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Junot Lille

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Junot Lille 13/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

1 100 000 € 8 148 €/m²
Immeuble • 135 m² • 5 chambres

Lille (59000)

Lille - VIEUX-LILLE - Immeuble à vendre - 135m² - 5 appartements - Cour. Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur du Vieux Lille, entièrement rénové avec goût. Composé de cinq appartements, cet immeuble saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Il se compose d'un studio et de quatre T2, tous rénovés avec des matériaux de qualité. Ils offrent des espaces de vie confortables et modernes tout en conservant le charme de l'ancien. Chaque appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et une disposition optimale. Vous apprécierez également la cour commune, un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille.

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Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

396 883 € 2 646 €/m²
Immeuble • 150 m²

Tourcoing (59200)

A 15 minutes de Tourcoing Centre et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel immeuble de rapport composé de 7 appartements. Au rez de chaussée : Un appartement de type F1 comprenant : un studio avec kitchenette, salle d'eau/wc. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel électrique. Un appartement de type F1 comprenant : entrée, cuisine, séjour/ chambre, Terrasse privée, salle d'eau/wc. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage central électrique. Un appartement de type F1 comprenant : entrée, cuisine, séjour/chambre, salle d'eau/wc. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage central électrique. Au 2ème étage : Un appartement F1 comprenant cuisine ouverte sur séjour/Chambre, balcon, salle de bains/wc. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage central électrique. Un appartement F1 composé d'une cuisine ouverte sur séjour/chambre, salle de bain/WC, fenêtre double vitrage PVC. Un appartement F1 avec cuisine, séjour/Chambre, salle d'eau/WC, fenêtre double vitrage, chauffage individuel électrique. Un appartement F1 avec cuisine, séjour/chambre, salle d'eau/WC, fenêtre double vitrage PVC, chauffage individuel gaz. Les appartements sont neufs et lumineux. L'immeuble est facilement accessible et les logements sont au calme. Profitez de la proximité avec Tourcoing-les-bains, le jardin botanique, l'IUT de Tourcoing (9 minutes), plusieurs établissements scolaires et de multiples commerces et services. Reste à finaliser l'électricité (environ 15.000€ de travaux) et l'autorisation auprès de la mairie. Rentrées locatives mensuelles : 3900 €. Rentabilité: 9,55% TEATIME IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble de rapport en vente en prenant rendez-vous avec Shamila Rouached au : 03.62.27.74.21. Ou au 06.72.27.24.22. Ou par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Shamila ROUACHED - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

197 500 €
Immeuble

Tourcoing (59200)

Découvrez ce charmant immeuble à Tourcoing, abritant 3 appartements T2 et 2 garages. L'intérieur est en bon état, les parties communes nécessitent un rafraîchissement. À proximité : restaurants, crèches, écoles, parc, bus, métro, tramway, médecins, hôpitaux. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Imaginez-vous vivre dans l'un de ces appartements, où chaque pièce raconte une histoire. Les matinées ensoleillées se dégustent dans le salon, baigné de lumière naturelle, tandis que les soirées se déroulent dans la cuisine, où les saveurs se mêlent aux rires et aux conversations animées. Les chambres, spacieuses et confortables, offrent un cadre idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les salles de bain, fonctionnelles et modernes, sont un havre de paix où se délasser sous une douche chaude. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 244.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière de l'Hippodrome

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Immobilière de l'Hippodrome 10/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

265 000 € 828 €/m²
Immeuble • 320 m²

Wambrechies (59118)

IDÉAL INVESTISSEURS Création lofts ou bureaux Situé au deuxième étage d'une ancienne usine, ensemble immobilier pouvant être transformé en 3 lots. 1er Plateau est composé d'une surface de 64 m² au sol sous 5m35 de hauteur de plafond. 2nd Plateau se situe au 3ème étage de la copropriété, le plateau mesure 55m² au sol, l'accès se fait par le lot du dessous. Ce lot monte jusqu'au toit de la tour vous offrant une vue imprenable et dégagée à 360°. Possibilité 5 étages au total. Toutes les huisseries sont neuves ainsi que la charpente. 3 places de parking seront attribuées avec ces lots, possibilité 5 places. Historiquement, le projet de construction fut confié a Monsieur André Granet, architecte et neveu de Gustave Eiffel. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat La Madeleine

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Square Habitat La Madeleine 11/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

535 000 € 4 115 €/m²
Immeuble • 130 m²

La Madeleine (59110)

Situé dans une rue calme à proximité immédiate du tram romarin, environ 15 min à pied de la grande place de LILLE, vous trouverez cet immeuble de rapport composé de 3 lots. Au RDC un grand type 2 plein de cachet ( parquet en chevron... )d'environ 70 m² très lumineux avec un jardin privatif, une cave, actuellement vide. Le 1er étage : Un type 2 d'environ 30 m² actuellement loué. 2 ème étage : un T1 bis en duplex avec charme actuellement vide. IDEAL POUR UN PLACEMENT PATRIMONIAL. EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence Kaczmarek - efficity

(58 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Florence Kaczmarek - efficity 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(58 avis)

270 000 € 2 755 €/m²
Immeuble • 98 m²

Lille (59800)

59000 - LILLE FIVES - IMMEUBLE VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF - 3 APPARTEMENTS. EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 Logements vendus Loués, de 19 m², 35 m² et 40 m². Diagnostics réalisés. Aucune Anomalie Electrique. Pas d'Amiante. Pas de Plomb. Ces 3 lots sont cadastrés. Le bien se compose précisément : - D'un Appartement A, STUDIO 19,36 m², Rez de Chaussé, coin cuisine, pour un loyer d'environ 410 euros + 40 euros de charges (électricité comprise). DPE E et B. - D'un Appartement B, T2 de de 35 m², pour un loyer d'environ 480 euros + 30 euros de charges. DPE D et B. - D'un Appartement C, T3 de 40 m², 2ème et dernier étage sous toiture, pour un loyer d'environ 550 euros + 50 euros de charges. DPE D et B. Indice de référence : Zème trimestre 2019. Taxe foncière de 1449 euros. 5 minutes à pied du Métro FIVES. Chauffage électrique, Double Vitrage, Tout à l'égout, Toiture en bon état, 3 Compteurs électriques. Contactez-moi, FLORENCE KACZMAREK, votre consultante EFFICITY, au 06 29 57 09 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LOGÉNORD

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par LOGÉNORD 04/10/2024

420 000 € 2 100 €/m²
Immeuble • 200 m²

Tourcoing (59200)

Emplacement privilégié : en plein centre-ville de Tourcoing, à proximité des commerces, transports en commun (métro, tram, bus), écoles et services. 6 lots au total : 4 T3 spacieux offrant une belle luminosité et des espaces de vie confortables. 2 T2 fonctionnels, parfaits pour des jeunes actifs ou des couples. Fort potentiel locatif : idéal pour une clientèle de locataires stable, étudiants, jeunes professionnels ou familles. Immeuble en bon état général, avec possibilité d'amélioration pour optimiser la rentabilité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOUEST

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par IMMOUEST 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

340 000 € 1 097 €/m²
Immeuble • 310 m²

Lille (59800)

Investissement Sécurisé Immouest vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à Ronchin, à proximité immédiate de Lille. Cet immeuble représente un investissement sûr avec une excellente rentabilité, offrant un cadre de vie confortable et bien équipé pour les étudiants. Caractéristiques du Bien: Localisation: Ronchin, à 10 minutes à pied de la Faculté de Sport, 20 minutes de la Faculté de Droit, et à seulement 9 minutes de la gare. Transport: Accès rapide aux arrêts de bus Liane 1, lignes 15, 67, CO1, Z2 et 919 du réseau Ilévia. Composition: 6 chambres meublées, chacune équipée d?un WC, d?une douche, d?un bureau et d?un lit simple. Un espace commun comprenant une cuisine et un salon. Un jardin agréable pour les moments de détente. Une buanderie fonctionnelle pour le confort des locataires. Revenus Locatifs: Chaque chambre est louée à 420 euros charges comprises, garantissant des revenus locatifs réguliers. Charges: Taxe foncière annuelle: 611 euros. Charges annuelles: 2500 euros. Cet immeuble est parfaitement adapté pour accueillir des étudiants, grâce à sa proximité avec les universités et les transports en commun. Potentiel d'Optimisation: La rentabilité peut être optimisée en proposant de la location courte durée pendant l'été lorsque les étudiants quittent les lieux. Cette stratégie permet de maximiser les revenus locatifs en profitant des périodes de vacances. ----- Prix : 340 000 euros HAI dont 3.03% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 euros. Taxe foncière : 611.00 euros DPE : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427815 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

LABEL IMMO

(144 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LABEL IMMO 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(144 avis)

210 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 200 m²

Valenciennes (59300)

Vends en exclusivité un immeuble commercial de 200m2 sur le secteur de Valenciennes. Ce bien vous offrira dès son entrée un hall de 25m2 spacieux et lumineux. Une partie atelier de 50m2 environ, un bureau de 15m2, un bureau de 11m2, une partie cuisine et un wc completent ce rez de chaussée. A l'étage on y retrouve trois bureaux de 5m2, 15m2, 12m2, une salle de pause de 30m2, un wc et une remise de 15m2. Une Cave saine et propre est un plus pour stocker. Loyer actuel de 1600euros mais les locataires ne resteront pas sur place ! Double vitrage, tout à l'égout, clim réversible, Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3777.00 et 3957.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JDS Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par JDS Immobilier 28/01/2023 - mise à jour 22/11/2024

139 990 € 838 €/m²
Immeuble • 167 m² • 2 chambres

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Immeuble Saint-Amand-les-Eaux Immeuble en hyper centre (rue commerçante) de Saint-Amand-les-Eaux comprenant une partie commerciale actuellement louée avec salle de pause/réserve à l'arrière. Au 1er étage, 1 appartement en duplex de 80 m² à finir de rénover comprenant salon/séjour, cuisine, SDB avec WC, 2 chambres et un grenier aménageable au dernier étage. Loyer de 1100 € mensuel. Rentabilité supérieur à 9 %

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 10/05/2023 - mise à jour 25/11/2024

155 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 155 m²

Roubaix (59100)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 12% secteur Roubaix Montesquieu au pied du métro à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 6 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 150 m2 avec de beaux volumes, composée de 6 chambres, 1 WC cuisine ainsi qu'un grand salon Le projet est de faire 6 chambres avec salle de bain privées prévoir 80 000 euros de travaux Taxe foncière 550 euros Revenus éventuels en colocation :400 € x 6 = 2400 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 28 800 annuel Calcul de rentabilité :( 28 800 € - 550) / ( 155 000 +80 000 +10 OOO ) x 100 = 12% Contact Possible également de reduire les travaux à 55 000 euros avec 6 chambres 3 salles de bain Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Honoraires inclus de 10.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

Karima AGAZOUMI - ikami

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Karima AGAZOUMI - ikami 30/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

366 000 € 4 463 €/m²
Immeuble • 82 m²

Lille (59000)

Nous avons sélectionné pour vous un immeuble cadastré en 3 lots : 2 habitations et un commerce. L'ensemble du bien a été intégralement rénové, toiture entièrement refaite, électricité, intérieurs sols et murs également. Les lots d'habitations, loués, génèrent un revenu annuel de 15 000 €, et le commerce, actuellement occupé par le propriétaire, permet d'envisager un revenu supplémentaire de 15 000 €/ an, engendrant une rentabilité à 8,19%. Situé à proximité tous commerces, écoles, habitations et transport. Dernière taxe foncière connue : 1400€. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VASTIMMO

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par VASTIMMO 04/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

294 000 € 4 523 €/m²
Immeuble • 65 m²

Lille (59800)

Fives - rue du Calvaire Vastimmo et Bruno Friart vous présentent en exclusivité un immeuble avec 3 lots cadastrés (compteurs électriques individuels), situé dans une rue calme entre le métro Fives et le Grand Palais. Il s'agit de 3 studios loués vides. Les locataires du 1er et 3e étages sont en partance pour raison familiale. Revenu locatif actuels: 2050 € net par mois (possibilité bientôt de faire du airbnb si vous le souhaitez). Bon état général - Chauffage électrique - DPE en E . TF 1005 €. Possibilité de faire un local vélo (porte en façade). Prévoir rafraîchissement des parties communes. Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Frederic DEVAUX - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frederic DEVAUX - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

412 000 € 800 €/m²
Immeuble • 515 m²

Tourcoing (59200)

***IDÉAL INVESTISSEUR*** Situé dans le centre-ville de Tourcoing, à 5mns à pied du métro, du tramway et de la Gare, cet immeuble de 525m2 bâti sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, soit pour une entreprise, soit pour un investisseur souhaitant développer de la colocation étudiante de standing. Ce bien peut être transformé en plusieurs appartements ou chambres meublés, avec un espace détente en sous-sol. Possibilité également de faire un parking. À venir voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic DEVAUX, Tél. : 0749701186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 951 255 751 - SAFTI – DEVAUX Frederic, Conseiller indépendant

Square Habitat Valenciennes Centre

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Square Habitat Valenciennes Centre 08/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

300 000 €
Immeuble

Valenciennes (59300)

SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant : - au rez-de-chaussée : un T2 loué - au 1er étage : un T3 avec terrasse de 50 m² loué - au 2ème étage : un T2 loué - un hangar de 450 m² comprenant 25 places de parking. Rendement annuel : 29 775 euros

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