Acheter un immeuble en Pays de la Loire

Immeuble de rendement idéalement situé ,il offre 6 logements sur une parcelle d'environ 400 M2 et dispose de 6 places de stationnement et d'un petits jardin .Le bien est raccordé sur la fibre . Il y a 4 appartements à rénovés ,ils disposent chacun d'un compteur d'eau et d'EDF . 2 appartements totalement rénovés en 2018 ,ils disposent tous les deux d'un sous compteur d'eau et électricité. Assainissement en micro station aux normes Logements loués non meublés Détails des appartements: logement n°1:310 euros -33 M2 -DPE D -Travaux à prévoir logement n°2: 290 euros - 28M2-DPE D -Travaux à prévoir logement n°3: 350 euros - 39M2-DPE C-Travaux à prévoir logement n°4:450 euros -52M2-DPE D-Travaux à prévoir logement n°5:750 euros-68M2-DPE C -100 euros de charges par mois logement n° 6:600 euros-63M2-DPE C -100 eurosde charges par mois Informations sur le bien à vendre :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr -Prix 315000 euros frais d'agence à la charge du vendeur- DPE D et GES B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120 euros et 5640 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard MOCHET, au 0675639178 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 533104030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377499EDM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - .