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MAVIMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MAVIMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

198 600 € 1 655 €/m²
Immeuble • 120 m²

Tourcoing (59200)

A VENDRE - Immeuble de rapport - TOURCOING, rue de Gand - Immeuble à rénover comprenant trois lots. Au rez de chaussée, un local commercial de 55m², disposant d'une grande piéce avec vitrine, une salle arriére avec bureau privée, cellier et coin cuisine. Loyer RDC : 786,34 €+140€ - Bail en date du 11/10/2005. Au premier étage, un studio en bon état de 30.43m² offrant un salon, une cuisine séparée, une salle de douche avec wc. Loyer 1er étage : 418,13€ + 100€ - Bail en date du 04/11/2022. Enfin au dernier étage, un T2 de 35m² à rénover entièrement, offrant un salon séjour, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC. Loyer 2éme étage : 490,45€ + 100€ - Bail en date du 03/10/2005. Chauffage collectif gaz - Menuiseries double vitrage. Compteurs individuels électrique et décompteur d'eau. Rue commerçante de Tourcoing, proche arret de bus et centre ville à 10mn. Prévoir travaux de remise en état et de couverture. Taxe foncière : 1620€ - Revenus Locatifs annuels : 20 339€ - Rendement locatif 10%.

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FAELENS IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par FAELENS IMMOBILIER 09/11/2024

353 000 € 3 530 €/m²
Immeuble • 100 m²

Lille (59000)

LILLE SAINT MICHEL / JEAN BAPTISTE LEBAS / VICTOR HUGO ( SMMO347) EXCLUSIVITE : Idéalement situé, à quelques pas du parc JB Lebas , très bel immeuble de près de 100 m2 environ. Il se compose de cinq appartements actuellement tous loués. Rez de Chaussée : Grand T1 bis loué 539 euros, au premier étage : deux studios loués 344 et 370 euros. Au deuxième étage un grand T1 bis loué 494 euros et au 3eme et dernier étage, un T1 bis loué 442 euros. Revenu annuel : 24 449 euros - gros potentiel après réévaluation des loyers . Rare sur le secteur, a venir découvrir ! 353 000 euros - Honoraires à la charge du Vendeur Esteban PASQUIER chez FAELENS IMMOBILIER 06 76 30 85 42 / 03 20 07 37 33 Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613

ETUDE IMMOBILIERE DE LILLE

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE DE LILLE 12/11/2024

263 000 € 1 892 €/m²
Immeuble • 139 m²

Lille (59000)

À VENDRE : 3 lots de copropriété pour une surface totale de 139,23 m² Loi Carrez et une surface utile de 145,61 m², comprenant deux appartements loués (650 € et 500 €) et un appartement vacant. Tous en configuration type 2. Travaux à prévoir. Situé à deux pas du métro et de la Place du Marché de Wazemmes. - 1er étage : un appartement type 2 de 68 m², loué 650 € (bail du 6 septembre 2024) - DPE : G et C. - 2ème étage : un appartement type 2 de 39 m², libre d'occupation (précédemment loué 600 €). - 3ème étage : un appartement type 2 de 32 m² (Loi Carrez) / 38 m² au sol, loué 500 € (bail du 1er novembre 2023) - DPE : G et C. Exclusivité Étude Immo Lille.

IMMOUEST

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par IMMOUEST 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

314 000 € 1 794 €/m²
Immeuble • 175 m²

Dunkerque (59140)

Votre agence ImmOuest Gravelines vous propose cet immeuble situé à 20 minutes de Dunkerque offrant : Au rdc : deux cellules commerciales, salle d'eau privative, cuisine, cour. Au premier étage : couloir desservant un espace bureau, une chambre, une pièce de vie avec cuisine, salle de bains et wc indépendant. Au second étage : grenier partiellement aménagé. Quelques travaux à prévoir : environ 60 000 euros. Parking et places de stationnement à proximité. ----- Prix : 314 000 euros HAI dont 4.67% (14 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 300 000 euros. DPE : EGES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428183 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Gaëlle BAUDE - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Gaëlle BAUDE - Capifrance 03/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

(36 avis)

200 000 € 840 €/m²
Immeuble • 238 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

Nouveauté investisseurs Dans un bon secteur de Boulogne sur Mer, à proximité des commerces, je vous propose cet immeuble sur dalle béton et décompteur électrique, composé de 4 lots comprenant : une surface commerciale louée de 100 m², 2 appartements T3 avec grand balcon bien exposé de 50 m² dont 1 loué (permis de louer accordé), 1 appartement T1 loué de 35 m². Grande surface de garage (55 m²) et cave (80 m²) - potentiel pour box de stockage, poss 2 places de stationnement. A découvrir - Travaux à prévoir. Achat possible d'un garage en sus. Possibilité loyer annuel de 29 628 euros Nombre de lots de la copropriété : 5. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834671)

PLUME

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par PLUME 05/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

553 850 € 2 130 €/m²
Immeuble • 260 m²

Arras (62000)

Idéal Investisseur - Immeuble Commercial et Appartements T2 Meublés à Vendre à Arras Découvrez cette opportunité rare d'investissement avec cet immeuble mixte situé à Arras, à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville. Parfaitement entretenu et offrant une rentabilité immédiate, cet immeuble représente une excellente occasion pour les investisseurs. Caractéristiques de l'immeuble : Deux locaux commerciaux : Local d'activité professionnelle avec entrée indépendante, loué à 987 € TTC par mois. Local commercial avec petite cour attenante et entrée indépendante, loué à 770 € TTC par mois. Quatre appartements T2 meublés : 3 T2 loués à 550 € chacun par mois. 1 T2 loué à 540 € par mois. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et est agencé de manière optimale. Autres caractéristiques : Cave. Aucun travaux à prévoir, immeuble bien entretenu. Rentabilité : Total des loyers perçus mensuellement : 3 847 € TTC. Prix de vente : 553 850 € TTC, frais d'agence inclus. Cet immeuble est une opportunité unique pour tout investisseur désireux d'acquérir un bien loué avec une rentabilité stable et immédiate. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 649.00 et 879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Seize Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Seize Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

475 000 € 2 262 €/m²
Immeuble • 210 m²

Lille (59000)

Immeuble de 210 m2 habitables plus parking Entièrement à rénover. Permis de construire accepté Création de 4 lots avec 3 parkings en RDC RDC: Lot 1 : T2 de 33 m2 3 places de parking couvertes Etage 1 Lot 2: T3 de 63m2 avec terrasse Lot 3 : T3 de 68m2 avec terrasse Etage 2 Lot 4 : T2 de 46m2 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alban DUJARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00517 - .

FIJ immobilier

Annonce publiée le 16/06/2022 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par FIJ immobilier 16/06/2022 - mise à jour 31/10/2024

140 000 € 376 €/m²
Immeuble • 372 m²

Avesnes-le-Comte (62810)

Local commercial situé à Avesnes-Le-Comte de 372 m² se décomposant comme suit : Au rez-de-chaussée en façade : un institut de beauté de 62 m² loué actuellement 500 euros par mois. (Depuis une dizaine d'année) A l'arrière du bâtiment possibilité de stockage ou autres , trois plateaux nus de 80 m² au rez-de-chaussée , 158 m² au premier et 72 m² au deuxième étage. Point positif : l'électricité : L'immeuble est prêt à accueillir 4 compteurs supplémentaires avec celui existant pour l'institut de beauté. Taxe foncière : 1652 Taxe foncière : 1652 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Agence Immobilière De L'Impératrice

(272 avis)

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Immobilière De L'Impératrice 29/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(272 avis)

550 000 € 2 183 €/m²
Immeuble • 252 m²

Berck (62600)

Idéalement situé sur Berck Plage, cet immeuble offre une opportunité unique. À quelques pas seulement de la mer et non loin des commerces, vous serez séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. Il se compose : - D'un appartement de type 4 en RDC et Rez-de-jardin offrant un espace généreux avec son salon/séjour traversant, sa cuisine indépendante aménagée/équipée, ses trois chambres, sa salle d'eau, WC et sa terrasse privative. - D'un studio en Rez-de-Jardin - Et de deux appartements au 1er et 2ème étage, tous deux loués. Un garage et un jardin complètent le tout. Travaux de rénovation de qualité. Que vous soyez un investisseur avisé ou un amoureux de la côte, ce bien offre un équilibre parfait entre emplacement idéal, charme et potentiel de rendement. Laissez vous séduire par cette rare opportunité ! Référence agence : 2577

Square Habitat Roubaix Mairie

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Square Habitat Roubaix Mairie 25/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

624 000 € 2 457 €/m²
Immeuble • 254 m² • 7 chambres

Roubaix (59100)

IDEAL INVESTISSEUR Square Habitat Roubaix vous propose en Semi Exclusivité ce magnifique immeuble de rapport divisé en 5 lots. Aucuns travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée un local commercial de 54m2 avec un point d'eau. Location depuis 20 ans Aux étages vous trouverez 4 appartement de type 3 et 2 faisant 50m2 chacun. Ce bien est composé d'un cumulus par appartement. Radiateur électrique à inertie. A savoir que chaque appartement possède son propre compteur d'eau et d'électricité. Il est situé à 2 min à pied du métro et de la gare de Roubaix. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Cave saine divisées en 5 box pouvant être loués individuellement être aménagé en zone de stockage ou local vélo. Taxe foncière 2 673 euros. Rentabilité à 7% évolutif On vous invite à nous contacter si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Karima AGAZOUMI - ikami

Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Karima AGAZOUMI - ikami 20/04/2023 - mise à jour 22/11/2024

650 000 € 1 083 €/m²
Immeuble • 600 m²

Douai (59500)

Douai, immeuble mixte offrant 481m2 de rez-de-chaussée et 155 m2 d'habitation. Les murs peuvent être vendus séparement ou avec le fonds de commerce inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Berck Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Berck Immobilier 29/11/2022 - mise à jour 23/10/2024

139 100 € 1 391 €/m²
Immeuble • 100 m² • 4 chambres

Hesdin (62140)

REF 6417 immeuble de rapport 360M2 comprenant :magasin 56m2 avec sanitaires, cour réserve à l'étage Cuisine, Séjour avec placard cheminée, 2 chambres, salle de bains avec wc, en haut 2 chambres, grenier à exploiter sur la place d'Armes HESDIN axe fortement passant près de tous commerces marché locall administration office tourisme libre de suite classé E et E

Orpi Saint Omer Agence n°1

(46 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Saint Omer Agence n°1 13/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(46 avis)

495 000 € 1 360 €/m²
Immeuble • 364 m²

Wizernes (62570)

Vous êtes à la recherche d'un très bon investissement ou de locaux spacieux à emplacement stratégique pour développer votre activité. Immeuble mixte ,récent, de qualité... A 5mn de Saint Omer, IDR de 2008 en parfait état avec une excellente visibilité sur un axe a forte fréquentation. RDC sur 288 m² ( loyer précédent 3000 euros Ht ), comprenant: local commercial de 72m2 avec grandes vitrines, bel espace bureaux de direction, réserve de 60m² , garage/entrepôt de 102m² avec porte sectionnelle motorisée, locaux sociaux ( WC/ douche/cuisine) nombreuses places de stationnement pour la clientèle. L' ensemble accès PMR et sur une parcelle de 1200m² totalement close et sécurisée. ETAGE: vendu vide, magnifique loft de 176m² de surface utile ( accès indépendant) avec son immense pièce de vie de 96m² ( cheminée bois centrale) , sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, WC, 3 belles chambres, salle de bain avec baignoire balnéo et sa jolie douche italienne, grande terrasse couverte bien exposée et son garage indépendant de 50m² avec porte sectionnelle motorisée . Estimation locative pour ce loft à 950 euros Taxe foncière 3414 euros dont 1625 euros pris en charge par la location commerciale Revenu locatif annuel de 47400 euros, soit une rentabilité brute de 9.57% , soit 9% net. dpe C, TAEG, menuiseries PVC et ALU double vitrage , chauffage central gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Référence agence : 5185

LOGIMM

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par LOGIMM 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

535 000 € 1 845 €/m²
Immeuble • 290 m²

Maing (59233)

Investissement immobilier 'clés en mains' avec tous ses lots loués : 7 T2 + 2 locaux loués par des professionnels de santé (une infirmière, un medecin) pour des revenus annuels de 46 000 ? (locataires stables et tous installés durablement avec très peu de 'turn-over' grâce à la qualité de l'emplacement, situé au calme ce qui est fort recherché dans le secteur) Pertinent pour compléter et diversifier votre patrimoine actuel (immobilier et/ou financier) Immeuble situé à 8 km de Valenciennes et à 3,5 km de son université et dans une ville qui apporte tous les services attendus (écoles, professions de santé, commerces, associations sportives et culturelles...) Ce bâtiment encore récent (1996) et de qualité (cf. le DPE) a été conçu de manière à alléger la gestion du bailleur (très peu de communs à entretenir) et où tout est rationnel et pensé pour de la location pratique, simple, facile Voici quelques exemples : chaque logement a son entrée indépendante, chaque logement bénéficie de compteurs individuels (eau et électricité) toutes les chambres sont coté jardin pour garantir la tranquillité, cuisine équipée de bonne qualité mise à disposition... A saisir, immeuble 1ère main ! Cette opportunité et uniquement chez LOGIMM vous est proposée à 535 000 ? HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 269 162 RCP ALLIANZ

Orpi Saint Omer Agence n°1

(46 avis)

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Saint Omer Agence n°1 25/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(46 avis)

209 000 € 1 083 €/m²
Immeuble • 193 m²

Racquinghem (62120)

Racquinghem , immeuble de rapport en excellent état. Attention : vente de l’immeuble uniquement sans le fond Composé de: Au RDC: surface commerciale de 85m² + terrasse de 28M² Etage : un appartement T3 de 108m² entièrement rénové ( 2chambres, salon/ séjour, cuisine équipée, dressing, salle de bain, WC, laverie et salle d' eau. Le tout loué. Un seul bail commercial pour les deux niveaux. Bail en cours jusque 2030. Loyer annuel: 15610,80 , rentabilité brute 7.47% (NB: taxe foncière charge preneur) DPE: vierge Vente de l’immeuble uniquement ( sans le fonds) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5222

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