Acheter un immeuble en Pays de la Loire

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471 annonces
Agence LENAIN
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence LENAIN 22/11/2024
6
Immeuble, 253 m²

244 400 € 966 €/m²
Immeuble • 253 m²

Cholet (49300)

Spécial Investisseur !!! Au coeur de la ville de CHOLET en centre ville Ensemble immobilier de 157 m2 Loi Carrez , surface au sol totale : 253 m2. Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial ou bureau, un WC, à l'étage un espace bureau, salle de réunion, espace rangement, un WC puis un sous-sol. Possibilité d'en faire une habitation avec ses beaux volumes. Annonce rédigée par l’agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.

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AGENCE FILUMENA
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AGENCE FILUMENA 22/11/2024
15
Immeuble, 319 m²

420 000 € 1 317 €/m²
Immeuble • 319 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Exclusivité ! FILUMENA vous propose cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville historique d'Ancenis. Il se compose d'un bar/restaurant historique sur la commune comprenant 3 salles et une terrasse (84 places assises), une cuisine, des sanitaires, une pièce de stockage et un bureau. Les espaces sont modulables selon votre projet. Au 1er étage, un appartement en duplex comprenant une pièce de vie avec vue sur le château, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un studio. Au 2ème étage, un grenier aménageable d'environ 55 m2 avec vue Loire et château. Ensuite, vous trouverez un garage avec lingerie, une courette et environ 60 m2 de caves. A proximité de tous les services et de la gare. Important potentiel de développement grâce à sa situation unique ! Clientèle fidèle. Marché sur la place tous les samedis matins. Fonds de commerce avec licence IV inclus. Local exploitable 'tous commerces'. Votre contact privilégié : Aurélien SUPIOT au 06 31 23 62 85 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Toutes nos offres sur

ALC IMMOBILIER - LNPI
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 239,38 m²

69 990 € 292 €/m²
Immeuble • 239,38 m² • 3 chambres

Saint-Pierre-des-Nids (53370)

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 220 m2. Un grand hall d'entrée de 28.70 m2 desservant un bureau de 24 m2, une cuisine de 5.77 m2, un atelier de 47.09 m2, une courette couverte de 12.32 m2 et une courette non couverte de 23.31 m2. Un sous sol de 29.12 m2 avec sa cave de 4.78 m2 Au 1er étage: un duplex avec cuisine séjour de 31.18 m2, une salle de bains de 5.47 m2, trois chambres d'environ 12 m2, deux WC dont un avec lavabo. Une petite maison de 40 m2 desservant une pièce de vie de 18.43 m2 avec sa cheminée, un WC et une salle d'eau et à l'étage, une pièce de 18.43 m2. Idéal pour un investisseur: possibilité de réaliser un studio et 3 appartements. RÉFÉRENCE : 1121 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite veuillez contacter votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06.83.81.79.96 / 02.61.72.05.56 ou par mail : ou RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site:

ALC IMMOBILIER - LNPI
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Immeuble, 217,88 m²

70 000 € 321 €/m²
Immeuble • 217,88 m² • 5 chambres

Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)
Pré-en-Pail

Yann Le Carvennec de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose cet immeuble de 217 m2 situé à Pré-en-pail. Cet immeuble se compose de trois appartements. Le premier se compose d'une entrée de 7.88m2, d'un séjour de 14.25m2, d'une cuisine de 18.27m2, d'un bureau de 9.16m2, de deux chambres de 12.13m2 et 10.68m2 et d'une salle de bains de 4.13m2. Au premier étage vous trouverez le second appartement constitué d'une cuisine de 7.06m2, de deux chambres de 12.56m2 et 9.86m2, un bureau de 7.01m2 et une salle de bains de 8.49m2. Le dernier appartement dessert une entrée de 0.98m2, un séjour de 10.96m2, d'une cuisine de 11.67m2, une chambre de 13.31m2, une salle de bains de 3.84m2 et un WC. De plus ce bien comporte également un grenier de 34.48m2 ainsi qu'un local de 90m2, un garage de 44.62m2 et 5 caves. CHAUFFAGE: radiateurs électriques et fioul FENÊTRES: simple vitrage ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout FONCIER : 900 € RÉFÉRENCE : 1193 Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: / - RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site:

ALC IMMOBILIER - LNPI
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 214,62 m²

82 990 € 387 €/m²
Immeuble • 214,62 m² • 4 chambres

Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de 215 m2 à réhabiliter dont 99 m2 actuellement loué. Au rez-de-chaussée, le local commercial se compose de deux celliers de 34.57 m2 et 14.51 m2, un couloir desservant une cuisine de 17.29 m2, deux WC, une chambre à frites de 8.07 m2, une réserve 33.22 m2 et une salle de restauration de 12.56 m2. Au 1 er étage, deux paliers de 4.13 m2 et 1.75 m2, une cuisine de 9.31 m2, un WC, un salon de 25.02 m2, une chambre de 17.82 m2 et une chambre avec salle de bains de 18.26 m2. Au 2ème étage, un palier de 3.11 m2 desservant une chambre avec salle d'eau de 20.08 m2 et une chambre de 10.62 m2. Au 3ème étage, un grenier aménageable de 80.37 m2. Couvertures: Ardoises Ouvertures: simples vitrages Assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 1500 € RÉFÉRENCE : 1389 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite veuillez contacter votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06.83.81.79.96 / 02.61.72.05.56 ou par mail : ou RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site:

Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 22/11/2024
8
Immeuble, 188 m²

221 000 € 1 176 €/m²
Immeuble • 188 m²

Saint-Clément-de-la-Place (49370)

ACHAT ENSEMBLE IMMOBILIER SAINT CLÉMENT DE LA PLACE - EXCLUSIVITÉ ATI - Ensemble immobilier comprenant une maison, deux appartements de type 2 et un bâtiment à rénover. Maison ancienne à rénover comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un wc. Au premier étage, un palier, un dégagement, une salle d'eau, trois chambres. Au deuxième étage, un grenier. Appartement ancien à rénover de type 2 au rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Appartement ancien à rénover de type 2 au 1er étage comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un bâtiment à rénover avec deux pièces et grenier au dessus. Dépendances. Terrain de 534m2. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Tel: 06.71.04.62.95.

Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Immeuble, 92 m²

169 000 € 1 837 €/m²
Immeuble • 92 m² • 2 chambres

Erdre-en-Anjou
La Pouëze (49370)

ACHAT IMMEUBLE LA POUËZE, ERDRE EN ANJOU - Immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial et à l'étage un appartement en duplex avec un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un coin salle de bain, un wc, deux bureaux, une salle d'eau, un wc. Une véranda. Une cour/terrasse. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - ESTIMATION - CONSEILS

EQUINOXE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
47
Immeuble, 180 m²

425 000 € 2 361 €/m²
Immeuble • 180 m²

La Montagne (44620)

La Montagne centre bourg - Immeuble comprenant 4 logement loués - revenu locatif mensuel 2000€ Cœur de ville, immeuble R+2 composé de 4 appartements tous loués pour certains depuis très longtemps avec des revenus locatifs ne souffrant d'aucun impayé ou retard RDC avec 2 T2, au R+1 un T3, au R+2 un T3 3 des 4 appartements ont été entièrement rénovés récemment. Emplacement sûr pour éviter toute vacance locative en cas de départ. Tous les locataires sont en place via des baux 3-6-9. A saisir Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Julien Champalaune. Prix du bien 405000€ net vendeur, honoraires de négociation 20000€ TTC soit un prix HAI de 425000€ risques liés au bien consultable sur le portail

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Poinsot Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Immeuble, 80,5 m²

127 500 € 1 584 €/m²
Immeuble • 80,5 m² • 3 chambres

Vallons-de-l'Erdre (44540)
Saint-Mars-la-Jaille

Centre Saint Mars La Jaille, commune dynamique des Vallons de L'Erdre, à 15 mn d'Ancenis, situé à mi-chemin entre Angers et Nantes, Immeuble de rapport se composant d'un grand local commercial, d'environ 80 m2, d'une habitation d'environ 80 m2 et d'une belle batiise en pierre d'environ 40 m2, donnant sur une rue opposée, courette. Le tout libre de toutes occupations. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Igor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Igor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 270 m²

375 000 € 1 389 €/m²
Immeuble • 270 m²

Guémené-Penfao (44290)

Vous souhaitez investir dans un bâtiment chargé d'histoire ? A Beslé sur Vilaine, immeuble de rapport de 270 m2 comprenant 4 logements : Appartement T2 (40 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau. Loué 415€ Appartement T3 (60 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau. Loué 440€ Duplex T4 (80 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Un bureau, trois chambres, deux salles d'eau + sous-sol. Loué 540€ Maison T5 (90 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Quatre chambres, deux salles d'eau + un sous-sol + un grenier. Loué 650€ Quatre garages. Le tout sur un terrain de 2090 m2 dont 1000 m2 constructibles pour un futur projet de construction. Prix net vendeur : 360 000€ Honoraires charge acquéreur : 15 000€ Contact : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 /

Igor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Igor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 270 m²

375 000 € 1 389 €/m²
Immeuble • 270 m²

Guémené-Penfao (44290)

Vous souhaitez investir dans un bâtiment chargé d'histoire ? A Beslé sur Vilaine, immeuble de rapport de 270 m2 comprenant 4 logements : Appartement T2 (40 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau. Loué 415€ Appartement T3 (60 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau. Loué 440€ Duplex T4 (80 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Un bureau, trois chambres, deux salles d'eau + sous-sol. Loué 540€ Maison T5 (90 m2) Pièce à vivre avec cuisine ouverte. Quatre chambres, deux salles d'eau + un sous-sol + un grenier. Loué 650€ Quatre garages. Le tout sur un terrain de 2090 m2 dont 1000 m2 constructibles pour un futur projet de construction. Prix net vendeur : 360 000€ Honoraires charge acquéreur : 15 000€ Contact : Marine Drouault / 06 43 95 16 19 /

MVS immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par MVS immo 22/11/2024
2
Immeuble, 140 m²

164 000 € 1 171 €/m²
Immeuble • 140 m²

Noyant-Villages (49490)
Noyant

IMMEUBLE DE RAPPORT au Centre de NOYANT Comprenant un local commercial, un studio, 2 logements T2 (dont un au rdc) Grenier: possible de faire 2 autres logements local et logements loués 1285€ par mois Prix : 164 000 Euros (Dont 6000€ ttc, honoraires à charge acquéreur) Réf : 4278

Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Immeuble, 49,79 m²

105 000 € 2 109 €/m²
Immeuble • 49,79 m²

Luçon (85400)

Situé en plein cœur de Luçon, cet ensemble immobilier est une opportunité rare, idéale pour les investisseurs. Il se compose de deux appartements : un studio et un T1, chacun bénéficiant de sa propre cour privative, offrant un espace extérieur agréable en centre-ville. Le revenu locatif potentiel s’élève à 1000 € par mois pour l’ensemble. De plus, il est possible de mettre en place les locataires avant la vente, vous assurant ainsi une rentabilité immédiate. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et services essentiels. À ne pas manquer, cet investissement garantit un rendement attractif dans une ville dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement !

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Immeuble, 91 m²

201 400 € 2 213 €/m²
Immeuble • 91 m² • 5 chambres

Sainte-Hermine (85210)

EXCLUSIVITÉ à SAINTE-HERMINE. Idéalement placé, proche centre ville. Visitez sans tarder cet ensemble de 3 logements, opportunité à saisir pour investisseurs. 1er logement de type T3 d'environ 71m2. Second logement de type T2 d'environ 72m2 avec petit extérieur et 3ème logement de type T3 d'environ 91m2. Locataires en place pour un revenu annuel de 16 300€. Ouvertures PVC double-vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout... Pas de travaux à prévoir. Prix : 201 400 € dont 6% TTC d'honoraires agence, 190 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6406 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

A l'ombre d'un toit
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par A l'ombre d'un toit 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Immeuble, 313,73 m²

184 000 € 586 €/m²
Immeuble • 313,73 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Découvrez ce bel immeuble de caractère, parfaitement situé au cœur de Sablé-sur-Sarthe, offrant une surface de vente de plus de 100 m2. Ce bien spacieux et lumineux se déploie sur quatre niveaux, avec de nombreuses pièces polyvalentes, chacune équipée d'arrivées d'eau ou de salles d'eau, permettant une multitude de configurations possibles. Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique. Que vous souhaitiez développer votre activité ou investir, cet immeuble saura répondre à vos attentes, ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu stratégique à Sablé-sur-Sarthe