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254 000 €
4 233 €/m²
Immeuble • 60 m² • 2 chambres
IMMEUBLE centre Ville Au cœur de la ville IMMEUBLE de rapport comprenant deux appartements de type 3 composés respectivement d'une entrée, un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc. un garage, une cour.
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Un immeuble composé : Au rdc : un appartement comprenant cuisine, salle d'eau, w.-c.,séjour, chambre. 5 caves, buanderie. Au 1er : 2 appartements comprenant chacun : cuisine, salle d'eau, w.-c., séjour, chambre. Au 2ème : 2 appartements comprenant chacun : cuisine, salle d'eau, w.-c., séjour, chambre. Cour/jardin à l'arrière de l'immeuble. 3 garages 2 appartements actuellement loués 390 €/mois, 350 €/mois, les 3 autres sont libres de location.
SAINT NAZAIRE HYPER CENTRE VILLE immeuble de rapport comprenant 2 appartements de type T3, deux locaux commerciaux et un garage.
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440 000 €
Immeuble • 5 chambres
Saint-Marc-sur-Mer Ensemble immobilier de 5 studios Spécial INVESTISSEUR ENSEMBLE IMMOBILIER, en parfait état, composé 5 STUDIOS avec 5 parkings privatifs, un local à vélo commun, situé en impasse à 10 minutes à pied du bourg de St Marc et 5 minutes à pied de la plage de la Courance! Loués aux étudiants de septembre à juin et aux touristes juillet et août.
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159 000 €
1 828 €/m²
Immeuble • 87 m² • 2 chambres
Lot de deux appartements T2 dans mancelle - GARE NORD Emplacement idéal à 500 mètres de la Gare Nord, 250 mètres du tram, 700 mètres du Centre Ville. Mancelle divisée en trois appartements. A la vente 2 appartements sur 3, le 1er et 2ème étage. Appartement de 50 m2 au 1er étage : Salon/séjour, chambre, bureau, cuisine, SDD, WC. Appartement de 37 m2 au 2éme étage : Salon/séjour, chambre, cusine, SDD avec WC. Grenier de 18 m2 au sol. Une partie de la cave. Chauffage électrique dans l'ensemble des logements. Compteur électrique et eaux individuels remis en place pour la vente, ainsi que création d'une copropriété à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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110 000 €
640 €/m²
Immeuble • 172 m²
A découvrir en exclusivité. Immeuble de rapport avec un énorme potentiel de rentabilité. Ce bien est idéalement situé dans le centre du Lude à proximité de la gare et de tous commerces. Vous souhaitez investir dans un bien immobilier pour faire du locatif (en nu ou en meublé). Ce bien unique offre toutes les caractéristiques pour investir et dégager une rentabilité importante après travaux de réaménagement (taxe foncière déduite). Potentiel création 3 lots + 1 local commercial: Au Rdc: lot 1: 50m² env lot 4: local commercial 35m² env avec réserve, point d'eau et WC A l'étage lot 2: 37 m² env lot 3: 42 m² env Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir (Près de 48 000 euros de factures fournies) - Toiture et couverture entièrement refaite, - Electricité refaite, - Isolation et plaquage refait (mûrs et combles) - Système de chauffage raccordé au gaz de ville entièrement refait également, - Fenêtres PVC changées - Raccordement assainissement au réseau collectif, - Espace cave et partie commune Les travaux à prévoir (selon nature du projet) - Réaménagement des cloisons pour optimiser la division du bien et sa répartition en 3 logements et 1 local commercial. - Adaptation de la répartition électrique (existant protection 30 MA en Schneider) - Changement d'une fenêtre à l'étage. - Rafraîchissements peintures. - Aménagement espace cuisine et bain. (facilité de raccordement sur l'existant et par l'accès au niveau de la cave) Le rapport entre le potentiel et le montant d'investissement + travaux, en fond un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant
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192 000 €
1 699 €/m²
Immeuble • 113 m²
iad France - Laurence Frances (06 89 46 08 81) vous propose : Idéal investisseur ! En plein coeur de Campbon ! Découvrez cet ensemble immobilier comprenant au Rez-de-Chaussée: - Un local commercial de 70m2 composé d'un espace bureau, 2 espaces de vente, sanitaire wc et d'une cave, loué actuellement 528 €, avec deux accès. Au 1er étage : - Un appartement de type 2 de 43m2, composé d'un hall desservant une salle d'eau avec wc, une chambre, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un grand grenier de 40 m2, loué actuellement 550 €. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec ses deux lots indépendants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances EI (ID 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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141 240 €
1 054 €/m²
Immeuble • 134 m²
Investissement locatif - La Chartre-Sur-Le-Loir Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéalement situé à deux pas du centre-ville de La Chartre-Sur-Le-Loir. Composé de deux maisons : Une maison de ville de 77m² répartie sur 3 niveaux, offrant un espace de vie confortable avec ses 3 chambres,un bureau, une cuisine, son séjour lumineux et sa cave. Une maison de plain-pied de 41m², parfaite pour un locataire en quête de simplicité, avec sa chambre, son séjour et son jardin privatif. Et le plus une remise pour le rangement. Les atouts de cet investissement : Emplacement privilégié : Au pied du centre-ville, à moins de 10 minutes à pied de tous les commerces et services. Potentiel locatif : Idéal pour une location saisonnière ou pour un investissement locatif classique. Petits travaux : Un rafraîchissement suffira pour personnaliser les lieux. A découvrir sans tarder, Contactez-moi! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876877)
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199 595 €
654 €/m²
Immeuble • 305 m²
Pouancé - Ombrée D'Anjou - investissez dans un ensemble immobilier de commerce et appartements loués (Bonne rentabilité). Au rez-de-chaussée de l'immeuble, 97 m² d'espaces de commerce en institut de beauté, studio de 28m², 2 pièces à rénover de 22m². A l'étage, coté rue, appartement T3 de 74m². Et, coté cour, appartement T3, de 84m² , grenier sous comble. DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1665 euros. 199 595 euros soit 4.50% TTC (8595 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 191000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI , agissants sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou RCS 487 624 777, Mandat 382824NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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123 000 €
580 €/m²
Immeuble • 212 m² • 2 chambres
Vous avez un projet d'investissement dans un village dynamique et touristique au c?ur du centre-ville de la CHARTRE-SUR-LE-LOIR, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, soit en création de logements ou d'artisanat. L'ensemble est composé en rez-de-chaussée d'un magasin d'environ 53 m2 avec WC et lave-mains, chauffage climatisation réversible + radiateur électrique, à l'étage : accès indépendant, un appartement d'une surface d'environ 50 m2 comprenant, entrée, cuisine aménagée et équipée 5.72, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. Un garage d'une surface d'environ 57 m2 avec grenier au-dessus en cours d'aménagement d'une surface d'environ 65 m2. Compteur électrique et eau séparée. Honoraires de 6.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (116 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, Tel : 06 80 66 44 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196635GH-1462412626
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105 400 €
655 €/m²
Immeuble • 161 m²
Immeuble en cours de rénovation comprenant:Studio: avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau.Appartement: pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, toilette, chambre.Appartement: RDC: entrée. ETAGE: palier, toilette, dégagement, salle d'eau, espace de vie avec cuisine, deux chambres.Dépendance de 120m².
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548 000 €
1 450 €/m²
Immeuble • 378 m²
Ensemble immobilier de 378 m² sur une parcelle de plus de 1900 m² Cet immeuble accueil un commerce de 90 m², une salle de réception de 120 m² (changement de destination possible pour cette partie), un T4 de 90 m² au premier étage ainsi que des combles aménageables, de la même surface. Travaux à prévoir. Cette annonce référence 234601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 548 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 € Honoraires TTC : 3,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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548 000 €
1 450 €/m²
Immeuble • 378 m²
Ensemble immobilier de 378 m² sur une parcelle de plus de 1900 m² Cet immeuble accueil un commerce de 90 m², une salle de réception de 120 m² (changement de destination possible pour cette partie), un T4 de 90 m² au premier étage ainsi que des combles aménageables, de la même surface. Travaux à prévoir. Cette annonce référence 257171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 548 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 € Honoraires TTC : 3,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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548 000 €
1 450 €/m²
Immeuble • 378 m²
Ensemble immobilier de 378 m² sur une parcelle de plus de 1900 m² Cet immeuble accueil un commerce de 90 m², une salle de réception de 120 m² (changement de destination possible pour cette partie), un T4 de 90 m² au premier étage ainsi que des combles aménageables, de la même surface. Travaux à prévoir. Cette annonce référence 257951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 548 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 € Honoraires TTC : 3,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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76 000 €
521 €/m²
Immeuble • 146 m²
EXPERTIMO vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 Logements. Au RDC un T1 bis de 36.15 m2, à l'étage un T2 de 45.87 m2 et un T4 de 64.33 m2 sur deux niveaux. Chaque logement dispose d'un local rangement en plus de la surface habitable. Sur le terrain on trouve deux caves dont une abrite la chaudière fuel, deux petites dépendances et deux granges servant d'abris voitures. Travaux essentiels à prévoir: isolation des combles et des panchers bas sur caves, façade arr!ère, remplacement de la chaudière fuel et de la plupart des menuiseries. Actuellement non loué car chaudière hors service. Rendement net proche de 8 % avec estiamtion haute des travaux à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A saisir rapidement, contactez nous ! Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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