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François Hussein - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par François Hussein - iad 08/11/2024

470 000 € 936 €/m²
Immeuble • 502 m²

Cambrai (59400)

iad France - François Hussein (07 57 87 48 83) vous propose : Immeuble de caractère en plein cOEur de Cambrai Au centre historique de Cambrai, cet immeuble du 19ème siècle, avec sa façade élégante et soigneusement entretenue, se situe à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF. D'une surface totale de 502 m² répartis sur 3 niveaux, il offre un vaste potentiel pour divers projets d'aménagement. Configuration des espaces : Rez-de-chaussée : trois plateaux spacieux, chacun avec une grande flexibilité d'agencement. Premier étage : 9 pièces, prêtes à être aménagées selon vos besoins. Deuxième étage : 10 pièces, parfaites pour différentes configurations. Troisième étage : 5 pièces avec combles, idéales pour de futures extensions. Chaque niveau est accessible indépendamment, permettant des configurations variées, que ce soit pour des bureaux professionnels de qualité ou pour des logements, avec la possibilité de créer jusqu’à 24 appartements. Cet immeuble offre également l’option d'ajouter un ascenseur pour répondre aux normes d’accessibilité modernes, apportant ainsi un confort supplémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Hussein EI (ID 72308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 883549735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Azteca Immobilier

(46 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Azteca Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(46 avis)

329 000 € 1 495 €/m²
Immeuble • 220 m²

Cambrai (59400)

En Exclusivité, l'agence Azteca vous présente cet immeuble situé en plein centre-ville de Cambrai, composé d'un local commercial (59m²) au rez-de-chaussée et d'une partie habitation (161m²) sur 3 étages. Cet immeuble de style Art Déco fut construit par l'architecte Edmond Lancelle suite à la création de la place de la République après la Première Guerre mondiale. Cet ensemble immobilier est idéal pour toute personne souhaitant avoir ses bureaux et son habitation sur une même adresse (profession libérale, agences, associations...) avec toutes les commodités nécessaires au quotidien à portée de main ! Le local commercial est composé de 2 bureaux (13,50m² et 13m²), de deux salles (14,50m² et 14m²) et d'un WC. Dès le 1er étage, vous découvrirez la partie habitation : le séjour avec bow-window (24m²), la salle à manger climatisée (14m²), la cuisine (4,60m²) ainsi qu'un WC. Au 2nd étage se trouvent la chambre parentale climatisée (21m²) et sa salle d'eau, une seconde chambre (14m²) ainsi qu'un dressing (6m²). Au 3ème étage : 2 chambres supplémentaires (14m² et 13,80m²), une salle d'eau (avec douche et meuble simple-vasque) et un WC. Une pièce à vivre type grenier (18m²) peut également être aménagée en salle de jeux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Venez découvrir ce bel immeuble Art Déco avec l'agence Azteca ! Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039

Vanessa DASSONNEVILLE - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Vanessa DASSONNEVILLE - iad 19/11/2024

(3 avis)

225 000 € 1 125 €/m²
Immeuble • 200 m²

Arques (62510)

iad France - Vanessa Dassonneville (06 09 88 29 67) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR : Ensemble immobilier avec hangar, idéal pour projet de rénovation ou investissement locatif Vous recherchez une belle opportunité d’investissement immobilier ? Ne cherchez plus, cet ensemble immobilier saura répondre à vos projets de rénovation ou d’investissement locatif ! Premier logement (114 m²) divisé en deux habitations : Rez-de-chaussée : séjour, coin cuisine, salle de bain avec WC, deux chambres, chauffage électrique et assainissement tout à l’égout. À l’étage : une seconde habitation avec entrée privative, séjour, coin cuisine, salle de bain, et deux chambres. Atout supplémentaire : un vaste hangar offrant de multiples possibilités d’aménagement (parking, atelier, garage, etc.). Troisième habitation de 89m² : partiellement rénovée, elle comprend : Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec espace cuisine à aménager, salle de bain, WC, garage carrelé avec porte motorisée, et une cave. À l’étage : trois vastes chambres, un coin dressing avec possibilité d’ajouter un WC. Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, ce bien offre un fort potentiel locatif et d’aménagement. Ne tardez plus pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 351 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville EI (ID 48169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Groupe INVEST immo

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Groupe INVEST immo 20/11/2024

385 000 € 1 925 €/m²
Immeuble • 200 m²

Roubaix (59100)

Immeuble de Rapport à Fort Potentiel Investisseur Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un immeuble de rapport cadastré, idéalement situé, offrant un total de 7 appartements (cadastrés) et un bureau, sur une surface totale de 200 m². Les appartements sont tous loués, générant actuellement un revenu locatif mensuel total de 3 108,00 €. Après rénovation, l'appartement à refaire pourrait potentiellement rapporter 480,00 € supplémentaires par mois, et le bureau rénové pourrait atteindre 350,00 € de loyer mensuel. Total mensuel actuel : 3 108,00 € Total prévisionnel après travaux : 3 938,00 € L'emplacement central de cet immeuble assure une forte demande locative, à proximité des commodités et des transports en commun, garantissant une occupation continue et des revenus réguliers pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble offrant un excellent retour sur investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet investissement immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 30 88 94 50 Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA LILLOISE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par LA LILLOISE IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

1 200 000 € 969 €/m²
Immeuble • 1 238 m²

Roubaix (59100)

Idéal investisseur - La Lilloise Immobilier vous présente ce magnifique hôtel particulier du début du 19ème siècle, situé dans un secteur calme à proximité de la Mairie de Roubaix et du parc Barbieux. Au sein d\'un beau terrain clos et arboré, cet hôtel particulier en bon état vous offre de grands volumes, cheminées, grandes hauteurs sous plafondsSur une surface plancher de 1238m², il est composé de 17 lots d\'habitations comprenant chacun une cave + 17 places de stationnements. Permis de construire purgé de tout recoursRetrouvez l\'ensemble de nos biens sur le site: (3.00 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.)

Le Mercier Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Le Mercier Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(66 avis)

158 000 € 1 629 €/m²
Immeuble • 97 m²

Valenciennes (59300)

Idéal investisseur, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de 2 appartements loués : - rez de chaussée T3 60m2 comprenant ensemble séjour cuisine équipée, 2 chambres, salles de douches avec wc, cave jardin, dépendances, terrasse loué 642€ et 25€ de charges - 1er étage T2 en duplex 37m2 comprenant entrée sur séjour, coin cuisine équipée, 1 chambre et salle de bains, loué 467€ et 33€ de charges. Pour tous renseignements et visite contactez Sylvie Lewillon au 06.84.22.08.12.

MAVIMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par MAVIMMOBILIER 22/11/2024

275 000 € 2 037 €/m²
Immeuble • 135 m²

Wervicq Sud (59117)

Immeuble de rapport idéalement situé à Wervicq-Sud, Rue des Frères Hollebecque, à proximité des commerces. Sur 135m² environ de surface habitable, composé de 3 appartements : - RDC : appartement T3 de 63m² avec cave, cour de 25m² et garage, loué 717€ CC (chauffage gaz) - Étage 1 : appartement T3 de 45m² (48m² au sol), loué 507€ CC (chauffage électrique) - Étage 2 : appartement T2 de 20m² (37m² au sol), loué 445€ CC (chauffage électrique) Chaque lot possède son propre compteur EDF et compteur d'eau. Stationnement aisé dans la rue. Également, au sein de l'immeuble voisin, sécurisée, une place de parking privée.

Pulp immobilier

(3649 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pulp immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(3649 avis)

689 000 € 2 187 €/m²
Immeuble • 315 m²

Douai (59500)

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier Douai vous proposent cet immeuble exploité en chambre d'hôte à deux pas du palais de justice. Construction de 1908, cette demeure de style bourgeoise s'étend sur 315m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Au RDC, le salon séjour s'étend sur 70m2 et donne sur une cuisine équipée très lumineuse de 20m2, vous disposez aussi d'un bureau et d'une buanderie de 10m2 chacun ainsi qu'un dressing de 7,5m2. Pour les extérieurs un jardin arboré avec sa terrasse et sa véranda. Chaque chambre a sa salle de bain ou salle d'eau; Au 1er étage, 2 chambres de 30 et 33m2 ainsi qu'un local technique de 10m2 Au second étage 3 chambres de 16, 25 et 30m2 ainsi qu'un local technique de 10m2. DPE:C GES:C 3124€ de taxe foncière Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

167 990 € 1 159 €/m²
Immeuble • 145 m²

Racquinghem (62120)

Rare sur le secteur immeuble composé de 2 maisons : - maison 1 : 55 m² environ , 2 chambres , séjour salle de bain pas d'extérieur , libre d'occupation , valeur locative 500 euros/mois Chauffage central gaz de ville , double vitrage , carrelage propre et au gout du jour , tout à l'égout -maison 2 : 90 m² environ avec grand jardin et garage de 24 m² , 3 chambres , état moyen à rafraichir au départ éventuel du locataire , loué 600 euros /mois + 10 euros de charges (teom ) Double vitrage , chauffage central gaz de ville , tout à l'égout Tous les compteurs sont individuel ( eu gaz elec ) , toiture en bon état , locataire à jour des loyers , loyer jamais indexé RENDEMENT ANNUEL 13 200 euros ,taxe foncière 1220 euros ( dont 326 de teom ) ----- Prix : 167 990 euros HAI dont 4.99% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 euros. Taxe foncière : 1222.00 euros DPE : D - 230 kWh/m².an GES : E - 40 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428264 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 22/11/2024

168 000 € 1 159 €/m²
Immeuble • 145 m²

Saint-Omer (62500)

A 10 mn de Saint Omer , axe Aire/St Omer : Rare sur le secteur immeuble composé de 2 maisons : - maison 1 : 55 m² environ , 2 chambres , séjour salle de bain pas d'extérieur , libre d'occupation , valeur locative 500 euros/mois Chauffage central gaz de ville , double vitrage , carrelage propre et au gout du jour , tout à l'égout -maison 2 : 90 m² environ avec grand jardin et garage de 24 m² , 3 chambres , état moyen à rafraichir au départ éventuel du locataire , loué 600 euros /mois + 10 euros de charges (teom ) Double vitrage , chauffage central gaz de ville , tout à l'égout Tous les compteurs sont individuel ( eu gaz elec ) , toiture en bon état , locataire à jour des loyers , loyer jamais indexé RENDEMENT ANNUEL 13 200 euros ,taxe foncière 1220 euros ( dont 326 de teom ) ----- Prix : 168 000 euros HAI dont 5.00% (8 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 160 000 euros. Taxe foncière : 1222.00 euros DPE : D - 230 kWh/m².an GES : E - 40 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428263 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Manon TASSART - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Manon TASSART - Capifrance 01/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(14 avis)

258 900 € 835 €/m²
Immeuble • 310 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Immeuble de rapport avec salle de restaurant Prix : 258 900 € Surface : 310 m² Description Immeuble de rapport situé dans le viel Aulnoy. Il se compose d'une salle et bar de 123 m², d'un espace cuisine et d'un sanitaire. Il y a également une grande cave. Au-dessus du commerce se trouve un logement type F4 de 140m² avec salle de bain, WC et une belle pièce à vivre avec cuisine, séjour et 3 chambres. L'immeuble possède un jardin de 170m². Le chauffage est au gaz. L'immeuble est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière : 3 456€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837897)

Descamps Pricilia - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Descamps Pricilia - DR HOUSE IMMO 15/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 749 500 € 5 222 €/m²
Immeuble • 335 m² • 12 chambres

Lille (59000)

SPECIAL INVESTISSEUR! Je vous propose cet immeuble composé de 12 appartements (de 16 à 47 m²) d un local commercial (50 m²) et de 5 places de parking, à vendre à LILLE. Le local peut se louer à environ 1000 € avec travaux d'aménagement (arrivée électrique avec tableau et arrivée et évacuation d eau OK) 5 places de parking d une valeur de 70 € mensuels chacune. . A date, cet immeuble génère 82 000 € annuels si le local est loué ainsi que les places de parking. Principalement à des étudiants, car situé prés de la fac de droit , géopolitique, fac des sports , lycées Faidherbe et Gaston Berger. Lycée Baggio avec prépas intégrées + école infirmière. Les appartements ne sont jamais vides car il y a une forte demande : environ entre 10 et 20 dossiers complets en 24 h La toiture du bâtiment en façade a été totalement refaite en 2017, les appartements ont tous été refaits aux normes . Compteur séparé pour l'électricité et chacun a sa propre boite aux lettres. VMC. Taxe foncière environ 5500 € Il vous est proposé à 1 750 000 € HAI (charge vendeurs) Intéressé? Contactez Pricilia Descamps au 06 52 32 49 79 (EI) (752230938 RSAC Dunkerque) Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 23/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

94 485 € 1 500 €/m²
Immeuble • 63 m²

Calais (62100)

A Seulement 10 mn de Calais , commune de plus de 5000 habitants offrant toute commodité : Immeuble à usage d'habitation composé de 2 lots d'une valeur locative mensuelle de 350 a 400 euros comprenant au rdc une entrée commune de 3 m² desservant sur : - Un studio de 38.5m² * cuisine 8.5m² * SDB 5.5m² * Séjour 24.5m² A l'étage nous retrouvons : - Un studio de 24m² Tous les 2 équipés de double vitrage Cet immeuble dispose de ces 2 compteurs électriques Vendu libre d'occupation Travaux de rafraîchissement à prévoir ----- Prix : 94 485 euros HAI dont 4.99% (4 495 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 89 990 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 2 DPE : E - 250 kWh/m².an GES : C - 20 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428014 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

THEODOROU Naomi - immo reseau

(18 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par THEODOROU Naomi - immo reseau 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

(18 avis)

146 000 € 646 €/m²
Immeuble • 226 m²

Glageon (59132)

Belle opportunité pour les investisseurs : Lot de deux maisons dont une est actuellement louée et l'autre libre d'occupation renovée récemment. Loyer actuel : 640€ + 20€ Charges Et un garage par maison. Double vitrage avec volets roulants. Chauffage central gaz. DPE D et DPE C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU 07 50 05 67 83 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naomi THEODOROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 833 277 452 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32351) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 146 000 € Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Bcs Immobilier 120902

(107 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Bcs Immobilier 120902 18/10/2024

(107 avis)

298 000 € 2 403 €/m²
Immeuble • 124 m²

Tourcoing (59200)

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique pour un commerce de 124 m², entièrement refait à neuf, offrant un espace commercial moderne et fonctionnel. Caractéristiques clés : Surface totale : 124 m² État : Refait à neuf Equipements : Double vitrage Travaux : Aucun travaux à prévoir Parking : Inclus Cet espace commercial bénéficie d'une rénovation complète, garantissant un environnement professionnel attractif. Le double vitrage contribue à une isolation acoustique et thermique optimale, créant ainsi un lieu de travail agréable. De plus, le commerce est accompagné de places de parking (5), offrant une grande commodité pour les clients et le personnel. L'emplacement stratégique et les caractéristiques modernes de cet espace en font un choix idéal pour diverses activités commerciales. Vous pouvez louer ce bien entre 2100 et 2500€/ mois Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans cette démarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22348

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