation) La parcelle n'est pas constructible mais elle se situe dans une zone iban (réhabilitation des locaux professionnels, granges, hangars, écuries, dépendances, en habitations) D'autres photos et informations sur notre site Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLENS : Guillaume DIÉVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422642397 00034 RCP 59 661 778. Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
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725 000 €
1 217 €/m²
Immeuble • 595,65 m²
A VENDRE Tres rare A teteghem grand ensemble immobilier constitué de 7 appartements et 1 rdc commercial le tout sur 600m2 bati environ +jardin le tout sur une parcelle cadastrale d environ 1200m au RDC 1 studette 20m2 1 T2 de 50m2 avec terrasse sur jardin 1 rdc commercial de 350m2 avec jardin au R+1 3 studio 20m2 et 1 T2 30m2 1 T3 84m2 chauffage electrique double vitrage etc le tout en excellent etat cuisines équipéés et avec possibilité de decoupage du rdc commercial de 350m2 environ en plusieurs appartements , commerces ou bureaux pour augmenter la rentabilité le tout en bon etat et entierement loué a 100% agrementé d un beau jardin ensoleilee et 20 places de parking pour un rapport locatif de 62280€/an Prix de vente de presentation 725000€ fai dont inclus 35000€ frais d agence a visiter absolument . Contactez Claude VERHOEVEN au 07 87 95 67 11, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 789.812.922 Dunkerque. Plus d'informations sur (réf. 85002103394) et . Honoraires : 5,07 % TTC inclus charge acquéreur (690 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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123 000 €
384 €/m²
Immeuble • 320 m²
Exclusivité Sur la commune de Ligny en Cambrésis. Belle rentabilité pour ce lot de 3 appartements spacieux à 10 min de Caudry et 25 min de Cambrai. -Appartement 1: Loué 700€ HC Duplex T4/5 d'une superficie d'environ 140m2 avec terrasse. -Appartement 2: Loué 550€ HC Duplex T3 d'une superficie avoisinant les 100m2 -Appartement 3: Loué 550€ HC T3 développant 80m2 Soit une superficie habitable, hors partie commune, de 320M2 donc éligible aux nouvelles aides pour la rénovation. Prévoir budget travaux notamment en façade et grande toiture d'environ 250m2. Rentabilité NET actuelle: 13% Rentabilité NET après travaux estimé à 9%. Prix FAI: 123000€ Mandat : 527570159 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Xavier COPOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00137 RCP 201222870
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259 900 €
1 220 €/m²
Immeuble • 213 m²
Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport située en centre ville de Le Quesnoy !! Ce bâtiment se compose d'un local commercial, de bureaux, de chambres funéraires et d'un garage au rez de chaussé, à l'étage un espace à rénover et à aménager permettant plusieurs possibilités !! Pour plus d'informations vous pouvez me joindre afin d'échanger sur votre projet d'investissement. L'immeuble est actuellement loué ! Pensez à vérifier vos capacités financières avant de prendre rendez vous. Nous pouvons vous accompagner dans vos démarches. Cette annonce référence 206712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Immeuble de rapport ( possibilité commerce) Immeuble de rapport comprenant : - Au rez de chaussée : possibilité local commercial beau volume d 'environ 220m2 avec une cour couverte d'environ 76m2. - A l'étage un appartement d'environ 45m2 : - une chambre , cuisine , WC , salle d'eau . Chauffage au gaz , deux compteurs séparés (commerce ; habitation) tout à l’égout. Pour tout autres renseignements , contactez moi au - 06/65/23/95/21. Sandrine Pagniez , RSAC : 892 018 193 Douai.
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599 000 €
666 €/m²
Immeuble • 900 m²
Orpi vous propose en exclusivité ce bel immeuble de rapport bénéficiant d'un des meilleurs emplacement du secteur. Il est composé d'un magasin de 190 m2 actuellement loué, une cellule commerciale de 45 m2 libre d'occupation et un hangar de stockage libre d'occupation, de 650 m2 avec belle hauteur sou plafond, porte motorisée. Idéale entrepreneur ou investissent locatif, (rentabilité 10,71% brut) A voir rapidement. Référence agence : 1744
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310 000 €
1 173 €/m²
Immeuble • 264,21 m² • 2 chambres
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Bollezeele. Propriété commerciale unique située sur la place centrale de Bollezeele, offrant une combinaison parfaite de commerce et de résidence dans un cadre pittoresque de la région des Flandres 1.Restaurant Équipé état impeccable . Superficie totale de 103 m². Bar convivial et salle à manger spacieuse de 70,35 m². Cuisine professionnelle en deux pièces , couvrant 32,76 m². Chambre froide , ( valeur matériel et meubles et de 25 000 euros.) 2.Résidence Duplex Rénovée entièrement Charmant duplex de 95 m², récemment rénové. Deux chambres lumineuses et accueillantes. Aménagements modernes, offrant un confort optimal. 3.Bâtiment Supplémentaire avec Potentiel Environ 70 m² d'espace avec un potentiel d'aménagement. Idéal pour une extension commerciale ou résidentielle. 4.Terrasses Spacieuses : Terrasse carrelée de 70 m² +Terrasse supplémentaire de 30 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Atouts : Façade typiquement flamande, offrant du caractère et du charme. Emplacement central, offrant une visibilité et un accès optimal. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce avec licence 4. Pour personne qui recherche à démarrer une nouvelle entreprise ou à étendre un portefeuille immobilier, cette propriété offre une occasion unique de fusionner le commerce et la résidence . Contactez moi , Pascale Gosset 06 08 96 31 77
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187 000 €
1 781 €/m²
Immeuble • 105 m²
SÉRÉNITY IMMOBILIER CAMBRAI VOUS PROPOSE : Propriété de 100 m² à Cambrai - Cette propriété s'étend sur trois niveaux et se compose de : Au rez-de-chaussée : un espace commercial de 40 m² avec des toilettes et une cour intérieure. Au premier étage : un appartement en duplex de 60 m² comprenant :Au premier niveau : un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, avec une mezzanine. Au deuxième niveau : une chambre, un bureau et une salle de bains. Grandes caves incluses. Cette propriété est dotée d'une seule entrée et d'un compteur électrique unique. RENEIGNEMENTS ET VISITES : 06.70.38.17.81 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Thibault BRUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 793 261 00019
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270 000 €
1 500 €/m²
Immeuble • 180 m²
Izyco vous présente cette Colocation Premium 6 chambres rénovée en 2019, à deux pas du centre de Roubaix, des commerces et transports en commun. Un vrai produit clé en main avec une très bonne performance énergétique. Le bien s'étend sur 3 niveaux et se compose d'un grand salon séjour de 70m² avec sa cuisine ouverte, ainsi que de 6 chambres, 2 salles de douche et 2 WC séparés. Les chambres ont toutes été joliment meublées et cinq d'entre elles possèdent un point d'eau privatif. Une prestation premium qui séduit étudiants comme jeunes actifs. Le petit plus : cette maison jouit d'un grand jardin avec très peu de vis-à-vis. Infos utiles : Une femme de ménage vient chaque semaine Chaudière neuve < 1 an Loyer / chambre = 380€ HC + 70€, soit 27 360€/ an -> Très bonne rentabilité proche des 10% ( sur base loyers actuels) -> 5 des 6 chambres sont actuellement louées A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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186 750 €
1 868 €/m²
Immeuble • 100 m²
Immeuble de rapport à Roubaix FRESNOY. Vous trouverez ce charmant immeuble de 3 lots rénové. Studio 1 en rdc : 19,01m² + une mezzanine de 11,79m². DPE D actuellement loué. Loyer : 450€ CC / 30€ charges pour les communs soit 420€ HC. Studio 2 au 1er étage: 20m² En cours de location et DPE en Cours. Loyer : 420€ CC / 30€ charges pour les communs soit 390€ HC. Studio 3 au second étage : 34.43m² + mezzanine de 7.46m² DPE E actuellement loué. Loyer : 550€ CC / 30€ charges pour les communs soit 520€ HC. Taxe foncière 1097€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir cette immeuble en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22534
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430 000 €
3 644 €/m²
Immeuble • 118 m²
Efficity– LILLE MOULINS – IMMEUBLE 4 LOTS LOUÉS – 118 M² HABITABLE – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – 430 000 € Investisseurs et marchands de biens, saisissez cette opportunité d'investir à Lille ! Cet immeuble rénové, idéalement situé dans le quartier prisé de Moulins, se compose de 4 lots entièrement loués. Avec une surface habitable de 118 m² sur une parcelle de 77 m², il génère déjà des revenus locatifs assurés. Aucun travaux structurels à prévoir, des améliorations énergétiques sont programmées par les propriétaires fin septembre pour augmenter la performance du bien et lui donner un coup de frais. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : T2 de 38 m² avec cour privative – Loué 600 €/mois + 30 € de charges. 1er et 2e étages : Deux T2 de 30 m² chacun – Loués 550 €/mois chacun + 30 € de charges. 3e étage : Studio de 20 m² – Loué 460 €/mois + 20 € de charges. Améliorations énergétiques prévues par le propriétaire : Installation d'une pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée, pour une meilleure efficacité énergétique. Remplacement d'un radiateur dans le studio au 3ème étage pour plus de confort thermique. Enduire et repeindre la cage d’escalier, afin de moderniser les parties communes et améliorer l'esthétique générale de l’immeuble. Ces travaux amélioreront la note DPE, augmentant ainsi l'attrait de l'immeuble auprès des locataires et potentiellement la valeur locative à terme. Avantages : Immeuble rénové (2009/2010) et en cours d’amélioration énergétique. Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage électrique et pompe à chaleur prévue pour le RDC. Cave commune. Faibles charges : eau froide, électricité des communs et taxe poubelle. Taxe foncière : 1037€/an. Emplacement privilégié : À 10 minutes à pied de la Faculté de Droit et de Sciences Po. Proche de l’hôpital Saint-Vincent de Paul. À quelques minutes du métro Porte de Douai, parfait pour les locataires étudiants et jeunes actifs. Pourquoi investir ? Rentabilité immédiate avec des lots loués à 100%. Secteur à forte demande locative : proximité des universités, hôpitaux et transports en commun. Travaux d’amélioration énergétique déjà prévus pour optimiser la performance du bâtiment. Rendement locatif assuré, idéal pour une stratégie patrimoniale. Prix : 430 000 € – Ne passez pas à côté de cet investissement sécurisé et rentable dans un quartier dynamique de Lille ! Contactez Emilie Libertini dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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85 500 €
1 188 €/m²
Immeuble • 72 m²
En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble de rapport 12 % Secteur Tourcoing CHR au pied du métro situé à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités cet appartement de 72 m2 conviendra parfaitement pour une colocation de 3 personnes pour étudiants et salariés, pour un projets courte durée ou pour vivre dans un secteur recherché. Appartement d'environ 72 m2 a, composée De 2 chambres une salle de bain et WC ,cuisine ainsi qu'un salon Le projet est d'ajouté une 3 eme chambre dans le salon. 360 X 3= 1080 euros mensuel soit une rentabilité de plus de 12% et un bon cash flow Taxe foncière 900 euros Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille métropole, secteur de Tourcoing La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773
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200 000 €
976 €/m²
Immeuble • 205 m² • 3 chambres
Bel immeuble proche de la gare et des commerces, composé d' un local commercial et de 3 logements: Au rez de chaussée: un local commercial de 60 m2 environ, doté d'une belle et grande vitrine, de deux pieces ouvertes en enfilade, d'une piece à usage de reserve ou bureau et d'un espace privé (evier et wc) un grand loft de 74 m2, bien atypique trés apprécié, composé d'une entrée distribuant wc, salle de bain et pièce de vie..La piece de vie, très spacieuse, comprend une cuisine équipée ouverte , un espace nuit. A l'étage, deux belles mezzanines permettront de nombreuses possibilités d' aménagement (chambres, bureau, salle de jeu, selon vos besoins) Au premier étage: un T2 composé d'une entree, un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau (douche, vasque, wc) un T1 composé d'une entree sur cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre,, une salle d'eau (douche, vasque, wc) De nombreux atouts: bonne rentabilité, rénovation energétique déja réalisée (tous les logements sont classés D, pas de travaux, turn over bref et faible, locataires sérieux, A ne pas rater ! Ce bien vous est présenté par Marie Deneubourg , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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299 000 €
2 392 €/m²
Immeuble • 125 m²
Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un taux de rentabilité intéressant Caractéristiques de l'immeuble : - Local commercial de 50m2: Au rez de chaussée, loué, assurant des revenus réguliers et immédiats. - Un appartement à rénover : Situé à l'étage en duplex, cet espace de 65m2 offre un beau potentiel d'aménagement pour une rénovation sur mesure! Points forts : - Rentabilité attractive grâce au local commercial déjà en place et la location de l'appartement autour de 7,5% - Potentiel de valorisation avec la rénovation de l'appartement - Emplacement stratégique dans un quartier dynamique - Parking clos et sécurisé à l'arrière en copropriété (charges 97€/trim) Caractéristiques techniques : - Ballon cumulus récent pour l'eau chaude (2020) - Chaudière gaz pour le chauffage Possibilité d'acheter les deux lots distincts Opportunité à saisir ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez moi au 0749754477 Photos non contractuelles faites par IA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864231)
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